BDDK, bankalara eğitim ve sağlık harcamalarının kredi kartı limitlerine ilişkin yeni düzenlemelerin uygulanmasından istisna tutulacağı talimat yazısı gönderdi.

BDDK tarafından bankalara iletilen yazıda, müşteri mağduriyetlerinin önlenmesi amacıyla dijital kanallar üzerinden gelir belgelerinin temini ve teyidi süreçlerinin oluşturulması, eğitim ve sağlık harcamalarının olumsuz şekilde etkilenmemesini sağlayacak gerekli sistemsel geliştirmenin yapılmasının gerektiği belirtildi.

Yazıda, söz konusu kararın sağlıklı ve kesintisiz şekilde uygulanabilmesi için bankaların gerekli sistemsel altyapılarını en geç 3 ay içerisinde tesis etmeleri ve tüm operasyonel süreçlerini eksiksiz biçimde tamamlamaları istendi. Ayrıca, uyum sürecinde atılması öngörülen adımları içeren yol haritasının, kuruluş birlikleri aracılığıyla BDDK’ye iletilmesi talep edildi.

Düzenleme ile kredi kartı limitlerinin gelirle uyumlu hale getirilmesi ve finansal tüketicinin korunmasının sağlanması amaçlanıyor.

BDDK’dan eğitim ve sağlık istisnası! Limit düzenlemesinden etkilenmeyecek yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Sektör temsilcileri, yapılan değişikliği düşük ve orta gelir grubuna yönelik konut piyasasında bir “gevşeme” adımı olarak değerlendiriyor.

İkinci el konut alımlarında krediye erişim kolaylaştırıldı

BDDK’nin hafta sonunda açıkladığı düzenlemenin ardından Cumhuriyet’in haberine göre, 7 milyon TL’nin altındaki konutlar için kullanılabilecek azami kredi tutarlarında iyileştirmeye gidildi. Ayrıca birinci el ve ikinci el konut alımlarında daha önce uygulanan farklı kredi kullanım oranları kaldırıldı.

Önceki uygulamada ikinci el konutlarda kredi kullanım oranları birinci ele kıyasla daha düşük seviyede belirlenirken, yeni düzenleme ile ikinci el konut alımlarında krediye erişim önemli ölçüde kolaylaştırıldı.

Orta gelir grubunun konut alımını kolaylaştı

Düzenlemeyi değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, yüksek konut fiyatları ve kredi faizlerinin konuta erişimi zorlaştırdığına dikkat çekti.

“Yüksek konut fiyatları ve yüksek kredi faizleri konuta erişimi çok zorlaştırdı. Düzenleme ile özellikle orta gelir grubunun konut alımının biraz daha kolaylaştırılmaya çalışıldığını söyleyebiliriz” diyen Maya, şöyle devam etti:

Bu bir gevşeme işareti. Çünkü daha önce 10 milyon TL üzerindeki ikinci el evlerde kredi bulunamıyordu. Artık 10–20 milyon TL arasındaki konutlarda değerinin yüzde 50’sine kadar kredi çekebileceksiniz. Bu anlamda bir gevşemeden bahsedebiliriz.

BDDK, söz konusu düzenlemenin “finansal kaynakların alt gelir gruplarını destekleyecek şekilde verimli kullanımı” amacıyla hayata geçirildiğini bildirdi.

Eski uygulamada, 2–5 milyon TL değerindeki ikinci el bir konut için azami yüzde 60 oranında kredi kullanılabiliyordu. Yeni düzenleme ile bu oran yüzde 90 seviyesine çıkarıldı.

Lüks konuta sınırlama

Lüks segmentte yer alan konutlara yönelik kredi kullanımında ise sınırlamalar getirildi. Buna göre, daha önce 20 milyon TL ve üzeri değerdeki birinci el konut alımlarında azami yüzde 60 olarak uygulanan kredi oranı, yeni düzenleme ile yüzde 40’a düşürüldü.

Yükselen kredi faizleri, ekonomi yönetiminin talebi sınırlamaya yönelik adımları ve önceki düzenlemeler, ipotekli konut satışlarında belirgin bir düşüşe yol açtı.

TÜİK verilerine göre, 2022 yılı sonunda ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 19 iken, bu oran 2025 yılı sonunda yüzde 14’e geriledi.

Makbule Yönel Maya, son düzenlemenin özellikle konuta erişimin daha zor olduğu büyük şehirlerde hareketlilik yaratabileceğini söyledi.

“Şu anda konut fiyatları enflasyonun altında artış gösteriyor. Fiyatların fazla artmadığı bir dönemde kredi değer oranlarındaki bu iyileştirme alıcı tarafında karşılık bulur. Çünkü kiralar yüksek, insanlar kira ödemek yerine oturacağı evi almak istiyor” diyen Maya, kredi maliyetlerine dikkat çekti.

Ancak bundan sonra ikinci aşama kredi maliyetlerinin ne olacağı konusu. Merkez Bankası faizleri düşürüyor. Faiz indirimleri kredi maliyetlerine de yansırsa düzenleme daha fazla karşılık bulur.

Faiz oranları yüzde 2,69–2,79 aralığında

TCMB, ocak ayında 100 baz puanlık indirimle politika faizini yüzde 37 seviyesine çekti. Mevcut durumda 10 yıllık konut kredileri için aylık ortalama faiz oranları yüzde 2,69–2,79 aralığında bulunuyor.

Maya, kredi faizlerinin düşük olduğu dönemlerde ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payının yüzde 30 seviyelerine çıktığını hatırlatarak, son düzenleme ile bu oranın artabileceğini ancak sınırlı kalacağını belirtti.

BDDK düzenlemesine göre, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının adına kayıtlı en az bir konutunun bulunması halinde, belirlenen kredi oranlarının yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına ise devam edilecek.

BDDK’dan orta gelir grubuna yönelik konut kredisi hamlesi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Açıklamada şu ifadeler yer aldı:

“Kurulun 18.12.2025 tarihli toplantısında, 17.12.2025 tarih ve E-24049440-050.04-

175505 sayılı yazının incelenmesi sonucunda;

– 11.01.2024 tarihli ve 10825 sayılı Kurul Kararının yürürlükten kaldırılmasına ve

bankalar ile finansal kiralama, faktoring, finansman, tasarruf finansman ve varlık yönetim

şirketleri tarafından enflasyon muhasebesi uygulanmamasına,

– Bu Kararın Kuruluş Birliklerine duyurulmasına ve Kurumun internet sitesinde

yayımlanmasına

karar verilmiştir.”

BDDK’dan ‘enflasyon muhasebesi’yle ilgili yeni karar yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

BDDK’dan şirketler için kredi düzenlemesi: O kısıtlama kaldırıldı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

BDDK’dan yapılan açıklamada şu tabirler kullanıldı:

“Finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik atılacak koordineli adımlar kapsamında 31 Temmuz 2023 tarihinde Kurumumuz internet sitesi üzerinden kamuoyuna duyurulduğu üzere, sermaye yeterliliği standart oranları hesaplamasında dikkate alınan risk yüklerinin gereksinim kredileri, kişisel kredi kartları, tüketicilere kullandırılacak binek araç edinimi maksatlı taşıt kredileri ile taşıt teminatlı krediler ve tüketiciler ile yapılacak finansal kiralama süreçleri açısından artırılmasına karar verilmiştir.

Ayrıca, kredi kartlarında uygulanan taksitlendirme müddetlerinin; havayolları, seyahat acenteleri ve konaklama ile ilgili yurt dışına ait harcamalarda uygulanmamasına ve kelam konusu harcamalarda taksitlendirme yapılmamasına karar verilmiştir.”

Son dakika… BDDK’dan yeni karar: Kredi kartlarına taksit sınırlaması getirildi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredilerinde önemli bir revizyona gitti. Buna göre birden fazla konut sahibi olmak isteyenler için kredi imkanı eskisi gibi olmayacak. Alınan karar sayesinde işin ticaretini yapan ve konut stoğuna yönelen kişilerin önüne geçilecek.

BDDK’dan limitli kredi düzenlemesi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu, birden fazla ev sahibi olmak isteyen birey ve aile için kısıtlama getirdi. Alınan karar BDDK’nın resmi internet sitesinden yayımlandı. Yapılan açıklamaya göre,

Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin (Yönetmelik) “Konut, taşıt ve tüketici kredilerine ilişkin sınırlamalar” başlıklı 12/A maddesinin altıncı fıkrası uyarınca, Yönetmeliğin 12/A maddesinin birinci fıkrasında düzenlenen, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde 24.02.2023 tarihli ve 10525 sayılı Kurul Kararında belirlenen azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının; tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde yüzde 75 azaltılacak.

Kısacası, 5 milyon TL değerine sahip olan bir ev için kredi kullanmak isteyenler sadece yüzde 22,5’luk kısmına çekebilecek. Kişinin kendisi, eşi ya da 18 yaş altındaki çocuklarına ait bir ev bulunması halinde kredi miktarı yüzde 75 daraltılacak.

BDDK’dan konut için yeni bir düzenleme geldi… yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), kredi kartıyla taksitli harcamalara yönelik yeni kararlar aldı.

Kurul tarafından sermaye yeterliliği standart oranları hesaplamasında dikkate alınan risk ağırlıklarının ihtiyaç kredileri, bireysel kredi kartları, tüketicilere kullandırılacak binek araç edinimi amaçlı taşıt kredileri ile taşıt teminatlı krediler ve tüketiciler ile yapılacak finansal kiralama işlemleri açısından artırılmasına karar verildi.

Ayrıca, kredi kartlarında uygulanan taksitlendirme sürelerinin; havayolları, seyahat acenteleri ve konaklama ile ilgili yurt dışına ilişkin harcamalarda uygulanmamasına ve söz konusu harcamalarda taksitlendirme yapılmaması kararlaştırıldı.

Kurum, ihtiyaç kredileri (kredili mevduat hesapları dâhil), bireysel kredi kartlarının (kredi kartı harcamaları ve nakit çekimleri dâhil), tüketicilere kullandırılacak binek araç edinimi amaçlı taşıt kredileri ile taşıt teminatlı kredilerin ve tüketiciler ile yapılacak finansal kiralama işlemlerinin risk ağırlıklarının standart yaklaşımda yüzde 150 olarak uygulanacağını duyurdu.

BDDK’dan kredi kartıyla taksitli harcamalara yeni düzenleme yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), hava yolu, seyahat, konaklamanın içinde dahil olduğu yurt dışı işlemlerine taksit yapılmayacağını duyurdu. Konuya ilişkin açıklama BDDK sitesinde şu şekilde yapıldı;

Finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik atılacak koordineli adımlar kapsamında 31 Temmuz 2023 tarihinde Kurumumuz internet sitesi üzerinden kamuoyuna duyurulduğu üzere, sermaye yeterliliği standart oranları hesaplamasında dikkate alınan risk ağırlıklarının ihtiyaç kredileri, bireysel kredi kartları, tüketicilere kullandırılacak binek araç edinimi amaçlı taşıt kredileri ile taşıt teminatlı krediler ve tüketiciler ile yapılacak finansal kiralama işlemleri açısından artırılmasına karar verilmiştir.

Sıcak Haber! BDDK’dan kredi kartı açıklaması… yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.