Şubat ayında piyasa katılımcılarının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi, bir önceki aya göre 0,10 puan azalarak yüzde 22,10 seviyesine indi. Reel sektörün 12 ay sonrası enflasyon beklentisi ise 0,90 puanlık düşüşle yüzde 32,00 olarak kaydedildi.

Hanehalkının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi Şubat ayında yüzde 48,81 ile önceki aya kıyasla değişmedi. Buna karşın, enflasyonun önümüzdeki 12 aylık dönemde düşeceğini düşünen hanehalkı oranı 4,63 puan azalarak yüzde 20,33 seviyesine geriledi.

Dolar/TL kuru beklentisi azaldı

Hanehalkının, son bir yıl içinde fiyatlarının en çok arttığını değerlendirdiği ve gelecek 12 ay için fiyatlarının en çok artmasını beklediği ürün/hizmet grupları gıda ile yakıt ve enerji olarak belirlendi. Gıdayı, fiyatı en çok artan ürün grupları arasında değerlendiren katılımcıların payı bir önceki aya göre 0,2 puan azalarak yüzde 41,1 oldu.

12 ay sonrası dolar/TL kuru beklentisi bir önceki aya göre 0,71 TL azalarak 51,56 TL’ye geriledi.

İşte vatandaşın enflasyon ve dolar beklentisi… yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

12 ay sonrası TÜFE beklentisi yüzde 22,20’den yüzde 22,10’a gerilerken, 24 ay sonrası enflasyon beklentisi yüzde 16,94’ten yüzde 17,11’e yükseldi. Beş yıl sonrası enflasyon beklentisi ise yüzde 11,35 olarak kaydedildi.

12 ve 24 ay sonrası beklentilerin dağılımı

Katılımcıların 12 ay sonrası enflasyon beklentileri incelendiğinde, en yüksek olasılık yüzde 33,08 ile yüzde 21,00–22,99 aralığında yoğunlaştı. Nokta tahminlere göre de katılımcıların yüzde 43,08’i enflasyonun bu aralıkta gerçekleşeceğini öngördü.

24 ay sonrası beklentilerde ise olasılık dağılımı yüzde 44,38 ile yüzde 16,00–18,99 aralığında yoğunlaştı. Nokta tahminlerde de katılımcıların yüzde 55,17’si aynı aralığa işaret etti.

Faiz beklentileri

Katılımcıların BİST Repo ve Ters Repo Pazarı’nda cari ay sonu gecelik faiz oranı beklentisi yüzde 36,43’ten yüzde 36,95’e yükseldi. Mart ayı Para Politikası Kurulu toplantısına ilişkin politika faizi beklentisi ise yüzde 36,08 oldu.

Ankette politika faizinin cari yıl sonunda yüzde 28,95’e, 12 ay sonrasında yüzde 27,67’ye ve 24 ay sonrasında yüzde 20,51’e gerileyeceği öngörüldü.

Döviz kuru beklentileri

Katılımcıların cari yıl sonu dolar/TL beklentisi 51,17 TL’den 51,09 TL’ye gerilerken, 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi 51,89 TL’den 52,39 TL’ye yükseldi. Cari ay sonu dolar kuru beklentisi ise 43,98 TL olarak açıklandı.

Büyüme ve cari denge beklentileri

GSYH büyüme beklentileri değişmedi. Buna göre 2026 yılı için büyüme beklentisi yüzde 3,9, 2027 yılı için ise yüzde 4,3 olarak korundu.

Cari işlemler dengesi beklentisi ise 2026 yılı için 26,3 milyar dolar açık, 2027 yılı için 29,9 milyar dolar açık olarak öngörüldü.

İşte piyasanın enflasyon, faiz, dolar, büyüme beklentisi… yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Buna göre, ocakta, 12 ay sonrası için yıllık enflasyon beklentileri geçen aya göre, piyasa katılımcıları için 1,15 puan azalarak yüzde 22,20 seviyesine, reel sektör için 1,90 puan düşerek yüzde 32,90’a gerilerken hanehalkı için 1,18 puan artarak yüzde 52,08 seviyesine yükseldi.

Gelecek 12 aylık dönemde enflasyonun düşeceğini bekleyen hanehalkı oranı bir önceki aya göre 1,64 puan artarak yüzde 26,17 seviyesinde gerçekleşti.

Vatandaşın enflasyon beklentisi yükseldi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

TCMB açıklaması şöyle:

Piyasa Katılımcıları Anketi, İktisadi Yönelim Anketi ve Türkiye İstatistik Kurumu iş birliğiyle yürütülen Tüketici Eğilim Anketi ile finansal ve reel sektör uzmanlarının, imalat sanayi firmalarının ve hanehalkının 12 ay sonrası yıllık tüketici enflasyonu beklentileri derlenerek Sektörel Enflasyon Beklentileri elde edilmiştir.

2025 yılı Ekim ayında 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentileri bir önceki aya göre, piyasa katılımcıları için 1,01 puan artarak yüzde 23,26 seviyesine, hanehalkı için 1,40 puan artarak yüzde 54,39 seviyesine yükselirken, reel sektör için 0,50 puan azalarak yüzde 36,30 seviyesine gerilemiştir.

Sektörel enflasyon beklentileri eylülde tüm sektörlerde azalırken, hanehalkı için 1,08 puan azalarak yüzde 52,99’a gerilemişti.

Gelecek 12 aylık dönemde enflasyonun düşeceğini bekleyen hanehalkı oranı bir önceki aya göre 0,85 puan azalarak yüzde 26,50 seviyesinde oldu.

Vatandaşın enflasyon beklentisi tırmanışa geçti yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

ForInvest Haber’in 22 ekonomist ile yaptığı ankete göre, yıllık bazda ise medyan tahmin yüzde 32,38, ortalama tahmin yüzde 32,32 olarak öngörülüyor. Ankete katılan uzmanlar, aylık en yüksek artış beklentisini yüzde 2,84, en düşük artış beklentisini ise yüzde 2,10 olarak belirtirken, yıllık tahminler yüzde 31,91 ile yüzde 32,78 arasında şekillendi.

Ağustos ayında TÜFE’nin aylık yüzde 1,80 artış göstermesi beklenirken, gerçekleşen artış yüzde 2,04 olmuş ve yıllık enflasyon yüzde 32,95’e yükselmişti. Enerji, gıda ve alkolsüz içecekler, alkollü içkiler ve tütün ürünleri ile altın hariç TÜFE C Endeksi’nde aylık artış beklentisi yüzde 2,79, yıllık bazda ise yüzde 32,05 olarak kaydedildi.

Ekonomistlerin yıl sonu öngörülerine göre, 2025 sonunda TÜFE’nin yüzde 30 seviyesinde gerçekleşmesi bekleniyor. Tahminler arasında maksimum değer yüzde 31,52, minimum değer ise yüzde 29,20 olarak yer alıyor. Geçen ayki anket döneminde yıl sonu enflasyonu beklentisi yüzde 29,90 seviyesindeydi.

12 ay sonrasına ilişkin medyan TÜFE tahmini yüzde 23,10 olarak öne çıkarken, 2026 yıl sonu için tahminler yüzde 21,80 seviyesinde bulunuyor. 2025 yılı sonu C Endeksi beklentisi de yüzde 30 olarak kaydedildi.

Döviz tarafında ise, 14 ekonomist 2025 yılı sonu dolar/TL beklentisini 44 seviyesinde sabit tutarken, 12 ay sonrası için tahmin 49, 2026 yılı sonu tahmini ise 51,8250 olarak belirlendi.

TÜİK, eylül ayı enflasyon verilerini 3 Ekim Cuma günü saat 10:00’da açıklayacak.

Eylül enflasyonu beklentisi: Aylık yüzde 2.5, yıllık yüzde 32.4 yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan açıklamaya göre, piyasa katılımcılarının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentileri ağustos ayındaki %22,84 seviyesinden Eylül ayında %22,25’e geriledi.

Aynı dönemde reel sektörün beklentileri %37,70’ten %36,80’e, hanehalkının beklentileri ise %54,07’den %52,99’a düştü.

Öte yandan, tüketici fiyatlarının daha hızlı veya aynı oranda artmasını bekleyen hanehalkı oranı Ağustos ayında %72,45 iken, Eylül ayında %72,65’e yükseldi. Buna karşılık, fiyatların aynı kalacağını, düşeceğini veya daha düşük bir oranla artacağını öngören hanehalkı oranı %27,55’ten %27,35’e indi.

TCMB’nin anketi açıklandı: Vatandaşın enflasyon beklentisi belli oldu yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

YASAL ZAM VE EK İYİLEŞTİRME BEKLENTİSİ

Karakaş’a göre, yasal düzenlemeler gereği SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin maaşları her yıl Ocak ve Temmuz aylarında, son 6 aylık enflasyon oranına göre yeniden belirleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) değişimleri bu güncellemeye temel oluşturuyor. Yeni zam oranı ise 5 Ocak 2026’da açıklanacak Aralık 2025 enflasyonu sonrasında netleşecek. Emekliler, yasal zamma ek olarak “seyyanen zam” veya “refah payı” gibi ek iyileştirme olup olmayacağını gündemde tutuyor.

ENFLASYON VERİLERİ NE DİYOR?

TÜİK’in Ağustos 2025 için açıkladığı verilere göre;

• TÜFE temmuz ayına göre %2,04,

• 2024 aralık ayına göre %21,50,

• Geçen yılın aynı ayına göre %32,95,

• 12 aylık ortalamalara göre %39,62 artış gösterdi.

En yüksek harcama gruplarındaki yıllık artışlar şu şekilde gerçekleşti:

• Gıda ve alkolsüz içeceklerde %33,28

• Ulaştırmada %24,86

• Konut harcamalarında %53,27

İLK İKİ AY ZAM ETKİSİ VE OCAKTA BEKLENTİ

İlk iki ayın (Temmuz ve Ağustos) kümülatif enflasyonunun %4,14’e ulaştığı belirtiliyor. Eylül, ekim, kasım ve aralık ayı verileri de eklendiğinde nihai zam oranı netleşecek. Mevcut iki aylık sonuçlarla en düşük emekli maaşı (16.881 TL) yaklaşık 17.580 TL’ye, 19.300 TL’lik maaşlar ise 20.100 TL seviyesine, 22.700 TL maaşlar ise 23.640 TL’ye yükselebiliyor.

ORTA VADELİ HEDEFLER VE ENFLASYON TAHMİNLERİ

Orta Vadeli Program’da (OVP) 2025 sonu için enflasyon beklentisi %28,5 olarak revize edilirken, Merkez Bankası Piyasa Katılımcıları Anketi’nde ise %29,86 seviyesinde tahmin yapılıyor. Bu tabloya göre, yıl sonunda belirtilen rakamlara yakın bir gerçekleşme olursa Ocak zammında %10-11 arası bir artış öngörülüyor. Bu orana, refah payı eklenmezse gerçekleşmesi bekleniyor.

Kulislerde “seyyanen zam” veya “refah payı” eklenebileceği konuşulsa da, hükümetten henüz bu konuda net bir açıklama yapılmadı.

KAYNAK: Haber Hürriyeti

Ocak 2026’da emekliye zam beklentisi % 10-11 arasında yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Mevduat sahiplerinin bir kısmı paralarını döviz ve altına çevirirken, bir kısmı ise Borsa İstanbul’da değerlendirdi. Ancak güvenli liman olarak görülen konut sektörü de bu kaynaklardan payını almaya başladı. Uzmanlar, özellikle faiz indirimleriyle birlikte konut fiyatlarında artış beklentisinin yatırımcıyı harekete geçirdiğini belirtiyor. Borsa İstanbul’da rekorların peş peşe gelmesine rağmen kâr satışlarının hızlanması, konuta ek bir kaynak girişini tetikledi. Bununla birlikte arsa ve tarım arazisi yatırımlarında da dikkat çekici bir artış yaşanıyor.

Faizlerde düşü, fiyatları yukarı çekebilir

Sektör temsilcileri faiz indirimlerinin de sektörde etkili olacağını belirterek “Şu anda konut alımı için en kritik dönemdeyiz. Çünkü faiz indirimleri gündeme geldiğinde fiyatların hızlı bir şekilde yukarıya çıkacağını biliyoruz. Yatırımcı bu gerçeğin farkında olduğu için şimdiden konuta yöneliyor. Bugün fiyatlar görece daha dengeli seviyelerde; bu nedenle alım yapmak için oldukça uygun bir dönem. Faizlerin düşmesiyle birlikte hem talep artacak hem de fiyatlar yükselecek. Yani şu an konut almak, geleceğe dönük en kazançlı adım olacaktır. Konut yalnızca bugünün güvenli yatırımı değil, aynı zamanda yarının güçlü mirası olmaya devam edecek” ifadelerini kullanıyor.

Rekor beklentisi artıyor

Gayrimenkul uzmanları, hem yatırım hem de oturum amaçlı konut alımlarında son dönemde ivme kazanan artışa dikkat çekerek şu ifadeleri kullanıyorlar: Türkiye’de konut her zaman güvenli liman özelliğini koruyor. Kur Korumalı Mevduat sisteminin sona ermesiyle birlikte yatırımcıların önemli bir kısmı birikimlerini gayrimenkule yönlendirdi. Özellikle büyükşehirlerde orta ve üst segmentteki konutlara talep belirgin şekilde artarken, Anadolu şehirlerinde de hem yatırım hem de oturum amaçlı alımlar hızlanmış durumda. İnsanlar, tasarruflarını enflasyona karşı korumanın en güçlü yolunun konut sahibi olmak olduğunu biliyor. Bu nedenle yalnızca yatırımcılar değil, kendi evini almak isteyen vatandaşlar da harekete geçmiş durumda. Konut piyasasında yaşanan bu canlılık yıl sonuna kadar daha da artacak ve biz yeni bir satış rekoruna tanıklık edeceğiz.

Sektörden kredi limiti esenkliği talebi

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, Türkiye’de hâlen bir konutu bulunan vatandaşların ikinci veya üçüncü daire almak istediklerinde ciddi kredi kısıtlamalarıyla karşı karşıya kaldıklarını belirtiyor. Bu durumun yerli yatırımcıyı alternatif arayışına yönlendirdiğini ifade eden uzmanlar “Vatandaş, yatırım yapma isteğini ertelemek yerine yurt dışındaki fırsatları değerlendirmeye başlıyor. Özellikle Avrupa ve Orta Doğu’da gayrimenkul yatırımlarına Türklerden yoğun bir talep olduğunu görüyoruz. Ancak bu tablo, Türkiye’nin potansiyel konut yatırımcısını kaybetmesine yol açıyor. Böylece hem sektörün büyümesi yavaşlıyor hem de ülke ekonomisine girecek sermaye yurt dışına kaymış oluyor” değerlendirmesinde bulundu.

Sınırlama yabancıları da ürkütüyor

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, sektör temsilcileri, kredi kısıtlamalarının yabancı yatırımcı üzerinde de olumsuz etkiler oluşturduğuna dikkat çekti. Açıklamalarda “Türk vatandaşları üzerindeki bu sınırlamalar aslında dolaylı olarak yabancı yatırımcının da Türkiye’den uzaklaşmasına sebep oluyor. Çünkü kredi musluklarının sıkılması, piyasadaki satış ivmesini yavaşlatıyor ve bu da yabancılar için cazibeyi azaltıyor. Eğer 2025 yılı başından bu yana kırılan satış rekorlarının yenilenmesi isteniyorsa, yatırım amaçlı konut alımlarında kredi imkanları mutlaka esnetilmeli. Bu düzenleme hayata geçirilirse hem iç piyasada hareketlilik devam eder hem de yabancı yatırımcı Türkiye’ye yeniden yönelir” ifadeleri kullanıldı.

Öğrenci ve memurlar kira artışlarından rahatsız

Gayrimenkul uzmanları, büyükşehirlerde giderek artan kira bedellerinin hem kamu hizmetlerinde aksamalara yol açtığını hem de öğrencilerin eğitim tercihlerini olumsuz etkilediğini söyledi. Sektör temsilcileri, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde kiraların memur maaşlarının çok üzerinde seyrettiğini belirterek “Bugün bir öğretmen ya da polis, tayinini büyükşehire almak istemiyor. Çünkü maaşının önemli bir kısmını kiraya vermek zorunda kalıyor.” dedi.

Yüksek kira sorununun yalnızca çalışan kesimi değil, üniversite öğrencilerini de derinden etkilediğine dikkat çeken uzmanlar “Gençler artık üniversite tercihi yaparken sadece bölüm ya da üniversitenin kalitesine bakmıyor, aynı zamanda o şehirdeki kira fiyatlarını da hesaplıyor” dedi.

Konut sahibi olmak yaşı yükseldi

Türkiye’de konut edinme yaş aralığında son 15 yılda dikkat çekici bir değişim yaşandığını belirten uzmanlar, artık gençlerin değil daha ileri yaş grubundaki bireylerin ev sahibi olmaya başladığını söylüyor. 2010’lu yılların ortasında konut kredisi kullananların en yoğun olduğu grubun 30’lu yaşlarda olduğunu hatırlatan uzmanlar, 2024 itibarıyla bu ağırlığın 40’lı yaşlara kaydığını açıkladı. Yapılan değerlendirmelerde, 2015–2016 döneminde Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Risk Merkezi verilerine göre konut kredisi kullanıcılarının en yoğun olduğu yaş aralığının 31–41 yaş olduğu, hatta 2009–2013 yılları arasında 18–34 yaş grubunun kredi kullanım payının hızla arttığı belirtildi. Bugün gelinen noktada, konut sahibi olma yaşının 40’lı yaşlara kayması, Türkiye’de hanehalkı ekonomisinin değişen yapısını da ortaya koyuyor.

Yatırımcıların yeni tercihi! Konutta satış rekoru beklentisi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

ABD’de tüketicilerin kısa vadeli enflasyon beklentisi değişmedi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Alkollü içkilerdeki vergi artışı hakkında açıklama yapan Özgür Aybaş, maktu ÖTV oranının yüzde 8’den yüzde 12,5’e çıkarıldığını ifade ederek, bu değişikliğin, alkol sektöründe yüzde 30 oranında bir zamma yol açacağı belirtti.

Aybaş, “Bu artış, sahte ve kaçak ürünlere yönelimi artırabilir. Vatandaşları daha fazla kaçağa iteceğinden endişeliyiz” diyerek, artan vergilerin sektördeki olumsuz etkilerini vurguladı.

Yeni ÖTV düzenlemesi öncesinde firmaların sevkiyatlarını durdurduğuna belirten Aybaş, “Firmalar şu anda kısıtlı mal veriyor ve yeni zam oranlarını hesaplıyorlar. Daha önce alkollü içkilerde yüzde 20 ila 28 arasında bir zam bekliyorduk, ancak bu oran yüzde 30’a çıkacak” sözlerini dile getirdi.

3 Ocak itibarıyla sigara fiyatlarına da 5 ila 10 lira arasında bir artış bekleyen Aybaş, “Sigara fiyatlarına her 6 ayda bir ÖTV ve maliyet zammı yapılıyor. Bu sefer sigaraya da zam yapılacak” dedi.

Aybaş ayrıca, sigara piyasasında kısıtlı tedarik olduğunu da aktardı.

Sigara ve alkole zam beklentisi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.