Uygulama bugün yürürlüğe girecek.

YARGININ İŞ YÜKÜ AZALACAK

Uyuşmazlıklar; kira alacağı, bedel artırımı, tahliye talebi, komşuluk hukuku ya da tazminat isteğinden kaynaklanabiliyor. Uyuşmazlıklar artınca taraflar soluğu mahkemede alıyor, bu da yargının iş yükünü artırıyor.

Bugünden sonra taraflar artık birinci olarak mahkemenin değil, orta bulucuların yolunu tutacak.

UZLAŞILAMAZSA MAHKEMEYE GİDİLECEK

Ara bulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu kez hem kiracıya hem mesken sahibine mahkemeye müracaat yolu açılacak.

Zorunlu orta buluculuk uygulamasının, bilhassa fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.

BAKAN TUNÇ: İKİ TARAF ANLAŞIRSA YÜZDE 25 HUDUDU AŞILABİLİR

Sürecin nasıl işleyeceğini NTV yayınında anlatan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, iki tarafın mutabakatı halinde yüzde 25 hududunun aşılabileceğini söyledi.

Tunç, “1 Eylül prestijiyle kirada zarurî arabuluculuk devri başlıyor. Yarından itibaren ‘alternatif uyuşmazlık tahlil yöntemi’ dediğimiz arabuluculuk müessesine zarurî dava koşulu olarak kira davaları da katılıyor. Tekrar kat mülkiyetinden, komşuluk hukukundan doğan davalar ve paydaşlığın giderilmesi davaları mecburî arabuluculuk kapsamında olacak” diye konuştu.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, tarafların arabulucuda yüzde 25 sonunu da konuşabileceklerini söyledi.

Tunç, “Kira ölçüsünü da konuşabilirler, iki taraf istedikten sonra yüzde 25 sonu aşılabilir. Sonuçta bu iki tarafın isteğine bağlı olan bir şey. Mesken sahibi kiracısına yüzde 25’in üzerinde bir kira artışını dikte edemez. Hasebiyle kiracıyla kiralayan anlaşırsa o başka konu” dedi.

Arabulucuların bir ay içerisinde iki tarafı uzlaştırdığında bahsin mahkemeye intikal etmeden çözüleceğine işaret eden Tunç, muahede sağlanamadığında ise yargı yolunun açık olduğunu bildirdi.

Bakan Tunç, “10 yılda 4 milyon 620 bin belge arabuluculuk önüne gelmiş, 4 milyon 620 bin evrakın 3 milyon küsuru mutabakatla sonuçlanmış” bilgisini paylaştı.

Bugün resmen başlıyor: Kiracı ve konut sahibi ortasında yeni devir yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Uygulama bugün yürürlüğe girecek.

YARGININ İŞ YÜKÜ AZALACAK

Uyuşmazlıklar; kira alacağı, bedel artırımı, tahliye talebi, komşuluk hukuku ya da tazminat isteğinden kaynaklanabiliyor. Uyuşmazlıklar artınca taraflar soluğu mahkemede alıyor, bu da yargının iş yükünü artırıyor.

Bugünden sonra taraflar artık birinci olarak mahkemenin değil, orta bulucuların yolunu tutacak.

UZLAŞILAMAZSA MAHKEMEYE GİDİLECEK

Ara bulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu kez hem kiracıya hem mesken sahibine mahkemeye müracaat yolu açılacak.

Zorunlu orta buluculuk uygulamasının, bilhassa fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.

BAKAN TUNÇ: İKİ TARAF ANLAŞIRSA YÜZDE 25 SONU AŞILABİLİR

Sürecin nasıl işleyeceğini NTV yayınında anlatan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, iki tarafın mutabakatı halinde yüzde 25 sonunun aşılabileceğini söyledi.

Tunç, “1 Eylül prestijiyle kirada mecburî arabuluculuk periyodu başlıyor. Yarından itibaren ‘alternatif uyuşmazlık tahlil yöntemi’ dediğimiz arabuluculuk müessesine zarurî dava kaidesi olarak kira davaları da katılıyor. Tekrar kat mülkiyetinden, komşuluk hukukundan doğan davalar ve iştirakin giderilmesi davaları mecburî arabuluculuk kapsamında olacak” diye konuştu.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, tarafların arabulucuda yüzde 25 sonunu da konuşabileceklerini söyledi.

Tunç, “Kira ölçüsünü da konuşabilirler, iki taraf istedikten sonra yüzde 25 hududu aşılabilir. Sonuçta bu iki tarafın isteğine bağlı olan bir şey. Mesken sahibi kiracısına yüzde 25’in üzerinde bir kira artışını dikte edemez. Münasebetiyle kiracıyla kiralayan anlaşırsa o başka konu” dedi.

Arabulucuların bir ay içerisinde iki tarafı uzlaştırdığında bahsin mahkemeye intikal etmeden çözüleceğine işaret eden Tunç, mutabakat sağlanamadığında ise yargı yolunun açık olduğunu bildirdi.

Bakan Tunç, “10 yılda 4 milyon 620 bin evrak arabuluculuk önüne gelmiş, 4 milyon 620 bin evrakın 3 milyon küsuru mutabakatla sonuçlanmış” bilgisini paylaştı.

Bugün resmen başlıyor: Kiracı ve mesken sahibi ortasında yeni periyot yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Kirada ‘arabuluculuk’ devrini Av. Kiraz açıkladı: ‘Kanundaki 8 sebepten biri yoksa kiracı tahliye edilemez’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Kirada ‘arabuluculuk’ periyodunu Av. Kiraz açıkladı: ‘Kanundaki 8 sebepten biri yoksa kiracı tahliye edilemez’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Kirada ‘arabuluk’ devrini Av. Kiraz açıkladı: ‘Kanundaki 8 sebepten biri yoksa kiracı tahliye edilemez’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Eşyaların taşınması sırasında bina merdivenlerinin kirlenmesi nedeniyle mesken sahibi ile kiracı ortasında gerginlik yaşandı. Merdivenlerin temizlenmesi konusunda mesken sahibi, kiracıya ihtarda bulundu. Taşınmanın bitmesinin akabinde paklık yapacaklarını söz eden kiracı ile mesken sahibi ortasında kelamlı tartışma başladı.

Sözlü tartışma sırasında küfür edilmesi nedeniyle taraflar birbirine tekme, yumruk ve sopalarla saldırdı. Etraftakilerin ortaya girmesiyle hengame son bulurken ihbar üzerine olay yerine polis takımları sevk edildi.

Polis merkezinde söz veren taraflar birbirinden şikayetçi oldu. Kiracı ve mesken sahiplerinin arbede ettiği anlar cep telefonu kamerasıyla kaydedildi.

Mesken sahibi ile kiracı ortasında tekmeli yumruklu ‘kirli merdiven’ hengamesi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Eşyaların taşınması sırasında bina merdivenlerinin kirlenmesi nedeniyle mesken sahibi ile kiracı ortasında gerginlik yaşandı. Merdivenlerin temizlenmesi konusunda konut sahibi, kiracıya ikazda bulundu. Taşınmanın bitmesinin akabinde paklık yapacaklarını tabir eden kiracı ile mesken sahibi ortasında kelamlı tartışma başladı.

Sözlü tartışma sırasında küfür edilmesi nedeniyle taraflar birbirine tekme, yumruk ve sopalarla saldırdı. Etraftakilerin ortaya girmesiyle arbede son bulurken ihbar üzerine olay yerine polis grupları sevk edildi.

Polis merkezinde söz veren taraflar birbirinden şikayetçi oldu. Kiracı ve konut sahiplerinin hengame ettiği anlar cep telefonu kamerasıyla kaydedildi.

Mesken sahibi ile kiracı ortasında tekmeli yumruklu ‘kirli merdiven’ hengamesi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ev sahibi Sami Ç. ile Burak-Vildan Aktay çifti ortasında bu nedenle uyuşmazlık çıktı. 3 gün evvel mesken sahibi Sami Ç., eşi Tülay Ç. ve oğulları, Aktay çiftinin kapısına gitti. Kapıda konut sahibinin eşi Tülay Ç. ile Vildan Aktay ortasında çıkan tartışma, hengameye dönüştü.

SUÇ DUYURUSUNDA BULUNDU

Kavgaya başka aile bireyleri de dahil oldu. Dairenin güvenlik kamerasına yansıyan hengamede Burak Aktay, eşi Vildan ile babası Naci Aktay hafif yaralandı.

Olayın akabinde taraflar polis merkezine giderek karşılıklı şikayetçi oldu. Aktay çifti, Ereğli Cumhuriyet Savcılığı’na giderek konut sahipleri hakkında uzaklaştırma kararı almak için kabahat duyurusunda bulundu.

‘APARTMANI AYAĞA KALDIRDI, KAPIYI YUMRUKLADI’

Vildan Aktay, mesken sahibinin eşi Tülay Ç.’nin kapısına gelip kontratları olmasına karşın meskene emlakçı getireceğini söylediğini ve sonrasında ortalarında tartışma başladığını belirterek, şöyle konuştu:

“Saat 12.00 üzere kapı çaldı. Birinci başta çocuğu salladığım için kapıyı açamadım. Israrlı bir biçimde zile bastı. Ben çocukla birlikte kapıyı açtım. Kapıyı açtığıma bana ‘Yarın emlakçı gelecek’ dedi. Ben de ‘Ne emlakçısı, kontrat var’ dedim. Bana yüksek sesle ve karşıt bir biçimde ‘Ne kontratından bahsediyorsun sen’ dedi. Ben de polisi arayacağımı söyledim. Ben de kapıyı kapatmaya çalıştım. Kapıyı açmak için zorladı, zorla kapıyı kapattım. Kapıyı aç diye bağırdı. Apartmanı ayağa kaldırdı. Kapıyı yumrukladı. Eşim de gece vardiyasına gideceği için uyuyordu. Seslere uyandı. Eşim geldi, kendisine kapıyı açmamasını söyledim. Eşim kapıyı açtığında Tülay Ç., Sami Ç. ve oğulları hepsi kapının önüne dolmuş, Sami Ç., eşimin kolunu tutmuş dışarıya dövmek için çekmeye çalıştı. Tülay Ç. de bana saldırmaya çalışıyordu. Beni bu hale getirdi. Bunun üzerine ben polis ve akrabalarımı aradım.”

‘BAŞKA BİRİSİNE KİRAYA VERECEKLERİNİ DÜŞÜNÜYORUM’

Burak Aktay ise konut sahibinin kendilerini meskenden çıkartıp daha yüksek bir kira bedeliyle, diğerine vermek istediğini öne sürerek, “Bunların niyeti belirli. Bunlar bize açıkça saldırmaya gelmiş. Ben hiçbir vakit hengameden gürültüden yana birisi değilim. Bize konutu satacaklarını beyan ediyorlar. Ancak ben kendilerine inanmıyorum. Bir halde bizi oradan çıkartıp yüksek ölçüde kiraya diğer birisine kiraya vereceklerini düşünüyorum. Zira bu olay birinci değil. Üçüncü defa olunca ve akın olunca tüzel haklarımızı kullanmak zorunda kaldık” diye konuştu.

‘ASIL O GÜN BENİM EŞİM DARBEDİLDİ

Ev sahibi Sami Ç. ise “Olay günü eşim Tülay, kiracının yanına giderek emlakçı geleceğini ve tabela asacağını söylemesi üzerine tartışmışlar. Asıl o gün benim eşim darbedildi. Ben ve eşim kiracılarımızdan şikayetçiyiz” dedi.

Konut sahibi ve kiracı ortasındaki uyuşmazlık arbedeye dönüştü: ‘Apartmanı ayağa kaldırdı’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ev sahibi Sami Ç. ile Burak-Vildan Aktay çifti ortasında bu nedenle uyuşmazlık çıktı. 3 gün evvel mesken sahibi Sami Ç., eşi Tülay Ç. ve oğulları, Aktay çiftinin kapısına gitti. Kapıda konut sahibinin eşi Tülay Ç. ile Vildan Aktay ortasında çıkan tartışma, arbedeye dönüştü.

SUÇ DUYURUSUNDA BULUNDU

Kavgaya başka aile bireyleri de dahil oldu. Dairenin güvenlik kamerasına yansıyan arbedede Burak Aktay, eşi Vildan ile babası Naci Aktay hafif yaralandı.

Olayın akabinde taraflar polis merkezine giderek karşılıklı şikayetçi oldu. Aktay çifti, Ereğli Cumhuriyet Savcılığı’na giderek konut sahipleri hakkında uzaklaştırma kararı almak için cürüm duyurusunda bulundu.

‘APARTMANI AYAĞA KALDIRDI, KAPIYI YUMRUKLADI’

Vildan Aktay, konut sahibinin eşi Tülay Ç.’nin kapısına gelip kontratları olmasına karşın meskene emlakçı getireceğini söylediğini ve sonrasında ortalarında tartışma başladığını belirterek, şöyle konuştu:

“Saat 12.00 üzere kapı çaldı. Birinci başta çocuğu salladığım için kapıyı açamadım. Israrlı bir biçimde zile bastı. Ben çocukla birlikte kapıyı açtım. Kapıyı açtığıma bana ‘Yarın emlakçı gelecek’ dedi. Ben de ‘Ne emlakçısı, kontrat var’ dedim. Bana yüksek sesle ve karşıt bir halde ‘Ne mukavelesinden bahsediyorsun sen’ dedi. Ben de polisi arayacağımı söyledim. Ben de kapıyı kapatmaya çalıştım. Kapıyı açmak için zorladı, zorla kapıyı kapattım. Kapıyı aç diye bağırdı. Apartmanı ayağa kaldırdı. Kapıyı yumrukladı. Eşim de gece vardiyasına gideceği için uyuyordu. Seslere uyandı. Eşim geldi, kendisine kapıyı açmamasını söyledim. Eşim kapıyı açtığında Tülay Ç., Sami Ç. ve oğulları hepsi kapının önüne dolmuş, Sami Ç., eşimin kolunu tutmuş dışarıya dövmek için çekmeye çalıştı. Tülay Ç. de bana saldırmaya çalışıyordu. Beni bu hale getirdi. Bunun üzerine ben polis ve akrabalarımı aradım.”

‘BAŞKA BİRİSİNE KİRAYA VERECEKLERİNİ DÜŞÜNÜYORUM’

Burak Aktay ise konut sahibinin kendilerini meskenden çıkartıp daha yüksek bir kira bedeliyle, diğerine vermek istediğini öne sürerek, “Bunların niyeti belirli. Bunlar bize açıkça saldırmaya gelmiş. Ben hiçbir vakit hengameden gürültüden yana birisi değilim. Bize meskeni satacaklarını beyan ediyorlar. Lakin ben kendilerine inanmıyorum. Bir biçimde bizi oradan çıkartıp yüksek ölçüde kiraya öbür birisine kiraya vereceklerini düşünüyorum. Zira bu olay birinci değil. Üçüncü defa olunca ve taarruz olunca tüzel haklarımızı kullanmak zorunda kaldık” diye konuştu.

‘ASIL O GÜN BENİM EŞİM DARBEDİLDİ

Ev sahibi Sami Ç. ise “Olay günü eşim Tülay, kiracının yanına giderek emlakçı geleceğini ve tabela asacağını söylemesi üzerine tartışmışlar. Asıl o gün benim eşim darbedildi. Ben ve eşim kiracılarımızdan şikayetçiyiz” dedi.

Konut sahibi ve kiracı ortasındaki uyuşmazlık arbedeye dönüştü: ‘Apartmanı ayağa kaldırdı’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Tartışma kısa müddette hengameye dönüştü. Hengame sırasında kiracı, pompalı tüfeğiyle dükkan sahibine ateş etti.

KARNINA İSABET ETTİ

Saldırı sonucu,  B.Ö., bacağından yaralanırken o sırada yoldan geçen K.S. isimli bayan kurşunların karnına isabet etmesi sonucu ağır yaralandı.

Çevredekilerin ihbarı üzerine olay yerine çok sayıda polis ve sıhhat grubu sevk edildi. Olay yerine gelen polis takımları kiracı S.Ö.’yü gözaltına alırken, ağır yaralanan bayan ve B.Ö., hastaneye kaldırıldı.

HAYATİ TEHLİKESİ VAR

Yaralı K.S.’nin hayati tehlikesinin bulunduğu öğrenildi. Saldırgan S.Ö., Emniyet’teki süreçlerinin akabinde taammüden yaralama kabahatinden adliyeye sevk edildi.

Sultangazi’de ‘kiracı’ dehşeti… İşyeri sahibine pompalı tüfekle ateş açtı: 2 yaralı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.