Prof. Dr. Özgür Demirtaş, vergi artışlarının akabinde yaptığı değerlendirmede, enflasyona ait şunları kaydetti:

“Temmuz ayı enflasyonu TÜİK tarafından açıklansa bile REKOR olacak.

Enflasyon acısı herkesi yakacak.

Milyon sefer uyardım. YILLARCA uyardım. Bunların olacağını söyledim.

Ama dinleyen olmadı…”

Temmuz ayı enflasyonu TUIK tarafından açıklansa bile REKOR olacak.

Enflasyon acısı herkesi yakacak.

Milyon kez uyardım. YILLARCA uyardım. Bunların olacağını söyledim.

Ama dinleyen olmadı…

— Özgür Demirtaş (@ProfDemirtas) July 16, 2023

Vergi artışlarının akabinde Prof. Dr. Demirtaş’tan enflasyon açıklaması: ‘TÜİK açıklasa bile…’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Kiralık ev sorunu her geçen gün büyürken mahkemeler de kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlık dosyalarıyla dolup taşıyor. Yüzde 25’lik kira sınırını aşmak için son dönemde günlük kiralamaları artıran ev sahipleri uzun dönem kiralama için de kiracının önüne tahliye taahhütnamesi koyuyor. Kanuna göre tahliye taahhütnamesinin düzenlendiği tarihle kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihin aynı olmaması gerekiyor. Yani ev sahibinin önce evini kiralaması ardından da taahhütname alması gerekiyor.

BOŞ EV SAYISI ÇOK, KİRACILARA EV YOK

Sabah gazetesinden Betül Alakent’in haberine göre ev sahipleri taahhütname imzalamayan kiracıyla sözleşme imzalamadığı gibi taahhütname tarihini ya boş bırakıp kendi bir tarih belirliyor ya da üç ayla sınırlandırıp kiracıya daha girmeden yeni kira artışı için alan açıyor. Bu durumu kabul etmek istemeyen kiracılar yeni ev bulmakta zorlanırken, boş ev sayısı da her geçen gün artıyor.

Söz konusu durum karşısında mağduriyet yaşayan bir çift, “Eylül’de evleneceğiz. Üç aydır ev arıyoruz. Geçen yıl 8-10 bin olan ev için istenen 25 binleri de artık ödemeye razıyız. Ancak ev sahipleri taahhütname olmadan evi kiralamıyor. Tahliye zamanını ev sahibi kendi belirliyor. Yani iş ev sahibinin insafına kalıyor” diye konuştu.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, yüzde 25 kira sınırı nedeniyle ev sahiplerinin tahliye taahhütnamesine yöneldiğini söyledi.

“KİRACIDAN TAAHHÜT ALINMASI KANUNA AYKIRI”

“Taahhütname ev sahibinin elini güçlendirirken kiracıyı tedirgin ediyor” diyen Akdoğan, şöyle devam etti:

“Kanunen sözleşmeyle taahhütnamenin aynı gün olmaması gerekiyor. Ancak sözleşmeyle birlikte kiracının önüne konuluyor. Sadece tarih değiştiriliyor. Eğer kirada zam talebinde anlaşmazlık oluşursa ev sahibi istediği tarihi taahhütnameye ekleyip kiracıya çık baskısı yapıyor. Bu kiralık ev sorununu daha da büyütüyor, sistemi kilitliyor.”

Avukat Mustafa Zafer, kiracıdan tahliye taahhüdü alınmasının kira sözleşmesine ön şart olarak dayatılmasının kanuna aykırı olduğunu söyledi. Tahliye taahhüdünün borçlar hukukunda bir sözleşme olmadığını aktaran Zafer, “Kiracı-kiralayan ilişkisinde asıl olan şey kira sözleşmesi. Ancak mülk sahibi taahhütname de imzalatma hakkına sahip. Tahliye taahhütnamesi vermek istemeyen kiracıyı kötü niyetli ev sahiplerine karşı korumak için yeni bir yasal düzenlemenin gelmesi gerekiyor” diye konuştu.

Fahiş kira zam artışlarının ardından tahliye taahhütnamesi zorunluluğu geldi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

• Sefalet endeksinde grafik nereye gidiyor? 

Geleneksel Sefalet Endeksi (SE) is¸gu¨cu¨ piyasasında ekonomik badireye yol ac¸an asıl sorunun is¸sizlik oldugˆu kabulu¨ne dayanıyor. İşsizlik oranı, yalnızca etkin olarak is¸ aradıgˆı halde is¸ bulamayan is¸sizleri kapsıyor. Meğer Tu¨rkiye’de kasvet çekenler sırf resmi tanıma nazaran işsiz kategorisinde olanlar değil. İs¸ bulma u¨midini kaybettigˆi ic¸in is¸ aramayı bırakan ve is¸siz statu¨su¨nde sayılmayanlar da en az resmi is¸sizler kadar bu¨yu¨k külfet içinde. Bunlar çalışma çağındaki nüfus içinde değerli büyüklükte bir kategori. SPM bu kümesi da hesaba katarak geliştirdiği “Genis¸letilmis¸ Sefalet Endeksi” (GSE) go¨stergesini kullanıyor. GSE kıymetleri, pandemi öncesine ilişkin baz ay olan 2019 Ocak degˆeri 100 alınmak suretiyle hesaplandıgˆında, 2023 Mart’ında, Şubat 2023’e nazaran 10.2 puan azalarak 92.1 oldu. Faiz indirimlerinin patlattığı enflasyona bağlı olarak rekor kıran SE ve GSE kıymetleri, inişli çıkışlı ancak tepe yapan enflasyonun baz tesiriyle de düşmesine bağlı olarak eğilimi aşağı taraflı bir seyir izliyor.

Faiz indirimlerinin başlayıp enflasyonu patlattığı sürecin başında, 2021 Ekim’inde 100 TL’ye satın alınabilecek olan besin ve alkolsüz içkiler kümesinden ortalama bir eserin fiyatı geçen ay prestijiyle 260 TL’ye ulaşmış durumda ve artmaya devam ediyor. Bu son 19 ayda geliri en az 2.6 kat artmamış olan herkesin mevcut geliri ile Eylül 2021’de tüketebileceği kadar besin ve içecek tüketemeyeceği manasına geliyor.

GEÇİM BADİRESİ BÜYÜK

• Yaşanan ekonomik zorlukları ölçen SPM EZA endekslerinin son datalarında ne tıp sonuçlar var?

Türkiye’de enflasyon yalnızca işsiz yahut iş bulma ümidini kaybetmiş olduğu için tertipli gelirden mahrum olanları değil, istihdamda olanların değerli bir kısmını de önemli biçimde etkiliyor. Kalitesiz diyebileceğimiz cinsten işlerde istihdam edilen çok sayıda çalışan da geçim düşüncesi ve ekonomik zorluklarla yüz yüze. 2019 1. çeyrek (pandemi öncesi) pahası 100 alınmak suretiyle hesaplandığında, Ekonomik Zorluk Tahlil (EZA 1) endeksinin 2023 birinci çeyreğinde ulaştığı bedel bir evvelki çeyreğe go¨re 6.6 puan artarak 103.0 olarak gerçekleşiyor. Hem tüketici enflasyon oranında hem de işsiz ve potansiyel işgücünün bütünleşik oranında gerçekleşen artışlar, son devirdeki EZA bedellerinin pandemi sürecindeki 2021 kıymetlerine yaklaştığına işaret ediyor. 

KURU KURTARMAK ZOR

• Merkez Bankası rezervleri tabanlarda, kur muhafazalı mevduatın yükü… piyasalarda nasıl bir dönüşüm yaşanabilir? 

Döviz kurları bu türlü yapay ve günlük müdahalelerle sonsuza kadar tutulamaz. Zati enflasyon yapay bir formda frenlenen kur artışlarının çok üstüne çıktığı için Türk ihraç eserlerinin rekabetçiliği giderek daha fazla budandı. Kuru tutmak giderek daha sıkıntı ve maliyetli hale geliyor. Faiz ve kur siyasetlerinde hayalleri bırakıp gerçeklere dönmek kaçınılmaz. 

• Seçim sonrasında iktisatta acil atılması gereken adımlar neler?

Radikal siyaset faizi indirimleriyle başlayan ve yeni iktisat modeli diye lanse edilen ancak bir model falan olmayan uydurma çerçevenin, bir daha dönülmemek üzere terk edildiğinin duyurulmasıyla başlanmalı. Bunu lafı evirip çevirmeden yapmak birinci adım olmalı.

KADINA ‘İYİ’ İŞ YOK

• Siz düşük kaliteli istihdama daima vurgu yapıyorsunuz. Burada oran nedir, nereye sarfiyat? 

Kalitesiz istihdam çeşitlerinde çalışanların durumu iş bulamayanlardan çok daha parlak değil. 2023 birinci c¸eyregˆinde eğreti olmayan istihdam oranının (EOİO) bir evvelki periyoda nazaran 0.8 puan düşerek 31.4’e gerilemesi kaliteli işlerde çalışmada bir azalmaya işaret ediyor. Egˆreti olmayan istihdam oranı TU¨I·K’in ac¸ıkladığı klasik istihdam oranından 16.2 puan daha du¨s¸u¨k ve EOI·O ile istihdam oranı ortasındaki makas asla kapanmıyor. Erkek c¸alıs¸anlar ic¸in yüzde 44.4 olan EOI·O bir o¨nceki c¸eyreğe nazaran 1.3 puan du¨stü. Bayanlarda ise EOI·O bir o¨nceki çeyreğe go¨re 0.8 puan azalarak yüzde 18.2’e inmiş. Son çeyrekte ulaşılan oran çalıs¸ma c¸agˆındaki her 100 bayandan sadece 18’inin nispeten “iyi” is¸lerde c¸alıs¸tıgˆı manasına geliyor. 

Bu ortada düşük eğitimli ve düşük marifetli milyonlarca sığınmacının mevcudiyetinin, istihdamın kalitesinin güzelleşmesi konusunda optimist olmayı zorlaştırdığını söyleyebilirim. Sığınmacıların üreticilerin eleman kasvetini giderdiğini söyleyen bakanlar var lakin bunun orta ve uzun vadede nasıl hepimizi fakirleştirici bir tesir yapacağının (esasen hali hazırda da yapmakta olduğunun) farkında değil kimse.

• Yeni periyotta yeni bir işsizlik dalgası gelebilir mi?

Gelecek periyotta istihdamın seyri Türkiye iktisadının büyüme performansına bağlı olacak. Bu performansın nasıl olacağını öngörmek şu an güç zira nasıl bir iktisat siyaseti izleneceğine bağlı. Şimdiki el yordamıyla günü kurtarma modelinin sürdürülebilir olmadığı aşikâr.

• Sandıktan çıkan sonuca nazaran yurttaşı ve ekonomiyi nasıl günler bekliyor? Bir acı reçete bizi bekliyor mu?

Ekonomiyi ve hasebiyle hepimizi nelerin beklediği, mevcut sürdürülemez çerçevenin yerine nasıl bir modelin ne vakit getirileceğine bağlı. Birinci etapta değerli fiyat ve vergi artışları beklememiz gerektiği kesin. Zati seçim hasebiyle ertelenen fiyat artışlarının eli kulağında olmalı. Akabinde KKM ve başka kamu harcamalarının finansmanı için kaynak bulmak gerekecek. Birçok dolaylı vergide önemli artışlar olacak. 

SORUNLAR BÜYÜYEBİLİR 

• Yüksek enflasyon ve hayat pahalılığı sürüyor, nasıl bir tablo bizi bekliyor? 

Enflasyon üzerindeki baskıyı artıracak olan iki öge büyüyen kamu açığı ve daha kıymetli olmak üzere kurlardaki artış olacak. Piyasadaki fiili faiz oranları siyaset faizinden bağımsız hale geldi neredeyse zati ancak faiz siyasetinin da bu haliyle bile sürdürülemeyeceği açık. İsmini faiz artışı koymadan, KKM ve gibisi sistemler yoluyla yapılan dolaylı artışlar meselelerle yüzleşmeyi ertelerken yüzleşme vakti geldiğinde karşılaşılacak sıkıntıları daha da büyütüyor.

Seçim hasebiyle ertelenen fiyat artışlarının eli kulağında: Artırımlara hazır olun yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.