Yerlikaya, önergeye verdiği cevapta 180 ülke vatandaşına ve vatansızlara Türkiye’den arazi ve konut satıldığını açıkladı. 1 Ocak 2002’den 19 Temmuz 2023’e kadar yabancılara 28 milyon 320 bin 28 metrekare arazi, 289 bin 412 adet konut-işyeri satıldı. Bu devirde satılan arazi satış adedi ise 15 bin 812 oldu.

ARUBALILAR ARAZİ DE ALDI

Türkiye’de konut ve arazi alan Karayipler’deki Antigua ve Baruda vatandaşları bulunuyor. 280 kilometre büyüklüğündeki bu ülkede kişi başı gelir 18,6 bin dolar ve ülkenin nüfusu 96 bin kişi. Bu ülkeden bir kişi Türkiye’den 14 metrekare arazi aldı. Bu ülke vatandaşlarına ayrıyeten 39 konut satıldı.

Yine bir Karayip ülkesi Aruba’dan da konut satın alan oldu. Ülkenin 119 bin iddiası nüfusu var ve kişi başına gelir 23,8 bin dolar. Aruba vatandaşları Türkiye’den 13 arazi aldı ve bu toprakların büyüklüğü 26 bin 29 metrekare. Arubalılar ülkeden 114 konut da satın aldı.

3,4 BİN DOLAR GELİRLE

Güney Pasifik’te yer alan Batı Samoa ise nüfusu ise 202,5 bin kişi ve kişi başına gelir 4 bin dolar civarında. Bir Samoualı ülkeden bir konut aldı. Belize ise Orta Amerika’nın kıyısında bir ülke. 419 varsayımı nüfusu var ve kişi başına gelir 5,6 bin dolar civarında. Belizeliler Türkiye’den 6 konut aldı. Benin, bir Afrika ülkesi. Nüfusu 11, 7 milyon ve kişi başına düşen gelir 3,4 bin dolar. Benin’den bir şahsa bir konut satıldı.

Bermuda; 67,8 bin nüfusu ve kişi başına 91,4 bin dolar geliri ile Türkiye’den taşınmaz satılan ülkeler ortasında yer aldı. Bermudalılara 29 bin 666 bin metrekare arazi ve 286 konut verildi. Bhutan, Güney Asya ülkesi. Nüfusu 754 bin ve kişi başına geliri 3,4 bin dolar. Bhutanlılar ülkeden 1135 metrekare arazi satın aldı. Güney Afrika ülkesi olan Botswana, 2,2 milyon iddiası nüfusa sahip ve kişi başına gelirleri 6,5 bin dolar. Botswanalılar 5 konut satın aldı.

Güneydoğu Asya ülkesi Bruney’in nüfusu 460 bin kişi ve kişi başına gelir 61,8 bin dolar. Bruneyliler ülkeden 5 konut sahibi oldu. Burundi, bir Afrika ülkesi. Nüfusu 11,8 milyon kişi ve kişi başına gelir 783 dolar. Bir Burundi vatandaşı Türkiye’den konut aldı. El Salvador, Orta Amerika ülkesi. Nüfusu 6,4 milyon ve kişi başına geliri 8,4 bin dolar. El Salvador vatandaşlarına 4 konut verildi.

Afrika ülkesi Eritre, 6 milyon nüfuslu ve kişi başına geliri 1,7 bin dolar. Eritreliler Türkiye’den 4 bin 300 metrekare arazi, 198 konut satın aldı. Pasifikte bir ada ülkesi Fiji, 926 bin nüfusa ve 11 bin dolar kişi başı gelire sahip. Fijililer Türkiye’den 2 konut sahibi oldu. Afrika ülkesi Gabon ise 2,1 milyon nüfusa sahip ve 15,8 bin dolar kişi başı geliri var. Gabon’dan 3 kişi ülkeden konut aldı. Afrika ülkesi Gine Bisua, 1,8 milyon nüfuslu ve kişi başı geliri 2,3 bin dolar. Türkiye’den Gine Busiualılara 3 konut satıldı. Cezaeviyle meşhur Guatemala’nın nüfusu 17 bin kişi ve kişi başına geliri 8,2 bin dolar. Guatemala’ya 4 konut satıldı. Güney Amerika ülkesi Guyana, 786 bin nüfusa sahip ve kişi başına geliri 17 bin dolar. Guyana’dan bir kişi Türkiye’den bir konut aldı.

Büyük Okyanus’taki Kiribatı, 123 bin kişi ve 2 bin dolar kişi başı geliri bulunuyor. Kitirbatı’dan bir kişi Türkiye’den konut edindi. Bir Afrika ülkesi olan Komor Adaları, 850 bin nüfusa ve kişi başı 3 bin dolar gelire sahip. Komor Adaları vatandaşları Türkiye’den 25 konut satın aldı. Lesotho, Afrika’da 2,1 milyon nüfus ve kişi başı 924 dolar geliri olan bir ülke. Bu ülke vatandaşlarına Türkiye’den 4 konut satıldı.

Orta Avrupa ülkesi Liechtenstein 39 bin nüfus ve kişi başı 98 bin dolar gelire sahip. Bu ülke vatandaşlarına Türkiye’den 4 konut verildi. Bir Doğu Afrika ülkesi olan Mauritius’in 1,2 milyon nüfusu ve kişi başı 20,7 bin dolar geliri var. Bu ülke vatandaşlarına Türkiye’den 10 konut verildi. Palua, Okyanusya’nın kıyısında 18,2 bin nüfuslu ve 14 bin dolar geliri olan bir ülke. Palua vatandaşları Türkiye’den 2 konut edindi. Saint Kitts ve Nevis, 52,4 bin nüfuslu ve kişi başı 21 bin dolar geliri olan bir Karayip ülkesi. Bu ülke vatandaşları Türkiye’den 8 bin 523 metrekare arsa, 233 kontu satın aldı.

Afrika ülkesi olan Sierra Leone’nin 8 milyon nüfusu ve kişi başı 1711 dolar geliri var. Bu ülke vatandaşları Türkiye’den 2 konut aldı. Güney Büyük Okyanus’taki Vanuata, 307 bin nüfuslu, kişi başı 2, 6 bin dolar geliri olan bir ülke. Bu ülke vatandaşları Türkiye’den 235 metrekare arazi ve 93 konut satın aldı. Türkiye’den vatansız statüdeki şahıslar ise 771 metrekare arazi ve 3 konut edindi.

ÜRDÜNLÜLER VE RUSLAR BAŞI ÇEKTİ

Türkiye’den arazi satın alan ülkelerin başında Ürdünlüler yer aldı. Ürdünlüler, 3 milyon 227 bin 879 metrekare arazi aldı. Ürdünlüleri 2 milyon 782 bin 695 metrekare arazi ile Sudi Arabistan vatandaşları ve 2 milyon 86 bin 933 bin metrekare arazi ile de Filistinliler izledi. Türkiye’den konut satın alan ülkeler ortasında başı Rusya Federasyonu çekti. Ruslar 41 bin 917 konut aldı. Rusları, İranlılar izledi ve İranlılar 32 bin 529 konut edindi. Konut alanlarda üçüncü sırayı ise 30 bin 79 kontu ile Iraklılar izledi.

“TÜRKİYE KADAR KOLAY VATANDAŞLIK VERİLMİYOR”

CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat ise İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya’nın bir Arap televizyonuna verdiği demeçte Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını “pazarlayan” pozisyona düştüğünü belirterek, “Dünyanın hiçbir yerinde Türkiye kadar kolay vatandaşlık verilmiyor. Bu durum ülkemizi adeta cürüm örgütlerinin, uyuşturucu baronlarının amaç ülkesi pozisyonuna getiriyor” dedi.

“İŞGALİ DURDURUN YA DA İSTİFA EDİN”

Karabat, Türkiye’nin “işgal altında olduğunu ve AKP’nin bunun önünü açtığını” kaydederek, “Ülkemizde konut alan yabancılar ortasında tahminen de Türkiye’de yaşayan yurttaşların tahminen de ismini hiç duymadığı ülkeler var” diye vurguladı.

Karabat bu davaları sıralayarak, bu ülkelerden konut alanlara vatandaşlık verildiğini de söyledi. Karabat, “Bu tablo ülkemizin karşı karşıya kaldığı tehlikeye işaret ettiği üzere sorumluluk makamında olanları derhal işgali durdurmaya çağırıyoruz. Ya bu işgali durdurun ya da işgal ettiğiniz makamlardan istifa edin” diye konuştu.

Afrika ülkelerinin de gözdesi Türkiye… CHP’li Özgür Karabat: ‘İşgal ettiğiniz makamlardan istifa edin’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Yerlikaya, önergeye verdiği cevapta 180 ülke vatandaşına ve vatansızlara Türkiye’den arazi ve konut satıldığını açıkladı. 1 Ocak 2002’den 19 Temmuz 2023’e kadar yabancılara 28 milyon 320 bin 28 metrekare arazi, 289 bin 412 adet konut-işyeri satıldı. Bu periyotta satılan arazi satış adedi ise 15 bin 812 oldu.

ARUBALILAR ARAZİ DE ALDI

Türkiye’de konut ve arazi alan Karayipler’deki Antigua ve Baruda vatandaşları bulunuyor. 280 kilometre büyüklüğündeki bu ülkede kişi başı gelir 18,6 bin dolar ve ülkenin nüfusu 96 bin kişi. Bu ülkeden bir kişi Türkiye’den 14 metrekare arazi aldı. Bu ülke vatandaşlarına ayrıyeten 39 konut satıldı.

Yine bir Karayip ülkesi Aruba’dan da konut satın alan oldu. Ülkenin 119 bin iddiası nüfusu var ve kişi başına gelir 23,8 bin dolar. Aruba vatandaşları Türkiye’den 13 arazi aldı ve bu yerlerin büyüklüğü 26 bin 29 metrekare. Arubalılar ülkeden 114 konut da satın aldı.

3,4 BİN DOLAR GELİRLE

Güney Pasifik’te yer alan Batı Samoa ise nüfusu ise 202,5 bin kişi ve kişi başına gelir 4 bin dolar civarında. Bir Samoualı ülkeden bir konut aldı. Belize ise Orta Amerika’nın kıyısında bir ülke. 419 varsayımı nüfusu var ve kişi başına gelir 5,6 bin dolar civarında. Belizeliler Türkiye’den 6 konut aldı. Benin, bir Afrika ülkesi. Nüfusu 11, 7 milyon ve kişi başına düşen gelir 3,4 bin dolar. Benin’den bir şahsa bir konut satıldı.

Bermuda; 67,8 bin nüfusu ve kişi başına 91,4 bin dolar geliri ile Türkiye’den taşınmaz satılan ülkeler ortasında yer aldı. Bermudalılara 29 bin 666 bin metrekare arazi ve 286 konut verildi. Bhutan, Güney Asya ülkesi. Nüfusu 754 bin ve kişi başına geliri 3,4 bin dolar. Bhutanlılar ülkeden 1135 metrekare arazi satın aldı. Güney Afrika ülkesi olan Botswana, 2,2 milyon varsayımı nüfusa sahip ve kişi başına gelirleri 6,5 bin dolar. Botswanalılar 5 konut satın aldı.

Güneydoğu Asya ülkesi Bruney’in nüfusu 460 bin kişi ve kişi başına gelir 61,8 bin dolar. Bruneyliler ülkeden 5 konut sahibi oldu. Burundi, bir Afrika ülkesi. Nüfusu 11,8 milyon kişi ve kişi başına gelir 783 dolar. Bir Burundi vatandaşı Türkiye’den konut aldı. El Salvador, Orta Amerika ülkesi. Nüfusu 6,4 milyon ve kişi başına geliri 8,4 bin dolar. El Salvador vatandaşlarına 4 konut verildi.

Afrika ülkesi Eritre, 6 milyon nüfuslu ve kişi başına geliri 1,7 bin dolar. Eritreliler Türkiye’den 4 bin 300 metrekare arazi, 198 konut satın aldı. Pasifikte bir ada ülkesi Fiji, 926 bin nüfusa ve 11 bin dolar kişi başı gelire sahip. Fijililer Türkiye’den 2 konut sahibi oldu. Afrika ülkesi Gabon ise 2,1 milyon nüfusa sahip ve 15,8 bin dolar kişi başı geliri var. Gabon’dan 3 kişi ülkeden konut aldı. Afrika ülkesi Gine Bisua, 1,8 milyon nüfuslu ve kişi başı geliri 2,3 bin dolar. Türkiye’den Gine Busiualılara 3 konut satıldı. Cezaeviyle meşhur Guatemala’nın nüfusu 17 bin kişi ve kişi başına geliri 8,2 bin dolar. Guatemala’ya 4 konut satıldı. Güney Amerika ülkesi Guyana, 786 bin nüfusa sahip ve kişi başına geliri 17 bin dolar. Guyana’dan bir kişi Türkiye’den bir konut aldı.

Büyük Okyanus’taki Kiribatı, 123 bin kişi ve 2 bin dolar kişi başı geliri bulunuyor. Kitirbatı’dan bir kişi Türkiye’den konut edindi. Bir Afrika ülkesi olan Komor Adaları, 850 bin nüfusa ve kişi başı 3 bin dolar gelire sahip. Komor Adaları vatandaşları Türkiye’den 25 konut satın aldı. Lesotho, Afrika’da 2,1 milyon nüfus ve kişi başı 924 dolar geliri olan bir ülke. Bu ülke vatandaşlarına Türkiye’den 4 konut satıldı.

Orta Avrupa ülkesi Liechtenstein 39 bin nüfus ve kişi başı 98 bin dolar gelire sahip. Bu ülke vatandaşlarına Türkiye’den 4 konut verildi. Bir Doğu Afrika ülkesi olan Mauritius’in 1,2 milyon nüfusu ve kişi başı 20,7 bin dolar geliri var. Bu ülke vatandaşlarına Türkiye’den 10 konut verildi. Palua, Okyanusya’nın kıyısında 18,2 bin nüfuslu ve 14 bin dolar geliri olan bir ülke. Palua vatandaşları Türkiye’den 2 konut edindi. Saint Kitts ve Nevis, 52,4 bin nüfuslu ve kişi başı 21 bin dolar geliri olan bir Karayip ülkesi. Bu ülke vatandaşları Türkiye’den 8 bin 523 metrekare arsa, 233 kontu satın aldı.

Afrika ülkesi olan Sierra Leone’nin 8 milyon nüfusu ve kişi başı 1711 dolar geliri var. Bu ülke vatandaşları Türkiye’den 2 konut aldı. Güney Büyük Okyanus’taki Vanuata, 307 bin nüfuslu, kişi başı 2, 6 bin dolar geliri olan bir ülke. Bu ülke vatandaşları Türkiye’den 235 metrekare arazi ve 93 konut satın aldı. Türkiye’den vatansız statüdeki bireyler ise 771 metrekare arazi ve 3 konut edindi.

ÜRDÜNLÜLER VE RUSLAR BAŞI ÇEKTİ

Türkiye’den arazi satın alan ülkelerin başında Ürdünlüler yer aldı. Ürdünlüler, 3 milyon 227 bin 879 metrekare arazi aldı. Ürdünlüleri 2 milyon 782 bin 695 metrekare arazi ile Sudi Arabistan vatandaşları ve 2 milyon 86 bin 933 bin metrekare arazi ile de Filistinliler izledi. Türkiye’den konut satın alan ülkeler ortasında başı Rusya Federasyonu çekti. Ruslar 41 bin 917 konut aldı. Rusları, İranlılar izledi ve İranlılar 32 bin 529 konut edindi. Konut alanlarda üçüncü sırayı ise 30 bin 79 kontu ile Iraklılar izledi.

“TÜRKİYE KADAR KOLAY VATANDAŞLIK VERİLMİYOR”

CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat ise İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya’nın bir Arap televizyonuna verdiği demeçte Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını “pazarlayan” pozisyona düştüğünü belirterek, “Dünyanın hiçbir yerinde Türkiye kadar kolay vatandaşlık verilmiyor. Bu durum ülkemizi adeta cürüm örgütlerinin, uyuşturucu baronlarının amaç ülkesi pozisyonuna getiriyor” dedi.

“İŞGALİ DURDURUN YA DA İSTİFA EDİN”

Karabat, Türkiye’nin “işgal altında olduğunu ve AKP’nin bunun önünü açtığını” kaydederek, “Ülkemizde konut alan yabancılar ortasında tahminen de Türkiye’de yaşayan yurttaşların tahminen de ismini hiç duymadığı ülkeler var” diye vurguladı.

Karabat bu davaları sıralayarak, bu ülkelerden konut alanlara vatandaşlık verildiğini de söyledi. Karabat, “Bu tablo ülkemizin karşı karşıya kaldığı tehlikeye işaret ettiği üzere sorumluluk makamında olanları derhal işgali durdurmaya çağırıyoruz. Ya bu işgali durdurun ya da işgal ettiğiniz makamlardan istifa edin” diye konuştu.

Afrika ülkelerinin de gözdesi Türkiye… CHP’li Özgür Karabat: ‘İşgal ettiğiniz makamlardan istifa edin’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Maça birinci 11’de başlayan Lamine Yamal, performansıyla izleyicileri mest etti. Kendi ekip taraftarlarının övgü yağmuruna tuttuğu genç oyuncu, birebir vakitte 76. dakikada oyundan çıkarken Villareal taraftarlarından da alkış aldı.

Gavi’nin golünde 12. dakikada asisti yapan Yamal, Lewandowski’nin golü öncesinde de yaptığı hareketlerle ve çıkardığı şutla dikkatleri üzerine çekti.

“BU YALNIZCA FUTBOL, KORKTUĞUM BİR ŞEY YOK”

16 yaşındaki kanat oyuncusu maç sonrasında; “Teknik yöneticimin bana verdiği her bahtı en yeterli halde değerlendirip, en düzgün oyunumu oynamak istiyorum. Korktuğum bir şey yok, bu yalnızca futbol. Alana çıkarım ve her şey geride kalır. Herkesin takviyesini hissediyorum. Ailem, arkadaşlarım, teknik yöneticim… Çok mutluyum” dedi.

XAVI’DEN LAMINE YAMAL’A ÖVGÜ

Barça teknik yöneticisi Xavi ise oyuncusu için; “Umarım uzun yıllar burada kalır ve İspanya Ulusal Grubu için oynar. Lamine Yamal’dan beklentiler çok yüksek olacak. Onun oynaması bir ‘hoca hevesi’ değil, fark yarattığı ve 16 yaşında olmasına karşın olağanüstü karar verebildiği için oynuyor. O, bir periyoda damgasını vurabilecek bir oyuncu” kelamlarını sarfetti.

LAMINE YAMAL: LA MASIA’NIN YENİ HARİKA YILDIZ ADAYI

Bu dönem 3. LaLiga maçında da müddet bulan Yamal, dönem başında A kadro takımına dahil edildi. Xavi’nin açıklamaları ve Dembele’nin ayrılığı sonrası genç oyuncunun bu dönem Barcelona’da nizamlı forma bulması bekleniyor.

İspanya U17 ekibinin da formasını terleten kanat oyuncusu, 10 ulusal maçta 8 gol kaydetti.

Barcelona’nın yeni gözdesi: Lamine Yamal yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Maça birinci 11’de başlayan Lamine Yamal, performansıyla izleyicileri mest etti. Kendi kadro taraftarlarının övgü yağmuruna tuttuğu genç oyuncu, birebir vakitte 76. dakikada oyundan çıkarken Villareal taraftarlarından da alkış aldı.

Gavi’nin golünde 12. dakikada asisti yapan Yamal, Lewandowski’nin golü öncesinde de yaptığı hareketlerle ve çıkardığı şutla dikkatleri üzerine çekti.

“BU YALNIZCA FUTBOL, KORKTUĞUM BİR ŞEY YOK”

16 yaşındaki kanat oyuncusu maç sonrasında; “Teknik yöneticimin bana verdiği her bahtı en uygun formda değerlendirip, en güzel oyunumu oynamak istiyorum. Korktuğum bir şey yok, bu yalnızca futbol. Alana çıkarım ve her şey geride kalır. Herkesin takviyesini hissediyorum. Ailem, arkadaşlarım, teknik yöneticim… Çok mutluyum” dedi.

XAVI’DEN LAMINE YAMAL’A ÖVGÜ

Barça teknik yöneticisi Xavi ise oyuncusu için; “Umarım uzun yıllar burada kalır ve İspanya Ulusal Ekibi için oynar. Lamine Yamal’dan beklentiler çok yüksek olacak. Onun oynaması bir ‘hoca hevesi’ değil, fark yarattığı ve 16 yaşında olmasına karşın olağanüstü karar verebildiği için oynuyor. O, bir periyoda damgasını vurabilecek bir oyuncu” kelamlarını sarfetti.

LAMINE YAMAL: LA MASIA’NIN YENİ MUHTEŞEM YILDIZ ADAYI

Bu dönem 3. LaLiga maçında da mühlet bulan Yamal, dönem başında A grup takımına dahil edildi. Xavi’nin açıklamaları ve Dembele’nin ayrılığı sonrası genç oyuncunun bu dönem Barcelona’da nizamlı forma bulması bekleniyor.

İspanya U17 grubunun da formasını terleten kanat oyuncusu, 10 ulusal maçta 8 gol kaydetti.

Barcelona’nın yeni gözdesi: Lamine Yamal yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Opr. Dr. Özkan, böbrek taşının oluşumu ve tedavisiyle ilgili şunları söyledi:

“Böbrek kanalları içerisinde oluşan mineral içerikli sert kitlelere böbrek taşı denir. Bu taşların nasıl ve hangi etkenlerden ötürü oluştuğu tam olarak bilinmese de, ailevi yatkınlık, kimi sistemik hastalıklar üzere nedenlerden oluşabilmektedir. Toplumda hayli sıkça görülen bu hastalığın oluşumunda, gereğince sıvı almamak, az hareket yahut hareketsizlik, tuz tüketimi ve diyet üzere faktörler epey tesirlidir. İdrarda kan, bulantı, kusma ve değişik şiddette ağrı üzere durumlar böbrek taşı belirtileri olarak ortaya çıkmaktadır. Böbrek taşı olan hastalar için şikayetlerin giderilmesi kısmında son devirde tercih edilen bir tedavi olan ‘Flexible URS’ lazer tedavisi böbrek içinde taşların kırılıp kum halinde temizlenmesini sağlamaktadır. Aygıtla idrar yollarından böbreğin içine kadar girilerek, burada belirlenen taş lazerle parçalanıyor, kum haline gelen taşları böbrek kanalından boşalması ve hastanın süreç sonunda böbrek taşından arındırılması sağlanıyor. Rastgele bir kesme, delme üzere sürecinin olmaması, yüksek kilolu hastalarda yada cerrahi olarak manisi olan hastalarda yapılabiliyor olması bir tercih edilmesi açısından kıymetli faktörlerdir. Bahsedildiği formda ağrı ve belirtileri olan hastaların uzman bir tabibe kesinlikle başvurmaları gerekmektedir.”

Böbrek taşı tedavisinin gözdesi: Flexible URS yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre ofis ve işyeri gibi ticari gayrimenkuller, profesyonellere hitap ettiği için bireysel yatırımcı açısından zorlu alan olarak görülmeye devam ediliyor.

İHTİYAÇ OLSA DA EV SATIŞI DÜŞÜYOR

Konuta talep var ama erişim oldukça zor. Ocak-ekim döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.3 düşerek 993 bin 835 oldu. Yılın 1.2 milyon bandında kapatılması bekleniyor. Son 3 yılda ise yıllık satış 1.4-1.5 milyon seviyesinde olmuştu. Bu yıl konut satışlarının düşmesinde artan fiyatlar, yüksek faiz oranları, kredilere gelen yasal sınırlama ve mevduat faizindeki artış etkili oldu.

ALICI PAZARI

İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) Yönetici Ortağı Dr. Ahmet Büyükduman düşüşe ilişkin şu değerlendirmeyi yaptı:

“Konut satışlarının azalmasında faiz oranlarındaki artış nedeniyle kredili konut satışlarında gözlemlenen yüzde 60’lık azalış en önemli etken. Kredili olmayan satışlarda da hafif bir gerileme görülse de esasen adet olarak hâlâ güçlü görünüyor.”

 

Yüzlerce emlak ofisini bünyesinde barındıran MasterTürk Grubu’nun Başkanı Gökhan Taş, konutun yatırım aracı olmaktan uzaklaştığını, ihtiyacı olanın aldığını belirtti ve şunları söyledi: “Fiyat olarak TL bazında bir düşüş yok, olmaz da. Ama bu enflasyon şartlarında aynı kalması da düşüş anlamına geliyor. İkinci elde alıcı pazarının hakim olduğu, yani pazarlık marjının arttığı bir dönemdeyiz. 2024 yazına kadar bunun sürmesini bekliyoruz. Yeni proje için yoğun ruhsat başvurusu var. Yeni maliyet ve yeni fiyatlarla konutlar satışa çıkınca genel piyasada artışlar başlayacaktır.”

GAYRİMENKULÜN YENİ GÖZDESİ ARSA-TARLA

Pandemi sonrası artan müstakil yaşam isteği ve deprem endişesi arsa-tarla satışını tetikleyen en önemli faktörler oldu. Zaman içinde konuta erişemeyenlerin yönü de bu alana çevrildi. Yılın ilk 7 ayında 1 milyon 617 bin 812 adet gayrimenkul el değiştirdi. Bu satışların 675 bin 327’si konut olurken, 942 bin 485’i arsa, tarla ve işyerinden oluşan ‘konut dışı gayrimenkul’ satışı olarak gerçekleşti. Eylül ayında ise 280 bin 58 gayrimenkul satışı yapıldı, bunun da 100 bin 839’u konut, 144 bin 931’i arsa ve tarla oldu.

BALON RİSKİ

Tarla ağırlıklı olmak üzere arazi satışlarında son üç yılda hızlı bir artış yaşandığını söyleyen Ahmet Büyükduman şunları söyledi:

“Pandemi sürecindeki kırsala yönelim ve yüksek enflasyona karşı servet koruma güdüsü konut satın almaya yetecek yeterli birikimi olmayanları tarla piyasasına yöneltti. Artan tarla fiyatları daha çok yatırımcıyı cezbettiği için bu ivme devam ediyor. Ancak kanaatimce bu eğilim ekonomik temellerden kopuk psikolojik bir sürü güdüsüne dönüşmüş durumda. Tarla piyasası balon riski taşıyor.”

 

Türkiye’de yatırımcıların tapu sevdiğini hatırlatan Gökhan Taş ise şu değerlendirmeyi yaptı: “Elinde 2 milyonu, 1 milyonu olan kişi ev alamıyor, ama arsa ve tarla ile tapu sahibi oluyor. Bir de konutta fiyat TL bazında sabitken, doğru arsa yatırımında fiyat artıyor. Bu nedenle önümüzdeki dönemde bu alan cazibesini korumaya devam edecek.”

İŞYERİ VE OFİS PROFESYONEL ALAN

Ofisler, işyerleri ya da sanayi siteleri ise diğer iki seçenekten oldukça farklı bir noktada. Satış bedelleri çoğunlukla diğer gayrimenkullere kıyasla daha yüksek. Konuttaki kira sınırlaması ticari mülklerde yok. Bu, yatırımcı için avantaj olsa da, bu tip mülklerin profesyonel yatırım ve işletme gerektirdiği de unutulmamalı. Konut dışı gayrimenkul piyasasında da zorlu bir döneme girildiğini dile getiren Ahmet Büyükduman “İçinde bulunduğumuz ekonomik konjonktürde ticari olarak tanımlayabileceğimiz bu segmentte satış adetlerinin daralacağını tahmin ediyorum” dedi.

‘FİYAT ARTIYOR’

Göktan Taş ise ticari gayrimenkulde daralma değil, canlılık beklerken nedenini şöyle anlattı: “Yeni ofis projesi yapılmıyor, arz yok. A sınıfı ofislerde doluluk yüzde 100’e geldi. Talep canlı, arz yokken bu alanda fiyat artışı kaçınılmaz. İşyeri için de doğru lokasyonda olan yerlerde kira artışları sürüyor. İstanbul’daki sanayi sitelerinde satış ve kiralama oldukça hızlı. İhtiyacı olan için de yatırımcı için de ticari gayrimenkul iyi bir seçenek. Ama bu alan konut gibi herkese açık değil, profesyonel yatırımcılara hitap ediyor.”

Uzmanlar emlak piyasasındaki son durumu değerlendirdi: Gayrimenkulün yeni gözdesi Arsa-Tarla yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“ATAK, Avrupa’da tasarlanıp üretilen ilk saldırı helikopteri olan Agusta A129 Mangusta’nın bir çeşididir. ATAK, yüksek performans ve çeviklik sağlayan beş kanatlı ana rotor ve iki kanatlı kuyruk rotoruna sahiptir. ATAK’ta pilot ve toplar için tandem kokpit ve silahlar için buruna monteli bir kule bulunuyor. ATAK, 20 mm üst, 8 adet UMTAS veya AGM-114 Hellfire tankavar füzesi, 12 adet CIRIT veya Hydra 70 roketi veya 4 adet Stinger veya Mistral havadan atış füzeleri ile donatılabiliyor.

OLAĞANÜSTÜ PERFORMANS SUNUYOR

ATAK, 2019 yılında 6 adet sipariş veren Afrika’daki Nijerya tarafından işletiliyor . ATAK’ın, Nijerya hava güçlerinin terörle mücadelesi ve sınır ekonomik işlerini artırması bekleniyor.

Türk taarruz helikopteri T-129 ATAK, gelişmiş aviyonik ve silahlarla olağanüstü performans sunuyor.”

DÜNYANIN EN BİLİNEN HELİKOPTERLERİ DE LİSTEDE

Listede,  SA342 Aérospatiale, MD 530F Cayuse Warrior Plus, Mi-17, Mi -24/35 Hind, Rooivalk, AH-1Z Engerek/ AH-1 Kobra, Ka-52 Timsah ve AH-64 Apache helikopterleri de yer aldı.

KAYNAK: Patronlar Dünyası

Afrika ordularının gözdesi ATAK helikopterleri oldu yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Babadağ’daki pistlerden yamaç paraşütleriyle havalanan tatilciler, Ölüdeniz’in harika görünümünü kuş bakışı izleme fırsatı buluyor. Adrenalin tutkunlarının eşsiz görüntüde heyecan dolu dakikalar yaşadığı merkezin Kurban Bayramı tatilinde de ağır ilgi görmesi, turizmcilerin yüzünü güldürdü.

Fethiye, Kurban Bayramı tatilinde çok sayıda turist ağırlarken, yaşanan yoğunluk nedeniyle Ölüdeniz yolunda uzun araç kuyrukları da meydana geldi.

Bayramdan sonraki devirde de rezervasyonların çok güzel olduğu belirtilirken,bayramda da yamaç paraşütçülerinin adresi oldu.

2023 yılı Temmuz ayına kadar toplam 66 bin 444 uçuş yapılırken, bu sayı 2022 yılının tıpkı periyodundan 14 bin 208 uçuş fazla olduğu öğrenildi. Bayram tatilinde ise Babadağ’ı tercih eden adrenalin tutkunları Fethiye’de hem denizin hem de uçmanın keyfini çıkardı. 24 Haziran -2 Temmuz tarihleri ortasında 9 bin 539 tandem (ikili), 997 single (tekli) olmak üzere toplam 10 bin 546 kişi yamaç paraşütü ile uçuş gerçekleştirdi.Geçtiğimiz yıl toplam 198 bin 724 uçuş yapılırken, bu yıl ki amacın ise 250 bin olduğu öğrenildi.

Bu yıl uçuş yapanların milliyetine nazaran bakıldığında ise Türkiye’den 13 bin 267, İngiltere’den 7 bin 846, Rusya’dan 6 bin 715, Çin’den 5 bin 212 ve Ukrayna’dan 797 kişi uçuş yaptı. 2023 yılında birinci 6 ayda bir evvelki yıla nazaran yüzde 27 artış sağlandı.

Ayrıca Babadağ’daki bin 200, bin 700, bin 800 ve bin 900 metredeki pistler, dünya standartlarında yer alırken bölgede her mevsim yamaç paraşütü yapılabiliyor.

Fethiye, bayram tatilinde yamaç paraşütçülerinin gözdesi oldu yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.