Takdir komisyonlarının belirlediği rakamlar enflasyonun çok üzerinde

Emlak vergisi matrahı olarak kabul edilen metrekare birim değerleri, her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Ancak 2026 yılı için yapılan yeni değerlemeler, son dört yıldaki %350 ila %525 oranındaki enflasyon artışını açık farkla geride bıraktı. Bazı bölgelerde metrekare fiyatı 10 katına çıktı.

Takdir komisyonları; belediye, vergi dairesi, defterdarlık, tapu, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşuyor. Bu yapı, kararların yalnızca belediyeye ait olmadığını ortaya koyuyor.

Vergi artışı sabit gelirliyi zorluyor

Özellikle sabit gelirle geçinen emekliler ve kirayla yaşayan ev sahipleri, artan vergi yükünün etkisini en fazla hissedecek kesim olarak öne çıkıyor. Yeni tutarlarla birlikte emlak vergisini ödemek, birçok vatandaş için ciddi bir maddi yük haline geliyor. Bazı ev sahiplerinin bu nedenle gayrimenkullerini elden çıkarmak zorunda kalabileceği konuşuluyor.

Kimler yeni vergiden muaf olacak?

Yeni belirlenen tutarlardan etkilenmeyecek istisnai gruplar ise şöyle:

• Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler

• Sadece emekli maaşı alanlar

• Engelliler, gaziler, şehit dul ve yetimleri

• 200 m²’yi geçmeyen tek meskene sahip olanlar

Bu gruplar dışında kalan tüm mülk sahipleri, yeni vergi düzenlemeleriyle karşı karşıya kalacak.

Kararlar yargıya taşınabilir, son gün 7 Eylül

Vatandaşlar, belirlenen yeni metrekare birim değerlerine karşı 30 gün içinde vergi mahkemelerine dava açabiliyor. Ancak adli tatil nedeniyle dava açma süresi 7 Eylül 2025’e kadar uzatıldı. Uzmanlara göre önümüzdeki haftalarda vergi mahkemelerinde yoğunluk yaşanması bekleniyor.

Metrekare değerleri uçtu, 2026 emlak vergisi vatandaşın belini bükecek yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Avustralya ve Yeni Zelanda’da hizmet veren risk yönetim şirketi Corelogic tarafından hesaplanan verilere göre, ulusal konut değer endeksi Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,5 arttı. Bir önceki ay artış oranı %0,5’ten %0,3’e revize edildi.

Ancak fiyatlarda artış hızı yavaşlama sinyalleri veriyor; Ulusal konut değerlerindeki üç aylık artış %1,3 ile 2023’ün aynı üç aylık dönemindeki %2,7 artışın yarısından bile az oldu.

Corelogic’in ayrı olarak hesapladığı 8 bölgenin 5’inde aylık bazda fiyatlarda artış görüldü. Ülkenin en büyük şehirlerinden Sidney’de fiyatlar %0,3 artarken, Melbourne’da %0,2, başkent Canberra’da %0,4 düşüş yaşandı.

Bu 8 bölgenin fiyat artışı %0,5 olurken, bu bölgeler dışında kalan yerlerde de artış hızı yine aynı seviyede %0,5 olarak belirlendi.

Konut değerinin yıllık bazda artış hızı %7,6’dan %7,1’e geriledi.

Corelogic Avustralya’nın en büyük 8 kentinin konut fiyatları ile kalan bölgelerin fiyatlarını ayrı ayrı değerlendiriyor. Bu kentler, Sydney, Melbourne, Canberra, Brisbane, Adelaide, Perth, Hobart ve Darwin.

Avustralya’da konut değerleri artmaya devam ediyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ömer Çelik, “Türkiye’nin Uluslararası Adalet Divanına yapmış olduğu bu başvuru, tüm insanlık adına ve insani değerleri barbarlık karşısında savunmak içindir. Çağdaş nazilerin vahşetlerine karşı insanlık adına atılmış güçlü bir adımdır. Netanyahu ve soykırım şebekesinin insanlığa karşı işlediği suçların, insani değerler adına mahkum edilmesi için çalışmayı sürdürüyoruz.” ifadelerini kullandı.

Ömer Çelik: UAD başvurusu, insani değerleri barbarlığa karşı savunmak için yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ağbaba, toplumsal medya hesabından “Körfez ülkelerine para dilenmek için giden Erdoğan ‘Neyi satacağımızı uygun biliriz’ diyor! Atatürk’ün savaşın güç şartlarında Türkiye’de yaratmış olduğu tüm pahaları satıyor! Haraç mezat ülkeyi satmaya niyetli” notuyla yayınladığı görüntüde şunları söyledi:

“BUNA DİLENCİLİK DE DENMEZ”

“Büyük bir ekonomik buhran yaşıyoruz. Ülkeyi yönetenler ne yapıyor? Arap ülkelerine, Ortadoğu ülkelerine, Körfez ülkelerine avuç açmışlar, dilencilik yapıyorlar. Buna dilencilik de denmez. Ülkenin pahalarını, değerlerini satmak için Suudi Arabistan’a, Birleşik Arap Emirlikleri’ne, Katar’a gidiyorlar. ‘Neyi satıp satmayacağımı âlâ bilirim’ diyor. Düzgün bilir; zira, telefonu Araplara peşkeş çeken o. Tekel’i peşkeş çeken o. Şeker fabrikalarını satan o. Neyi satacağını biz çok yeterli biliyoruz. Artık herhalde Körfez ülkelerinde dilenmeye giden iktidar, Türkiye’nin pahalarını satacak. Türk Hava Yolları mı? BOTAŞ mı? Köprüler mi? Yollar mı? Neyi satacağını yakında görürüz.

“ONLARIN YAKASINI BIRAKMAYACAĞIZ”

Katar ile saklı muahedeler yapılıyor; kamuoyundan bilinmeyen. Türkiye’ye büyük bir muvaffakiyet üzere sunuluyor. Lakin Türkiye’nin geldiği noktayı gösteriyor. Türkiye Avrupa’dan bir şey alamadı. Hiçbir yabancı ülke Türkiye’ye güvenip yatırım yapmıyor. Bunlar demokrasinin olmadığı, tek adamın karar sürdüğü ülkelere ülkeyi satmaya çalışıyorlar. Daha evvel Bosna’yı sattılar, artık hangi topraklarımızı, hangi kıymetlerimizi satacaklarını bilmiyoruz. Ancak onların yakasını bırakmayacağız.

Atatürk savaştan çıkmış, Osmanlı’nın borcunu ödeyerek yeni bir ülke yarattı; fabrikalar yaptı. Yatırımlar yaptı. Onlar, o gün fakir Türkiye’nin yaratmış olduğu bedelleri satarak ekonomiyi ayakta tutmaya çalışıyorlar. Bu tek adamlık sistemi devam ettiği sürece artırım da gelecek, hayat da kıymetlenecek, ülkenin varlıkları Arap ülkelerine, Körfez ülkelerine peşkeş çekilmeye devam edecek.”

CHP’li Veli Ağbaba’dan Erdoğan’a ‘Körfez’ reaksiyonu: Avuç açmış, dilencilik yapıyorlar! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.