SATIŞA ÇIKARILDI

Ancak daha sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yerlerin imar planı ‘konut ve ticaret alanı’ olarak değiştirildi. Güngören Belediye Başkanlığı’nın belediyeye gelir elde etmek için inşa ettiğini söylediği konutlar resmi gazetede yayımlanan ilanla satışa çıkarıldı. 84 adet daire, 3 ile 8 milyon TL ortasında değişen muhammen bedelle, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. unsuruna göre “kapalı teklif usulü” ile satılacak. İhale 21 Eylül 2023 tarihinde gerçekleştirilecek.

HUKUKA AYKIRI

Kamulaştırılan arazinin sahiplerinden biri de AKP’li Güngören Belediyesi’ne, 4 Temmuz 2022 tarihinde dava açtı. Dava dilekçesinde, AKP’li belediyenin 5 milyon 454 bin TL’ye kamulaştırdığı yere yaptığı konut projesinden en az 428 milyon TL gelir elde edeceği belirtildi. İstanbul 3. Yönetim Mahkemesi ise AKP’li belediyenin araziyi “belediye hizmet alanı” yapılacağı gerekçesiyle kamulaştırdığı, fakat “konut ve ticari alan” inşa ettiğini vurgulayarak “yapı ruhsatlarının” hukuka uygun olmadığını ve ruhsatların yürütmesinin durdurulmasına karar verdi.

AKP’li belediye uyarıyı dinlemedi: Bataklığa yapılan konutlar satışta! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

SATIŞA ÇIKARILDI

Ancak daha sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yerlerin imar planı ‘konut ve ticaret alanı’ olarak değiştirildi. Güngören Belediye Başkanlığı’nın belediyeye gelir elde etmek için inşa ettiğini söylediği konutlar resmi gazetede yayımlanan ilanla satışa çıkarıldı. 84 adet daire, 3 ile 8 milyon TL ortasında değişen muhammen bedelle, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. unsuruna göre “kapalı teklif usulü” ile satılacak. İhale 21 Eylül 2023 tarihinde gerçekleştirilecek.

HUKUKA AYKIRI

Kamulaştırılan arazinin sahiplerinden biri de AKP’li Güngören Belediyesi’ne, 4 Temmuz 2022 tarihinde dava açtı. Dava dilekçesinde, AKP’li belediyenin 5 milyon 454 bin TL’ye kamulaştırdığı toprağa yaptığı konut projesinden en az 428 milyon TL gelir elde edeceği belirtildi. İstanbul 3. Yönetim Mahkemesi ise AKP’li belediyenin araziyi “belediye hizmet alanı” yapılacağı gerekçesiyle kamulaştırdığı, lakin “konut ve ticari alan” inşa ettiğini vurgulayarak “yapı ruhsatlarının” hukuka uygun olmadığını ve ruhsatların yürütmesinin durdurulmasına karar verdi.

AKP’li belediye uyarıyı dinlemedi: Bataklığa yapılan konutlar satışta! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

TAHLİYELER BAŞLADI

Öte yandan yangın, Hatıplar Mahallesi mevkisinden rüzgarın da tesiriyle Sarısığırlı Mahallesine yöneldi. Kırsal mahallede birçok konutun yandığı öğrenilirken, yurttaşların tahliye edildiği öğrenildi. Yangında mahsur kalan yurttaşlar jandarma tarafından inançlı bölgelere yönlendiriliyor.

Alevleri havadan ve karadan denetim altına alma çalışmaları sürüyor.

KAHRAMANMARAŞ’TA YANGINA MÜDAHALE SÜRÜYOR

Dulkadiroğlu ilçesi Kabasakal Mahallesi’ndeki ormanlık alanda çıkan yangına 8 arazöz, 4 su tankı, 2 birinci müdahale grubu ve 70 işçinin yanı sıra 1 helikopter ile müdahale ediliyor. Makilik alandaki yangını gruplar denetim altına almaya çalışıyor.

Manisa ve Kahramanmaraş’ta orman yangını: Alevler yerleşim yerlerine ulaştı, birtakım konutlar yandı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Hatay’daki konut üretim evresine ait verileri Cumhuriyet’le paylaşan CHP Hatay Milletvekili Nermin Yıldırım Kara, sürecin sıhhatsiz, yavaş ve şeffaflıktan uzak ilerlediğini belirtti. Mevcut kurallarda konut teslim tarihinin havada kaldığına dikkat çeken Kara, “Antakya’da 5. bölge 1. etap 1299 adet konut inşaatı ihalesi için 16 Mayıs 2023 tarihinde yer teslimi yapılmasına karşın işin teslimi 9 Mayıs 2024 yılında olacaktır. Yani şimdi fiziki bir inşaat durumu şu anda kelam konusu değildir” dedi.

(Nermin Yıldırım Kara)

‘YAPILMA ORANI BİNDE 3’

Antakya’da toplam 12 bin 823 adet konut inşaatı, altyapı ve etraf düzenlemesi süreçleri için toplam 23 milyar 305 milyon TL fiyatında iş bedeli olduğunu vurgulayan Kara, buna rağmen fiziki olarak yapılma oranının binde 3 civarında kaldığının altını çizdi.

Ekonomik kriz ve maliyet artışlarından ötürü ihalelere girecek firmaların ihalelere katılma konusunda çekincelerinin olduğu savını lisana getiren Kara, şunları söyledi:

“‘Ben yaptım oldu’ zihniyeti daima olarak sarsıntı bölgesinde hâkim kılınmak isteniyor. Tez kamulaştırma kararı altına imza atılırken ve planlamalar yapılırken yurttaşa ek olarak; bölgedeki sivil toplum kuruluşları, etraf ve jeoloji mühendisleri, TMMOB üzere kuruluşlardan da görüş alınmalıdır. Temelinde bölge için en kritik husus, yanlışsız planlamalar ile kalıcı konut gereksinimine ivedilikle yanıt verilmesidir. Zira bölgedeki iklim kaideleri çadırlarda ve konteynerlerde yaşamaya elverişli değildir.”

Erdoğan’ın zelzele bölgesine verdiği kelam havada kaldı… CHP’li Nermin Yıldırım Kara: Konutlar yetişmez yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Zamların önü yüzde 25 sınırlaması getirerek kesilmeye çalışılsa da mesken sahipleri dolanarak kiracılara dayatmalarda bulunmaya devam ediyor.

Son olarak fahiş kiraya karşı yüzde 25 artırım hududu bir sene daha uzatılırken, kalıcı tahlil için ‘hayalet ev’ olarak isimlendirilen boş konutlar mercek altına alındı.

Yeni düzenleme ile birlikte yüksek kira beklentisiyle boş tutulan konutlara yüksek vergi geliyor. Boş meskene yüksek vergi düzenlemesi son günlerde tartışılan formüllerden biri olurken; ‘İspanya modeli’ olarak da bilinen düzenleme için düğmeye basıldı.

BÖLGE BÖLGE TESPİT EDİLECEK

Show Haber’de yer alan habere göre birinci adımda ise boş tutulan konutların bölge bölge haritasının çıkarılacağı öğrenildi.

Çok sayıda konutun boş kalması, kira krizinin daha da derinleşmesine neden olurken, AKP meclis kümesi, ‘İspanya modeli’ne sıcak bakıyor.

MECLİS’E SUNULACAK

Yüksek vergi vermek yerine mesken sahiplerinin konutlarını kiraya vermek isteyeceği görüşü hakim olurken; düzenlemenin en kısa müddette tamamlanarak teklif olarak Meclis’e sunulması bekleniyor.

Fahiş kiralara ‘İspanya modeli’ yolda: Konutlar bölge bölge sıralanacak yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Emlak Vergisi Birinci Taksit Ödemesinin Son Günü

31 Mayıs 2023 Çarşamba günü 2023 yılı emlak vergisi birinci taksit ödemesinin son günü olarak belirlenmiştir.

Emlak Vergisi Muafiyet Kaideleri Nedir?

İndirimli emlak vergisinden yararlanmak isteyen şahıslar için birtakım kaideler vardır. Emlak vergisinden muaf olmak için gerekli şartları sağlayan her bir bireyin tıpkı olan bu koşulları yerine getirmeleri gerekmektedir. Emlak vergisinden muaf olmak için gerekli olan kurallar şunlardır:

1. Türkiye Cumhuriyeti hudutları içerisinde olan taşınmazların brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmamış olması gerekir.
2. Taşınmazın tek bir meskene sahip olması gerekir.
3. Kişilerin yalnızca bir meskene sahip olmaları gerekir. Şayet birden fazla mesken sahibi ya da birden fazla mesken üzerinde payları bulunuyorsa emlak vergisinden muaf olamazlar. Bu durumda şahıslar sahip oldukları her bir mesken için farklı emlak vergisine olağan tutulur.
4. Emlak vergisi muafiyeti konutlar için geçerlidir. Bu konutlarda ikamet etmek ve öteki bir konutlarının bulunmaması şartı vardır. Lakin emlak vergisi yalnızca konutlar için değil iş yerleri, yerler, emlak ya da yazlık konutlar için de geçerlidir. Kişi üzerinde bir iş yeri bile olsa emlak vergisini ödemek zorundadır. Bu durumda rastgele bir emlak vergisi indirimi uygulanmaz. Birebir formda yılın yalnızca belirli periyotlarında kullanılan yazlık konutlar için de emlak vergisi indirimi sağlanmaz. Bu meskenlerin vergilerinin ödenmesi bireylerin sorumluluğundadır.

Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Emlak vergisi, e-Devlet sistemi üzerinden ve Gelir Yönetimi Başkanlığı’nın hizmet verdiği İnternet Vergi Dairesi’nden emlak vergisi sorgulayabilirler. https://www.turkiye.gov.tr/gib-vergi-borcu-sorgu web sitesi üzerinden emlak verginizi sorgulayabilir varsa emlak vergisi borcunuzu ödeyebilirsiniz. Ayrıyeten bankaların cep şubesi uygulamalarından da emlak vergisi ödemesi yapılabilmektedir.

Emlak Vergisi Birinci Taksit Ödemelerinin Son Günü! Emlak Vergisi Nasıl Sorgulanır, Ödenir? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.