Konut Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,7 oranında artarken, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,3 oranında azalış gösterdi.

Üç büyük ilde konut fiyatları Ocak ayında aylık bazda artış kaydetti. Buna göre İstanbul’da aylık artış yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’de ise yüzde 3,7 olarak gerçekleşti. Yıllık değişim oranları İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7 ve İzmir’de yüzde 29,0 oldu.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, 2026 yılı Ocak döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gözlendi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,5 oranında artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 oranında artış gösterdi.

Üç büyük ilde yeni kiracı kira endeksi aylık bazda İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’de yüzde 4,7 oranında yükseldi. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da yüzde 38,1, Ankara’da yüzde 36,9 ve İzmir’de yüzde 38,5 olarak gerçekleşti.

Bölgesel dağılıma göre, 2026 yılı Ocak döneminde yıllık yeni kiracı kira endeksi artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 38,5 ile İzmir olurken, en düşük artış yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.

Konut fiyatlarında hızlı yükseliş yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,4, reel olarak ise yüzde 0,3 oranında artmıştır.

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında artarak 204,2 seviyesinde gerçekleşmiştir.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,4 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,3 oranında artış göstermiştir.

2025 yılı Kasım ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,5, 3,0 ve 2,4 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 31,7, 37,9 ve 31,6 oranlarında artış göstermiştir.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Kasım 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlenmiştir.”

Konut fiyatlarında 22 ay sonra reel artış yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Peki, 8 Aralık 2025 Pazartesi günü itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de benzin, motorin ve LPG litre fiyatları ne durumda?

İşte il bazında güncel akaryakıt fiyatları:

İstanbul Avrupa Yakası akaryakıt fiyatları

Benzin litre fiyatı: 54.40 TL
Motorin litre fiyatı: 55.08 TL
LPG litre fiyatı: 28.51 TL

İstanbul Anadolu Yakası akaryakıt fiyatları

Benzin litre fiyatı: 54.25 TL
Motorin litre fiyatı: 54.93 TL
LPG litre fiyatı: 27.88 TL

Ankara akaryakıt fiyatları

Benzin litre fiyatı: 55.26 TL
Motorin litre fiyatı: 56.11 TL
LPG litre fiyatı: 28.40 TL

İzmir akaryakıt fiyatları

Benzin litre fiyatı: 55.60 TL
Motorin litre fiyatı: 56.45 TL
LPG litre fiyatı: 28.33 TL

Hafta başı itibarıyla fiyatlar bu seviyelerde seyrederken, benzin ve motorin fiyatlarının büyükşehirlerde 55 TL bandının hemen altında veya üstünde yer aldığı görülüyor. Sektör, küresel petrol fiyatları ve kur hareketliliğine bağlı olarak önümüzdeki günlerde olası yeni bir fiyatayarlaması için gözlerini piyasalara çevirmiş durumda.

Akaryakıt fiyatlarında son durum: Benzin, motorin ve LPG fiyatı ne kadar? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

FAO Tahıl Fiyat Endeksi ise kasımda aylık bazda yüzde 1,8 yükseldi. Çin’in ABD’den olası yeni alımlarına yönelik beklentiler, Karadeniz’de süren jeopolitik riskler ve Rusya’daki ekim alanlarının daralacağı öngörüleri artışta etkili oldu. Öte yandan pirinç fiyatları, artan rekolte ve zayıf talep nedeniyle yüzde 1,5 geriledi.

Bitkisel Yağ Fiyat Endeksi yüzde 2,6 düşerek beş ayın en düşük seviyesine indi. Malezya’da beklenenden güçlü palmiye yağı üretimi, ayçiçek ve kanola yağındaki olumlu arz projeksiyonları ve ham petrol fiyatlarındaki gerileme düşüşü destekledi.

Et fiyatları kasımda yüzde 0,8 azalırken, tavuk ve domuz eti fiyatlarındaki gerileme belirleyici oldu. Çin’in HPAI kaynaklı ithalat kısıtlamalarını kaldırması ve ABD’nin sığır eti ithalatında tarifeleri kaldırması fiyat hareketlerini etkileyen unsurlar arasında yer aldı.

Süt ürünleri fiyat endeksi de yüzde 3,1 düşerek art arda beşinci ayında da gerilemesini sürdürdü. AB ve Yeni Zelanda’daki yüksek üretim ve Asya’dan gelen zayıf talep fiyatları baskı altında tuttu.

Şeker fiyatları ise kasımda yüzde 5,9 gerileyerek Aralık 2020’den bu yana en düşük seviyesine indi. Brezilya, Hindistan ve Tayland’da güçlü üretim beklentileri küresel arzın bol olacağı öngörüsünü güçlendirdi.

Küresel gıda fiyatlarında düşüş hız kesmedi! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye genelinde reel kira endeksindeki düşüş Ekim 2025’te belirgin şekilde devam etti. Reel kira fiyatları, aylık bazda 170,2’ye gerilerken, önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 3,1 düşüş kaydedildi.

Üç büyükşehirde de azalan reel kiralık fiyat endeksi, İstanbul’da 184, Ankara’da 253,1, İzmir’de ise 198,3 oldu.

Kiralık konut talep göstergesindeki ağustos ayı itibarıyla başlayan mevsimsel etkilerden kaynaklı düşüş seyrini sürdüren endeks, ekimde bir önceki aya göre yüzde 16,5 düşüşle 181,7 seviyesine geriledi. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ise yüzde 4 artış gösterdi.

Reel satılık konut fiyat endeksi de ekimde 0,2 puan azalarak 153,7 oldu. Satılık konutlarda yıllık reel fiyat değişimi 0,5 puan artış gösterse de yıllık bazda eksi 3,3 ile negatif bölgede kaldı. Konut talep endeksi, Ekim 2025’te aylık bazda yüzde 5,2 artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,8 daha yüksek ölçüldü.

İNŞAAT ÜRETİMİ TARİHİ ZİRVESİNDE

Türkiye genelinde inşaat üretimi eylülde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,9 artarken 105 ayın en yükseği olarak kayıtlara geçti. TÜİK verilerine göre takvim etkilerinden arındırılmadan incelendiğinde 150,4 puanla tüm zamanların zirvesine yükselen endeks, takvim etkilerinden arındırıldığında 149,6’ya, takvim ve mevsim etkilerinden arındırıldığında ise 148,5 oldu. Veriler, inşaat üretiminin 2017 Ocak’tan bu yana zirveye çıktığına işaret etti.

İNŞAAT ÜRETİMİ TARİHİ ZİRVESİNDE

Türkiye genelinde inşaat üretimi eylülde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,9 artarken 105 ayın en yükseği olarak kayıtlara geçti. TÜİK verilerine göre takvim etkilerinden arındırılmadan incelendiğinde 150,4 puanla tüm zamanların zirvesine yükselen endeks, takvim etkilerinden arındırıldığında 149,6’ya, takvim ve mevsim etkilerinden arındırıldığında ise 148,5 oldu. Veriler, inşaat üretiminin 2017 Ocak’tan bu yana zirveye çıktığına işaret etti.

Kiralık ve satılık konut fiyatlarında belirgin düşüş yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan rapora göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artarak 187,7 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,8 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,5 oranında azalış gösterdi.

En çok artış hangi ilde?

2025 yılı Temmuz ayında, İstanbul ve Ankara’da bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 0,6 ve 1,2 oranlarında artış, İzmir’de ise yüzde 1,0 oranında azalış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 33,5, 42,9 ve 31,0 oranlarında artış gösterdi.

Konut fiyatlarında reel düşüş serisi 18. ayında yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi , 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artarak 155,4 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,4 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 12,0 oranında azalış gösterdi.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,9, 3,4 ve 1,9 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,2, 34,8 ve 26,7 oranlarında artış gösterdi.

Konut fiyatlarında ‘reel kayıp’ sürüyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Altın fiyatlarında son durum yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Altın fiyatlarında son durum yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Katıldığı Bloomberg HT yayınında konut fiyatlarının Döviz bazında geçen yıla göre yüzde 15 değer kaybettiğini aktaran Büyükduman, faiz politikasının böyle devam etmesi durumunda konut fiyatlarının ekside kalacağını ifade etti.

Hanehalkı ile konut satışları arasındaki istikrarlı ilişkinin bozulduğuna dikkat çeken Büyükduman, “Şu anda bizim nüfus yapımızla orantılı olarak konut piyasasında olması gereken hacmin yüzde 20 gerisindeyiz” dedi.

Temmuz ayında konut fiyatlarındaki reel gerilemenin yatırımcıyı harekete geçirdiğine dikkat çeken Büyükduman, söz konusu gelişmede gurbetçi etkisinin de olduğunu belirtti.

Konut fiyatlarında döviz bazında gerileme yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.