Vergiye yönelik düzenle­meleri içeren “Vergi Ka­nunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre emlak vergileri önümüzdeki sene bu yılın vergilerinin iki katını aşamayacak. Karayolları Trafik Kanunu’nda yapılan değişikliğe göre de noterler tarafından gerçekleştirilen tescil edilmiş araçların (ikinci el araç­ların) satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırılacak. Asgari ücretin 7,5 katı uygulanan prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 9 katına çıkarılacak.

YÜZDE 5’İ GİDER OLARAK İNDİRİLEBİLECEK

Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5’i gider olarak indirilebilecek.

Geçici vergi mükellefiyeti bulunan mükelleflerin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilebilecek. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilerek bu dönem faaliyet sonuçlarını içeren geçici vergi beyannamesi alınması sağlanacak. Kanunla, Emlak Vergisi Kanunu’nda da değişikliğe gidildi. Buna göre, 2025’te 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak vergi değeri 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek.

Bina ve arazi ver­gi değerlerinin hesaplamasında, 2026 yılında uygulanmak üzere 2025 yılında takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınacak. Esas alınan bu değerler, ilk yıl 2025 yı­lına ilişkin uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin 2 kat fazlası­nı geçemeyecek. Takip eden 2027, 2028 ve 2029 yıllarında, bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri, aynı hüküm üzerinden hesaplanacak.

KİRA İSTİSNASI 47 BİN TL OLDU

Konutlarda kira istisnası 2025 yılı için 47 bin lira olarak uygulanacak. İstisna, 2024 yılı için 33 bin liraydı. Konutunu kiraya verip istisnasından yararlanmak için; ticari, zirai veya faaliyetin olmaması, bazı gelirlerin toplamının 2024’te 870 bin lirayı, 2025’te 1 milyon 200 bin lirayı aşmaması ve beyannamenin süresinde verilmiş olması şartı bulunuyor. Bu arada faiz gider indirimi konutlarda kaldırıldı, iş yerleri ile sınırlandı.

ARAÇ ALIM SATIMINDA HARÇ DÖNEMİ BAŞLIYOR

Tapuda yapılan işlemden sonra emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” şeklinde uygulanacak. Noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili işlemlerinden ve tescil edilmiş araçların (ikinci el araçların) satış ve devrine ilişkin işlemlerden, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak.

Tescil edilmiş araçların ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunanlara yapılan satış ve devirlerinde bu harç alınmayacak. Yeni uygulama kapsamında harç tutarı, aracın noterde belirtilen satış bedeli üzerinden hesaplanacak. Örneğin, satış bedeli 1 milyon lira olan bir araç için ödenecek harç 2 bin lira olacak. Harç hesaplaması, satış bedelinin binde 2’si esas alınarak yapılacak.

RAFİNERİ İZİN BELGESİ 7.5 MİLYON TL

Harç bedeli, kıymetli maden rafinerileri kuruluş izin belgeleri 7 milyon 500 bin lira, kıymetli maden rafinerileri faaliyet izin belgeleri her yıl için 7 milyon 500 bin lira, kıymetli madenler aracı kurum ve kuruluş­ları faaliyet izin belgeleri her yıl için 5 milyon lira olacak. Hava yolu ve genel havacılık işletme ruhsat harçları da düzenlendi. Buna göre, her yıl için alınacak harç bedeli, hava yolu işletmelerine verilen ruhsatlarda 2 milyon lira, sadece tarifesiz seferler­le yolcu ve yük taşımacılığı yapacak hava yolu işletmelerine verilen ruh­satlarda 1 milyon 500 bin lira, tarifeli ve tarifesiz seferlerle sadece yük taşımacılığı yapacak hava yolu işlet­melerine verilen ruhsatlarda 1 milyon lira, hava taksi işletmesi ruhsat harcında 500 bin lira uygulanacak.

KUYUMCULAR İÇİN YETKİ BELGESİ 30 BİN TL

Her yıl için kuyum ticaretiyle iştigal edilebilme­si için kuyum işletmeleri adına düzenlenen yetki belgelerinden 30 bin lira, ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretiyle iştigal edilebilmesi için işletme adına düzenlenen yetki belgeleri ile taşınmaz ticaretiyle iştigal edilebilmesi için şubeler dahil işletme ve sözleşmeli işletmeler adına düzenlenen yetki belgelerinden 20 bin lira alınacak. Bu harçlar, nüfusu 30 bini geçmeyen ilçeler hariç olmak üzere bir kat artırımlı uygulanacak.

Emlak vergisi artışına sınırlama getirildi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

SPD Federal Meclis Kümesi tarafından hazırlanan raporda, Rusya-Ukrayna savaşıyla birlikte artan güç fiyatları ve insanların ödeme zahmeti çekmesine dikkat çekilerek, buna karşı tedbir alınmasının kaçınılmaz olduğu vurgulandı.

Almanya’da 41 milyon hanenin yüzde 58’inin kiralık konutlarda yaşadığı ve tedbir alınmaması halinde bu düşüncenin önümüzdeki yıllarda daha da artacağı belirtildi.

Konuyla ilgili açıklama yapan SPD Federal Meclis Küme Lider Yardımcısı Verena Hubertz, “Kiracıların biraz nefes alabilmesine ve önümüzdeki 3 yıl boyunca kiraların dondurulmasına gereksinimimiz var” dedi.

SPD, YÜZDE 11’LIK ORANI KÂFİ BULMUYOR

Kira artışlarında şu anda yüzde 20’lik genel bir sonun olduğu belirtilirken konut piyasasının sıkışık olduğu bölgelerde bu sayının yüzde 15 civarında olduğu kaydedildi.

Koalisyon görüşmeleri sırasında, partiler bu tavanın yüzde 11’e düşürülmesi konusunda muahedeye varmışlardı fakat SPD parlamento kümesi konut piyasasındaki mevcut kritik durum göz önüne alındığında bu oranı kâfi görmüyor. SPD’nin sunduğu paket kapsamında, dairelerin mobilyalandırılarak süreksiz kullanım savıyla kira hududunun üzerinde kiraya verilebilmesinin de önüne geçilmesi planlanırken, gelecekte mesken sahiplerinin kira ve mobilya masraflarını başka ayrı göstermesi istenecek. Müddeti 6 aydan fazla olan kiralamalar artık “geçici kullanım” sayılmayacak.

Planlanan diğer bir düzenlemeye nazaran ise, mesken sahibi şahsî kullanım gerekçesiyle mevcut kira kontratını fesheder, akabinde daha yüksek kirayla diğerine kiralarsa, eski kiracıya tazminat ödemek zorunda kalacak. Yeni kurallara uymayan konut sahipleri, emlak şirketleri ve yöneticiler ise cezalandırılacak.

ALMANYA’DA YAŞAYAN TÜRKLER DE OLUMSUZ ETKİLENİYOR

Berlin’de kira artışları hakkında konuşan Ali Akçin, başkentte her yıl kiralara enflasyon oranlarının üzerinde artırım geldiğini söyledi. İnsanların gelirlerindeki artışın, kiralara yapılan artırımların altında olduğunu lisana getiren Akçin, “Benim kiram 920 euro iken bin 240 euro oldu. Konut ofisine gerekli yazışmaları yaptık. Fakat geri dönüş yapmadılar. İnsanlardan duyduklarımız ve gördüklerimize nazaran kira artış düzeyi bilhassa son yıllarda hissedilir bir formda üst yanlışsız çıkmakta” sözlerini kullandı. Akçin, son 1-2 yıl içerisinde Berlin’de artan mülteci sayısıyla birlikte konut bulma sorununun da tavan yaptığını, artık yüksek kiraların yanısıra konut bulabilmek için 7 bin ile 10 bin euro ortasında hava parası istendiğini söyledi.

Kira artışlarının durdurulması ve bu artışa kalıcı tedbirler alınması için ülke genelinde büyük protesto şovları düzenleniyor. Ülkede kiracı yardım dernekleri ve gibisi kuruluşların organize ettiği ve onbinlerce göstericinin katıldığı protestolar artarken, başşehir Berlin’de fahiş kira artışlarına karşı Gecekondu isminde dayanışma ve enformasyon barakası kuruldu.

Almanya’da kira artışına 3 yıllık yeni hudut yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

SPD Federal Meclis Kümesi tarafından hazırlanan raporda, Rusya-Ukrayna savaşıyla birlikte artan güç fiyatları ve insanların ödeme zahmeti çekmesine dikkat çekilerek, buna karşı tedbir alınmasının kaçınılmaz olduğu vurgulandı.

Almanya’da 41 milyon hanenin yüzde 58’inin kiralık konutlarda yaşadığı ve tedbir alınmaması halinde bu külfetin önümüzdeki yıllarda daha da artacağı belirtildi.

Konuyla ilgili açıklama yapan SPD Federal Meclis Küme Lider Yardımcısı Verena Hubertz, “Kiracıların biraz nefes alabilmesine ve önümüzdeki 3 yıl boyunca kiraların dondurulmasına gereksinimimiz var” dedi.

SPD, YÜZDE 11’LIK ORANI KÂFİ BULMUYOR

Kira artışlarında şu anda yüzde 20’lik genel bir hududun olduğu belirtilirken konut piyasasının sıkışık olduğu bölgelerde bu sayının yüzde 15 civarında olduğu kaydedildi.

Koalisyon görüşmeleri sırasında, partiler bu tavanın yüzde 11’e düşürülmesi konusunda muahedeye varmışlardı fakat SPD parlamento kümesi konut piyasasındaki mevcut kritik durum göz önüne alındığında bu oranı kâfi görmüyor. SPD’nin sunduğu paket kapsamında, dairelerin mobilyalandırılarak süreksiz kullanım argümanıyla kira hududunun üzerinde kiraya verilebilmesinin de önüne geçilmesi planlanırken, gelecekte mesken sahiplerinin kira ve mobilya masraflarını farklı başka göstermesi istenecek. Mühleti 6 aydan fazla olan kiralamalar artık “geçici kullanım” sayılmayacak.

Planlanan diğer bir düzenlemeye nazaran ise, mesken sahibi şahsî kullanım gerekçesiyle mevcut kira kontratını fesheder, akabinde daha yüksek kirayla diğerine kiralarsa, eski kiracıya tazminat ödemek zorunda kalacak. Yeni kurallara uymayan konut sahipleri, emlak şirketleri ve yöneticiler ise cezalandırılacak.

ALMANYA’DA YAŞAYAN TÜRKLER DE OLUMSUZ ETKİLENİYOR

Berlin’de kira artışları hakkında konuşan Ali Akçin, başkentte her yıl kiralara enflasyon oranlarının üzerinde artırım geldiğini söyledi. İnsanların gelirlerindeki artışın, kiralara yapılan artırımların altında olduğunu lisana getiren Akçin, “Benim kiram 920 euro iken bin 240 euro oldu. Konut ofisine gerekli yazışmaları yaptık. Lakin geri dönüş yapmadılar. İnsanlardan duyduklarımız ve gördüklerimize nazaran kira artış düzeyi bilhassa son yıllarda hissedilir bir halde üst gerçek çıkmakta” sözlerini kullandı. Akçin, son 1-2 yıl içerisinde Berlin’de artan mülteci sayısıyla birlikte konut bulma meşakkatinin da tavan yaptığını, artık yüksek kiraların yanısıra konut bulabilmek için 7 bin ile 10 bin euro ortasında hava parası istendiğini söyledi.

Kira artışlarının durdurulması ve bu artışa kalıcı tedbirler alınması için ülke genelinde büyük protesto şovları düzenleniyor. Ülkede kiracı yardım dernekleri ve gibisi kuruluşların organize ettiği ve onbinlerce göstericinin katıldığı protestolar artarken, başşehir Berlin’de fahiş kira artışlarına karşı Gecekondu isminde dayanışma ve enformasyon barakası kuruldu.

Almanya’da kira artışına 3 yıllık yeni hudut yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın “faiz sebep, enflasyon neticedir” ve “Bu bahiste nas ortada. Nas ortada olduğuna nazaran sana, bana ne oluyor?” biçiminde dinî referanslara başvurarak uygulanan siyasetlerin aksi istikametinde alınan bu kararla, iktidarın “Türkiye İktisat Modeli” diye isimlendirdiği “model” bir defa daha büyük tartışma konusu haline geldi.   

Temmuz ayında yapılan faiz artırımının akabinde “Bu son olsun: Faiz yüzde 17,5’e çıktı, Türkiye daha fazlasını kaldıramaz” diyen iktidara yakın Yeni Şafak gazetesinin son büyük artış sonrası ne reaksiyon vereceği de merak konusu oldu. 

Ancak Yeni Şafak gazetesi beklenenin tersine karara reaksiyonsuz kaldı. Karara manşetinde dahi yer vermeyen gazete, habere başsayfada “Merkez faizi yüzde 25’e çıkardı” başlığıyla küçük bir yer verdi. 

Albayrak Medya Grubu’na ilişkin Yeni Şafak, 19 Mart 2021’daki faiz artırım kararının akabinde periyodun Merkez Bankası Lideri Naci Ağbal’ı da “Bu operasyonu kim ismine çektiniz?” manşetiyle amaç almıştı.

‘Türkiye daha fazlasını kaldıramaz’ diyen Yeni Şafak, yeni faiz artışına sessiz kaldı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın “faiz sebep, enflasyon neticedir” ve “Bu bahiste nas ortada. Nas ortada olduğuna nazaran sana, bana ne oluyor?” biçiminde dinî referanslara başvurarak uygulanan siyasetlerin aksi tarafında alınan bu kararla, iktidarın “Türkiye İktisat Modeli” diye isimlendirdiği “model” bir kere daha büyük tartışma konusu haline geldi.   

Temmuz ayında yapılan faiz artırımının akabinde “Bu son olsun: Faiz yüzde 17,5’e çıktı, Türkiye daha fazlasını kaldıramaz” diyen iktidara yakın Yeni Şafak gazetesinin son büyük artış sonrası ne reaksiyon vereceği de merak konusu oldu. 

Ancak Yeni Şafak gazetesi beklenenin tersine karara reaksiyonsuz kaldı. Karara manşetinde dahi yer vermeyen gazete, habere başsayfada “Merkez faizi yüzde 25’e çıkardı” başlığıyla küçük bir yer verdi. 

Albayrak Medya Grubu’na ilişkin Yeni Şafak, 19 Mart 2021’daki faiz artırım kararının akabinde periyodun Merkez Bankası Lideri Naci Ağbal’ı da “Bu operasyonu kim ismine çektiniz?” manşetiyle amaç almıştı.

‘Türkiye daha fazlasını kaldıramaz’ diyen Yeni Şafak, yeni faiz artışına sessiz kaldı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Etkinliğe katılan TMO Tekirdağ Başmüdürü Bihter Demiral, TZOB Genel Lideri Şemsi Bayraktar’ın TMO’ya yaptığı acil alım, fiyat artışı talebi ve çiftçilerin “TMO’dan randevu alamıyoruz” isyanını kıymetlendirerek şöyle konuştu:

“Çiftçi geçen yıl eserini TMO’ya satmadığı için ziyan etti. Bu nedenle bu yıl bize yöneldiler. Yığılma oldu. Bu yığılma talebini karşılamaya çalışıyoruz. Her üreticiden alırız lakin 20 milyon tonu 20 günlük hasat sürecinde alamayız. Bu yüzden randevular tıkandı. Fiyat artırımına gelince. Dünya piyasalarında buğday tonu 280 dolar biz 320 dolar fiyat verdik. Bugün için fiyat artırımına gerek olduğunu düşünmüyorum.”

(Kazım Taycı ve Mustafa Gültepe)

“YENİ SİYASETLER OLMALI”

Sektörün aktüel durumuyla ilgili değerlendirmeler yapan İHBİR İdare Heyeti Lideri Kazım Taycı da işlenmiş tarım eserlerinde kapasite kullanım oranının yüzde 80 olduğunu belirterek “İhracatı artırmak için kapasite kullanımını artırmalıyız, bunun yolu da yatırım ortamını artırmaktan geçiyor. Ayrıyeten bölümde önemli manada bir işgücü sorunu var” dedi.

TİM Lideri Mustafa Gültepe ise dolar kurunun enflasyon oranında hareketlenmesinin dalı rahatlattığını lakin ihracatçının en büyük meselesinin finansman sorunu olduğunu söyledi. Gültepe, ihracat sayılarında büyüme için yatırımlarla ilgli yeni siyasetlerin konuşulması gerektiğini de vurguladı.

TMO Tekirdağ Başmüdürü Bihter Demiral: Buğdayda fiyat artışına gerek yok yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Kararın açıklanmasının ardından düzenlenen basın toplantısında konuşan ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanı Jerome Powell geçen yıla göre para politikasında önemli derecede sıkılaştırmaya gidildiğini belirterek “Gerekirse daha fazla sıkılaştırmaya gidebiliriz” dedi.

Powell faiz kararlarını toplantıdan toplantıya aldıklarını ve henüz gelecek toplantı için bir karara varmadıklarını vurguladı. 8 hafta sonraki toplantıya kadar 2 enflasyon ve işgücü raporu yayınlanacağını sözlerine ekledi. Powell haziran ayı enflasyon verisinin beklenenden olumlu olduğunu ancak bunun sadece tek bir veri olduğunu söyledi.

Fed Başkanı, “Veriler gerektirirse eylülde faiz oranını yeniden artırmamızın mümkün olduğunu söyleyebilirim ancak sabit de bırakabiliriz. Dikkatli şekilde karar vereceğiz” ifadelerini kullandı.

Powell eylül ayı için faiz artışına açık kapı bıraktı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Malatya Milletvekili Veli Ağbaba, Merkez Bankası’nın faiz artışı kararına ait toplumsal medya hesabından açıklama yaptı.

Ağbaba, şunları kaydetti:

“Merkez bankası 27 ay sonra tekrardan faiz arttırdı. 27 aylık Nas süreci bugün itibariyle kapanmış oldu. Geriye ise hazineye milyarlarca TL yük, artan hayat pahalılığı ve eksi döviz rezervi kaldı. Faiz sebep, enflasyon sonuç tezi de tarihe karışmış oldu.”

Merkez bankası 27 ay sonra tekrardan faiz arttırdı.
27 aylık Nas süreci bugün itibariyle kapanmış oldu.
Geriye ise hazineye milyarlarca TL yük, artan hayat pahalılığı ve eksi döviz rezervi kaldı.
Faiz sebep, enflasyon netice tezi de tarihe karışmış oldu.#faizkararı

— Veli Ağbaba (@veliagbaba) June 22, 2023

“CEBE GİRMEYEN MİNİMUM FİYAT İKİ GÜNDE ERİDİ”

Ağbaba, faiz artışından sonra tarihi tepesini nazaran dolara yönelik ise şu formda bir paylaşımda bulundu:

“Salı günü açıklanan 11 bin 402 TL yeni minimum fiyat 487 dolar düzeyinde iken bugün an itibariyle 24,10 düzeyine yükselen dolar kuru sonucunda 473 dolara geriledi. Şimdi cebe girmeyen minimum fiyat iki günde 14 dolar eridi.”

Salı günü açıklanan 11 bin 402 TL yeni asgari ücret 487 dolar seviyesinde iken bugün an itibariyle 24,10 seviyesine yükselen dolar kuru neticesinde 473 dolara geriledi.
Henüz cebe girmeyen asgari ücret iki günde 14 dolar eridi.

— Veli Ağbaba (@veliagbaba) June 22, 2023

CHP’den faiz artışına birinci yorum: ‘Faiz sebep, enflasyon sonuç tezi de tarihe karışmış oldu’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl müddet ile uzatıldı. Açıklama Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’tan geldi. Tunç, düzenlemenin bayram tatili sonrasında Meclis’te yasalaşacağını söyledi.

AYRINTILAR GELİYOR…

Son Dakika: Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme bir yıl uzatıldı! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Erdoğan’ın Şimşek ve MB’nin atacağı adımlara bundan sonra müdahale edip etmeyeceği konusunda itimat vermediğini belirten Ekonomist Ömer Rıfat Gencal, “Ayinesi iştir kişinin lafa bakılmaz” kelamlarıyla son 21 yılı işaret etti.

Erdoğan’dan U dönüşü! Mehmet Şimşek, Erdoğan’ı faiz artışına nasıl ikna etti? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.