Vergiye yönelik düzenle­meleri içeren “Vergi Ka­nunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre emlak vergileri önümüzdeki sene bu yılın vergilerinin iki katını aşamayacak. Karayolları Trafik Kanunu’nda yapılan değişikliğe göre de noterler tarafından gerçekleştirilen tescil edilmiş araçların (ikinci el araç­ların) satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırılacak. Asgari ücretin 7,5 katı uygulanan prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 9 katına çıkarılacak.

YÜZDE 5’İ GİDER OLARAK İNDİRİLEBİLECEK

Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5’i gider olarak indirilebilecek.

Geçici vergi mükellefiyeti bulunan mükelleflerin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilebilecek. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilerek bu dönem faaliyet sonuçlarını içeren geçici vergi beyannamesi alınması sağlanacak. Kanunla, Emlak Vergisi Kanunu’nda da değişikliğe gidildi. Buna göre, 2025’te 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak vergi değeri 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek.

Bina ve arazi ver­gi değerlerinin hesaplamasında, 2026 yılında uygulanmak üzere 2025 yılında takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınacak. Esas alınan bu değerler, ilk yıl 2025 yı­lına ilişkin uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin 2 kat fazlası­nı geçemeyecek. Takip eden 2027, 2028 ve 2029 yıllarında, bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri, aynı hüküm üzerinden hesaplanacak.

KİRA İSTİSNASI 47 BİN TL OLDU

Konutlarda kira istisnası 2025 yılı için 47 bin lira olarak uygulanacak. İstisna, 2024 yılı için 33 bin liraydı. Konutunu kiraya verip istisnasından yararlanmak için; ticari, zirai veya faaliyetin olmaması, bazı gelirlerin toplamının 2024’te 870 bin lirayı, 2025’te 1 milyon 200 bin lirayı aşmaması ve beyannamenin süresinde verilmiş olması şartı bulunuyor. Bu arada faiz gider indirimi konutlarda kaldırıldı, iş yerleri ile sınırlandı.

ARAÇ ALIM SATIMINDA HARÇ DÖNEMİ BAŞLIYOR

Tapuda yapılan işlemden sonra emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine “bir kat” şeklinde uygulanacak. Noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili işlemlerinden ve tescil edilmiş araçların (ikinci el araçların) satış ve devrine ilişkin işlemlerden, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak.

Tescil edilmiş araçların ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunanlara yapılan satış ve devirlerinde bu harç alınmayacak. Yeni uygulama kapsamında harç tutarı, aracın noterde belirtilen satış bedeli üzerinden hesaplanacak. Örneğin, satış bedeli 1 milyon lira olan bir araç için ödenecek harç 2 bin lira olacak. Harç hesaplaması, satış bedelinin binde 2’si esas alınarak yapılacak.

RAFİNERİ İZİN BELGESİ 7.5 MİLYON TL

Harç bedeli, kıymetli maden rafinerileri kuruluş izin belgeleri 7 milyon 500 bin lira, kıymetli maden rafinerileri faaliyet izin belgeleri her yıl için 7 milyon 500 bin lira, kıymetli madenler aracı kurum ve kuruluş­ları faaliyet izin belgeleri her yıl için 5 milyon lira olacak. Hava yolu ve genel havacılık işletme ruhsat harçları da düzenlendi. Buna göre, her yıl için alınacak harç bedeli, hava yolu işletmelerine verilen ruhsatlarda 2 milyon lira, sadece tarifesiz seferler­le yolcu ve yük taşımacılığı yapacak hava yolu işletmelerine verilen ruh­satlarda 1 milyon 500 bin lira, tarifeli ve tarifesiz seferlerle sadece yük taşımacılığı yapacak hava yolu işlet­melerine verilen ruhsatlarda 1 milyon lira, hava taksi işletmesi ruhsat harcında 500 bin lira uygulanacak.

KUYUMCULAR İÇİN YETKİ BELGESİ 30 BİN TL

Her yıl için kuyum ticaretiyle iştigal edilebilme­si için kuyum işletmeleri adına düzenlenen yetki belgelerinden 30 bin lira, ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretiyle iştigal edilebilmesi için işletme adına düzenlenen yetki belgeleri ile taşınmaz ticaretiyle iştigal edilebilmesi için şubeler dahil işletme ve sözleşmeli işletmeler adına düzenlenen yetki belgelerinden 20 bin lira alınacak. Bu harçlar, nüfusu 30 bini geçmeyen ilçeler hariç olmak üzere bir kat artırımlı uygulanacak.

Emlak vergisi artışına sınırlama getirildi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Emlak vergisi, isteğe bağlı olarak peşin ya da taksitli şekilde ödenebiliyor. Ancak taksitleri zamanında yatırmayanlar için gecikme faizi devreye giriyor.

Kimler vergiden muaf?

Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler, emekli dul ve yetim aylığı alanlar emlak vergisi ödemiyor. Ayrıca engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgelendiren vatandaşlar da vergi muafiyetinden yararlanabiliyor.

Ödemeler, mülkün kayıtlı olduğu belediyenin veznelerinden yapılabildiği gibi, belediyelerin internet siteleri ve e-Devlet üzerinden de güvenli şekilde tamamlanabiliyor.

Geciktiren faizini ödeyecek: Emlak vergisi için son gün 1 Aralık yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, emlak vergilerindeki artışla ilgili toplumun farklı kesimlerinden çeşitli tepkiler yükseldiğini belirttikten sonra “Arkadaşlarımız formüller üzerinde konuştular. Önümüzdeki günlerde önerimizi Meclis gündemimize sunacağız” dedi.

Emlak vergilerindeki artışla ilgili toplumun farklı kesimlerinden çeşitli tepkiler yükseldiğini belirttikten sonra şunları kayda geçirdi:

“Özellikle CHP’li belediyelerin yönettiği şehirlerde arsa ve arazi metrekare birim değerleride yüzde 2500, 5000 hatta bazı bölgelerde yüzde 18 bin 700’lere varan fahiş artışlar yapıldığını görüyoruz. Bu artışlar doğrudan vatandaşlarımızın omzuna haksız bir yük bindiriyor. Tıpkı ‘ucuzlatacağız’ dedikleri su ve ulaşım gibi burada da verdikleri sözün dışında davranıyorlar. Kabul edilemez olduğu açık. Kantarı kaçıran bu artışlara sessiz kalmamız düşünülemez. Bir önceki MYK toplantımızda bu konuyu enine boyuna değerlendirdik. Ana muhalefetin istismarını engelleyecek formüller üzerinde konuştular. Önümüzdeki günlerde önerimizi Meclis gündeminize sunacağız.”

ÖZEL’E: TÜRK SİYASETİNİN GÖRÜP GÖRECEĞİ EN KÜFÜRBAZ FİGÜRLERDEN BİRİ

Erdoğan, CHP Genel Başkanı Özgür Özel için de sert sözler sarf etti.

İlk olarak ana muhalefete “Yıllarca anti demokratik güçlerin yelkenlerini şişirmesiyle siyaset yapanlar, milli iradeyle barışmak, milletin tercihine saygı duymak zorunda kaldı. Millete ‘bidon kafalı’ diyen, ‘dağdaki çobanla benim oyum bir olabilir mi’ diyen zihniyet yenile yenile anadolu insanına saygı göstermeyi öğrendi” ifadesiyle yüklenen Erdoğan, şöyle devam etti:

“Geçen haftaki hezeyanlar karşısında milletimiz gibi bizim de yüzümüz kızardı. Seleflerine kıyasla yeni genel başkanın Türk siyasetinin görüp görebileceği en küfürbaz figürlerinden olduğu görülüyor. Bu zatın çiğliğine, acemiliğine, zayıf karakterine veriyoruz. Biz kendimize ve milletimize saygımız gereği bunların seviyesine inmedik, inmeyeceğiz. Üslubu beyan ayni ile insan diyor. Bu hafta geçen hafta bize, yargı mensuplarımıza ve kamu görevlilerimize kurduğu cümleleri aynen iade ediyoruz.”

Emlak vergisine yeni düzenleme geliyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Kamuoyunun gündemine gelen bu konunun uzun süredir yakından takip edildiğini vurgulayan Demir, “Son günlerde kamuoyunun gündemine gelen, ancak bizim uzun süredir yakından takip ettiğimiz emlak vergisine esas alınan arsa rayiç bedellerindeki tartışılan artışlar konusunda milletimizin endişelerini yakından biliyoruz. 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşımızın sıkıntıya düşmesine asla izin vermeyeceğiz.” ifadelerini kullandı.

Demir, şunları kaydetti:

“Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatlarıyla Yerel Yönetimler Başkanlığı olarak bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz. Tüm Türkiye’de yapılan rayiç bedel tespitlerini, artış oranlarını ve bunların vatandaşımıza yansımalarını titizlikle inceliyoruz. Şunu herkes bilmelidir ki; Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz. Bizim önceliğimiz, milletimizin hakkını korumak, adaleti tesis etmek ve belediyecilikte hizmeti vatandaşımızın omuzlarına yük bindirmeden sürdürebilmektir. AK Parti’nin belediyecilik anlayışı, vatandaşına yük değil nefes aldıran bir anlayıştır. Bu meselede de milletimizin yanındayız, mağduriyet yaşanmasına kesinlikle müsaade etmeyeceğiz.”

Tepki çeken emlak vergisi artışında yeni gelişme yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Tebliğle emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.

Buna göre, mesken binaları açısından metrekare normal inşaat maliyet bedelinin asgari ve azami sınırları, lüks inşaatlar için 9 bin 934,52 lira ile 21 bin 776,1 lira, birinci sınıf inşaatlar için 4 bin 192,52 lira ile 14 bin 562,37 lira, ikinci sınıf inşaatlar için 2 bin 953,45 lira ile 9 bin 866,25 lira, üçüncü sınıf inşaatlar için 997,65 lira ile 6 bin 719,7 lira, basit inşaatlar için 474,7 lira ile 3 bin 30,52 lira arasında olacak.

Tebliğle fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, havuz gibi binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.

Emlak vergisi için 2026 inşaat maliyetleri belli oldu yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Takdir komisyonlarının belirlediği rakamlar enflasyonun çok üzerinde

Emlak vergisi matrahı olarak kabul edilen metrekare birim değerleri, her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Ancak 2026 yılı için yapılan yeni değerlemeler, son dört yıldaki %350 ila %525 oranındaki enflasyon artışını açık farkla geride bıraktı. Bazı bölgelerde metrekare fiyatı 10 katına çıktı.

Takdir komisyonları; belediye, vergi dairesi, defterdarlık, tapu, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşuyor. Bu yapı, kararların yalnızca belediyeye ait olmadığını ortaya koyuyor.

Vergi artışı sabit gelirliyi zorluyor

Özellikle sabit gelirle geçinen emekliler ve kirayla yaşayan ev sahipleri, artan vergi yükünün etkisini en fazla hissedecek kesim olarak öne çıkıyor. Yeni tutarlarla birlikte emlak vergisini ödemek, birçok vatandaş için ciddi bir maddi yük haline geliyor. Bazı ev sahiplerinin bu nedenle gayrimenkullerini elden çıkarmak zorunda kalabileceği konuşuluyor.

Kimler yeni vergiden muaf olacak?

Yeni belirlenen tutarlardan etkilenmeyecek istisnai gruplar ise şöyle:

• Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler

• Sadece emekli maaşı alanlar

• Engelliler, gaziler, şehit dul ve yetimleri

• 200 m²’yi geçmeyen tek meskene sahip olanlar

Bu gruplar dışında kalan tüm mülk sahipleri, yeni vergi düzenlemeleriyle karşı karşıya kalacak.

Kararlar yargıya taşınabilir, son gün 7 Eylül

Vatandaşlar, belirlenen yeni metrekare birim değerlerine karşı 30 gün içinde vergi mahkemelerine dava açabiliyor. Ancak adli tatil nedeniyle dava açma süresi 7 Eylül 2025’e kadar uzatıldı. Uzmanlara göre önümüzdeki haftalarda vergi mahkemelerinde yoğunluk yaşanması bekleniyor.

Metrekare değerleri uçtu, 2026 emlak vergisi vatandaşın belini bükecek yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Emlak krallığından 2016 yılında ABD başkanı seçilmesine uzanan ilginç hayat hikayesiyle tanınan Trump, başkanlığı sırasında aldığı tartışmalı kararlardan hakkında açılan davalara kadar birçok ilke imza attı.

Başkanlığının son aylarında dünyayı etkisi altına alan Kovid-19 salgınının gölgesinde girdiği 2020 başkanlık seçimlerini kaybeden Trump, seçimlere hile karıştırıldığı iddiasıyla sonuçlara itiraz etmişti.

Özellikle destekçilerinin 6 Ocak 2021’de düzenlediği Kongre baskını, ABD tarihinde ilk kez Cumhuriyetçi ile Demokrat seçmenler arasında siyasi kutuplaşmanın derinleşmesine neden olmuştu.

Kongre baskınıyla ilgili yargılanan ve bir daha başkan olması yasal olarak engellenme ihtimali bulunan Trump, Yüksek Mahkeme’nin lehine verdiği kararla bu engeli aşarak 2024 başkanlık yarışına dahil oldu ve Cumhuriyetçilerin adayı seçildi.

Ticaretin kalbinden gelip siyasetin merkezine oturdu

Emlak kralı Fred Trump’ın 4’üncü çocuğu olarak 14 Haziran 1946’da New York’ta dünyaya gelen Donald Trump, askeri akademiden sonra Pensilvanya Üniversitesi’nde işletme eğitimi aldı.

Aile şirketinin yönetimini 1971 yılında babasından devralarak daha da büyüten genç iş adamı, iş dünyasında, eğlence sektöründe ve medyada adından sıkça söz ettirdi, bir süre kendi hazırladığı Çırak isimli televizyon programının sunuculuğunu yaparak dünya çapında tanınırlığını artırdı.

İlk olarak 2000 yılında Reform Partisi’nden siyasete atılan Donald Trump’ın başkanlığa aday olma hevesi kısa sürede son buldu. Trump, 2016’ya kadar siyasette ciddi bir varlık göstermedi.

Yıllarca Forbes dergisinin “Dünyanın En Zengin 400 İnsanı” listesinde yer almayı başaran Trump, 2016 yılında yeniden siyasete döndü.

Cumhuriyetçi Partinin başkan adayı olan Trump’ın, Demokrat Partinin adayı Hillary Clinton’un karşısında yarışı kazanması, çoğu çevreler tarafından düşük olasılık olarak görülse de ünlü iş adamı bu seçimde, 45’inci ABD başkanı olmayı başardı.

İlk döneminde aldığı kararlar ve uygulamalarıyla tartışma konusu oldu

Donald Trump, başkan seçilmesinin ardından kendine özgü tarzı ve aldığı kararlarla, ülke gündemini devamlı meşgul etti.

FBI, CIA gibi kurumlarla ve Pentagon’daki generallerin bir kısmıyla uzun süren anlaşmazlıklar yaşayan Trump, ABD Gizli Servisi’nin yakın koruma hizmetini kabul etmedi ve danışmanlarından habersiz, kararlarını sosyal medyadan duyurdu.

Trump’ın bu tutumu, böylesi bir başkanlık tarzına alışık olmayan başkent çevrelerinde eleştiri konusu oldu.

Washington bürokrasisiyle yaşadığı anlaşmazlıkların yanı sıra Trump, uluslararası alanda da Avrupa Birliği ülkeleri ve özellikle Çin ile ilişkilerin gerilmesine neden olan uygulamalara imza attı.

Trump’ın, ABD’nin İsrail büyükelçiliğini Kudüs’e taşıması ve bazı Müslüman ülke vatandaşlarının ABD’ye girişine kısıtlamalar getirmesi, en çok tartışılan dış politika kararları arasında yer aldı.

ABD Başkanı ayrıca İran ile yapılan nükleer anlaşma, iklim değişikliği için imzalanan Paris Antlaşması ve Trans Pasifik Ortaklığı gibi anlaşmalardan ABD’nin tek taraflı olarak çekildiğini duyurdu.

Trump, uyguladığı yüksek ithalat vergileriyle Pekin yönetiminin ABD pazarındaki hegemonyasını kırmaya çalışırken, diğer taraftan Kuzey Kore’nin lideri Kuzey Kore lideri Kim Jong-un ile görüşerek samimi pozlar vermesi ve Meksika sınırını metal levhalarla tamamen örmeye çalışmasıyla tepki topladı.

Trump ile Putin’in ilişkisi

2014’te 298 kişinin hayatını kaybettiği “MH17” sefer sayılı uçağın Ukrayna-Rusya sınırına 40 kilometre mesafede düşmesinin ardından Kiev, olaydan Rusya’yı sorumlu tutarken, Trump, henüz ABD Başkanı değilken 2015’te, Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin’in kendisine bu işin arkasında olmadıklarını söylediğini anlattı.

2016’daki başkanlık seçimlerinin kampanya sürecinde de Putin ile temasta olduğunu belirten Trump, Rus liderin kendisine “dahi” dediğini söyledi.

Trump ve Putin, 2018’de Finlandiya’nın başkenti Helsinki’de bir araya geldi, 2 saati bulan görüşmeye sadece tercümanlar katıldı.

Burada yapılan basın toplantısında Trump, Rusya’nın 2016 başkanlık seçimlerine müdahale ettiğine ilişkin Amerikan istihbarat örgütlerinin raporlarına “büyük güven” duyduğunu ancak Putin’in, Rusya’nın seçimlere müdahalede rol almadıklarına dair sözlerini “inanılmaz derecede güçlü” bulduğunu ifade etti.

Trump’ın bu söylemleri ABD basınında tepki topladı ve kendisi “Putin’e fazla taviz vermekle” eleştirildi.

Trump’ın, başkanlık görevinden ayrıldıktan sonra da Putin ile görüşmeye devam ettiği iddiası
Öte yandan, Trump’ın, 2020’de başkanlık seçimini kaybetmesinin ardından da Putin ile ilişkisini sürdürdüğü iddia ediliyor.

ABD’li gazeteci Bob Woodward’ın “War” isimli kitabın Trump’la ilgili bir bölümünde eski Başkanın, Kovid-19 salgınının en yoğun zamanında kendi kişisel kullanımı için ayrılan paydan Putin’e gizlice Kovid-19 test kiti gönderdiği iddia edildi.

Woodward ayrıca, görevinden ayrıldıktan sonra Trump’ın, Putin’le en az 7 telefon görüşmesi yaparak Rus liderle iletişimini sürdürdüğünü öne sürdü.

Putin ile “çok iyi bir ilişkiye” sahip olduğunu defalarca dile getiren Trump, Woodward’ın iddialarının asılsız olduğunu ancak Putin’le görüşmenin ABD için akıllıca bir iş olacağını kaydetti.

Trump ayrıca Putin için “Rusya’nın hiç bu kadar saygı duyduğu bir başkanı olmamıştı.” ifadesini kullandı.

Ukrayna’daki savaşı sonlandırma sözü

Trump seçim kampanyası sırasında da Rusya-Ukrayna Savaşı’nda tarafları masaya oturtmak istediğini belirterek, seçilmesi halinde Ukrayna’daki savaşı ertesi günü sona erdireceği vaadinde bulundu.

ABD ile başkanlık seçimlerinden sonra etkileşime açık olduklarını dile getiren Putin, seçimlerin ardından ikili ilişkilerin yönünün ABD’ye bağlı olduğunu vurguladı.

Öte yandan, Ukrayna’daki ölümlerin ve yıkımların sürmesini savaşın devam etmesine bağlayan Trump, Zelenskiy’yi “tarihteki en büyük pazarlamacı” olarak nitelendirerek, “Zelenskiy’nin ABD’ye her gelişinde 60 milyar dolar alıp gittiğini” ifade etti.

Kürtaj hakkı ve düzensiz göçmen meselesi

Yeniden ABD Başkanı seçilen Donald Trump’ın seçim kampanyası döneminde en çok eleştiri aldığı konulardan biri kürtaj hakkı meselesi oldu.

Kürtaj konusunda daha önce 15 hafta sonrası için ülke genelinde bir yasağı savunan Trump, 8 Nisan 2024’te bu konuda kararın her eyaletin inisiyatifine bırakılması gerektiğine inandığını söyledi.

ABD’nin güvenliğini tehdit eden en büyük sebepler arasında gösterdiği düzensiz göçmenleri sürekli gündeme getiren Trump, Meksika sınırından ülkeye sığınmak için giriş yapanlar arasında birçok “katil, tecavüzcü ve uyuşturucu kaçakçısı” olduğu iddialarını dillendirdi.

Joe Biden yönetimini, ülke sınırlarını güvensizleştirmekle suçlayan Trump, Ulusal Muhafızları ve yerel kolluk kuvvetlerini yasa dışı yabancı çete üyelerini ve suçluları hızla ortadan kaldırmak için görevlendireceği vaadinde bulundu, ayrıca “liyakate dayalı” bir göç sistemi sağlama sözü verdi.

Trump’ın ekonomik vaatleri

Ülke ekonomisinin Demokrat Parti yönetiminde kötü idare edildiğini savunan Trump, göreve geldiği ilk günden itibaren enflasyonu iyileştirmeyi planladığını duyurdu.

Yeniden başkan seçilen Trump, yeni tarifeler uygulamayı, vergi indirimlerine gitmeyi ve fosil yakıt üretimini artırmayı hedefliyor ve “adil ticaret, vergi kesintileri, regülasyonların azaltılması ve enerji bolluğunun birleşiminin” ABD’de daha fazla malın daha iyi ve daha ucuza üretilmesini sağlayacağını savunuyor.

“Önce Amerika” yaklaşımıyla bilinen Trump, ABD’nin çıkarlarını desteklemek için ticarette korumacı bir duruş sergilemeye devam edecek.

Başkan olduğu 2018’de Çin’den ithal edilen ürünlere tarife uygulayan ve ABD’nin müttefikleri de dahil diğer ülkelerden ithal edilen çelik ve alüminyuma ilave gümrük vergileri getiren Trump, başkanlık koltuğuna ikinci kez oturduğunda ek tarifeler uygulayacağının sinyalini verdi.

Trump, Çin menşeli mallara yüzde 60, diğer ülkelerden ithal edilen mallara ise yüzde 10 ila 20 gümrük vergisi uygulamayı planlıyor.

Donald Trump, Beyaz Saray’a döndüğünde Çin’in yanı sıra AB ile de ticari gerilimlerinin artma riski bulunuyor. Alüminyum ve çelik tarifeleri ile Dijital Hizmet Vergisi, Trump göreve geldiğinde Avrupa ile yeniden alevlenebilecek ticari anlaşmazlıklar olarak öne çıkıyor.

Trump ayrıca 2017 tarihli Vergi Kesintileri ve İstihdam Yasası’nın gelecek yıl süresi dolacak hükümlerini kalıcı olarak uzatmak isterken, ek vergi indirimleri uygulanması çağrısında bulunuyor.

Mevcut yasaya göre, sosyal güvenlik yardımları alan kişilerin yardımlarının yüzde 50-85’i üzerinden vergi ödemeleri gerekiyor ve düşük gelirli emekliler yüksek gelirli emeklilere göre daha düşük bir pay üzerinden vergi ödüyor. Trump, tüm bireyler için sosyal güvenlik yardımları üzerindeki vergileri de ortadan kaldırmayı amaçlıyor.

Ayrıca Trump, yeni görev döneminde federal kurumlar vergisi oranını yüzde 21’den 15’e düşürmeyi planlamasının yanı sıra araç kredilerindeki faizin de vergilerden düşülmesine izin vereceği vaadinde bulundu. Bunun yerli otomobil üretimini teşvik edeceğini düşünen Trump, çifte vergilendirmeyi sona erdirmek için yurt dışında yaşayan Amerikan vatandaşlarına da vergi indirimi sözü veriyor.

Trump, yeni dönemde “iklim konusunda şimdiye kadar atılmış en büyük adım” olarak nitelendirilen Biden yönetiminin “Enflasyonu Düşürme Yasası” kapsamındaki harcanmamış fonları iptal edeceğini de belirtiyor.

Biden yönetiminin iklim değişikliğiyle mücadele politikalarını “yeşil yeni bir aldatmaca” olarak değerlendiren Trump’ın petrol, doğalgaz ve kömür gibi fosil yakıt endüstrisine olan desteği dikkati çekiyor. Temiz enerji politikalarının çoğuna karşı çıkan Trump, düzenlemeler ve uluslararası anlaşmaların ise enerji üretimini engellediğini ve enflasyonu artırdığı kanaatinde.

Trump bir önceki başkanlık döneminde olduğu gibi ABD’yi Paris İklim Anlaşması’ndan çekmeyi planlıyor ve ABD başkanının Fed’in para politikası kararlarında “söz sahibi” olması gerektiğini de düşünüyor.

Mevcut Fed Başkanı Jerome Powell’ı Kasım 2017’de bankanın başkanlığına aday gösteren Trump, Powell’ı para politikası kararlarından dolayı eleştiriyor.

Trump, enflasyonu düşürmenin faiz oranlarını artırmadan başka yolları olduğunu ve genel olarak faiz oranlarının düşürülmesini savunuyor.

Yeni başkanlık döneminde Trump’ın, Powell’ın 2026’ya kadar sürecek başkanlık görevini tamamlamasına izin vermesi bekleniyor.

Dış politika söylemlerinde dikkatli bir dil kullandı

Donald Trump, başkanlık dönemi kampanyası süresince, dış politika konusunda dikkatli bir dil kullanmaya özen gösterdi.

Sürekli olarak Joe Biden’ın kötü bir başkan olduğunu dillendiren Trump, Biden’ı Ukrayna ve Orta Doğu’daki tutumu nedeniyle dünyayı kaosa sürüklemekle itham etti.

Rusya ile savaşan Ukrayna’ya verilen desteğin yöntemiyle ilgili Demokrat hükümeti eleştiren Donald Trump, “Ben başkan olsaydım, Ukrayna ile Rusya’nın savaşmasına izin vermezdim.” şeklindeki ifadelerini her fırsatta yineledi.

Trump, ilk döneminde Kudüs’ü İsrail’in başkenti yapma yönündeki hamlelerine karşın, yeni dönem seçim kampanyasında, Amerikan Müslüman ve Arapların yoğun olduğu Michigan gibi salıncak eyaletlerde kampanyalar yürüttü. Trump, bir yandan da İsrail’i Demokrat Partiden daha iyi savunacaklarını savunuyor.

Seçim mitinglerinde, İsrail’e desteğini sık sık dile getiren Trump, başkan olması durumunda İran’ın İsrail’e saldırmayı göze alamayacağını öne sürerek, İsrail’in de Gazze’deki hedeflerine ulaşma adına sivilleri ve yerleşim yerlerini hedef almasını üstü kapalı eleştirdi.

Hakkında açılan davalar

2020 seçimlerinde hile olduğunu ve aslında kendisinin kazandığını iddia eden Donald Trump, bu çıkışı ve hakkında açılan davalarla, ABD tarihinde birçok ilklerin yaşanmasına yol açtı.

Tarihe “Kongre Baskını” olarak geçen olayda, binlerce Cumhuriyetçi Parti taraftarı 6 Ocak 2021 tarihinde Amerikan Kongre Binası’na zorla girmeye çalışırken çıkan olaylarda 4 gösterici ve 1 polis memuru öldü, yüzlerce kişi gözaltına alındı veya tutuklandı.

ABD tarihinde ilk kez Kongre’ye baskın düzenlenirken, Temsilciler Meclisi’nde yapılan oylamalarda, darbeye teşebbüsten iki kez görevinden azline karar verilen ilk ABD Başkanı olan Trump hakkındaki dava, Senato’da yeterli sayıya ulaşılamayınca düştü.

Trump yine, Georgia eyaletinde, seçimlere hile karıştırmakla suçlandığı açılan dava kapsamında mahkemeye çağrılarak sabıka fotoğrafı (mug-shut) çekilen ilk ABD başkanı oldu.

Öte yandan, Trump’ın, 2016 seçim sürecinde, daha önce ilişkisi olduğu iddia edilen eski bir yetişkin filmleri yıldızına “sus payı” ödemesi yapmak, şirket gelirlerini olduğundan fazla göstererek haksız kazanç elde etmek gibi bazı suçlardan hakkında açılan davaları devam ediyor.

Son seçim kampanyası süresince bazı medya kuruluşları tarafından hedef gösterilen Trump, Pensilvanya eyaletinde düzenlediği miting sırasında silahlı saldırıdan kıl payı kurtulmuştu. Bir çatıdan uzun namlulu silahla ateş eden saldırgan Trump’ı kulağından yaralamıştı.

Özellikle 2016’dan bu yana, hem siyaset hem de iş dünyasında sansasyonel söylem ve eylemleriyle gündemden düşmeyen Donald Trump’ın 3 ayrı evlilikten 5 çocuğu bulunuyor.

Trump döneminde Türk-Amerikan ilişkilerinde dalgalı seyir

ABD’de 2016-2020’de başkanlık yapan Donald Trump’ın dört yıllık görevi süresince Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile ikili düzeyde iyi ilişkileri dikkati çekerken, ABD bürokrasisi ve Kongresinin etkisi ile iki ülke ilişkilerinde derin çatlaklar da yaşandı.

Erdoğan ile birçok kez farklı platformlarda görüşen Trump, iki kez de Beyaz Saray’da bir araya geldi.

İkilinin 2019’da Japonya’daki görüşmesinde Trump, Türkiye ile ABD ilişkilerinin gittikçe ilerlediğini ve ticareti dört katına çıkarmayı hedeflediklerini söyledi.

Trump, 2017’deki Birleşmiş Milletler (BM) 72. Genel Kurulu’nda Erdoğan ile görüşmesinde şunları söyledi:

“Arkadaşım olan Cumhurbaşkanı Erdoğan’ı tanımak büyük bir şeref ve ayrıcalık. O, dünyanın zor bir bölgesinde çalışıyor. Çok, çok ilgili ve açık olmak gerekirse çok puan topluyor ve ABD ile de birlikte çalışıyor. Ülkelerimiz arasında harika bir dostluk var. Bence biz şu anda hiç olmadığımız kadar yakınız ve bunun büyük bir bölümü kişisel ilişkilerle alakalı.”

İki lider arasında doğrudan ve kişisel bir iletişim kanalının mevcudiyeti, stratejik konularda doğrudan diyalog olanağını kolaylaştırdı.

Ancak Türk-Amerikan ilişkilerinde, Trump’a selefi Barack Obama’dan miras kalan en önemli sorunlardan biri, ABD’nin “DEAŞ ile mücadele” bahanesiyle Suriye’de YPG/PKK terör örgütüne destek oldu.

Trump’un Pentagon ve ABD Merkez Kuvvetler Komutanlığının (CENTCOM) YPG/PKK ile kurduğu yakın işbirliği konusunda görüş ayrılıkları dikkati çekti. Trump’ın defalarca Suriye’den ABD askerlerini çekmek istediğine yönelik açıklamalarına karşın Pentagon ve CENTCOM’un buna direndiği sık sık Amerikan basınına yansıdı.

6 Ekim 2019’da Trump-Erdoğan telefonla görüşmesinin ardından Türkiye’nin Barış Pınarı Harekatı’na başlaması üzerine, dönemin ABD Başkanı harekata yeşil ışık yakmakla suçlandı. Öte yandan, Trump’ın diplomatik dil ve devlet adamlığıyla uyuşmayacak şekilde Cumhurbaşkanı Erdoğan’a hitaben yazdığı mektup, ilişkilerde kötü bir etki bıraktı.

Bu sürecin ardından ABD yönetimi Suriye’deki harekatlar nedeniyle bazı yaptırımlar uygulamaya başladı.

Ayrıca, Başkan Obama döneminde satmaya yanaşmadığı hava savunma sistemlerini Türkiye’nin Rusya’dan tedarik yoluna gitmesi üzerine, 2017’de kabul edilen Amerika’nın Hasımlarına Yaptırımlar Yoluyla Karşı Koyma Yasası (CAATSA), Trump’ın görevinin son günlerinde Türkiye’ye karşı uygulandı.

Kongre’nin baskısıyla bir süre sonra Türkiye F-35 savaş uçağı programından çıkarıldı.

Trump, 2019’da yaptığı konuşmada Türkiye’nin talebine rağmen, “Obama döneminde Türkiye’ye adil davranılmadı” sözlerini kullanarak CAATSA yaptırımlarıyla başlayan süreçten rahatsızlığını belli etti.

ABD vatandaşı rahip Andrew Craig Brunson meselesi ikili ilişkileri kötüleştiren konulardan biri oldu.

Trump yönetimi bazı Türk yetkililere yaptırım başlatırken, çelik ve alüminyumda gümrük vergisini iki katına çıkardı. Konunun bir süre sonra çözüme kavuşması üzerine yaptırımlar kaldırıldı ancak vergiler düşürülmedi.

Türkiye’nin 2016’daki hain darbe girişimi nedeniyle FETÖ elebaşı Fetullah Gülen ve örgütün üst düzey mensuplarının iade edilmesi talebi, görevden 2017 başında ayrılan Obama ve halefi Trump döneminde de karşılık bulmadı.

Trump’ın emlak krallığından ABD başkanlığına uzanan serüveni yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Konuya ilişkin Emlak Konut GYO’nun Genel Müdürlük binasında basın toplantısı yapıldı. “Güvenli Yatırım, Güvenli Gelecek” sloganıyla indirim detaylı paylaşıldı.

Emlak Konut Genel Müdürü Cengiz Erdem, 5 ilde kampanyanın başladığını söyledi. 5 şehirde 16 projede indirim uygulanacak. İşte detaylar;

Birinci koşulda; peşin alımlarda yüzde 25 indirim sağlıyoruz. İkinci koşulda; yüzde 25 peşinat, vade farksız ara ödemeli satış koşulumuzda 6, 12 ve 24’üncü aylarda ara ödemeler bulunuyor. Üçüncü koşulumuzda ise yarısı peşin, kalan yarısı da 1,29 vade farkıyla 24 ay sonra ödeme imkanı sunuyoruz. Dördüncü ve son koşulumuzda da yüzde 25 peşinat, 1,29 vade farkıyla 72 aylık sabit artan taksit seçenekleri olacak.

Emlak Konut, indirim kampanyasını duyurdu yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

RE-OS.com’un sahibinden’e yönelik olarak ‘piyasadaki hakim durumunu berbata kullanarak ilan faaliyetlerini zorlaştırdığı’ gerekçesiyle 3 yıl evvel yaptığı şikayet başvurusu ile başlayan soruşturma, sahibinden’i haksız bulunarak 40 milyon TL’lik cezaya mahkum olmasıyla sonuçlandı.

Daha sonradan Rekabet Kurumu tarafından re’sen yürütülen soruşturmada, sahibinden’e kurumsal üyelerinin bilgi taşımalarını engellemek suretiyle birden fazla platform kullanmalarını zorlaştırdığı, rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırdığı, münasebetiyle hakim durumunu berbata kullanarak ilgili kanunu ihlal ettiği sonucuna ulaşıldığı kaydedildi.

Karar doğrultusunda sahibinden’e emlak ve otomotiv kategorilerindeki kurumsal üyeleriyle imzaladığı mukavelelerde, üyelerin ilanlarına ait datalarını öbür platformlara taşımasını engelleyecek nitelikteki kararları kaldırması gerekecek.

Ayrıca sahibinden.com, ilan sahiplerinin emlak ve araç ilanlarına ait datalarını rakip platformlara faal formda taşıyabilmelerini ve bu ilanlara ait bilgilerini şimdiki tutabilmelerini temin edecek altyapıyı sağlayacak.

“HUKUK UĞRAŞIYLA İLAN VERENLERİN HAKLARINA SAHİP ÇIKTIK”

3 yıldır sürdürdükleri hukuk uğraşının pek çok zorlukla müsabakalarına karşın dal lehine sonuçlandığını görmekten ötürü keyifli olduklarını kaydeden RE-OS.com Gayrimenkul İdare ve Dijital Pazarlama Platformu Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Hüseyin Öztürk, “Sektörde yeni ve daha adil bir rekabet periyodu başlıyor. Artık ilan verenlerin, emlak satış-kiralama platformlarına bilgi taşımalarına yönelik süreçler engellenemeyecek. İlan verisi sahibinin, o ilanı yayınlayan portal olmadığının altını çizen bu karar, başta emlak ve otomotiv olmak üzere tüm ilan verenler için emsal niteliğinde olacaktır. Bir ilanı oluşturan başlık, açıklama, fotoğraflar, görüntüler, 360 sanal tipler, drone çekimler, çoktan seçmeli bilgi alanları ve öbür tüm bilgiler şahsen ilan veren tarafından yaratılan bilgidir. Bunlar için vakit, emek ve para harcamaktalar. Bir ilan portalı, sadece bu ilanı ‘yer sağlayıcı’ sıfatıyla yayınladığı için, kendisini o dataların sahibi olarak tanımlayamamalı. Türkiye’deki dijital ilan platformları için çok yeni ve kıymetli bir değişim sürecinin başlayacağına inanıyoruz. Bundan sonra, gayrimenkul ofislerinin emlak (ve galericilerin oto) ilanlarına ilişkin tüm datalarını dilediği platformlarda yayınlayıp, taşıyabileceği halde yeni düzenlemeler yapılması adımlarına geçilecektir” değerlendirmesinde bulundu.

“DAHA REKABETÇİ VE ŞEFFAF BİR PİYASA OLUŞACAK”

Kararla birlikte daha net ve doğrulanmış bilgilerle, daha nitelikli görseller ve datalarla ilanların yayınlandığı, yetkisiz ilanların verilemediği, uydurma ilanlarla dolandırıcılıkların önüne geçildiği, ani fiyat artışlarının engellenerek enflasyonun tetiklenemediği, bu mesleği yapan belgeli/yetkili profesyonellerin daha saygın bir pozisyonda olduğu, devletimizin daha aktif takip sağlayabildiği bir piyasanın oluşacağına inandığını kaydeden Öztürk, “Portallar üzerindeki ilan sayılarının birbirine yaklaşması sayesinde daha rekabetçi bir piyasa oluşmasını bekleyebiliriz. Bu sayede portallardaki hizmet kalitesinde ve inovatif iş birliklerinde artış ile paket fiyatlarında rekabet kaynaklı düzgünleştirme olacaktır” diye konuştu.

Öztürk, şöyle devam etti:

“Biz ilan portallarının rakibi değiliz, bilakis yerli ve yabancı ilan portallarıyla mevcut entegrasyonlarla işbirliği yapmaktayız. Portallarımızın yurtdışına açılarak büyümelerini, bayrağımızı her yerde muvaffakiyetle dalgalandırmalarını gönülden diliyoruz. Münasebetiyle tüm portallarla faal işbirliği yaparak, ofis içi CRM ve ofisler ortası MLS alanında yaptığımız uygulamalarla, evvel kesime paha katarak büyümeye çalışıyoruz. Kesimdeki profesyonellerin de, onların yanlarında olduğumuzu fark ederek, ferdî olarak yahut bağlı oldukları Emlak Odaları vasıtasıyla, RE-OS.com’la güçbirliği yapmalarını bekliyoruz.”

Emlak satış-kiralama ilan platformları için daha adil bir rekabet periyodu başlıyor! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

RE-OS.com’un sahibinden’e yönelik olarak ‘piyasadaki hakim durumunu berbata kullanarak ilan faaliyetlerini zorlaştırdığı’ gerekçesiyle 3 yıl evvel yaptığı şikayet başvurusu ile başlayan soruşturma, sahibinden’i haksız bulunarak 40 milyon TL’lik cezaya mahkum olmasıyla sonuçlandı.

Daha sonradan Rekabet Kurumu tarafından re’sen yürütülen soruşturmada, sahibinden’e kurumsal üyelerinin bilgi taşımalarını engellemek suretiyle birden fazla platform kullanmalarını zorlaştırdığı, rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırdığı, münasebetiyle hakim durumunu berbata kullanarak ilgili kanunu ihlal ettiği sonucuna ulaşıldığı kaydedildi.

Karar doğrultusunda sahibinden’e emlak ve otomotiv kategorilerindeki kurumsal üyeleriyle imzaladığı kontratlarda, üyelerin ilanlarına ait bilgilerini öbür platformlara taşımasını engelleyecek nitelikteki kararları kaldırması gerekecek.

Ayrıca sahibinden.com, ilan sahiplerinin emlak ve araç ilanlarına ait bilgilerini rakip platformlara aktif biçimde taşıyabilmelerini ve bu ilanlara ait datalarını yeni tutabilmelerini temin edecek altyapıyı sağlayacak.

“HUKUK GAYRETİYLE İLAN VERENLERİN HAKLARINA SAHİP ÇIKTIK”

3 yıldır sürdürdükleri hukuk çabasının pek çok zorlukla müsabakalarına karşın dal lehine sonuçlandığını görmekten ötürü memnun olduklarını kaydeden RE-OS.com Gayrimenkul İdare ve Dijital Pazarlama Platformu Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Hüseyin Öztürk, “Sektörde yeni ve daha adil bir rekabet periyodu başlıyor. Artık ilan verenlerin, emlak satış-kiralama platformlarına bilgi taşımalarına yönelik süreçler engellenemeyecek. İlan verisi sahibinin, o ilanı yayınlayan portal olmadığının altını çizen bu karar, başta emlak ve otomotiv olmak üzere tüm ilan verenler için emsal niteliğinde olacaktır. Bir ilanı oluşturan başlık, açıklama, fotoğraflar, görüntüler, 360 sanal çeşitler, drone çekimler, çoktan seçmeli bilgi alanları ve öteki tüm bilgiler şahsen ilan veren tarafından yaratılan bilgidir. Bunlar için vakit, emek ve para harcamaktalar. Bir ilan portalı, yalnızca bu ilanı ‘yer sağlayıcı’ sıfatıyla yayınladığı için, kendisini o dataların sahibi olarak tanımlayamamalı. Türkiye’deki dijital ilan platformları için çok yeni ve değerli bir değişim sürecinin başlayacağına inanıyoruz. Bundan sonra, gayrimenkul ofislerinin emlak (ve galericilerin oto) ilanlarına ilişkin tüm datalarını dilediği platformlarda yayınlayıp, taşıyabileceği biçimde yeni düzenlemeler yapılması adımlarına geçilecektir” değerlendirmesinde bulundu.

“DAHA REKABETÇİ VE ŞEFFAF BİR PİYASA OLUŞACAK”

Kararla birlikte daha net ve doğrulanmış bilgilerle, daha nitelikli görseller ve bilgilerle ilanların yayınlandığı, yetkisiz ilanların verilemediği, geçersiz ilanlarla dolandırıcılıkların önüne geçildiği, ani fiyat artışlarının engellenerek enflasyonun tetiklenemediği, bu mesleği yapan belgeli/yetkili profesyonellerin daha saygın bir pozisyonda olduğu, devletimizin daha faal takip sağlayabildiği bir piyasanın oluşacağına inandığını kaydeden Öztürk, “Portallar üzerindeki ilan sayılarının birbirine yaklaşması sayesinde daha rekabetçi bir piyasa oluşmasını bekleyebiliriz. Bu sayede portallardaki hizmet kalitesinde ve inovatif iş birliklerinde artış ile paket fiyatlarında rekabet kaynaklı düzgünleştirme olacaktır” diye konuştu.

Öztürk, şöyle devam etti:

“Biz ilan portallarının rakibi değiliz, tersine yerli ve yabancı ilan portallarıyla mevcut entegrasyonlarla işbirliği yapmaktayız. Portallarımızın yurtdışına açılarak büyümelerini, bayrağımızı her yerde muvaffakiyetle dalgalandırmalarını gönülden diliyoruz. Hasebiyle tüm portallarla faal işbirliği yaparak, ofis içi CRM ve ofisler ortası MLS alanında yaptığımız uygulamalarla, evvel dala bedel katarak büyümeye çalışıyoruz. Daldaki profesyonellerin de, onların yanlarında olduğumuzu fark ederek, ferdi olarak yahut bağlı oldukları Emlak Odaları vasıtasıyla, RE-OS.com’la güçbirliği yapmalarını bekliyoruz.”

Emlak satış-kiralama ilan platformları için daha adil bir rekabet periyodu başlıyor! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.