Buna göre, mortgage başvuruları geçen hafta önceki haftaya kıyasla yüzde 16,8’lik artış kaydetti.

Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 3 ve yeniden finansman başvuruları yüzde 35 arttı.

Ülkede, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviye olan yüzde 6,55’ten 6,54’e geriledi.

Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,03’ten 5,96’ya indi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, 30 ve 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranlarının art arda iki haftadır düştüğünü ve daha yüksek faiz oranlarına sahip borçluların fırsatı değerlendirmesiyle yeniden finansman başvurularında güçlü bir artış yaşandığını belirtti.

Kan, konut satın almaya yönelik mortgage başvurularında kaydedilen artışın da potansiyel konut alıcılarının piyasaya yavaş yavaş yeniden girdiğini gösterdiğini aktardı.

ABD’de mortgage faizleri gerilerken başvurular arttı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Verilere göre, konut satın alma başvuruları yüzde 4 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 0,3 oranında bir artış kaydetti. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,49’dan yüzde 6,21’e geriledi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, mortgage faizlerindeki gevşemenin alım gücü üzerindeki etkilerini vurguladı. Kan, mortgage faizlerinin mevcut seviyesinin ve birçok bölgede konut fiyatlarının güçlü kalmasının, satın alma başvurularını olumsuz etkilediğini belirtti. Bu durum, alım gücü zorluklarının etkisiyle mortgage başvurularında bir azalma yaşanmasına neden oldu.

ABD’de Mortgage Faizleri 5 Ayın En Düşük Seviyesine Geriledi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Verilere göre, konut satın alma başvuruları yüzde 4 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 0,3 oranında bir artış kaydetti. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,49’dan yüzde 6,21’e geriledi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, mortgage faizlerindeki gevşemenin alım gücü üzerindeki etkilerini vurguladı. Kan, mortgage faizlerinin mevcut seviyesinin ve birçok bölgede konut fiyatlarının güçlü kalmasının, satın alma başvurularını olumsuz etkilediğini belirtti. Bu durum, alım gücü zorluklarının etkisiyle mortgage başvurularında bir azalma yaşanmasına neden oldu.

ABD’de Mortgage Faizleri 5 Ayın En Düşük Seviyesine Geriledi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Merkez Bankası dövize talebi dizginlemek, piyasadaki başıboş likiditeyi çekmek için makroihtiyati önlemleri devreye alıyor. Merkez Bankası, şubat Para Politikası Kurulu toplantısında faiz artışına gitmese de ihtiyaç kredi faizlerinin yukarı yönlü hareketi hız kesmedi. Mart ayı başında ihtiyaç kredilerinin aylık büyüme sınırını yüzde 3’ten yüzde 2’ye düşüren Merkez Bankası’nın geçen hafta sonu kredi kartından nakit çekim Faiz oranlarını yükseltmesi de bu hafta ihtiyaç kredi faizlerini de hareketlendirdi. Ayrıca 70 bin liraya kadar ihtiyaç kredilerinin menkul kıymet tesisinden muafiyeti devam ediyor.

Parasal sıkılaştırma kendini en çok bireysel ihtiyaç kredileri faizinde gösteriyor. Ekonomim’den Şebnem Turhan’ın haberine göre, Merkez Bankası’nın politika faizi artırım sürecinin başlamasıyla birlikte ivmelenen ihtiyaç kredi faizleri aylık yüzde 6,7’ye dayandı. Bankalar yeni haftaya 50-70 baz puanlık ihtiyaç kredi faizi artırımıyla başlarken 10 bin liralık 12 ay vadeli bir ihtiyaç kredisinin geri ödemesi 16 bin 832 liraya yıllık bileşik maliyeti de yüzde 187,6’ya kadar çıkıyor. Bu yüklü maliyete rağmen Merkez Bankası verilerine göre 13 haftalık yıllıklandırılmış tüketici kredi büyümesi yüzde 34,1’e çıktı. Geçen yılsonunda büyüme oranı yüzde 30’un altında seyrediyordu.

İhtiyaç kredi faizi artışı 200 baz puana dayandı

Bankaların mart boyunca ihtiyaç kredi faizi artışı neredeyse 200 baz puana dayandı. Bir özel bankanın ihtiyaç kredi faizi değişimleri incelendiğinde şubat sonunda yüzde 4,49 olan aylık faiz 4 Mart haftasında değişmedi. Ancak 11 Mart’ta ki bu Merkez Bankası’nın ihtiyaç kredi büyüme sınırını daha da sıkılaştırmasının ardından gerçekleşti, ihtiyaç kredi faizi yüzde 5,39’a yükseltildi. Bu hafta aynı bankanın ihtiyaç kredi faizi yüzde 6,1’e çıktı. Ancak bu oranlar bankadan bankaya değişim göstermekle birlikte yükseliş trendi aynı patikayı izliyor.

Bankaların internet sitelerinde ihtiyaç kredisi için hesaplama imkanı veren uygulamalar bulunuyor. Uygulamalar yardımıyla 10 bin lira ve 12 ay vadeli ihtiyaç kredisine göre hesaplamaları yaptık. Buna göre bu hafta 10 bin lira ihtiyaç kredisi kullanan bireysel müşteri en düşük 11 bin 216 lira, en yüksek ise 16 bin 832 lire geri ödeyecek.

En yüksek maliyet Odeabank’ta 

Bankalara göre bakıldığında en yüksek geri ödeme Odeabank’ta gerçekleşti. Aylık yüzde 6,69 faiz oranı uygulayan Odeabank’ın yıllık bileşik maliyeti yüzde 187,58’e çıkıyor ve 10 bin lira 12 ay vadeli ihtiyaç kredisi çekildiğinde toplam geri ödeme 16 bin 832 lira oluyor. İkinci sırada Yapı Kredi var. Yüzde 6,7 faiz aylık faiz oranı ve yüzde 172,15 yıllık bileşik maliyetiyle bu bankadan kullanılan kredinin geri ödemesi 16 bin 514 lira. Akbank yüzde 5,55 aylık faiz oranı yüzde 133,54 yıllık bileşik maliyetiyle 10 bin lira krediyi 15 bin 282 lira olarak geri alıyor. Denizbank yüzde 5,32 aylık faiz yüzde 130,61 yıllık bileşik maliyetle 15 bin 40 lira ile tamamlatıyor krediyi.

Kamu bankalarında en yüksek geri ödeme Halkbank’ta 

Halkbank’ta Kamu bankaları arasında en yüksek geri ödeme Halkbank’ta gerçekleşiyor. Halkbank’ın aylık yüzde 5,2 faizi ve yüzde 120,5 yıllık bileşik faiz oranıyla 10 bin liralık kredinin geri ödemesi 14 bin 915 lira oluyor. Bir diğer kamu bankası Vakıfb ank aylık yüzde 5,04 faiz oranı ilan etmiş durumda. Bunun yıllık bileşik maliyeti yüzde 116,75 ve geri ödemesi de 14 bin 749 lira. Ziraat Bankası kamu bankaları arasında geri ödemesi en düşük olan banka. Yüzde 4,94 aylık kredi faizi ve yüzde 113,6 yıllık bileşik maliyetiyle Ziraat Bankası’ndan çekilen kredinin geri ödemesi 14 bin 646 lira. Enpara yüzde 4,69 aylık faiz uyguluyor ve 10 bin lira çekince 14 bin 390 lira geri ödüyorsunuz.

En maliyetli geri ödeme Kuveyt Türk’te

Katılım bankaları arasında da en maliyetli geri ödeme Kuveyt Türk’te. Aylık maliyet yüzde 4,69 olarak belirlenen Kuveyt Türk’te 10 bin lira ihtiyaç kredisi çekildiğinde 14 bin 390 lira geri ödeniyor. Garanti BBVA’dan 10 bin lira çeken yüzde 4,64 aylık faiz ve yüzde 104,37 yıllık bileşik maliyetle 14 bin 338 lira geri alıyor. Fibabanka yüzde 4,6 aylık faiz uyguluyor, Ziraat Katılım ise yüzde 4,36 seviyesinde. İş Bankası yüzde 4,3 aylık faiz ve yüzde 94,36 yıllık bileşik maliyetle 10 bin liranın geri ödemisin 13 bin 993 lira olarak ilan etti. En düşük geri ödeme ise TEB’te. Yüzde 4,59 aylık faiz oranı ile yıllık bileşik yüzde 107,67 maliyetiyle 10 bin ilaraya 11 bin 216 lira ödeniyor TEB’te.

Tüketici kredi büyümesi yükselişini sürdürdü

Merkez Bankası verileri 13 haftalık yıllıklandırılmış kur etkisinden arındırılmamış olarak tüketici kredisinde büyümenin sürdüğünü ortaya koyuyor. Faizler bu denli yüksekken bile bankacılık sektöründe tüketici kredi büyümesi 8 Mart ile biten hafta itibariyle yüzde 34,1’e yükseldi. Geçen yıl sonunda büyüme oranı yüzde 30’un altında bulunuyordu. Özel bankalarda tüketici kredi büyümesi yüzde 53,34 ile hızlı yükselişini sürdürdü. Yine 2023 sonunda bu oran yüzde 43,88 seviyesinde bulunuyordu. Kamu bankalarında ise negatif olan tüketici kredi büyümesi 8 Mart itibariyle yüzde 4,32 ile hızla pozitif tarafa geçti.

İhtiyaç kredisi faizleri yüzde 7’ye yaklaştı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Uyar, 1 Ağustos’ta başlayıp, 22 Ağustos’ta kısmi uzlaşma ile sona eren 7’nci Periyot Toplu Mukavele görüşmelerine ait, “Sendikaların; yüzde 70 artırım, kira yardımı, en düşük memur maaşının 45 bin TL düzeyine yükseltilmesi talebine karşılık iktidar evvel 2024 yılı için yüzde 14 artı 9 puan teklif etmiş, daha sonra ise bu teklifini yalnızca birer puan artırarak yüzde 15 artı 10 puan olarak revize etmişti. Merkez Bankası yıl sonu enflasyon iddiasını tam 36 puan güncelleyerek yüzde 58’e yükseltirken, kamu işçilerine ve memur emeklilerine, yani toplamda 6,5 milyon şahsa ve ailesine iktidarın uygun gördüğü artırım, iddiası enflasyonun katbekat altında kaldı. Yani özcesi bu 1 aylık süreçte toplu pazarlık, kamu işçilerine ve emeklilerine toplu bir sefalet dayatması yapılmıştır” diye konuştu.

CHP Genel Lider Yardımcısı Hasan Efe Uyar

‘DAYATMA MASASI OLARAK KALMAYA DEVAM EDECEK’

Uyar, artırım kararı için Kamu Vazifelileri Hakem Heyeti’nin devreye girmesiyle ilgili de “Hakem konseyinin 11 üyesi var. Bunların 7’sini şahsen Erdoğan atıyor. Tartısı Erdoğan’ın atamalarıyla oluşan bu hakem heyetinde işçilerimizi şad edecek bir sonuç çıkmayacağı malumun ilanı olacaktır. Velhasıl mevcut sendikalar yasasının antidemokratik yapısı çözülmeden, kamu işçilerinin grev hakkı anayasal garanti altına alınmadan, bu toplu pazarlık masası ‘toplu dayatma masası’ olarak kalmaya devam edecektir” sözlerini kullandı.

‘KİTLESEL İŞSİZLİK ARTACAK’

Uyar, Merkez Bankası’nın siyaset faizini 750 baz puan artırarak yüzde 25’e çıkarmasıyla ilgili de “Hatırlanacağı üzere Erdoğan’ın kelamda 27 aylık ‘nas süreci’ haziran ayında siyaset faizlerinin 6,5 puan artışla yüzde 15’e yükseltilmesi ile son bulmuştu. Kendisi geçmişte ne demişti? Neymiş efendim? Faizleri düşürüyormuşuz. 27 aylık periyotta ülke iktisadını felakete sürükleyen Erdoğan, böylelikle kendi kendine yenilmiş oldu. Geçmişte faizlerin düşürülmesi esasen bir mana tabir etmemiş, piyasa faizleri ile siyaset faizleri ortasındaki makas gittikçe açılmıştı. Geçmişte inatla, ısrarla izlenilen yanlış siyasetlerin acı sonuçlarını bugünden sonra daha fazla hissedeceğiz. Faiz kararı ile fiyatları enflasyon karşısında eriyen fiyatlı işçilerin, neredeyse ikinci bir geçim kaynağına dönüşen kredi ve kredi kartı borçları daha fazla artacak. Olağan vatandaşların artık krediye erişimi zorlaşacak, kredi kartı harcamalarında borçlanma oranı artacak. Bunun sonucu iç talep daha fazla daralacak. Şirketlerin çalışan alırken daha tereddütlü davranmasına, fiyat artışlarına karşı daha uzaklıklı davranmasına neden olacak. Hatta ilerleyen vakitlerde iş yeri iflas sayılarında da artışlar yaşanacak. Bunun sonucu kitlesel işsizliğin artmasının önü açılacak” dedi.

CHP Genel Lider Yardımcısı Hasan Efe Uyar’dan ‘İş yeri iflasları artacak’ uyarısı! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Uyar, 1 Ağustos’ta başlayıp, 22 Ağustos’ta kısmi uzlaşma ile sona eren 7’nci Devir Toplu Mukavele görüşmelerine ait, “Sendikaların; yüzde 70 artırım, kira yardımı, en düşük memur maaşının 45 bin TL düzeyine yükseltilmesi talebine karşılık iktidar evvel 2024 yılı için yüzde 14 artı 9 puan teklif etmiş, daha sonra ise bu teklifini yalnızca birer puan artırarak yüzde 15 artı 10 puan olarak revize etmişti. Merkez Bankası yıl sonu enflasyon iddiasını tam 36 puan güncelleyerek yüzde 58’e yükseltirken, kamu işçilerine ve memur emeklilerine, yani toplamda 6,5 milyon şahsa ve ailesine iktidarın uygun gördüğü artırım, varsayımı enflasyonun katbekat altında kaldı. Yani elhasıl bu 1 aylık süreçte toplu pazarlık, kamu işçilerine ve emeklilerine toplu bir sefalet dayatması yapılmıştır” diye konuştu.

CHP Genel Lider Yardımcısı Hasan Efe Uyar

‘DAYATMA MASASI OLARAK KALMAYA DEVAM EDECEK’

Uyar, artırım kararı için Kamu Vazifelileri Hakem Heyeti’nin devreye girmesiyle ilgili de “Hakem heyetinin 11 üyesi var. Bunların 7’sini şahsen Erdoğan atıyor. Yükü Erdoğan’ın atamalarıyla oluşan bu hakem şurasında işçilerimizi şad edecek bir sonuç çıkmayacağı malumun ilanı olacaktır. Hasılı mevcut sendikalar yasasının antidemokratik yapısı çözülmeden, kamu işçilerinin grev hakkı anayasal teminat altına alınmadan, bu toplu pazarlık masası ‘toplu dayatma masası’ olarak kalmaya devam edecektir” tabirlerini kullandı.

‘KİTLESEL İŞSİZLİK ARTACAK’

Uyar, Merkez Bankası’nın siyaset faizini 750 baz puan artırarak yüzde 25’e çıkarmasıyla ilgili de “Hatırlanacağı üzere Erdoğan’ın kelamda 27 aylık ‘nas süreci’ haziran ayında siyaset faizlerinin 6,5 puan artışla yüzde 15’e yükseltilmesi ile son bulmuştu. Kendisi geçmişte ne demişti? Neymiş efendim? Faizleri düşürüyormuşuz. 27 aylık devirde ülke iktisadını felakete sürükleyen Erdoğan, böylelikle kendi kendine yenilmiş oldu. Geçmişte faizlerin düşürülmesi zati bir mana tabir etmemiş, piyasa faizleri ile siyaset faizleri ortasındaki makas gittikçe açılmıştı. Geçmişte inatla, ısrarla izlenilen yanlış siyasetlerin acı sonuçlarını bugünden sonra daha fazla hissedeceğiz. Faiz kararı ile fiyatları enflasyon karşısında eriyen fiyatlı işçilerin, neredeyse ikinci bir geçim kaynağına dönüşen kredi ve kredi kartı borçları daha fazla artacak. Olağan vatandaşların artık krediye erişimi zorlaşacak, kredi kartı harcamalarında borçlanma oranı artacak. Bunun sonucu iç talep daha fazla daralacak. Şirketlerin çalışan alırken daha tereddütlü davranmasına, fiyat artışlarına karşı daha aralı davranmasına neden olacak. Hatta ilerleyen vakitlerde iş yeri iflas sayılarında da artışlar yaşanacak. Bunun sonucu kitlesel işsizliğin artmasının önü açılacak” dedi.

CHP Genel Lider Yardımcısı Hasan Efe Uyar’dan ‘İş yeri iflasları artacak’ uyarısı! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Uyar, 1 Ağustos’ta başlayıp, 22 Ağustos’ta kısmi uzlaşma ile sona eren 7’nci Devir Toplu Kontrat görüşmelerine ait, “Sendikaların; yüzde 70 artırım, kira yardımı, en düşük memur maaşının 45 bin TL düzeyine yükseltilmesi talebine karşılık iktidar evvel 2024 yılı için yüzde 14 artı 9 puan teklif etmiş, daha sonra ise bu teklifini yalnızca birer puan artırarak yüzde 15 artı 10 puan olarak revize etmişti. Merkez Bankası yıl sonu enflasyon iddiasını tam 36 puan güncelleyerek yüzde 58’e yükseltirken, kamu işçilerine ve memur emeklilerine, yani toplamda 6,5 milyon şahsa ve ailesine iktidarın uygun gördüğü artırım, varsayımı enflasyonun katbekat altında kaldı. Yani velhasıl bu 1 aylık süreçte toplu pazarlık, kamu işçilerine ve emeklilerine toplu bir sefalet dayatması yapılmıştır” diye konuştu.

CHP Genel Lider Yardımcısı Hasan Efe Uyar

‘DAYATMA MASASI OLARAK KALMAYA DEVAM EDECEK’

Uyar, artırım kararı için Kamu Vazifelileri Hakem Heyeti’nin devreye girmesiyle ilgili de “Hakem konseyinin 11 üyesi var. Bunların 7’sini şahsen Erdoğan atıyor. Tartısı Erdoğan’ın atamalarıyla oluşan bu hakem şurasında işçilerimizi mutlu edecek bir sonuç çıkmayacağı malumun ilanı olacaktır. Velhasıl mevcut sendikalar yasasının antidemokratik yapısı çözülmeden, kamu işçilerinin grev hakkı anayasal teminat altına alınmadan, bu toplu pazarlık masası ‘toplu dayatma masası’ olarak kalmaya devam edecektir” tabirlerini kullandı.

‘KİTLESEL İŞSİZLİK ARTACAK’

Uyar, Merkez Bankası’nın siyaset faizini 750 baz puan artırarak yüzde 25’e çıkarmasıyla ilgili de “Hatırlanacağı üzere Erdoğan’ın kelamda 27 aylık ‘nas süreci’ haziran ayında siyaset faizlerinin 6,5 puan artışla yüzde 15’e yükseltilmesi ile son bulmuştu. Kendisi geçmişte ne demişti? Neymiş efendim? Faizleri düşürüyormuşuz. 27 aylık periyotta ülke iktisadını felakete sürükleyen Erdoğan, böylelikle kendi kendine yenilmiş oldu. Geçmişte faizlerin düşürülmesi zati bir mana tabir etmemiş, piyasa faizleri ile siyaset faizleri ortasındaki makas gittikçe açılmıştı. Geçmişte inatla, ısrarla izlenilen yanlış siyasetlerin acı sonuçlarını bugünden sonra daha fazla hissedeceğiz. Faiz kararı ile fiyatları enflasyon karşısında eriyen fiyatlı işçilerin, neredeyse ikinci bir geçim kaynağına dönüşen kredi ve kredi kartı borçları daha fazla artacak. Olağan vatandaşların artık krediye erişimi zorlaşacak, kredi kartı harcamalarında borçlanma oranı artacak. Bunun sonucu iç talep daha fazla daralacak. Şirketlerin çalışan alırken daha tereddütlü davranmasına, fiyat artışlarına karşı daha uzaklıklı davranmasına neden olacak. Hatta ilerleyen vakitlerde iş yeri iflas sayılarında da artışlar yaşanacak. Bunun sonucu kitlesel işsizliğin artmasının önü açılacak” dedi.

CHP Genel Lider Yardımcısı Hasan Efe Uyar’dan ‘İş yeri iflasları artacak’ uyarısı! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Küresel yatırımcılar bu yılın mart ayında ABD Merkez Bankası’nın (FED) faiz indireceği umudunu taşıyor. Aralık ayında Amerikan borsalarını rekor seviyelere taşıyan ralli de uzmanlara göre söz konusu beklentilerin yatırımcılar tarafından satın alınmasını yansıtıyordu. Ancak Financial Times yazarı Louis Ashworth bu noktada zor bir soruyu gündeme getiriyor: Ya FED faiz indirimi yapmazsa?

Borsa yazarına göre piyasaların satış tarafında bu soru işaretinin belirtileri görülmeye başlandı. Zira daha gevşek bir para politikasına dair beklentiler daha gevşek finansal koşullara ve piyasaları teşvik eden faaliyetlere yol açıyor. Bununla birlikte finansal koşulların gevşemesi para politikasının fiilen gevşetilmesine olan ihtiyacı ise azaltıyor.

Bu tablo Ashworth’e göre istikrarlı bir durum olmak zorunda değil. Eğer enflasyon düşmeye devam ederse reel faiz oranlarını etkili bir şekilde artırarak para politikasını amaçlanandan daha kısıtlayıcı hale getirmeye başlayabilir. Bu da bir kısır döngüyü önlemek için faiz indirimlerini zorunlu hale gelebilir. Bunun yanında enflasyonun düşmeye devam edeceği de garanti bir senaryo değil.

TS Lombard’dan Dario Perkins’in işaret ettiği üzere her iki durumda da piyasaların beklediği türden faiz indirimleri için ekonomide bir resesyon zemini olması gerekiyor. Aksi takdirde ise beklentilerin boyutu alışılmadık derecede büyük olacak.

Piyasaların fiyatlandırdığı faiz indirimlerine tutarlı olacak kadar büyük bir hamlenin gelmesi için muhtemelen yetkilileri daha agresif faiz indirimlerine itecek bir gelişmenin yaşanması gerekecek. Önümüzdeki birkaç ay içinde herhangi bir noktada özellikle zayıf bir istihdam raporu gelmesi tetikleyici bir rol oynayabilir. (Perkins bugün örnek gösterilen 1995’teki yumuşak iniş döneminde de merkez bankasının aynı şeyi yaptığını hatırlatıyor.) Elbette enflasyondaki bir yalpalanma da riskli varlıkları tehdit etmeyi sürdürüyor.

Ancak önemli olan nokta, yetkililerin derhal tepki vermesi ve ciddi bir resesyon beklemesi için hiçbir neden görülmüyor olması. Aslına bakılırsa, hızlı faiz indirimi beklentisi, ilk etapta ekonomide bir bozulmayı önlemeye yardımcı olsa da bu senaryoyu daha az olası kılıyor. Yine de bir noktada yetkililer bu beklentilerin en azından kısmen doğrulamaya istekli olduklarını göstermek zorunda kalacaklar.

Son yıllarda elde edilen tecrübeler, merkez bankacılarının enflasyon şoklarından resesyonlardan daha fazla korktuklarını gösterdi. Son haftalarda arz tarafında yeni yukarı yönlü fiyat baskısı dinamiklerinin yeniden ortaya çıkması, “ikinci dalga” endişelerini teşvik etmek için gereken tek şey olabilir.

ING’den Carsten Brzeski, “finansal piyasaların ve ekonomistlerin beklentileri ile merkez bankalarının bir sonraki adımlarına ilişkin tahminlerinin bu kadar uyumsuz olduğu başka bir dönemi zar zor hatırladığını” söylüyor ve piyasaların fiyatladığı türden faiz indirimlerini tetiklemek için “ciddi bir ekonomik kriz” gerekeceğini düşünüyor.

Son dönemde bu tip krizleri fazla sayıda yaşamış olsak da Ashworth yeni bir krizin nereden çıkacağını görmenin daha zor hale geldiğini yazdı.

Brzeski, kişisel dinamiklerin de bu noktada önemli olduğunu söylüyor. Enflasyonun olaysız bir şekilde evcilleştirilmesiyle birlikte, merkez bankacıları “Arthur Burns argümanına” her zamankinden daha duyarlı olacaklar:

“Hiçbir merkez bankacısı, 1970’lerde faiz oranlarını zamanından önce düşüren ve ikinci bir enflasyon dalgasına zemin hazırladığı söylenen yeni bir Arthur Burns olmak istemez. Ya da başka bir deyişle, merkez bankası yetkilileri enflasyondaki yükselişi kaçırdı. Şimdi de enflasyondaki düşüşten tamamen emin olmak istiyorlar ve bu nedenle tanım gereği eğrinin oldukça gerisinde kalacaklar.

Belki de tamamen rasyonel davranan piyasaların şu anda hafife aldığı şey budur: Merkez bankası yetkilileri de sadece insandır.”

FED faizleri indirmezse ne olacak? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 7,16’dan yüzde 7,31’e çıktı.

Aynı periyotta 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,57’den yüzde 6,72’ye yükseldi.

“EN YÜKSEK DÜZEYE ÇIKTI”

???????MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, hazine tahvili getirilerinin geçen hafta da yükselmeye devam ettiğine işaret ederek, “Bu artış, geçen hafta mortgage faiz oranlarını yükseltti ve 30 yıllık sabit faiz oranı Aralık 2000’den bu yana en yüksek düzeyine çıktı” sözünü kullandı.

Mortgage müracaatlarının ise yüksek faiz ortamı ve satın alma gücündeki aşınma nedeniyle Nisan 1995’ten bu yana en düşük düzeyine gerilediğine dikkati çeken Kan, düşük konut arzının birçok piyasada mesken fiyatlarını yüksek tuttuğunu, bunun da konut satın almak isteyenlerin zorluklarını artırdığını vurguladı.

ABD’de mortgage faizleri 23 yılın doruğunda yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 7,16’dan yüzde 7,31’e çıktı.

Aynı periyotta 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,57’den yüzde 6,72’ye yükseldi.

“EN YÜKSEK DÜZEYE ÇIKTI”

???????MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, hazine tahvili getirilerinin geçen hafta da yükselmeye devam ettiğine işaret ederek, “Bu artış, geçen hafta mortgage faiz oranlarını yükseltti ve 30 yıllık sabit faiz oranı Aralık 2000’den bu yana en yüksek düzeyine çıktı” tabirini kullandı.

Mortgage müracaatlarının ise yüksek faiz ortamı ve satın alma gücündeki aşınma nedeniyle Nisan 1995’ten bu yana en düşük düzeyine gerilediğine dikkati çeken Kan, düşük konut arzının birçok piyasada mesken fiyatlarını yüksek tuttuğunu, bunun da konut satın almak isteyenlerin zorluklarını artırdığını vurguladı.

ABD’de mortgage faizleri 23 yılın doruğunda yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.