Keçeli, 2025’i “insan odaklı dönüşüm yılı” ilan ettiklerini vurgulayarak, devletin son 10 yılda kentsel dönüşüme sağladığı desteklerin dünya çapında örneğinin bulunmadığını söyledi. Kentsel dönüşümde rant odaklı uygulamalardan kaçınılması gerektiğini belirten Keçeli, yerinde dönüşümün önemine değinerek, orta ve alt gelir grubunun konuta erişim sorunlarının devlet tarafından çözülmesi gerektiğini aktardı. Ayrıca, kooperatifçilik modelinin yeniden gündeme alınmasının önemine dikkat çekti; kötü örnekler yüzünden zedelense de çözümün hâlâ bu modelde olduğunu ifade etti.

Sosyal konut projelerine de değinen Keçeli, hükümetin açıkladığı 500 bin sosyal konut projesini “efsane” olarak nitelendirirken, yer seçiminin dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı. Konut kredi faizlerinin öngörülebilir olmasının ve vadelerin uzatılmasının alıcıların konuta erişimini kolaylaştıracağını belirtti. Nefes’ten Songül Dalgıç Bilgili’nin haberine göre Keçeli, arzın fazla olduğu bölgelerde fiyatların düşük kalacağını, talebin yüksek olduğu yerlerde ise yükselmeye devam edeceğini söyledi.

2026 yılına ilişkin öngörülerini de paylaşan Keçeli, “Geçen yıl ‘mal bulamayacağız, parayı koyacak kasa bulamayacağız’ demiştim, siyasi ve ekonomik koşullar nedeniyle bu gerçekleşmedi. Şimdi 2026 için de benzer uyarılarda bulunuyorum. Mevduat faizleri düşüyor, KKM’ler bozuldu, enflasyon biraz geriliyor. Ancak 2026’dan ümitliyiz, hedef kitlemizi güncelledik. Bizim işimiz, 85 milyon nüfustaki 8,5 milyon kişiyle; Türkiye’de yüzde 20-25’in alım gücü hâlâ hareketli” ifadelerini kullandı.

Keçeli: İmar artışı isteyen kul hakkı yer yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

İmar planlarının adaları müdafaa hedefi taşımaktan çok turizm gayeli yapılaşmalara yer sağlayacağını belirten ada sakinleri, bugün Ataşehir’deki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul Vilayet Müdürlüğü önünde bir ortaya geldi.

Basın açıklamasını ada sakinlerine takviye maksadıyla aksiyona katılan sanatçı Tilbe Saran okudu. Açıklamanın akabinde dilekçelerini müdürlüğe teslim eden adalılar, imar planlarına itiraz nedenleri hususlar halinde açıkladı. 

Burgazada Mahalle Meclisi ve tün adaların sakinlerinin büyük iştiraki ile gerçekleştirilen açıklamada, “Plansız ve hasebiyle aslında muhafazasız kalan Adalar’da elbette plan kıymetli bir gereksinimdir. Bizler planlamaya karşı değiliz” diyerek ilgililere seslenen Adalılar, mevzunun öznesi olan imar planlarının; adaların toplumsal, çevresel ve doğal istikrarlarını ve ortak hayat kültürünü bozacak hususlar içerdiğini belirtti. 

“KIYILARIN PLAN DIŞI BIRAKILMASI SAKINCALI”

Adalılar tarafından yapılan basın açıklamasında, imar planındaki sakıncalı noktalara şu biçimde dikkat çekildi:

“Önemle belirtmek isteriz ki birçok açıdan riskli bulduğumuz, Adalılar ve Adalılara ek olarak Türkiye’nin her yerinde yaşayan tabiat ve ada severlerin tasa etmesine sebep olan hususlar içeren planların birincil sakıncası, kıyıların plan dışı bırakılmış olmasıdır. Dört tarafı suyla çevrili kara kesimlerinin kıyı planı olmadan bir imar planının düzenlenmesi gerçek değildir. Yalnızca bu sakınca bile adalar halkını derin bir korkuya sürüklemiştir.

İstanbul’un çabucak kıyısında bulunan Prens Adaları vatandaşın yeşiliyle, mimarisiyle kaostan uzaklaşıp nefes alabildiği seçkin alanlar ortasındadır. Adaların müşterek alanlarının korunabilmesi ve bir sayfiye alanı bölgesi olması özelliğini yitirmemesi gerekir. En kıymetli itiraz başlıklarımızdan biri de planların, lojistik, ulaşım, ziyaretçi idaresi ve afet planlamasını içermemesidir.

“EKOSİSTEM VE KÜLTÜREL DOKU DİKKATE ALINMAMIŞ”

Plan kapsamında kıyı şeridiyle birlikte düşünülmeden ve tüm bu acil ve çok değerli gereklilikler hesaplanmadan Burgazada’da 2000 m2’lik bir otel inşaatına müsaade verilmiştir. Üstelik turizm yapılaşmasına açılan ve tesir alanı çok daha geniş olacak bu büyük alan, Burgazada’nın en değerli kültür yerlerinden biri olan Sait Faik Abasıyanık’ın kıssalarında kelam ettiği Paradiso’u yani şimdiki Cennet Bahçesi’ni yok etmektedir. 1903 yılında bir kır gazinosu olarak faaliyete geçmiş olan Paradissos, hala adanın kültür sanat muhtaçlığı için kıymetli bir ihtiyacı karşılayan bir sahne ve aktiflik alanıdır.

Otel inşaatı, Ayanikola’da yapılması planlanan günübirlik tesisler ve Marta Koyu etrafı için öngörülen düzenlemeler hem ziyaretçi yükünü arttıracaktır, hem de mevcut kültürel ve doğal dokuya ziyan verecektir. Ayrıyeten Marta Koyu etrafı, pek çok göçmen kuş ve balık çeşidi için hayati değere sahip hassas bir ekosistem barındırmaktadır ve bu konu planda hiç dikkate alınmamıştır. 

Heybeli Ada’da yer alan Sanatoryum ve Ruhban Okulu üzere tescilli binalar, kültürel miras alanları ve yerleri kültür mirası olarak müdafaa statüsüne alınırken işlevleri sıhhat ve eğitim olarak belirtilmiş fakat 1/1000’lik uygulama planlarında bu işlevler belirtilmemiştir. Bu durum bu alanların planda bir boşluk oluşturma ve işlev değişikliği riski barındırmaktadır.

Büyükada’da da Aya Nikola Manastırı yakınlarına devasa bir lojistik alanı planlanmaktadır. 

Bunlar Adalarımız için risk gördüğümüz yalnızca örnek mevzu başlıklarıdır. 

“KAYGI VERİCİ”

Genel olarak: 

-Planlar, sarsıntı, orman yangınları ve iklim krizi başta olmak üzere doğal afetler, jeolojik bilgiler ve ekolojik dataların dikkate alınmadığı izlenimini vermektedir.

-Örneğin orman alanlarının çabucak yanında insan hareketliliğini artıracak ve doğal hayat döngüsünü bozacak “donatı” alanları yerleştirilmesi tasa vericidir.

-Onaylanan imar planlarında ada kıyılarında atıksu deşarj noktaları görünmektedir. Meğer, Marmara Denizi hakkında çalışan uzmanlar, atık suyun arıtılmış olsa dahi hiçbir formda denize boşaltılmaması gerektiğini ehemmiyetle vurgulamaktadırlar. Marmara Denizi atık su için alıcı ortam olamaz. Atık suyun arıtma seviyesi tekrar kullanıma uygun olmalı, su denize deşarj edilmeyip kullanılmalıdır.

-Adalarda kabul edilen kat yüksekliği sonunun adaların yamaçlı topoğrafik yapısı dikkate alındığında çarçabuk istismar edilebilme ihtimali vardır. Kat yüksekliğine dair plan notlarında Adalarda inşaat ruhsatlarında vaziyet planı zaruriliği belirtilmelidir. Kat yüksekliğinin istismarını engelleyecek bu zorunluluğun plana işlenmemiş olması kabul edilebilir bir durum değildir. 

-İmar planlarında tescilli yapıların bulunduğu parsellerde yeni yapılaşmaya müsaade verilmeyeceği kararı bulunmaktadır. Lakin Adalar İlçesi’nin Kültürel Miras Envanteri şimdi tamamlanmadığından, bu konu da istismara açıktır.

“PLANLAR EMELDEN ÇOK UZAK”

Unutmamak gerekir ki Adalar UNESCO Dünya Mirası listesine girmeye aday olan ve buna ait resmi bir süreç yürüten çok değerli bir coğrafyadır. Titizlikle hazırlanması gereken muhafaza hedefli imar planlarında en çok ehemmiyet verilmesi gereken hususlardan biri de yapılacak plan ile Adaların UNESCO Dünya Mirası listesine girebilmesini sağlamak olmalıyken maalesef hazırlanan planlar bu gayeden çok uzaktır.

Ülkemizin her bir noktası üzere Adalarımız da çok özel ve korunması gereken yerleşim alanlarıdır. Adalarımızın sahip olduğu doğal hoşluklarını, kültür zenginliklerini, turizm kıymetlerini korumak hem ülkemiz hem de çocuklarımız için misyonumuzdur. Bugün yapılacak yanlışlar sonrasında bedeli ödenemeyecek, değiştirilemeyecek makus sonuçlara neden olabilecektir. Bu nedenle çok kıymetli olan münasebetlerle planlara itiraz ediyor, düzeltilmesini talep ediyoruz. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ni, Adalar İlçe Belediyesi’ni hassasiyete ve Adalıların gayretini anlamaya ve belirttiğimiz yanlışlardan dönmeye davet ediyoruz.”

NE OLMUŞTU?

Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından 27 Temmuz 2023 tarihinde askıya çıkarılmış olan, Adalar İlçesi 1/5000 Ölçekli Muhafaza Emelli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Muhafaza Hedefli Uygulama İmar Planı büyük reaksiyon çekmişti. 

Kınalıada, Burgazada, Heybeliada, Büyükada ile Sedef Adası hakkında hazırlanan ve geçen günlerde askıya çıkan planla, Adalar’da yapılaşma tartışmaları alevlenmişti.

Adalılardan imar planına değişikliğine reaksiyon… ‘Bu yanlıştan dönün’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

İmar planlarının adaları müdafaa hedefi taşımaktan çok turizm emelli yapılaşmalara taban sağlayacağını belirten ada sakinleri, bugün Ataşehir’deki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul Vilayet Müdürlüğü önünde bir ortaya geldi.

Basın açıklamasını ada sakinlerine takviye hedefiyle harekete katılan sanatçı Tilbe Saran okudu. Açıklamanın akabinde dilekçelerini müdürlüğe teslim eden adalılar, imar planlarına itiraz nedenleri unsurlar halinde açıkladı. 

Burgazada Mahalle Meclisi ve tün adaların sakinlerinin büyük iştiraki ile gerçekleştirilen açıklamada, “Plansız ve münasebetiyle aslında müdafaasız kalan Adalar’da elbette plan kıymetli bir gereksinimdir. Bizler planlamaya karşı değiliz” diyerek ilgililere seslenen Adalılar, mevzunun öznesi olan imar planlarının; adaların toplumsal, çevresel ve doğal istikrarlarını ve ortak ömür kültürünü bozacak unsurlar içerdiğini belirtti. 

“KIYILARIN PLAN DIŞI BIRAKILMASI SAKINCALI”

Adalılar tarafından yapılan basın açıklamasında, imar planındaki sakıncalı noktalara şu formda dikkat çekildi:

“Önemle belirtmek isteriz ki birçok açıdan riskli bulduğumuz, Adalılar ve Adalılara ek olarak Türkiye’nin her yerinde yaşayan tabiat ve ada severlerin kaygı etmesine sebep olan hususlar içeren planların birincil sakıncası, kıyıların plan dışı bırakılmış olmasıdır. Dört tarafı suyla çevrili kara modüllerinin kıyı planı olmadan bir imar planının düzenlenmesi yanlışsız değildir. Yalnızca bu sakınca bile adalar halkını derin bir telaşa sürüklemiştir.

İstanbul’un çabucak kıyısında bulunan Prens Adaları vatandaşın yeşiliyle, mimarisiyle kaostan uzaklaşıp nefes alabildiği nadir alanlar ortasındadır. Adaların müşterek alanlarının korunabilmesi ve bir sayfiye alanı bölgesi olması özelliğini yitirmemesi gerekir. En değerli itiraz başlıklarımızdan biri de planların, lojistik, ulaşım, ziyaretçi idaresi ve afet planlamasını içermemesidir.

“EKOSİSTEM VE KÜLTÜREL DOKU DİKKATE ALINMAMIŞ”

Plan kapsamında kıyı şeridiyle birlikte düşünülmeden ve tüm bu acil ve çok değerli gereklilikler hesaplanmadan Burgazada’da 2000 m2’lik bir otel inşaatına müsaade verilmiştir. Üstelik turizm yapılaşmasına açılan ve tesir alanı çok daha geniş olacak bu büyük alan, Burgazada’nın en kıymetli kültür yerlerinden biri olan Sait Faik Abasıyanık’ın öykülerinde kelam ettiği Paradiso’u yani şimdiki Cennet Bahçesi’ni yok etmektedir. 1903 yılında bir kır gazinosu olarak faaliyete geçmiş olan Paradissos, hala adanın kültür sanat muhtaçlığı için kıymetli bir ihtiyacı karşılayan bir sahne ve aktiflik alanıdır.

Otel inşaatı, Ayanikola’da yapılması planlanan günübirlik tesisler ve Marta Koyu etrafı için öngörülen düzenlemeler hem ziyaretçi yükünü arttıracaktır, hem de mevcut kültürel ve doğal dokuya ziyan verecektir. Ayrıyeten Marta Koyu etrafı, pek çok göçmen kuş ve balık tipi için hayati kıymete sahip hassas bir ekosistem barındırmaktadır ve bu konu planda hiç dikkate alınmamıştır. 

Heybeli Ada’da yer alan Sanatoryum ve Ruhban Okulu üzere tescilli binalar, kültürel miras alanları ve toprakları kültür mirası olarak müdafaa statüsüne alınırken işlevleri sıhhat ve eğitim olarak belirtilmiş lakin 1/1000’lik uygulama planlarında bu işlevler belirtilmemiştir. Bu durum bu alanların planda bir boşluk oluşturma ve işlev değişikliği riski barındırmaktadır.

Büyükada’da da Aya Nikola Manastırı yakınlarına devasa bir lojistik alanı planlanmaktadır. 

Bunlar Adalarımız için risk gördüğümüz yalnızca örnek mevzu başlıklarıdır. 

“KAYGI VERİCİ”

Genel olarak: 

-Planlar, sarsıntı, orman yangınları ve iklim krizi başta olmak üzere doğal afetler, jeolojik datalar ve ekolojik bilgilerin dikkate alınmadığı izlenimini vermektedir.

-Örneğin orman alanlarının çabucak yanında insan hareketliliğini artıracak ve doğal hayat döngüsünü bozacak “donatı” alanları yerleştirilmesi dert vericidir.

-Onaylanan imar planlarında ada kıyılarında atıksu deşarj noktaları görünmektedir. Meğer, Marmara Denizi hakkında çalışan uzmanlar, atık suyun arıtılmış olsa dahi hiçbir formda denize boşaltılmaması gerektiğini kıymetle vurgulamaktadırlar. Marmara Denizi atık su için alıcı ortam olamaz. Atık suyun arıtma seviyesi yine kullanıma uygun olmalı, su denize deşarj edilmeyip kullanılmalıdır.

-Adalarda kabul edilen kat yüksekliği hududunun adaların yamaçlı topoğrafik yapısı dikkate alındığında çarçabuk istismar edilebilme ihtimali vardır. Kat yüksekliğine dair plan notlarında Adalarda inşaat ruhsatlarında vaziyet planı zaruriliği belirtilmelidir. Kat yüksekliğinin istismarını engelleyecek bu zorunluluğun plana işlenmemiş olması kabul edilebilir bir durum değildir. 

-İmar planlarında tescilli yapıların bulunduğu parsellerde yeni yapılaşmaya müsaade verilmeyeceği kararı bulunmaktadır. Lakin Adalar İlçesi’nin Kültürel Miras Envanteri şimdi tamamlanmadığından, bu konu da istismara açıktır.

“PLANLAR MAKSATTAN ÇOK UZAK”

Unutmamak gerekir ki Adalar UNESCO Dünya Mirası listesine girmeye aday olan ve buna ait resmi bir süreç yürüten çok değerli bir coğrafyadır. Titizlikle hazırlanması gereken muhafaza emelli imar planlarında en çok kıymet verilmesi gereken mevzulardan biri de yapılacak plan ile Adaların UNESCO Dünya Mirası listesine girebilmesini sağlamak olmalıyken maalesef hazırlanan planlar bu gayeden çok uzaktır.

Ülkemizin her bir noktası üzere Adalarımız da çok özel ve korunması gereken yerleşim alanlarıdır. Adalarımızın sahip olduğu doğal hoşluklarını, kültür zenginliklerini, turizm pahalarını korumak hem ülkemiz hem de çocuklarımız için misyonumuzdur. Bugün yapılacak yanlışlar sonrasında bedeli ödenemeyecek, değiştirilemeyecek makûs sonuçlara neden olabilecektir. Bu nedenle çok kıymetli olan münasebetlerle planlara itiraz ediyor, düzeltilmesini talep ediyoruz. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ni, Adalar İlçe Belediyesi’ni hassasiyete ve Adalıların eforunu anlamaya ve belirttiğimiz yanlışlardan dönmeye davet ediyoruz.”

NE OLMUŞTU?

Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından 27 Temmuz 2023 tarihinde askıya çıkarılmış olan, Adalar İlçesi 1/5000 Ölçekli Müdafaa Emelli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Müdafaa Hedefli Uygulama İmar Planı büyük reaksiyon çekmişti. 

Kınalıada, Burgazada, Heybeliada, Büyükada ile Sedef Adası hakkında hazırlanan ve geçen günlerde askıya çıkan planla, Adalar’da yapılaşma tartışmaları alevlenmişti.

Adalılardan imar planına değişikliğine reaksiyon… ‘Bu yanlıştan dönün’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul’un çabucak kıyısında bulunan Prens Adaları vatandaşın yeşiliyle, mimarisiyle kaostan uzaklaşıp nefes alabildiği seçkin alanlar ortasında.

1984’ten beri doğal sit alanı ilan edilen Adalar, 2021’in kasım ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kararıyla “Özel Etraf Muhafaza Bölgesi ilan edildi. İmar planı yapma yetkisi ise Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na verildi. O tarihten beri de adalar yapılaşma tehditi altında. Bu adalardan Yassıada’nın içler acısı hali ortada. Demokrasi Adası ismiyle milyonlarca dolara mal olan turistik tesis bugün çürümeye terk edilmiş durumda.

Tehlike ne kadar büyük?

Kısa müddet evvel Kaşık ve Sedef adalarının doğal sit derecesi düşürüldü ve yapılaşmanın önü açıldı. Lakin itirazlar sürüyor. Artık sırada başka adalar var. Zira Adalar’ın 1/5000 ve 1/1000 yeni imar planları 28 Temmuz’da askıya çıktı. İtiraz müddeti 28 Ağustos’ta doluyor. Yeni imar planları ne getiriyor?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) planlarının üzerinden hazırladığı belirtilen yeni planın gayesi “kentsel kuralların oluşturulması.”

Ancak Adalar Belediye Lideri Fazilet Gül’ün “Adalar’ın artık planı var” kelamlarıyla bir manada sahip çıktığı plan ne yazık ki büyük bir hayal kırıklığı. “En makus plan plansızlıktan iyidir” görüşünü savunan, birtakım kazanımların bulunduğunu argüman eden Adalılar olsa da içinde önemli tehlikeler barındırıyor. Planın en büyük yıkımı yaratacağı ada ise Burgazada. Evvelki gün askıya çıkan plan eşliğinde Burgazada Mahalle Mecilisi’nin uyumunda imara açılan parselleri tek tek dolaştık. Konaklamalı turizm tesisleriyle, günübirlik turizm tesisleriyle, ne manaya geldiği muhakkak olmayan toplumsal ve kültürel tesislerle yaratılacak vahim değişimi yerinde gördük.

Yıllardır burada oturan avukat Erhan Ergun, Adalar’ın toplumsal ve kültürel zenginliğine uygun olmadığını söylediği planla neler olabileceğini şöyle özetliyor:

• Bu plan geçerse Adalar etraf tahribatı nedeniyle yaşanamaz hale gelecek ve gece gündüz nüfusunun kontrolsüz artması sonucu salgın hastalıklar ve sarsıntı riski açısından kırılganlığı artacak.
• Tehdit tahlili yapılmadan hazırlanan planlar, yapılaşmanın önünü açacak, Adalar’da doğal hayat alanlarının parçalanmasına, ekosistemin bozulmasına kültürel mirasın tahribine neden olacaktır.
• Ormanlık alanlar birinci derece sit alanı olarak korunmalıdır. Meğer yapılaşma riskinin olduğu bölgelerde sit dereceleri iki ve üçe düşürülmüş, müdafaa kalkanı zayıflatılmıştır. Yapılaşma sonucu keşilecek ağaçların sayısı Akbelen’den fazladır.
• Turizm tesisi ve mesire alanı olarak imara açılan bölgeler su basma alanında kalmaktadır. Plan tsunami tesiri göz gerisi edilerek hazırlanmıştır.
• Kıyıya sonu olan alanların turistik tesis mesire alanı ve konut alanı olarak planlanması kıyıların halkın kullanımına kapatılacağı manasına gelmektedir.

İmara açılması planlanan Adalar’ın güney yamaçlarının göçmen kuşlar için yaşamsal derecede değerli konaklama dinlenme alanları olduğunu da ekleyen avukat Erhan Ergun, planın sorumlu turizm anlayışına da uzak olduğunu söylüyor. Adalar’ın tarihi ve kültürel yapısına, doğal yapısına, su varlıklarına, doğal ortamına ziyan vereceği belirtilen plana karşı itiraz dilekçeleri hazırlanıyor. Plana itiraz mühleti 28 Ağustos’ta dolacak. Tüm adalarda plana karşı çıkanlar perşembe günü Ataşehir’deki Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği vilayet müdürlüğü önünde buluşup, itiraz dilekçelerini verecekler.

Adalar’a talan kapıda: Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile İBB’nin ‘koruma hedefli imar planına’ yurttaşlardan reaksiyon var yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul’un çabucak kıyısında bulunan Prens Adaları vatandaşın yeşiliyle, mimarisiyle kaostan uzaklaşıp nefes alabildiği nadir alanlar ortasında.

1984’ten beri doğal sit alanı ilan edilen Adalar, 2021’in kasım ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kararıyla “Özel Etraf Muhafaza Bölgesi ilan edildi. İmar planı yapma yetkisi ise Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na verildi. O tarihten beri de adalar yapılaşma tehditi altında. Bu adalardan Yassıada’nın içler acısı hali ortada. Demokrasi Adası ismiyle milyonlarca dolara mal olan turistik tesis bugün çürümeye terk edilmiş durumda.

Tehlike ne kadar büyük?

Kısa mühlet evvel Kaşık ve Sedef adalarının doğal sit derecesi düşürüldü ve yapılaşmanın önü açıldı. Fakat itirazlar sürüyor. Artık sırada öteki adalar var. Zira Adalar’ın 1/5000 ve 1/1000 yeni imar planları 28 Temmuz’da askıya çıktı. İtiraz müddeti 28 Ağustos’ta doluyor. Yeni imar planları ne getiriyor?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) planlarının üzerinden hazırladığı belirtilen yeni planın emeli “kentsel kuralların oluşturulması.”

Ancak Adalar Belediye Lideri Fazilet Gül’ün “Adalar’ın artık planı var” kelamlarıyla bir manada sahip çıktığı plan ne yazık ki büyük bir hayal kırıklığı. “En berbat plan plansızlıktan iyidir” görüşünü savunan, kimi kazanımların bulunduğunu argüman eden Adalılar olsa da içinde önemli tehlikeler barındırıyor. Planın en büyük yıkımı yaratacağı ada ise Burgazada. Evvelki gün askıya çıkan plan eşliğinde Burgazada Mahalle Mecilisi’nin uyumunda imara açılan parselleri tek tek dolaştık. Konaklamalı turizm tesisleriyle, günübirlik turizm tesisleriyle, ne manaya geldiği muhakkak olmayan toplumsal ve kültürel tesislerle yaratılacak vahim değişimi yerinde gördük.

Yıllardır burada oturan avukat Erhan Ergun, Adalar’ın toplumsal ve kültürel zenginliğine uygun olmadığını söylediği planla neler olabileceğini şöyle özetliyor:

• Bu plan geçerse Adalar etraf tahribatı nedeniyle yaşanamaz hale gelecek ve gece gündüz nüfusunun kontrolsüz artması sonucu salgın hastalıklar ve zelzele riski açısından kırılganlığı artacak.
• Tehdit tahlili yapılmadan hazırlanan planlar, yapılaşmanın önünü açacak, Adalar’da doğal hayat alanlarının parçalanmasına, ekosistemin bozulmasına kültürel mirasın tahribine neden olacaktır.
• Ormanlık alanlar birinci derece sit alanı olarak korunmalıdır. Halbuki yapılaşma riskinin olduğu bölgelerde sit dereceleri iki ve üçe düşürülmüş, müdafaa kalkanı zayıflatılmıştır. Yapılaşma sonucu keşilecek ağaçların sayısı Akbelen’den fazladır.
• Turizm tesisi ve mesire alanı olarak imara açılan bölgeler su basma alanında kalmaktadır. Plan tsunami tesiri göz arkası edilerek hazırlanmıştır.
• Kıyıya hududu olan alanların turistik tesis mesire alanı ve konut alanı olarak planlanması kıyıların halkın kullanımına kapatılacağı manasına gelmektedir.

İmara açılması planlanan Adalar’ın güney yamaçlarının göçmen kuşlar için yaşamsal derecede kıymetli konaklama dinlenme alanları olduğunu da ekleyen avukat Erhan Ergun, planın sorumlu turizm anlayışına da uzak olduğunu söylüyor. Adalar’ın tarihi ve kültürel yapısına, doğal yapısına, su varlıklarına, doğal ortamına ziyan vereceği belirtilen plana karşı itiraz dilekçeleri hazırlanıyor. Plana itiraz mühleti 28 Ağustos’ta dolacak. Tüm adalarda plana karşı çıkanlar perşembe günü Ataşehir’deki Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği vilayet müdürlüğü önünde buluşup, itiraz dilekçelerini verecekler.

Adalar’a talan kapıda: Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile İBB’nin ‘koruma maksatlı imar planına’ yurttaşlardan reaksiyon var yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

PERDE BETON UYGULAMASI

Muratpaşa Belediye Meclisi, Kahramanmaraş zelzelesinden 1 ay sonra da yeni yapılacak olan binalarda perde beton uygulaması zorunluluğunu getirerek örnek bir uygulamaya imza atmıştı. Muratpaşa Belediye Lideri Ümit Uysal, Türkiye üzere zelzele ülkesi olan Şili’de de uygulanan perde beton sisteminin hayat kurtardığını belirterek “Muratpaşa’mızda binaların dayanıklılığını arttırmak için mecburi olmasını öneriyoruz. Bu maliyeti de arttırmayan bir şey. Teknik bir mevzu. Keşke bir devlet siyaseti olarak çok uzun yıllar evvel buna geçebilmiş olsaydık. Şu andaki hasarımız çok daha düşük olurdu” demişti.

6 ŞUBAT DEPREMİ

6 Şubat’ta Kahramanmaraş merkezli meydana gelen sarsıntılar 11 vilayette 50 bin kişinin hayatını kaybetmesine yol açtı. Türkiye tarihinin en büyük sarsıntı felaketinde 227 bin 27 bina yıkıldı ve ağır hasar aldı.

Antalya ve Muratpaşa’da imar planları 12 katla sınırlandı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

PERDE BETON UYGULAMASI

Muratpaşa Belediye Meclisi, Kahramanmaraş sarsıntısından 1 ay sonra da yeni yapılacak olan binalarda perde beton uygulaması zorunluluğunu getirerek örnek bir uygulamaya imza atmıştı. Muratpaşa Belediye Lideri Ümit Uysal, Türkiye üzere sarsıntı ülkesi olan Şili’de de uygulanan perde beton sisteminin hayat kurtardığını belirterek “Muratpaşa’mızda binaların dayanıklılığını arttırmak için mecburi olmasını öneriyoruz. Bu maliyeti de arttırmayan bir şey. Teknik bir bahis. Keşke bir devlet siyaseti olarak çok uzun yıllar evvel buna geçebilmiş olsaydık. Şu andaki hasarımız çok daha düşük olurdu” demişti.

6 ŞUBAT DEPREMİ

6 Şubat’ta Kahramanmaraş merkezli meydana gelen zelzeleler 11 vilayette 50 bin kişinin hayatını kaybetmesine yol açtı. Türkiye tarihinin en büyük sarsıntı felaketinde 227 bin 27 bina yıkıldı ve ağır hasar aldı.

Antalya ve Muratpaşa’da imar planları 12 katla sınırlandı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“İNSAN VE ETRAF SIHHATİNİ TEHDİT EDİYOR”

Narlıdere Belediyesi olarak kaçak ve imara karşıt yapılarla gayrete devam ettiklerini tabir eden Lider Engin, “Hiçbir kontrole tabi olmadan kaçak, imara muhalif ve ruhsatsız inşa edilen yapılar hem insan hem de etraf sıhhatini tehdit ediyor. İmar, fen işleri ve sıhhat kurallarına uymadan yapılan, hangi gereçlerden ve hangi özelliklerle yapıldığı muhakkak olmayan bu usul yapılar telafisi mümkün olmayan sonuçlara da yol açabiliyor. Bu yüzden vatandaşlarımızı bu mevzuda hassas olmaya davet ediyoruz. Kanunlara alışılmamış yapılan sıhhatsiz, niteliksiz ve inançsız yapıların toplum faydası ve şehircilik prensipleri ile bağdaşmadığını yurttaşlarımıza değerle hatırlatıyoruz. Narlıdere Belediyesi olarak bu bahiste hassasiyet göstermeye, imara alışılmamış yapılarla uğraş etmeye devam edeceğiz” diye konuştu.

Narlıdere’de kaçak yapılar bir bir yıkılıyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianamede, Gülten ve Başelli yanlarında misyonlu zabıta çalışanları ile bir arada Mimar Sinan Mahallesi Harem kıyısında bulunan bir işyerinin yıkımı için gittikleri anlatıldı. İddianamede, İBB vazifelilerinin işyerinin fotoğraflarını çektikleri sırada sanıklar Mehmet Taşdelen ve Cemil Çakıroğlu’nun görevlilerin yanına geldikleri ve iki küme ortasında tartışma çıktığı belirtildi.

Tartışma sırasında orada bulunan iki kafenin çalışanlarının da tartışmaya dahil oldukları aktarıldı. Tartışmanın büyüyerek arbedeye dönüştüğü, sanık Abdullah Şanlıer’in İBB İmar Şube Müdürü Ramazan Gülten’in gözüne ve burnuna yumruk vurmak suretiyle kemik kırılması formunda yaralanmasına neden olduğu iddianamede yer aldı.

DİĞER SALDIRGANLARA 4 YILA KADAR MAHPUS CEZASI TALEBİ

Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianamede sanık Abdullah Şanlıer’in “kemiklerin kırılmasına sebebiyet verecek formda taammüden yaralamak” ve “görevi yaptırmamak için direnme” kabahatlerinden 2 yıl 11 aydan 10 yıl 9 aya kadar mahpus cezasına çarptırılması istendi. Öbür sanıklar Cemil Çakıroğlu, Batuhan Ekşi, Feti Aydın, Garip Özay ve Hükmü Turan hakkında ise “görevi yaptırmamak için direnme” kabahatinden farklı başka 8 aydan 4 yıla kadar mahpus cezası talep edildi.

İBB İmar Müdürü Ramazan Gülten’e saldıran sanık hakkında 10 yıl 9 ay mahpus talebi! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

‘DEPREM BİNE YAKIN İLÇE VE KÖYÜ ETKİLEDİ’

6 Şubat tarihinde büyük bir felaketle karşı karşıya kaldıklarını hatırlatan Bakan Özhaseki, “Bin yıldır medeniyet kurduğumuz bu Anadolu topraklarında başımıza gelebilecek en büyük felaketle karşı karşıya kaldık. 11 vilayetimizi etkiledi lakin bine yakın ilçe ve köyümüz de bundan etkilendi. 50 binden fazla canımızı toprağa verdik. Maddi hasarın boyutu ölçülecek üzere değil. Yüz milyar dolarlarla tabir ediliyor. Hasar nitekim çok büyük. Ancak çok şükür birinci andan itibaren Cumhurbaşkanımız başta olmak üzere tüm bakan arkadaşlarımız bölgede görevlendirildiler. Her bir bölgede valilerimiz, kaymakamlarımız, kamu kuruluşlarını temsil eden misyonlu arkadaşlarımız vardı” sözlerine yer verdi.

DEPREM BÖLGESİNDEKİ İHALELER

Deprem bölgesinde yapılacak konutlar hakkında bilgi veren Özhaseki, “Gerçekten büyük bir felaket. Çok şükür bu felaketlerin de altından kalkıyoruz ve yaraları sarmaya devam ediyoruz. Karşımıza çıkan tablo şu; orta ara sayı değişmekle birlikte hak sahipleriyle ilgili değişik kriterler belirlendiği için biraz altta, biraz üste sayılar verilmekte. Zelzele bölgelerindeki vilayetlerimizde 872 bin 59 bağımsız ünite yıkılmış vaziyette. Bu 310 binlik bina ediyor. Kolay bir sayı değil, hakikaten çok yüksek bir sayı. Buradaki tespitler, çalışmalar, planlamalar o basamağa kadar çok güzel bir biçimde yapıldı. Herhalde bizim devlet olarak 680 bin konut yapmamız icap ediyor. 170 binden fazla da depo üzere iş yeri üzere yerler yapmamız gerekiyor. Toplamda karşımıza çıkan sayı 850 bin civarında. Bu türlü bir hasar var karşımızda. Lakin biz bunların inşallah altından kalkacağız. Birinci etapta 180 bin civarında ihale yapıldı. Bunların teslimatları tahminen de ekim ayı üzere, kasım ayı üzere, aralık üzere yapılacak. Birinci hak sahibi vatandaşlarımız o bölgeye gidip o güvenlik konutlarında oturacaklar” halinde konuştu.

1999 yılında gerçekleşen Marmara zelzelesinin akabinde hayata geçen yönetmeliklere uygun yapılan yapılarda hasar oluşumunun hayli az olduğu bilgisini veren Bakan Özhaseki, yüksek katlı binalarda yaklaşık 300-350 insanın yaşadığını hatırlattı. Özhaseki, belediyelerin imar yönetmeliklerine uygun olarak, para hırsına kapılmış müteahhitlere taviz vermeden, yapı ve yer etütlerine dikkat ederek çalışmalarını sürdürmeleri gerektiğini söz etti.

‘DEPREM SİYASET ÜSTÜ BİR KONUDUR’

Toplantıya, siyasi parti ayrımı yapmadan sarsıntıdan etkilenen tüm belediye liderlerini çağırdıklarını aktaran Özhaseki, “Burada AK Parti’den arkadaşlarımız var görüyorum. Cumhuriyet Halk Partisi’nden, GÜZEL Parti’den yahut Milliyetçi Hareket Partisi’nden arkadaşlarımız da vardır diye düşünüyorum. Burada birazdan sizlerin şehirlerinizle ilgili bizlerin yaptığı planlamaları, çalışmaları sizlere arz edeceğiz. Sizlerin de daha sonra tek tek fikrini alacağız. Yeni bir metoda geçiyoruz onu da izah edeceğiz. Ancak burada bilhassa istirham ettiğim husus şu; sarsıntı sorunu siyaset üstü bir mevzudur. Bu hepimizi ilgilendiriyor. Burada siyaseti bir kenara bırakalım. Onu vakti geldiğinde yaparız. Seçim geldiğinde zati çokça konuşuruz. Lakin artık kentlerimizi tekrar inşa etme evresindeyiz. Bu evrede herkes gerçek bildiğini ve vicdani olarak hissettiğini lütfen söylesin ona nazaran adım atalım” dedi.

‘SIFIR TOLERANSA GEÇECEĞİZ’

Bakan Özhaseki, yeni yapılaşma için rezerv alanlara yöneldiklerini ama vatandaşların da sesine kulak verdiklerini, bu doğrultuda kent merkezlerini de yine canlandırmak için faaliyetlerde bulunacaklarını belirterek, “Bizim ana kırmızı çizgilerimiz var. Bunlardan 1’incisi; her ne olursa olsun, tahminen ceza kanunlarına da girecek, fay kırıkları ve fay sınırları üzerinde yapılaşma olmayacak. Kentin en değerli yeri olabilir, eşraftan birisinin mülkiyeti olabilir, her ne olursa olsun fay çizgileri üzerinde yapılaşmaya yasak geliyor. Bir başkası de sıvılaşma olan alanlarda da yapılaşma olmayacak, 3’üncüsü ise dere yataklarında, yerin müsait olmadığı yerlerde yapı yasağı gelecek. 4’üncüsü de mühendislik işlerinde ve imal işlerinde sıfır toleransa geçeceğiz” değerlendirmesinde bulundu.

Deprem bölgesindeki 11 vilayetten belediye ve belde liderlerinin iştirak sağladığı istişare toplantısı, Bakan Özhaseki’nin konuşmasının akabinde basına kapalı olarak devam etti.

‘İmar affı’nın mimarı Özhaseki: Fay kırıkları ve fay sınırları üzerinde yapılaşma olmayacak yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.