Nvidia hissesi 3 yıl sonra ne durumda olacak? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Nvidia hissesi 3 yıl sonra ne durumda olacak? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Yılın ikinci çeyreğinde konut satışları bir evvelki yılın birebir çeyreğine nazaran yüzde 30,5 oranında gerileme kaydederek 282.564 adet oldu. İkinci çeyrekte 87.251 adet konut birinci defa satılırken, birinci satışların toplam satışlar içerisindeki oranı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti. Konut kredilerinin kişisel krediler içindeki hissesi da Haziran 2023’te bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu.

GYODER’in Ziraat GYO’nun katkıları ile hazırladığı ‘GYODER Gösterge’ 2023 2. Çeyrek Raporuna nazaran; konut satışları bir evvelki yılın birebir çeyreğine kıyasla yüzde 30,5 düştü ve 282.564 adet oldu. Böylelikle birinci yarıda yüzde 22 azalışla 565.769 adet konut satıldı.

İkinci çeyrekte bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran birinci kez satılan konutlar yüzde 23,47 azalarak 87 bin 251 adet oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 33,19 azalarak 195 bin 313 adet olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR

2023 yılı Haziran dataları bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran ipotekli konut satışı yüzde 66,85 üzere rekor bir düşüşle 13 bin 463 adet oldu. İkinci çeyrekte, ipotekli satışlar 62.708 adet, başka satışlar 219.856 adet oldu. 2023 yılı 2. çeyreğinde toplam konut satışları içerisinde ipotekli konut satışlarının hissesi yüzde 22,2 olarak gerçekleşti. 2022 yılı toplamında bu oran yüzde 18,9 olarak ölçülmüştü. 2022 yılının birinci altı aylık periyodunda 170 bin adet ipotekli konut satışı yapılırken bu yılın birebir devrinde yüzde 28,6’lık bir düşüş ile 121 bin adet seviyesinde gerçekleşti.

YABANCIYA SATIŞTA HER 5 SATIŞTAN BİRİ RUSLARA

İkinci çeyrekte yabancılara 8.349 adet konut satıldı. Geçen sene birebir periyoda nazaran düşüş yüzde 60 oldu. Birinci yarıda ise yüzde 45,5 azalışla 19 bin 275 konut yabancıya satıldı. 2022’de 13,3 milyon dolar olan milletlerarası direkt yatırım girişi, 2023 yılı ikinci çeyreğinde 1,8 milyon dolar oldu. Geçen yılın birebir çeyreği ile kıyaslandığında yaklaşık yüzde 64,2 düştü. Yabancıların gayrimenkul yatırım girişi ise ikinci çeyrekte yüzde 75,5 azalışla 588 milyon dolar oldu. Bu sene birinci yarıda, geçen yıldan farklı olarak Azerbaycan ve Suudi Arabistan Türkiye’yi tercih eden birinci 10 ülke ortasında yer aldı. Rusya, İran ve Irak ise sırasıyla birinci üçü paylaşmaya devam etti.

KONUT KREDİSİNİN FERDİ KREDİLERDEKİ HİSSESİ YÜZDE 30 AZALDI

Konut kredisi faiz oranlarındaki artışın devam etmesi ve konut kredisi kullanımına ait düzenlemeler nedeniyle kredi kullanımı azaldı. Konut kredilerinin kişisel krediler içindeki hissesi 2023 Haziran ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu. Haziran 2023 itibariyle konut kredisi hacmi 438,5 milyar TL düzeyinde gerçekleşti. Haziran 2022’de yüzde 65,66 olan kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki hissesi Haziran 2023’te yüzde 62,86 düzeyine düştü. Haziran 2023 prestiji ile konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 1,84, yıllık bileşik faiz ise yüzde 24,45 düzeyinde oldu. Bu oran Ocak 2019’dan itibaren en yüksek kıymete ulaştı.

KONUT FİYATLARI ARTIŞ SURATI YAVAŞLADI

Konut satış fiyatları sekiz ay üst üste düşüş kaydederek mayıs ayı prestijiyle yüzde 103,6’ya geriledi. Gerçek artış ise yıllık bazda yüzde 45,9 oldu. Yeni konut fiyatları da misal bir tablo çizerek, mayıs ayı prestijiyle yıllık bazda nominal yüzde 102,6, gerçek yüzde 45,1 oranında arttı. Mayıs 2023 prestijiyle Türkiye genelinde konut ünite fiyatları 23.574 TL/m2’ye yükselirken üç büyük vilayetten İstanbul’da konut ünite fiyatları 36.005 TL/m2, İzmir’de 27.089 TL/m2, Ankara’da 17.647 TL/m2 oldu.

GYO ENDEKSİ 2023 İKİNCİ ÇEYREKTE TEKRAR YÜKSELİŞE GEÇTİ

GYO endeksi, 2023 yılının ikinci çeyreğinde BİST 100’e paralel bir formda tekrar yükseliş trendine girdi. 2023’ün ikinci çeyreğinde BİST 100 yüzde 16’lık bir getiri sağlarken GYO endeksi de yüzde 12 yükselerek haziran sonu itibariyle 1.834 puana yükseldi. Artış trendinin yılın üçüncü çeyreğinde de devam etmesi beklenirken, 39 adet GYO’nun piyasa kıymeti ise 211 milyar TL’ye ulaştı.

HAZIR VE 2. EL DEKORASYONLU OFİSLERE İLGİ ARTIYOR

2023’ün birinci çeyreğinde ofis pazarında gerçekleşen kiralama süreçleri 34.589 m2 iken, ikinci çeyrekte 72.603 m2 kaydedildi. Böylelikle yılın birinci yarısında gerçekleşen kiralama süreci toplamı 107.192 m2’ye ulaştı. Yılın birinci yarısında İstanbul ofis pazarında genel arz 6,46 milyon m2 olarak sabit kaldı. Bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 50’den fazla oranda düşüş gösterdi. Genel kesim görünümüne bakıldığında ise dekorasyonlu ofislere olan talebin artışı dikkat çekiyor. İnşaat maliyetlerinin yükselmesiyle şirketlerin birinci yatırım maliyetlerinin artmış olması hazır ve 2.el dekorasyonlu ofislere olan talebi artırdı. Pandemi periyodunda de ilgi gören hazır ofislerin boşluk oranlarının azaldığı ve bu durumun kiralar üzerinde üst istikametli bir baskı yarattığı görüldü.

Konut kredisinin hissesi yüzde 30 düştü yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Yılın ikinci çeyreğinde konut satışları bir evvelki yılın tıpkı çeyreğine nazaran yüzde 30,5 oranında gerileme kaydederek 282.564 adet oldu. İkinci çeyrekte 87.251 adet konut birinci defa satılırken, birinci satışların toplam satışlar içerisindeki oranı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti. Konut kredilerinin ferdi krediler içindeki hissesi da Haziran 2023’te bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu.

GYODER’in Ziraat GYO’nun katkıları ile hazırladığı ‘GYODER Gösterge’ 2023 2. Çeyrek Raporuna nazaran; konut satışları bir evvelki yılın birebir çeyreğine kıyasla yüzde 30,5 düştü ve 282.564 adet oldu. Böylelikle birinci yarıda yüzde 22 azalışla 565.769 adet konut satıldı.

İkinci çeyrekte bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran birinci sefer satılan konutlar yüzde 23,47 azalarak 87 bin 251 adet oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 33,19 azalarak 195 bin 313 adet olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR

2023 yılı Haziran bilgileri bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran ipotekli konut satışı yüzde 66,85 üzere rekor bir düşüşle 13 bin 463 adet oldu. İkinci çeyrekte, ipotekli satışlar 62.708 adet, öbür satışlar 219.856 adet oldu. 2023 yılı 2. çeyreğinde toplam konut satışları içerisinde ipotekli konut satışlarının hissesi yüzde 22,2 olarak gerçekleşti. 2022 yılı toplamında bu oran yüzde 18,9 olarak ölçülmüştü. 2022 yılının birinci altı aylık devrinde 170 bin adet ipotekli konut satışı yapılırken bu yılın birebir periyodunda yüzde 28,6’lık bir düşüş ile 121 bin adet seviyesinde gerçekleşti.

YABANCIYA SATIŞTA HER 5 SATIŞTAN BİRİ RUSLARA

İkinci çeyrekte yabancılara 8.349 adet konut satıldı. Geçen sene birebir periyoda nazaran düşüş yüzde 60 oldu. Birinci yarıda ise yüzde 45,5 azalışla 19 bin 275 konut yabancıya satıldı. 2022’de 13,3 milyon dolar olan milletlerarası direkt yatırım girişi, 2023 yılı ikinci çeyreğinde 1,8 milyon dolar oldu. Geçen yılın tıpkı çeyreği ile kıyaslandığında yaklaşık yüzde 64,2 düştü. Yabancıların gayrimenkul yatırım girişi ise ikinci çeyrekte yüzde 75,5 azalışla 588 milyon dolar oldu. Bu sene birinci yarıda, geçen yıldan farklı olarak Azerbaycan ve Suudi Arabistan Türkiye’yi tercih eden birinci 10 ülke ortasında yer aldı. Rusya, İran ve Irak ise sırasıyla birinci üçü paylaşmaya devam etti.

KONUT KREDİSİNİN FERDİ KREDİLERDEKİ HİSSESİ YÜZDE 30 AZALDI

Konut kredisi faiz oranlarındaki artışın devam etmesi ve konut kredisi kullanımına ait düzenlemeler nedeniyle kredi kullanımı azaldı. Konut kredilerinin ferdî krediler içindeki hissesi 2023 Haziran ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu. Haziran 2023 itibariyle konut kredisi hacmi 438,5 milyar TL düzeyinde gerçekleşti. Haziran 2022’de yüzde 65,66 olan kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki hissesi Haziran 2023’te yüzde 62,86 düzeyine düştü. Haziran 2023 prestiji ile konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 1,84, yıllık bileşik faiz ise yüzde 24,45 düzeyinde oldu. Bu oran Ocak 2019’dan itibaren en yüksek kıymete ulaştı.

KONUT FİYATLARI ARTIŞ SURATI YAVAŞLADI

Konut satış fiyatları sekiz ay üst üste düşüş kaydederek mayıs ayı prestijiyle yüzde 103,6’ya geriledi. Gerçek artış ise yıllık bazda yüzde 45,9 oldu. Yeni konut fiyatları da benzeri bir tablo çizerek, mayıs ayı prestijiyle yıllık bazda nominal yüzde 102,6, gerçek yüzde 45,1 oranında arttı. Mayıs 2023 prestijiyle Türkiye genelinde konut ünite fiyatları 23.574 TL/m2’ye yükselirken üç büyük vilayetten İstanbul’da konut ünite fiyatları 36.005 TL/m2, İzmir’de 27.089 TL/m2, Ankara’da 17.647 TL/m2 oldu.

GYO ENDEKSİ 2023 İKİNCİ ÇEYREKTE TEKRAR YÜKSELİŞE GEÇTİ

GYO endeksi, 2023 yılının ikinci çeyreğinde BİST 100’e paralel bir formda tekrar yükseliş trendine girdi. 2023’ün ikinci çeyreğinde BİST 100 yüzde 16’lık bir getiri sağlarken GYO endeksi de yüzde 12 yükselerek haziran sonu itibariyle 1.834 puana yükseldi. Artış trendinin yılın üçüncü çeyreğinde de devam etmesi beklenirken, 39 adet GYO’nun piyasa pahası ise 211 milyar TL’ye ulaştı.

HAZIR VE 2. EL DEKORASYONLU OFİSLERE İLGİ ARTIYOR

2023’ün birinci çeyreğinde ofis pazarında gerçekleşen kiralama süreçleri 34.589 m2 iken, ikinci çeyrekte 72.603 m2 kaydedildi. Böylelikle yılın birinci yarısında gerçekleşen kiralama süreci toplamı 107.192 m2’ye ulaştı. Yılın birinci yarısında İstanbul ofis pazarında genel arz 6,46 milyon m2 olarak sabit kaldı. Bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 50’den fazla oranda düşüş gösterdi. Genel bölüm görünümüne bakıldığında ise dekorasyonlu ofislere olan talebin artışı dikkat çekiyor. İnşaat maliyetlerinin yükselmesiyle şirketlerin birinci yatırım maliyetlerinin artmış olması hazır ve 2.el dekorasyonlu ofislere olan talebi artırdı. Pandemi devrinde de istek gören hazır ofislerin boşluk oranlarının azaldığı ve bu durumun kiralar üzerinde üst istikametli bir baskı yarattığı görüldü.

Konut kredisinin hissesi yüzde 30 düştü yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Firmanın Yönetim Kurulu Başkanı olan Bezos, Amazon hisselerini en son 2021 yılında satmıştı.

Bu ayın başlarında şirket, gelecek yıl içinde mevcut fiyatlarla yaklaşık 8,4 milyar dolar değerinde 50 milyon hisse satmayı planladığını açıkladı.

12 milyon hissenin ilk satışı Cuma günü yapılan düzenleyici başvurusunda duyuruldu, ardından Salı günü ikinci 12 milyon hissenin satışının duyurusu yapıldı.

Bezos’un, geçen yıl Washington eyaletindeki Seattle’dan Florida’daki Miami’ye taşınmasından sonra kazançları üzerinden herhangi bir vergi borcu olmayacak.

Hisse satışlarından veya diğer uzun vadeli yatırımlardan elde edilen 250 bin doların üzerindeki kazançlar Washington eyaletinde yüzde 7 oranında vergilendirililiyor.

Eğer Bay Bezos hâlâ Seattle’da yaşıyor olsaydı, sattığı 4 milyar dolarlık hissenin yaklaşık 280 milyon dolarlık borcu olacaktı.

Bezos 12 milyon daha Amazon hissesi sattı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“26 Ağustos, Zafer Partisinin kuruluş yıl dönümü. 26 Ağustos, Büyük Taarruzun, Malazgirt Meydan Savaşı’nın yıl dönümü yani ağustos ve 26’sı bir zaferler ayı ve günü. İnşallah Zafer Partisi de verdiği çabayla Türk milletini 21. yüzyılda yeni bir zafere götürecek.”

Ülkenin karşı karşıya olduğu en yaşamsal sorunun sığınmacılar olduğunu savunan Özdağ, artık bir “istila”ya dönüşerek resmi sayılara nazaran sayılarının 17 milyona ulaştığını ileri sürdü.

AKP’yi ve iktidara gelmesine takviye veren ittifak üyelerini eleştiren Özdağ, sığınmacı problemiyle Türk milletinin karşı karşıya geldiğini belirterek, “iktidarın uyguladığı siyasetleri örtülü olarak destekleyen ‘sarı muhalefet’in de sığınmacı meselesinin bu boyuta gelmesinde büyük hissesinin olduğunu” söz etti.

Ümit Özdağ, Zafer Partisinin sığınmacılara yönelik sürdürdüğü 2 yıllık çaba ile Türk milletinin ülkesini geri alabileceğine, sığınmacı ve kaçakları vatanlarına yollayacağına dair inancını ayağa kaldırdığını belirterek, artık sığınmacı ve kaçakların vatanlarına geri dönebileceğine inandıklarını söyledi.

Konuşmasının akabinde Özdağ, toplantıya katılanlarla birlikte yıl dönümü pastası kesti.

Ümit Özdağ’dan muhalefete ‘sığınmacı’ reaksiyonu: Probleminin bu boyuta gelmesinde büyük hissesi var yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“26 Ağustos, Zafer Partisinin kuruluş yıl dönümü. 26 Ağustos, Büyük Taarruzun, Malazgirt Meydan Savaşı’nın yıl dönümü yani ağustos ve 26’sı bir zaferler ayı ve günü. İnşallah Zafer Partisi de verdiği uğraşla Türk milletini 21. yüzyılda yeni bir zafere götürecek.”

Ülkenin karşı karşıya olduğu en yaşamsal sorunun sığınmacılar olduğunu savunan Özdağ, artık bir “istila”ya dönüşerek resmi sayılara nazaran sayılarının 17 milyona ulaştığını ileri sürdü.

AKP’yi ve iktidara gelmesine dayanak veren ittifak üyelerini eleştiren Özdağ, sığınmacı meselesiyle Türk milletinin karşı karşıya geldiğini belirterek, “iktidarın uyguladığı siyasetleri örtülü olarak destekleyen ‘sarı muhalefet’in de sığınmacı sıkıntısının bu boyuta gelmesinde büyük hissesinin olduğunu” söz etti.

Ümit Özdağ, Zafer Partisinin sığınmacılara yönelik sürdürdüğü 2 yıllık gayret ile Türk milletinin ülkesini geri alabileceğine, sığınmacı ve kaçakları vatanlarına yollayacağına dair inancını ayağa kaldırdığını belirterek, artık sığınmacı ve kaçakların vatanlarına geri dönebileceğine inandıklarını söyledi.

Konuşmasının akabinde Özdağ, toplantıya katılanlarla birlikte yıl dönümü pastası kesti.

Ümit Özdağ’dan muhalefete ‘sığınmacı’ yansısı: Probleminin bu boyuta gelmesinde büyük hissesi var yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Dolandırıcı, Yaşar T.’nin verecekleri hesaba 156 bin TL yatırmasını isteyerek 50 bin TL’yi çabucak yatırması halinde dava açmaktan vazgeçeceğini söyledi.

BANKA ŞUBESİNE GİTTİ

Panikleyen Yaşar T., eşi ile birlikte kendisinden istenen parayı yatırmak üzere banka şubesine gitti. Öğlen paydosunda panikle bankaya gelen Yaşar T.’nin dolandırılmak üzere olduğunu anlayan banka çalışanları, kendisini ikna etmeye çalıştı.

Ancak Yaşar T. ısrarla parayı yatırmak isteyince durum polise bildirildi. İhbarla banka şubesine gelen polis takımları, Yaşar T.’yi parayı yatırmaktan vazgeçirdi.

ÇALIŞMA BAŞLATILDI

İlaç siparişi vermediği öğrenilen Yaşar T. ile eşi sözlerine başvurulmak üzere polis merkezine götürülürken şüphelinin yakalanması için çalışma başlatıldı.

50 bin lira dolandırılmaktan kıl hissesi kurtuldu: Banka vazifelileri ikna edemedi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“KANUN TEKLİFİNDE REFAH HİSSESİ YOK”

Yazısının ilgili kısmında, “AK Parti’nin kanun teklifinde emeklilerle ilgili kısımda refah hissesi yer almıyor. En düşük memur maaşının 22 bin 17 liraya yükseltilmesi ve buna bağlı olarak yapılan maaş artışları ne kadar isabetliyse emeklilere refah artışının öngörülmemesi o kadar büyük bir eksiklik olur” sözlerini kullanan Selvi, “Ben bu durumun Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından düzeltilmesini umuyorum. Emeklilerimiz zati güç şartlarda yaşıyorlar. Bir de refah hissesi verilmezse düzgünce zorlanacaklar” kelamlarıyla emekliye refah hissesi için Erdoğan’ı işaret etti. 

Haziran ayı enflasyonunun açıklanmasının akabinde TÜİK‘in açıkladığı artırım oranına nazaran, SSK ve BAĞ-KUR emeklilerine 19,77 oranında artırım, memur emeklilerine 17,55 oranında artırım yapılacağı öğrenilmişti. Emekli ve memur artırımının belirli olmasının akabinde gözler refah hissesine çevrildi. 

“CUMHURBAŞKANI KOMİTEYE SUFLE VERİRSE OLUR”

Refah hissesinin meclise sunulan tasarıda yer almadığını belirten Sosyal Güvenlik Uzmanı Ali Tezel, “Refah hissesi ile ilgili bir düzenleme şu anda yok. AKP Küme Lideri ‘Komisyonlarda bu mevzuyu ele alacağız’ dedi. Yani sayın cumhurbaşkanımızdan kurula bir sufle gelirse olacak sufle gelmezse olmayacak. Memurların alacağı yüzde 17,55 artırımın üzerine 8 bin yedi TL seyyanen artırım gelecek. Seyyanen artırım memur emeklilerine yok. Yapılacak artırımların üzerine Meclis’ten refah hissesi verilecek olsa bile emekliler enflasyona ezdirilecek” formunda konuştu. 

“REFAH HİSSESİ VERİLSE BİLE…”

Tezel, “Refah hissesi bir kandırmaca olacak” dedi ve şöyle devam etti:

“Gerçekte yüzde 50 artırım alması gereken emekliler yüzde 19,77 oranında artırım aldılar. Refah hissesi ile yüzde 50’ye ulaşma bahtları yok. Refah hissesi ismi altında aşikâr bir oranda fark verebilirler lakin bu fark gerçek enflasyondan doğan kayıpları karşılamayacaktır. Burada kritik olan TÜİK‘in enflasyonu gerçek sayılardan farklı açıklamasıdır. TÜİK son sekiz aydır enflasyonu nasıl hesapladığını açıklamıyor.” 

Toplumsal Güvenlik Uzmanı Ali Tezel açıkladı: ‘Refah hissesi için onu bekliyorlar’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Selvi’nin yazısının ilgili kısmı şu biçimde:

“AK Parti’nin kanun teklifinde emeklilerle ilgili kısımda refah hissesi yer almıyor. En düşük memur maaşının 22 bin 17 liraya yükseltilmesi ve buna bağlı olarak yapılan maaş artışları ne kadar isabetliyse emeklilere refah artışının öngörülmemesi o kadar büyük bir eksiklik olur.

ERDOĞAN REFAH HİSSESİ VERİR Mİ

Ben bu durumun Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından düzeltilmesini umuyorum. Emeklilerimiz aslında sıkıntı şartlarda yaşıyorlar. Bir de refah hissesi verilmezse güzelce zorlanacaklar”

Abdulkadir Selvi’den refah hissesi kulisi: ‘Emeklilerle ilgili kısımda yer almıyor’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.