Sektör temsilcileri, yapılan değişikliği düşük ve orta gelir grubuna yönelik konut piyasasında bir “gevşeme” adımı olarak değerlendiriyor.

İkinci el konut alımlarında krediye erişim kolaylaştırıldı

BDDK’nin hafta sonunda açıkladığı düzenlemenin ardından Cumhuriyet’in haberine göre, 7 milyon TL’nin altındaki konutlar için kullanılabilecek azami kredi tutarlarında iyileştirmeye gidildi. Ayrıca birinci el ve ikinci el konut alımlarında daha önce uygulanan farklı kredi kullanım oranları kaldırıldı.

Önceki uygulamada ikinci el konutlarda kredi kullanım oranları birinci ele kıyasla daha düşük seviyede belirlenirken, yeni düzenleme ile ikinci el konut alımlarında krediye erişim önemli ölçüde kolaylaştırıldı.

Orta gelir grubunun konut alımını kolaylaştı

Düzenlemeyi değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, yüksek konut fiyatları ve kredi faizlerinin konuta erişimi zorlaştırdığına dikkat çekti.

“Yüksek konut fiyatları ve yüksek kredi faizleri konuta erişimi çok zorlaştırdı. Düzenleme ile özellikle orta gelir grubunun konut alımının biraz daha kolaylaştırılmaya çalışıldığını söyleyebiliriz” diyen Maya, şöyle devam etti:

Bu bir gevşeme işareti. Çünkü daha önce 10 milyon TL üzerindeki ikinci el evlerde kredi bulunamıyordu. Artık 10–20 milyon TL arasındaki konutlarda değerinin yüzde 50’sine kadar kredi çekebileceksiniz. Bu anlamda bir gevşemeden bahsedebiliriz.

BDDK, söz konusu düzenlemenin “finansal kaynakların alt gelir gruplarını destekleyecek şekilde verimli kullanımı” amacıyla hayata geçirildiğini bildirdi.

Eski uygulamada, 2–5 milyon TL değerindeki ikinci el bir konut için azami yüzde 60 oranında kredi kullanılabiliyordu. Yeni düzenleme ile bu oran yüzde 90 seviyesine çıkarıldı.

Lüks konuta sınırlama

Lüks segmentte yer alan konutlara yönelik kredi kullanımında ise sınırlamalar getirildi. Buna göre, daha önce 20 milyon TL ve üzeri değerdeki birinci el konut alımlarında azami yüzde 60 olarak uygulanan kredi oranı, yeni düzenleme ile yüzde 40’a düşürüldü.

Yükselen kredi faizleri, ekonomi yönetiminin talebi sınırlamaya yönelik adımları ve önceki düzenlemeler, ipotekli konut satışlarında belirgin bir düşüşe yol açtı.

TÜİK verilerine göre, 2022 yılı sonunda ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 19 iken, bu oran 2025 yılı sonunda yüzde 14’e geriledi.

Makbule Yönel Maya, son düzenlemenin özellikle konuta erişimin daha zor olduğu büyük şehirlerde hareketlilik yaratabileceğini söyledi.

“Şu anda konut fiyatları enflasyonun altında artış gösteriyor. Fiyatların fazla artmadığı bir dönemde kredi değer oranlarındaki bu iyileştirme alıcı tarafında karşılık bulur. Çünkü kiralar yüksek, insanlar kira ödemek yerine oturacağı evi almak istiyor” diyen Maya, kredi maliyetlerine dikkat çekti.

Ancak bundan sonra ikinci aşama kredi maliyetlerinin ne olacağı konusu. Merkez Bankası faizleri düşürüyor. Faiz indirimleri kredi maliyetlerine de yansırsa düzenleme daha fazla karşılık bulur.

Faiz oranları yüzde 2,69–2,79 aralığında

TCMB, ocak ayında 100 baz puanlık indirimle politika faizini yüzde 37 seviyesine çekti. Mevcut durumda 10 yıllık konut kredileri için aylık ortalama faiz oranları yüzde 2,69–2,79 aralığında bulunuyor.

Maya, kredi faizlerinin düşük olduğu dönemlerde ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payının yüzde 30 seviyelerine çıktığını hatırlatarak, son düzenleme ile bu oranın artabileceğini ancak sınırlı kalacağını belirtti.

BDDK düzenlemesine göre, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının adına kayıtlı en az bir konutunun bulunması halinde, belirlenen kredi oranlarının yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına ise devam edilecek.

BDDK’dan orta gelir grubuna yönelik konut kredisi hamlesi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Merkez Bankası dövize talebi dizginlemek, piyasadaki başıboş likiditeyi çekmek için makroihtiyati önlemleri devreye alıyor. Merkez Bankası, şubat Para Politikası Kurulu toplantısında faiz artışına gitmese de ihtiyaç kredi faizlerinin yukarı yönlü hareketi hız kesmedi. Mart ayı başında ihtiyaç kredilerinin aylık büyüme sınırını yüzde 3’ten yüzde 2’ye düşüren Merkez Bankası’nın geçen hafta sonu kredi kartından nakit çekim Faiz oranlarını yükseltmesi de bu hafta ihtiyaç kredi faizlerini de hareketlendirdi. Ayrıca 70 bin liraya kadar ihtiyaç kredilerinin menkul kıymet tesisinden muafiyeti devam ediyor.

Parasal sıkılaştırma kendini en çok bireysel ihtiyaç kredileri faizinde gösteriyor. Ekonomim’den Şebnem Turhan’ın haberine göre, Merkez Bankası’nın politika faizi artırım sürecinin başlamasıyla birlikte ivmelenen ihtiyaç kredi faizleri aylık yüzde 6,7’ye dayandı. Bankalar yeni haftaya 50-70 baz puanlık ihtiyaç kredi faizi artırımıyla başlarken 10 bin liralık 12 ay vadeli bir ihtiyaç kredisinin geri ödemesi 16 bin 832 liraya yıllık bileşik maliyeti de yüzde 187,6’ya kadar çıkıyor. Bu yüklü maliyete rağmen Merkez Bankası verilerine göre 13 haftalık yıllıklandırılmış tüketici kredi büyümesi yüzde 34,1’e çıktı. Geçen yılsonunda büyüme oranı yüzde 30’un altında seyrediyordu.

İhtiyaç kredi faizi artışı 200 baz puana dayandı

Bankaların mart boyunca ihtiyaç kredi faizi artışı neredeyse 200 baz puana dayandı. Bir özel bankanın ihtiyaç kredi faizi değişimleri incelendiğinde şubat sonunda yüzde 4,49 olan aylık faiz 4 Mart haftasında değişmedi. Ancak 11 Mart’ta ki bu Merkez Bankası’nın ihtiyaç kredi büyüme sınırını daha da sıkılaştırmasının ardından gerçekleşti, ihtiyaç kredi faizi yüzde 5,39’a yükseltildi. Bu hafta aynı bankanın ihtiyaç kredi faizi yüzde 6,1’e çıktı. Ancak bu oranlar bankadan bankaya değişim göstermekle birlikte yükseliş trendi aynı patikayı izliyor.

Bankaların internet sitelerinde ihtiyaç kredisi için hesaplama imkanı veren uygulamalar bulunuyor. Uygulamalar yardımıyla 10 bin lira ve 12 ay vadeli ihtiyaç kredisine göre hesaplamaları yaptık. Buna göre bu hafta 10 bin lira ihtiyaç kredisi kullanan bireysel müşteri en düşük 11 bin 216 lira, en yüksek ise 16 bin 832 lire geri ödeyecek.

En yüksek maliyet Odeabank’ta 

Bankalara göre bakıldığında en yüksek geri ödeme Odeabank’ta gerçekleşti. Aylık yüzde 6,69 faiz oranı uygulayan Odeabank’ın yıllık bileşik maliyeti yüzde 187,58’e çıkıyor ve 10 bin lira 12 ay vadeli ihtiyaç kredisi çekildiğinde toplam geri ödeme 16 bin 832 lira oluyor. İkinci sırada Yapı Kredi var. Yüzde 6,7 faiz aylık faiz oranı ve yüzde 172,15 yıllık bileşik maliyetiyle bu bankadan kullanılan kredinin geri ödemesi 16 bin 514 lira. Akbank yüzde 5,55 aylık faiz oranı yüzde 133,54 yıllık bileşik maliyetiyle 10 bin lira krediyi 15 bin 282 lira olarak geri alıyor. Denizbank yüzde 5,32 aylık faiz yüzde 130,61 yıllık bileşik maliyetle 15 bin 40 lira ile tamamlatıyor krediyi.

Kamu bankalarında en yüksek geri ödeme Halkbank’ta 

Halkbank’ta Kamu bankaları arasında en yüksek geri ödeme Halkbank’ta gerçekleşiyor. Halkbank’ın aylık yüzde 5,2 faizi ve yüzde 120,5 yıllık bileşik faiz oranıyla 10 bin liralık kredinin geri ödemesi 14 bin 915 lira oluyor. Bir diğer kamu bankası Vakıfb ank aylık yüzde 5,04 faiz oranı ilan etmiş durumda. Bunun yıllık bileşik maliyeti yüzde 116,75 ve geri ödemesi de 14 bin 749 lira. Ziraat Bankası kamu bankaları arasında geri ödemesi en düşük olan banka. Yüzde 4,94 aylık kredi faizi ve yüzde 113,6 yıllık bileşik maliyetiyle Ziraat Bankası’ndan çekilen kredinin geri ödemesi 14 bin 646 lira. Enpara yüzde 4,69 aylık faiz uyguluyor ve 10 bin lira çekince 14 bin 390 lira geri ödüyorsunuz.

En maliyetli geri ödeme Kuveyt Türk’te

Katılım bankaları arasında da en maliyetli geri ödeme Kuveyt Türk’te. Aylık maliyet yüzde 4,69 olarak belirlenen Kuveyt Türk’te 10 bin lira ihtiyaç kredisi çekildiğinde 14 bin 390 lira geri ödeniyor. Garanti BBVA’dan 10 bin lira çeken yüzde 4,64 aylık faiz ve yüzde 104,37 yıllık bileşik maliyetle 14 bin 338 lira geri alıyor. Fibabanka yüzde 4,6 aylık faiz uyguluyor, Ziraat Katılım ise yüzde 4,36 seviyesinde. İş Bankası yüzde 4,3 aylık faiz ve yüzde 94,36 yıllık bileşik maliyetle 10 bin liranın geri ödemisin 13 bin 993 lira olarak ilan etti. En düşük geri ödeme ise TEB’te. Yüzde 4,59 aylık faiz oranı ile yıllık bileşik yüzde 107,67 maliyetiyle 10 bin ilaraya 11 bin 216 lira ödeniyor TEB’te.

Tüketici kredi büyümesi yükselişini sürdürdü

Merkez Bankası verileri 13 haftalık yıllıklandırılmış kur etkisinden arındırılmamış olarak tüketici kredisinde büyümenin sürdüğünü ortaya koyuyor. Faizler bu denli yüksekken bile bankacılık sektöründe tüketici kredi büyümesi 8 Mart ile biten hafta itibariyle yüzde 34,1’e yükseldi. Geçen yıl sonunda büyüme oranı yüzde 30’un altında bulunuyordu. Özel bankalarda tüketici kredi büyümesi yüzde 53,34 ile hızlı yükselişini sürdürdü. Yine 2023 sonunda bu oran yüzde 43,88 seviyesinde bulunuyordu. Kamu bankalarında ise negatif olan tüketici kredi büyümesi 8 Mart itibariyle yüzde 4,32 ile hızla pozitif tarafa geçti.

İhtiyaç kredisi faizleri yüzde 7’ye yaklaştı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“Fnansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati tedbirler” kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi kıymet oranı yüzde 75 daraltılacak.

Karara nazaran, 5 milyon lira pahasındaki bir meskeni, ikinci tapulu meskeni olarak alacak olanlara konutun kıymetinin yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.

Söz konusu bireylere konut edinmeleri hedefiyle kullandırılacak ikamet emelli gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk tartısı yerine yüzde 150 risk tartısı uygulanacak.

İlk konut alımlarında ise kredi kıymet oranlarında bir değişiklik olmayacak.

Son dakika… BDDK’den konut kredisi kararı! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

“Fnansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati tedbirler” kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi paha oranı yüzde 75 daraltılacak.

Karara nazaran, 5 milyon lira pahasındaki bir konutu, ikinci tapulu meskeni olarak alacak olanlara meskenin kıymetinin yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.

Söz konusu bireylere konut edinmeleri hedefiyle kullandırılacak ikamet maksatlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk yükü yerine yüzde 150 risk tartısı uygulanacak.

İlk konut alımlarında ise kredi bedel oranlarında bir değişiklik olmayacak.

Son dakika… BDDK’den konut kredisi kararı! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Bu hususta Merkez Bankasının da BDDK’yle çalışmaları olduğu bildirilmişti. 

Son periyotta konut kredilerinin yüzde 2,80 oranlarına ulaşması kredi ile mesken alma imkanını zorlaştırmıştı. 

Söz konusu kampanya ile kamu bankalarının yüzde 1,20’ye kadar düşen faiz imkanlarıyla sıfır ve ikinci el konutlarda kullanılabilecek finansmanı sağlaması bekleniyor. 

Ekim ayında yürürlüğe girmesi beklenen kampanya ile konut kesiminin de canlandırılması hedefleniyor. 

“KONUT SATIŞLARI YÜZDE 22 DÜŞTÜ”

Konut satışlarında son devirde finansmana erişimin sıkıntı olması nedeniyle gerileme olduğunu söz eden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ”Konut satışlarında geçen yılın birebir devrine nazaran yaklaşık yüzde 22 düşüş var. İpotekli satışlarda düşüş var. Gayrimenkul yatırımcıları konut dışındaki yatırımlara da yöneldi. Arsa, arazi satışlarına son devirde talep arttı. Konutta finansman nedeniyle bir sorun vardı. Hükümetimizin de bu finansman meselesini çözmek için çalışmaları olduğu istikametinde beklentiler var” dedi. 

“180 AY VADE İLE YÜZDE 1.20 KREDİ FAİZ BEKLENTİSİ VAR”

İlk meskenini alacaklar için düzenlemelerin hükümet tarafından yapıldığını aktaran Özelmacıklı, ”Merkez Bankası’nın ve BDDK’nın bu tarafta çalışmalar yaptığını biliyoruz. Kamuoyuna da yansıyan düzenlemeden piyasaların beklentisi var. Konut kredi faizlerinin mevcuttan daha düşük olmasını bekliyoruz. Muhakkak koşullar dahilinde birinci konutunu alacaklara birinci meskenim kampanyası ile kolaylıklar sağlanmıştı. Konut kredilerinde düşük faiz beklentisi var. Bu noktada yeni düzenleme ile birinci konutunu alacaklar için 120 – 180 ay vade ve yüzde 1,20 kredi faiz oranlarıyla kolaylık sağlanması bekleniyor” dedi. 

“İKİNCİ EL KONUTLARINDA KAMPANYAYA DAHİL EDİLMESİ BEKLENİYOR”

Şu an için konut kredi faizlerinin yüzde 2,80 oranlarında olduğunu hatırlatan Özelmacıklı, ”Kampanya açıklandığında elimizdeki yapı stoğunun da kâfi olmadığını düşünürsek ikinci el konutların da kampanyaya dahil edilmesi birinci konut alacakların beklentisi dahilinde. Kampanya dahilinde kredilerin makul kaideleri sağlayan bireylere verilecek olması nedeniyle konut fiyatlarının çok fazla artması beklenmiyor. Gerek ikinci el ve sıfır konutlarda çeşitli stoklar var. Finansmana erişim kolaylaştığında arz talep istikrarı de oluşacaktır” diye konuştu. 

Tarih verildi: Düşük faizli konut kredisi geliyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Bu hususta Merkez Bankasının da BDDK’yle çalışmaları olduğu bildirilmişti. 

Son periyotta konut kredilerinin yüzde 2,80 oranlarına ulaşması kredi ile mesken alma imkanını zorlaştırmıştı. 

Söz konusu kampanya ile kamu bankalarının yüzde 1,20’ye kadar düşen faiz imkanlarıyla sıfır ve ikinci el konutlarda kullanılabilecek finansmanı sağlaması bekleniyor. 

Ekim ayında yürürlüğe girmesi beklenen kampanya ile konut bölümünün de canlandırılması hedefleniyor. 

“KONUT SATIŞLARI YÜZDE 22 DÜŞTÜ”

Konut satışlarında son periyotta finansmana erişimin sıkıntı olması nedeniyle gerileme olduğunu söz eden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ”Konut satışlarında geçen yılın birebir devrine nazaran yaklaşık yüzde 22 düşüş var. İpotekli satışlarda düşüş var. Gayrimenkul yatırımcıları konut dışındaki yatırımlara da yöneldi. Arsa, arazi satışlarına son devirde talep arttı. Konutta finansman nedeniyle bir sorun vardı. Hükümetimizin de bu finansman sıkıntısını çözmek için çalışmaları olduğu istikametinde beklentiler var” dedi. 

“180 AY VADE İLE YÜZDE 1.20 KREDİ FAİZ BEKLENTİSİ VAR”

İlk meskenini alacaklar için düzenlemelerin hükümet tarafından yapıldığını aktaran Özelmacıklı, ”Merkez Bankası’nın ve BDDK’nın bu istikamette çalışmalar yaptığını biliyoruz. Kamuoyuna da yansıyan düzenlemeden piyasaların beklentisi var. Konut kredi faizlerinin mevcuttan daha düşük olmasını bekliyoruz. Muhakkak kurallar dahilinde birinci meskenini alacaklara birinci konutum kampanyası ile kolaylıklar sağlanmıştı. Konut kredilerinde düşük faiz beklentisi var. Bu noktada yeni düzenleme ile birinci konutunu alacaklar için 120 – 180 ay vade ve yüzde 1,20 kredi faiz oranlarıyla kolaylık sağlanması bekleniyor” dedi. 

“İKİNCİ EL KONUTLARINDA KAMPANYAYA DAHİL EDİLMESİ BEKLENİYOR”

Şu an için konut kredi faizlerinin yüzde 2,80 oranlarında olduğunu hatırlatan Özelmacıklı, ”Kampanya açıklandığında elimizdeki yapı stoğunun da kâfi olmadığını düşünürsek ikinci el konutların da kampanyaya dahil edilmesi birinci konut alacakların beklentisi dahilinde. Kampanya dahilinde kredilerin muhakkak koşulları sağlayan bireylere verilecek olması nedeniyle konut fiyatlarının çok fazla artması beklenmiyor. Gerek ikinci el ve sıfır konutlarda çeşitli stoklar var. Finansmana erişim kolaylaştığında arz talep istikrarı de oluşacaktır” diye konuştu. 

Tarih verildi: Düşük faizli konut kredisi geliyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ NEDİR?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) harekete geçti. Düşük faizli yeni ‘süper konut kredisi’ geliyor. Birinci kere konut sahibi olacaklar için çalışmalar hızlandırıldı.

DÜŞÜK FAZİLİ KONUT KREDİSİ NE VAKİT BAŞLAYACAK?

Konut kredisinde faizler Haziran ayında yüzde 18 düzeyindeydi fakat Ağustos ayında yüzde 35’lere kadar yükseldi. Faizlerin yüksek olmasının yanında bankaların kredi vermemesi de satışlara direkt yansıdı.

Konut kredisinde yeni kampanyanın dalı de canlandırması beklenirken düzenlemenin Ekim ayında hayata geçirilmesinin planlandığı öğrenildi.

DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİNİN FAİZ ORANI NE OLACAK?

Yeni konut kredisi kamu bankalarından alınacak. 180 ay vade ile yüzde 1,20’lik faiz oranı üzerinde duruluyor. Kararın hem sıfır hem de ikinci el konutlar için geçerli olması bekleniyor.

Düşük faizli konut kredisi nedir? Düşük faizli konut kredisi ne vakit başlayacak? Faiz oranı ne kadar olacak? Konut kredisinden kimler faydalanacak? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ NEDİR?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) harekete geçti. Düşük faizli yeni ‘süper konut kredisi’ geliyor. Birinci sefer mesken sahibi olacaklar için çalışmalar hızlandırıldı.

DÜŞÜK FAZİLİ KONUT KREDİSİ NE VAKİT BAŞLAYACAK?

Konut kredisinde faizler Haziran ayında yüzde 18 düzeyindeydi lakin Ağustos ayında yüzde 35’lere kadar yükseldi. Faizlerin yüksek olmasının yanında bankaların kredi vermemesi de satışlara direkt yansıdı.

Konut kredisinde yeni kampanyanın kesimi de canlandırması beklenirken düzenlemenin Ekim ayında hayata geçirilmesinin planlandığı öğrenildi.

DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİNİN FAİZ ORANI NE OLACAK?

Yeni konut kredisi kamu bankalarından alınacak. 180 ay vade ile yüzde 1,20’lik faiz oranı üzerinde duruluyor. Kararın hem sıfır hem de ikinci el konutlar için geçerli olması bekleniyor.

Düşük faizli konut kredisi nedir? Düşük faizli konut kredisi ne vakit başlayacak? Faiz oranı ne kadar olacak? Konut kredisinden kimler faydalanacak? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Merkez Bankası’nın da siyaset faiz artırımı, sadeleşme ve miktarsal sıkılaştırma adımları konut kredi faizlerini tepeye çıkardı.

Konut kredi faizleri 2 Haziran’da yüzde 18,05 iken 4 Ağustos itibariyle yüzde 35,1’e kadar çıktı. 

TEŞVİK ÇALIŞMASI YÜRÜTÜLECEK

İktidara yakın Sabah Gazetesi’nin haberine nazaran, yeni konut kredisi geliyor.

Merkez Bankası ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yeni konut kredisi hakkında kampanya yürüttüğü belirtildi. Buna nazaran, birinci sefer konut alacaklara devlet takviyesi verileceği aktarıldı.

İlk kere mesken sahibi olacakları teşvik edici sistemler üzerinde durulacağı söylenirken kamu bankaları nezdinde 180 ay vade ve yüzde 1,20 faiz düzeylerinde yapılacak bir düzenleme üzerinde durulduğu kaydedildi.

Sıfır ve ikinci el konutlar için de geçerli olması beklenen kampanyada detayların ilerleyen günlerde belirli olması bekleniyor.

“İLK KONUT ALIMINA TAKVİYE İÇİN ÇALIŞMA VAR”

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, geçtiğimiz günlerde finans dünyası ile yaptığı buluşması kapsamında düzenlemenin ipuçlarını vererek şunları kaydetti:

“Birinci konut edinimini bilhassa daha güçlü bir formda teşvik edecek düzenekler üzerinde durduk. Bu hususta Merkez Bankamızın da BDDK ile birlikte çalışmaları var. Önümüzdeki periyotta inşallah bu bahislerde da daha yeni adımlar bekliyoruz. Konut arzını arttırmak, konut maliyetlerini düşürmek ve konut edinimini arttırmak durumundayız. Geçmişte Devlet Planlama Teşkilatı ve Dünya Bankası ortak bir çalışma yapmıştık. Orada da rakamsal olarak şu tespit edilmişti. Birinci konut edinimi hem toplumsal refahı hem de makro seviyede istikrarı çok daha destekleyici bir hadise. Tasarruf oranlarını arttırıyor ve toplumsal refahı artırıyor. Münasebetiyle kamu olarak biz bu birinci konut edinimini destekleyici bir çerçeve içinde hareket edeceğiz.”

Merkez Bankası ve BDDK harekete geçti: Yeni konut kredisi geliyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Merkez Bankası’nın da siyaset faiz artırımı, sadeleşme ve miktarsal sıkılaştırma adımları konut kredi faizlerini doruğa çıkardı.

Konut kredi faizleri 2 Haziran’da yüzde 18,05 iken 4 Ağustos itibariyle yüzde 35,1’e kadar çıktı. 

TEŞVİK ÇALIŞMASI YÜRÜTÜLECEK

İktidara yakın Sabah Gazetesi’nin haberine nazaran, yeni konut kredisi geliyor.

Merkez Bankası ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yeni konut kredisi hakkında kampanya yürüttüğü belirtildi. Buna nazaran, birinci sefer konut alacaklara devlet dayanağı verileceği aktarıldı.

İlk sefer konut sahibi olacakları teşvik edici düzenekler üzerinde durulacağı söylenirken kamu bankaları nezdinde 180 ay vade ve yüzde 1,20 faiz düzeylerinde yapılacak bir düzenleme üzerinde durulduğu kaydedildi.

Sıfır ve ikinci el konutlar için de geçerli olması beklenen kampanyada detayların ilerleyen günlerde belirli olması bekleniyor.

“İLK KONUT ALIMINA DAYANAK İÇİN ÇALIŞMA VAR”

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, geçtiğimiz günlerde finans dünyası ile yaptığı buluşması kapsamında düzenlemenin ipuçlarını vererek şunları kaydetti:

“Birinci konut edinimini bilhassa daha güçlü bir biçimde teşvik edecek sistemler üzerinde durduk. Bu hususta Merkez Bankamızın da BDDK ile birlikte çalışmaları var. Önümüzdeki periyotta inşallah bu hususlarda da daha yeni adımlar bekliyoruz. Konut arzını arttırmak, konut maliyetlerini düşürmek ve konut edinimini arttırmak durumundayız. Geçmişte Devlet Planlama Teşkilatı ve Dünya Bankası ortak bir çalışma yapmıştık. Orada da rakamsal olarak şu tespit edilmişti. Birinci konut edinimi hem toplumsal refahı hem de makro seviyede istikrarı çok daha destekleyici bir hadise. Tasarruf oranlarını arttırıyor ve toplumsal refahı artırıyor. Hasebiyle kamu olarak biz bu birinci konut edinimini destekleyici bir çerçeve içinde hareket edeceğiz.”

Merkez Bankası ve BDDK harekete geçti: Yeni konut kredisi geliyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.