Gayrimenkul satışlarında en fazla işlem İstanbul’da yapıldı. İstanbul’da 357 bin 873 gayrimenkul satışı gerçekleşirken, Ankara 209 bin 244 satışla ikinci, İzmir ise 144 bin 183 satışla üçüncü sırada yer aldı. Tapu harç gelirinde de İstanbul 27,5 milyar lirayı aşarak liderliğini sürdürdü. Ankara’da 9,8 milyar lira, İzmir’de ise 6,5 milyar lira tapu harç geliri elde edildi. Yılın en yüksek tapu işlem ve harç geliri aralık ayında kaydedildi; aralıkta 2 milyon 72 bin işlem yapılırken, harç geliri 16 milyar 13 milyon lira oldu. En düşük işlem sayısı ve gelir ocak ayında görüldü.

Yıllara göre gayrimenkul satışları incelendiğinde, 2023’te 2 milyon 949 bin 437, 2022’de 3 milyon 234 bin 200, 2021’de 3 milyon 20 bin 225 ve 2020’de 2 milyon 754 bin 550 taşınmaz satışı gerçekleşti. Bu veriler, gayrimenkul piyasasındaki sürekli hareketliliği ortaya koyarken, 2024’teki satış ve gelir artışının ekonomiye olan katkısını da vurguluyor.

Aidatlarda Büyük Artış Bekleniyor

Konut sitelerinde aidatların belirleneceği genel kurul dönemi başlarken, uzmanlar kat maliklerini maliyet artışlarına karşı uyarıyor. Tesis Yöneticileri Konfederasyonu (TESKON) Başkanı Yahya Sağır, 2024 yılına dair aidat planlamalarında, asgari ücret artışının özellikle personel giderlerini ciddi oranda yükselteceğini belirtti. Ayrıca tüketici fiyat endeksindeki artış, sitelerin bakım, onarım, temizlik ve peyzaj gibi giderlerini de etkileyecek. Sağır, enerji maliyetlerine dikkat çekerek, şubat ayında uygulanacak yeni düzenleme ile 417 kilovatsaat üzerindeki elektrik tüketiminde faturaların gerçek maliyetlere göre düzenleneceğini ve bu durumun ortak alan elektrik tüketimi yüksek olan sitelerde aidatları daha da artıracağını vurguladı.

Enerji ve bakım giderlerinin detaylı hesaplanarak gerçekçi bütçeler oluşturulmasının önemine dikkat çeken Sağır, site sakinlerini bütçe toplantılarına katılarak alınacak kararları yakından takip etmeye çağırdı. Böylece sonradan yaşanabilecek mağduriyetlerin önlenebileceğini ifade etti.

KAYNAK: Dünya

Gayrimenkul satışından 96 milyar lira harç elde edildi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Gayrimenkul satışlarında en fazla işlem İstanbul’da yapıldı. İstanbul’da 357 bin 873 gayrimenkul satışı gerçekleşirken, Ankara 209 bin 244 satışla ikinci, İzmir ise 144 bin 183 satışla üçüncü sırada yer aldı. Tapu harç gelirinde de İstanbul 27,5 milyar lirayı aşarak liderliğini sürdürdü. Ankara’da 9,8 milyar lira, İzmir’de ise 6,5 milyar lira tapu harç geliri elde edildi. Yılın en yüksek tapu işlem ve harç geliri aralık ayında kaydedildi; aralıkta 2 milyon 72 bin işlem yapılırken, harç geliri 16 milyar 13 milyon lira oldu. En düşük işlem sayısı ve gelir ocak ayında görüldü.

Yıllara göre gayrimenkul satışları incelendiğinde, 2023’te 2 milyon 949 bin 437, 2022’de 3 milyon 234 bin 200, 2021’de 3 milyon 20 bin 225 ve 2020’de 2 milyon 754 bin 550 taşınmaz satışı gerçekleşti. Bu veriler, gayrimenkul piyasasındaki sürekli hareketliliği ortaya koyarken, 2024’teki satış ve gelir artışının ekonomiye olan katkısını da vurguluyor.

Aidatlarda Büyük Artış Bekleniyor

Konut sitelerinde aidatların belirleneceği genel kurul dönemi başlarken, uzmanlar kat maliklerini maliyet artışlarına karşı uyarıyor. Tesis Yöneticileri Konfederasyonu (TESKON) Başkanı Yahya Sağır, 2024 yılına dair aidat planlamalarında, asgari ücret artışının özellikle personel giderlerini ciddi oranda yükselteceğini belirtti. Ayrıca tüketici fiyat endeksindeki artış, sitelerin bakım, onarım, temizlik ve peyzaj gibi giderlerini de etkileyecek. Sağır, enerji maliyetlerine dikkat çekerek, şubat ayında uygulanacak yeni düzenleme ile 417 kilovatsaat üzerindeki elektrik tüketiminde faturaların gerçek maliyetlere göre düzenleneceğini ve bu durumun ortak alan elektrik tüketimi yüksek olan sitelerde aidatları daha da artıracağını vurguladı.

Enerji ve bakım giderlerinin detaylı hesaplanarak gerçekçi bütçeler oluşturulmasının önemine dikkat çeken Sağır, site sakinlerini bütçe toplantılarına katılarak alınacak kararları yakından takip etmeye çağırdı. Böylece sonradan yaşanabilecek mağduriyetlerin önlenebileceğini ifade etti.

KAYNAK: Dünya

Gayrimenkul satışından 96 milyar lira harç elde edildi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

TGFE, 2024’ün ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,3, yıllık bazda nominal olarak yüzde 64,7 artarken, reel olarak yüzde 4,4 azaldı.

Türkiye genelinde 2. çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 8 artan Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 66,7 artarken, reel olarak yüzde 3,2 düştü.

Söz konusu çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 3,8 artan Ofis Fiyat Endeksi ise 2023’ün aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 54,2 yükselirken, reel olarak yüzde 10,5 azalış kaydetti.

Üç büyük il için TGFE değişimine bakıldığında, 2024’ün 2. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de endeks, sırasıyla yüzde 3,0, yüzde 11,1 ve yüzde 5,9 yükseldi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 51,5, yüzde 72,1 ve yüzde 62,0 arttı.

Ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 64.7 arttı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Gerçekleştirilen yeni düzenlemeyle birlikte; ikinci el motorlu kara taşıtları ve taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukukî şahıslar, üyelikten yahut ilanın yayımlanmasından evvel kimlik doğrulaması yapmalarının yanı sıra, ilanın yayımlanmasından evvel ilana mevzu ikinci el motorlu kara taşıtının yahut taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapmakla yükümlü olacak.

Bahse husus yönetmeliklerde yapılacak değişiklikler ile mevzuata karşıt davrananlar hakkında her bir terslik için 10 bin Türk Lirasından 100 bin Türk Lirasına kadar idari para cezası uygulanacak.

YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİKLERİ HAKKINDA TİCARET BAKANLIĞI’NDAN AÇIKLAMA

Ticaret Bakanlığı tarafından kelam konusu yönetmelik değişiklikleri hakkında yapılan açıklamada, “Son vakitlerde ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşlarımızın mağdur edildiğinin gözlemlenmesi ve bu bahiste çokça artan şikayetlerin bildirilmesi üzerine, kelam konusu etik dışı ve yanlış uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak gayesiyle, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte ve İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişikliğe gidilmesi mecburiliği ortaya çıkmıştır. Kelam konusu değişikliklerle; tüketici mağduriyetine yol açabilen uydurma ilanların engellenmesi, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan ilan platformlarında yer alan ilan kirliliği ile ilanlardaki bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi amaçlanmaktadır” denildi.

Söz konusu yönetmelik değişiklikleri yayım tarihinden 2 ay sonra yürürlüğe girecek.

Son Dakika: İkinci el araç ve gayrimenkul satışına düzenleme yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Gerçekleştirilen yeni düzenlemeyle birlikte; ikinci el motorlu kara taşıtları ve taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukuksal şahıslar, üyelikten yahut ilanın yayımlanmasından evvel kimlik doğrulaması yapmalarının yanı sıra, ilanın yayımlanmasından evvel ilana husus ikinci el motorlu kara taşıtının yahut taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapmakla yükümlü olacak.

Bahse bahis yönetmeliklerde yapılacak değişiklikler ile mevzuata muhalif davrananlar hakkında her bir terslik için 10 bin Türk Lirasından 100 bin Türk Lirasına kadar idari para cezası uygulanacak.

YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİKLERİ HAKKINDA TİCARET BAKANLIĞI’NDAN AÇIKLAMA

Ticaret Bakanlığı tarafından kelam konusu yönetmelik değişiklikleri hakkında yapılan açıklamada, “Son vakitlerde ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşlarımızın mağdur edildiğinin gözlemlenmesi ve bu hususta çokça artan şikayetlerin bildirilmesi üzerine, kelam konusu etik dışı ve yanlış uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak maksadıyla, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte ve İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişikliğe gidilmesi zaruriliği ortaya çıkmıştır. Kelam konusu değişikliklerle; tüketici mağduriyetine yol açabilen uydurma ilanların engellenmesi, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan ilan platformlarında yer alan ilan kirliliği ile ilanlardaki bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi amaçlanmaktadır” denildi.

Söz konusu yönetmelik değişiklikleri yayım tarihinden 2 ay sonra yürürlüğe girecek.

Son Dakika: İkinci el araç ve gayrimenkul satışına düzenleme yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Gayrimenkul değerleme tarifesine yüzde 50 artış yapıldı. Buna nazaran, konut, ofis yahut ofis için 2 bin 662 TL ile 8 bin 419 TL ortasında değişen meblağlardan, 3 bin 993 TL ile 12 bin 629 TL aralığına yükseltildi.

Gayrimenkul değerleme taban fiyatları, metrekaresine bağlı olarak; imalathane, fabrika, depo ve çiftlikler için 3 bin 681 TL ile 30 bin 771 TL ortasında değişen fiyatlara, dükkan, plaza, AVM, konaklama tesisi, sinema-tiyatro salonları, spor tesisleri ve otoparklar için 4 bin 79 TL ile 60 bin 854 TL ortasında değişen meblağlara güncellendi.

2023 yılı için yapılan güncelleme bir evvelki yılın tarifesine nazaran yüzde 165 artırıldı.

2022 yılında konut, ofis yahut ofis için 1412 TL ile 4 bin 756 TL ortasında değişen fiyatlardan işletiliyordu.

SPK duyurdu: Gayrimenkul değerleme tarifesinde yüzde 50 artış yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Gayrimenkul değerleme tarifesine yüzde 50 artış yapıldı. Buna nazaran, konut, ofis yahut ofis için 2 bin 662 TL ile 8 bin 419 TL ortasında değişen fiyatlardan, 3 bin 993 TL ile 12 bin 629 TL aralığına yükseltildi.

Gayrimenkul değerleme minimum fiyatları, metrekaresine bağlı olarak; imalathane, fabrika, depo ve çiftlikler için 3 bin 681 TL ile 30 bin 771 TL ortasında değişen meblağlara, dükkan, plaza, AVM, konaklama tesisi, sinema-tiyatro salonları, spor tesisleri ve otoparklar için 4 bin 79 TL ile 60 bin 854 TL ortasında değişen fiyatlara güncellendi.

2023 yılı için yapılan güncelleme bir evvelki yılın tarifesine nazaran yüzde 165 artırıldı.

2022 yılında konut, ofis yahut ofis için 1412 TL ile 4 bin 756 TL ortasında değişen fiyatlardan işletiliyordu.

SPK duyurdu: Gayrimenkul değerleme tarifesinde yüzde 50 artış yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

ALİ GÜVENÇ KIRAÇ KİMDİR?

Ali Güvenç Kıraç, 1976 yılında İstanbul’da doğdu. 1999 yılında İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi’ni bitirerek avukatlık mesleğine başladı. Gayrimenkul Hukuku alanında uzmanlaşan Ali Güvenç Kıraç, AGK Hukuk Ofisinin kurucusu ve Okan Üniversitesi Öğretim Görevlisidir.

Av. Ali Güvenç Kiraz tarafından yazılan; “İşimiz Gayrimenkul”, “A’dan Z’ye Kentsel Dönüşüm”, “A’dan Z’ye Gayrimenkul Hukuku” isimli kitapları yayınlanmıştır. Av. Ali Güvenç Kiraz’ın üzerinde çalıştığı “Türkiye’de Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım Modelleri” isimli çalışmasında ise yerli ve yabancıgayrimenkul sahipleri ve yatırımcılarına yol gösterme hedeflenmiştir.

Gayrimenkul Hukuku Derneği Kurucu Lideri olup, Deniz Pak Derneği (TURMEPA) üzere sivil toplum kuruluşlarında vazife almaktadır.

Ali Güvenç Kıraç kimdir? CHP Kadıköy Belediye Lideri aday adayı Ali Güvenç Kıraç nereli, kaç yaşında? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye Noterler Birliği Lideri Emine Çağlayan, temmuzdan itibaren taşınmaz satış sözleşmelerinin 4 Temmuz’dan itibaren Noterler tarafından da yapılabileceğini duyurmuştu.

“Nöbetçi noter uygulamamız sayesinde hafta sonunda da taşınmaz alım-satımı yapılabilecek” diyen Tunç ayrıyeten şunları kaydetmişti:

“Tapu dairelerindeki yoğunluğu giderecek, vatandaşlarımızın süreçlerini daha süratli ve daha kısa müddet içerisinde yapmasını sağlayacak, bürokrasiyi azaltacak kıymetli bir düzenlemeyi daha hayata geçiriyoruz. Ülkemize ve aziz milletimize iyi olmasını diliyorum.”

6 BAŞLIKTA MERAK EDİLEN HER ŞEY

İşte 6 başlıkta noterden tapu dönemi hakkında tüm merak edilenler…

NOTERLER NEDEN SÜRECE DAHİL EDİLDİ?

Halk TV’nin aktardığına göre; gayrimenkul alım-satım trafiğinde yaşanan artış bilhassa büyükşehirlerdeki tapu dairelerinde yoğunluğa neden oluyor, kimi periyotlarda randevu alınamıyordu. Tapudaki yoğunluğun azaltılması emeliyle yeni bir uygulama gereksinimi ortaya çıktı ve noterler sisteme dahil edildi.

SADECE KONUT SATIŞI MI GERÇEKLEŞECEK?

Noterlerde yalnızca konut değil, ofis, dükkân, arsa ve tarla üzere ‘tüm taşınmazların’ alım-satım süreci yapılacak.

NEREYE NASIL MÜRACAAT YAPILACAK?

Notere randevusuz gidilmesi mümkün değil. Satış sürecini noterden yapmak isteyenler Türkiye Noterler Birliği’nin ‘e-randevu/başvuru’ uygulamasından e-Devlet kapısını kullanarak müracaat yapacak. Müracaat esnasında, satışı yapılacak taşınmaz seçilecek. 

Türkiye Noterler Birliği Bilgi Sistemi’ne (TNBBS), tarafların bilgileri, taşınmazın emlak vergi kıymeti ile taraflar ortasında belirlenen satış bedeli üzere bilgiler işlenecek ve evrakları yüklenecek. (Yüklenen evrakların asılları, randevu tarihi ve saatinde ibraz edilecek.) Ayrıyeten sürecin yapılacağı noterlik de müracaat evresinde seçilecek.

ALIM-SATIM SÜRECİ NASIL TAMAMLANACAK?

Başvurudan sonra noter, müracaat dokümanı düzenleyecek. Noter, düzenlediği müracaat dokümanını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne, Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi (TAKPAS) üzerinden iletecek. Satışı yapılacak taşınmaza ilişkin detaylı tapu kayıt bilgileri ile öbür bilgi ve evrakları de TAKPAS üzerinden sorgulayacak. 

Taşınmaza ait dokümanların eksik olması hâlinde eksiklikler taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden talep edilecek. Noter, eksik evrak ya da taşınmazın satışına pürüz tüzel bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra mukavele hazırlayacak.

Genel Müdürlük, sürece ilişkin döner sermaye hizmet bedeli ile tapu harcının tahsiline ait e-tahsilat seri numarası üretip notere TAKPAS’tan iletecek. Noter, e-tahsilat seri numarası ve ödeme metodu ile mukavelenin imzalanmasına yönelik randevu tarih ve saatini taraflara kısa bildiriyle bildirecek. Taraflara, randevu tarih ve saatinde noterlikte hazır bulunmazlarsa, 10 gün içinde noterliğe müracaat etmeleri halinde sürecin yapılacağı, aksi takdirde müracaatın iptal edileceği bilgisi de yeniden tıpkı iletiyle iletilecek.

Noter, taşınmazın satışını kısıtlayıcı yahut satışa mani hukuksal bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra mukaveleyi taraflara imzalatıp Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’nden (TAKBİS) yevmiye numarası alarak mukaveleyi ve başka dokümanları TAKBİS’e kaydedecek. 

Sözleşmenin TAKBİS’e kaydından sonra tapu müdürlüğünce taşınmazın tapu siciline tescili sağlanacak. Mukavele ile öteki dokümanlar süresiz saklanmak üzere noter tarafından TNBBS’ye kaydedilirken, tıpkı vakitte fiziki olarak da arşivlenecek. Taraflara, kontrat imzalandıktan sonra noter tarafından tapu senedi teslim edilecek.

NOTERE EK FİYAT ÖDENECEK Mİ?

Tapu dairesinde yapılan süreçlerde satış bedelinin yüzde 4’ü kadar tapu harcı ödenirken, noterlerde buna ek bir fiyat daha alınacak. Noter fiyatı taşınmazın pahasına nazaran 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak. Ayrıyeten bu ölçüler her yıl yine değerleme oranında artacak.

Tapuda yeni periyot başlıyor: İşte noterden gayrimenkul satışı hakkında merak edilenler… yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

(G.Saray Lideri Dursun Özbek, arkadaşımız Cumhur Başkan Arslan’ın sorularını yanıtladı.)

‘KÜSKÜNLÜKLERİ BİTİRDİK’

• Başkan seçildiğinizde yol haritanız neydi?

DURSUN ÖZBEK: Galatasaray’da yapılması gereken 4 kıymetli konu var. Birincisi topluluk bölünmüş vaziyetteydi, “Onun adamı, onun dönemi” üzere fraksiyonlar ve küskünlükler vardı. Evvel bu bölünmüşlüğü ortadan kaldırmaya konsantre olduk. Şu söylemi eksik etmedik: Sevgi iklimini getirelim, barışalım, küsmeyelim, önümüzdeki büyük projelerin yapılması barışmakla ve birbirimizi sevmekle olur. Vakit içinde gördük ki bu telaffuzun tutmayacağı istikametinde yorumlar yapılıyordu. Birçok kişi inanmadı. Ama süreç şunu gösterdi, bu telaffuz tuttu. Birbirini hiç görmeyen beşerler, liderler, antrenörler, futbolcular el sıkışmaya, tıpkı yerde bulunmaya başladı. Bu çok değerliydi, bunu başardık. 

‘ÖNEMLİ PROJELERİMİZ VAR’

• Mali yapıyı düzlüğe çıkarmak ismine hangi adımları attınız?

DURSUN ÖZBEK: Türkiye’de tüm kulüplerin olduğu üzere Galatasaray’ın da finansal yapısı bozuk. Bunun içinden çıkmak ismine, biz temel faaliyetlerimizden yani atlet satarak para kazanamadığımız için faaliyet dışı gelir ne yaratabiliriz dedik. İki koldan çalıştık. Bir gayrimenkul geliştirmek. Beşerler bunu biraz yanlış anlıyor, düzeltmenin yoluna bakmak lazım. Biz gayrimenkul geliştirelim, bu gayrimenkulü inşaat yapalım satalım dedikçe zannediliyor ki elimizdeki gayrimenkulleri satıp satıp çıkıyoruz biçiminde yazıyor birçok yayın kuruluşu. Halbuki o denli değil. Florya’da bizim 20 dönüm yerimiz var tapusu bizim. Biz ne yaptık, 40 dönüm de devlete ilişkin olan araziyi satın aldık. İkisini birleştirdik, daha büyük bir güç çıktı ortaya, ikisini geliştirmek suretiyle satıyoruz. Finansal yapıyı düzeltmenin yolu olarak, hem dijital manada çok kıymetli projelerimiz var yakında açıklayacağız, hem de gayrimenkul geliştirme bazında çalışmalar yaptık. 

‘CAMİAM BİZE İNANIYOR’

‘60 DÖNÜM ARAZİ ALDIK’

• Kemerburgaz, spor salonu ve tesisleşme hamlelerinizdeki son durum nedir? 

DURSUN ÖZBEK: Galatasaray Spor Kulübü’nün tesisleri 45 sene önce yapılmış, artık hizmet etmekten uzak bir vaziyette. Hasebiyle hem amatör sporlara hem de futbola hizmet etmek üzere projeler geliştirdik. Futbol için Kemerburgaz’daki toprağımızda inşaata başladık. İnşaat yükseliyor. Sene sonuna yanlışsız bitirmeyi planlıyoruz. Florya’yı buraya taşıyacağız. Tesisleşme için 60 dönüm bir arazi aldık, burada spor salonu, yüzme havuzları, konaklama tesisleri yaparak daha kompakt hale geliyoruz. Stat burada, yüzme havuzu ve spor salonu yanında, 5 dakika uzaklıkta futbol aktiflikleri var. Gençleri yetiştirebilmek için tesisin kâfi olması lazım. Florya’da nizami 2 tane alanımız var. Kemerburgaz’da 6 tane var. Hatta artık orman bölgesinden bir şey istiyoruz büyük ihtimalle alacağız, 3 tane de oraya yapacağız, 9 tane nizami alanı olan bir tesis haline getiriyoruz. 

‘25-30 YILI PLANLIYORUZ’

• G.Saray’a dair gelecek planlarınız neler? 

DURSUN ÖZBEK: Bahsedeceğim 4. konu sportif muvaffakiyet. Spor kulübü olmamız nedeniyle daha evvel söylediğim 3 mevzuyu realize ettiğimiz vakit; birincisi sevgi iklimi ve toplumsal barış. İkincisi proje geliştirmek suretiyle finansal yapıyı oluşturmak. Buradaki en değerli konulardan bir tanesi de biz bu projelerle bir arada Bankalar Birliği ile yapılan yapılandırma mutabakatından çıkmak üzere planlıyoruz. Orada senede 400 milyon lira faiz ödüyoruz. Bu faizden kurtulmak için, bu projeleri geliştirip o borcu ödeyip, oradan çıkacağız ve kısa müddette bunları realize edeceğiz. Tesisleşmeyi de yaptıktan sonra sportif muvaffakiyet aslında zaten gelebilecek bir konu oluyor. Bizim yaptığımız projeler, Galatasaray’ın 25-30 yılını planlayan projeler. Zira bu projelerden elde edeceğimiz paralar yüksek düzeyde.

‘VERDİĞİMİZ KELAMLARI YERİNE GETİRİYORUZ’

DURSUN ÖZBEK: Borçlarımızı ödedikten sonra yeniden fon için baya bir ölçü kalıyor. Burada ana paraya hiçbir idarenin dokunamayacağı bir fon yapacağız. Yalnızca amatör şubeler bir gelirden istifade edecek, yeni gayrimenkul edindirme hedefi var, basketbol, voleybol var. Bir fonun altındaki ek gelirlerle de sportif faaliyetler desteklenecek. Yeni 60 dönüm arazi aldık, Kemerburgaz faaliyette, Florya’nın ruhsatını almak üzereyiz, Galatasaray Adası’nı tekrar açıyoruz, Riva’da 130 villamız kaldı satışı sürüyor. Mecidiyeköy’deki Leo Rezidans’ın yüzde 80’i satıldı. Bunların hepsine baktığınız vakit, bazen şöyle hayrete düşüyorum, bir devir idareye gelen bireyler, bu projelerden bir adedini yapsa ziyadesiyle alkış alır. Bizim birebir anda yürüttüğümüz 4-5 proje var. Çok uygun gidiyor. Biz seçim periyodunda topluluğa verdiğimiz kelamların hepsini yerine getirmiş oluyoruz. Bundan da çok mutluyuz. Galatasaray’ın geleceği aydınlık. Bir evvelki başkanlık dönemimde birçok projeyi başlatmıştık, artık meyveleri toplamaya başladık.

‘DEMEK Kİ OLUYORMUŞ’

• Camiayı muvaffakiyete ve projelerinize inandırırken en çok güç aldığınız şey neydi?

DURSUN ÖZBEK: En çok genel konseyden ve divan şurasından güç aldım. Biz bu telaffuzları hem divanda hem de genel heyette devamlı söyledik. Yalnızca lafta bırakmak kâfi değil. Beşerler da şunu gördü; sevgi iklimi, barışalım dedik, küskünleri bir ortaya getirdik, fotoğraf verdik, demek ki oluyormuş. Gayrimenkul dedik, Florya’nın satın alınmasını yaptık, Leo Rezidans’ı yapıyoruz, Kemerburgaz’da inşaata başladık, demek ki o da gözüküyor. Beşerler bunu gördüğü vakit söylemleriniz daha manalı hale geliyor. 

Galatasaray Lideri Dursun Özbek’ten Cumhuriyet’e özel açıklama: Geleceğimiz aydınlık yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.