Bakanlık fahiş artışları yakından izliyor

Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, “İlanı kaldırıp bir ay sonra daha yüksek bedelle yeniden satışa koymak” veya “aynı gün içinde birkaç kez fiyat yükseltmek” gibi davranışlar da bakanlığın kontrolü altında.

Sektör temsilcileri, tüketiciyi yanıltıcı ilan ve fiyat manipülasyonlarının cezai yaptırıma tabi olduğunu vurguluyor. İlan ve tapu bilgilerinin düzenli olarak takip edildiğini hatırlatan uzmanlar, “Kısa vadeli kazanç uğruna itibar kaybı ve hukuki risk alınmamalı. Denetimler sıklaşırken piyasa kendi dengesini de buluyor” uyarısında bulunuyor.

Konut sektöründe beklenen hareketlilik gerçekleşti

2025 yılı itibarıyla gayrimenkul piyasasında öngörülen canlanma yaşandı. Son yayımlanan istatistiklere göre, Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 12,4 artarak 142 bin 858’e ulaştı. Ocak-temmuz döneminde ise satışlar, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 yükselerek 834 bin 751’e çıktı.

Bu tablo, yıl sonunda Cumhuriyet tarihinin en yüksek konut satış rakamlarına ulaşılacağını gösteriyor. Daha önceki rekor 2020 yılında 1 milyon 499 bin 316 adet ile kırılmıştı. Uzmanlar bu yıl bu sayının aşılacağı görüşünde. Ancak özellikle pandemi sonrası dönemde ortaya çıkan fırsatçılık eğiliminin, konut piyasasında da görülmeye başladığı dikkat çekiyor.

Satışlarla birlikte fiyatlar da artıyor

Satışlardaki artışa paralel olarak konut fiyatlarında da yükseliş gözlemleniyor. Sektör temsilcilerinden edinilen bilgilere ve piyasa araştırmalarına göre, konut fiyatları ortalama yüzde 20-25 aralığında artış gösteriyor.

Örneğin, şubat-mart aylarında yaklaşık 7 milyon liraya satılan ortalama bir 2+1 dairenin fiyatı, piyasanın hareketlenmesiyle 9 milyon lirayı geçti. Bu tür fırsatçılıkların özellikle metropollerde ve ikinci el konutlarda daha sık yaşandığı belirtiliyor.

İkinci el konut fiyatları mercek altına alındı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Üç temizlik şirketi mercek altında: Tespitler ciddi ve yeterli yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Bu yasa ile bilhassa Google, Facebook ve TikTok üzere büyük toplumsal medya ya da teknoloji şirketleri etkilenecek. Kelam konusu şirketlerin faaliyetlerinin denetlenmesinde dönüm noktası olarak kabul edilen bu düzenleme ile kullanıcılar çevrimiçi ortamda inançta tutulacak, yasadışı olan ya da platformun hizmet koşullarını ihlal eden içeriklerin yayılmasını engellemek için hayata geçirilecek.

Yasa ayrıyeten, Avrupalıların mahremiyet ve tabir özgürlüğü üzere temel haklarını da muhafazayı hedefliyor. DSA kurallarına uymayan şirketler ise milyarlarca avroluk para cezası ile karşı karşıya kalacak. Yasa, sekizi toplumsal medya platformu olmak üzere 19 platformu etkiliyor. 

Yasayı Cumhuriyet’e pahalandıran Avukat Gökhan Ahi, DSA ile şirketlerin operasyonlarını, siyasetlerini ve prosedürlerini gözden geçirmeleri gerekeceğini ve buna uygun değişiklikler yapmalarının da zarurî hale getirileceğini söyledi. Ahi, “Yüksek kullanıcı sayısına sahip olan platformlar, yasa gereği risk değerlendirmeleri yapacak ve bunları kamuoyuyla paylaşacak. Sonuç olarak, Dijital Hizmetler Yasası, toplumsal medya ve teknoloji devlerini daha şeffaf ve sorumlu olmaya teşvik ediyor. Bu, kullanıcıların çevrimiçi hak ve güvenliklerini daha tesirli bir formda müdafaa emelini taşıyor. Lakin, şirketlerin bu düzenlemelere nasıl ahenk sağlayacakları, ilerleyen vakitlerde daha net bir formda görülecek” değerlendirmesini yaptı.

‘STRATEJİLERDE DEĞİŞİKLİĞE YOL AÇABİLİR’

Ahi, kelam konusu yasanın AB ülkelerini amaç alsa da, büyük teknoloji şirketlerinin faaliyer gösterdiği pazarlarda da tesirli olabileceğini belirterek, “Yasa, bu şirketlerin küresel stratejilerinde ve uygulamalarında değişikliklere yol açabilir. Türkiye’de faaliyet gösteren ve kriterleri geçen teknoloji şirketlerinin, AB ile olan ticari münasebetleri yahut AB vatandaşlarına yönelik hizmetleri nedeniyle bu yasaya uymaları gerekebilir. Ayrıyeten, birçok ülke, bu maddeyi model alarak emsal düzenlemeleri kendi maddelerine entegre etmeyi düşünebilir” sözlerini kullandı. Ahi, Türkiye’nin de misal bir maddeyi uygulamak istemesi durumunda, öncelikle kendi türel ve teknik altyapısını gözden geçirmesi ve gerekli düzenlemeleri yapması gerekeceğini ekledi.

DSA’nın 45 milyon üzeri kullanıcıya sahip olan platformlar için geçerli olacağını söyleyen Ahi, yeni kurulacak platformların bu düzenlemeden muaf olabileceğine dikkat çekti. Ahi, “Şirketler büyüdükçe ve AB’deki kullanıcı sayıları arttıkça bu yasanın kapsamına girecek ve yasanın ihtiyaçlarına uymak zorunda kalacaklar. Yeni kuralların meçhullüğü, kimi şirketlerin AB pazarında faaliyetlerini ertelemelerine yahut revize etmelerine neden olabilir” dedi.

Teknoloji şirketleri mercek altına alınıyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Yasa ayrıyeten, Avrupalıların mahremiyet ve tabir özgürlüğü üzere temel haklarını da müdafaayı hedefliyor. DSA kurallarına uymayan şirketler ise milyarlarca Avro’luk para cezası ile karşı karşıya kalacak. Yasa, sekizi toplumsal medya platformu olmak üzere 19 platformu etkiliyor.

Yasayı Cumhuriyet’e pahalandıran avukat Gökhan Ahi, DSA ile şirketlerin operasyonlarını, siyasetlerini ve prosedürlerini gözden geçirmeleri gerekeceğini ve buna uygun değişiklikler yapmalarının da mecburî hale getirileceğini söyledi. Ahi, “Dijital Hizmetler Yasası, toplumsal medya ve teknoloji devlerini daha şeffaf ve sorumlu olmaya teşvik ediyor” değerlendirmesini yaptı.

Ahi, Türkiye’nin de emsal bir maddeyi uygulamak istemesi durumunda, öncelikle kendi türel ve teknik altyapısını gözden geçirmesi ve gerekli düzenlemeleri yapması gerekeceğini ekledi.

Teknoloji şirketleri mercek altına alınıyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Cumhuriyet Başsavcılığının talimatıyla başlatılan, İl Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şubesi ve Vergi Dairesi Başkanlığı yetkililerince yürütülen soruşturma devam ediyor.

Şüphelilerin, İzmir’de kurdukları 5 şirket adına vergiden ya da vergi denetiminden kaçmak isteyen firmalara mal ve hizmet karşılığı olmaksızın fatura düzenledikleri ve karşılığında komisyon aldıkları kaydedildi.

100’E YAKIN FİRMA İNCELEMEYE ALINDI

İncelemelerde zanlıların, 100’e yakın firma için e-fatura düzenlediği tespit edildi. Bu şirketlerin hesaplarının incelemeye alındığı öğrenildi.

Operasyonda gözaltına alınan 17 şüphelinin emniyetteki işlemleri devam ediyor. Gözaltı kararı verilen iki firari zanlının yakalanması için çalışmalar da sürüyor.

NE OLMUŞTU?

İzmir Cumhuriyet Başsavcılığınca, naylon fatura düzenleyerek vergi kaçırdıkları öne sürülen 19 şüpheli hakkında 18 Ocak’ta gözaltı kararı verilmişti.

İl Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şubesi ekiplerinin yanı sıra Vergi Dairesi Başkanlığı görevlilerinin katılımıyla İzmir, Afyonkarahisar ve Manisa’da belirlenen ev ve iş yerlerine baskın düzenlemiş, 17 şüpheli gözaltına alınmıştı.

Aramalarda çeşitli firmalar adına kesilmiş 10 milyar 978 milyon 367 bin 665 liralık e-fatura, toplam bedeli 2 milyar 500 milyon 987 bin 566 lira olan 5 bin 745 imzalı senet, 1 milyar 725 milyon 355 bin lira tutarında 987 tahsilat makbuzu, 4 milyon 700 bin lira karşılığı yazılmış 40 çekin de aralarında bulunduğu belge ve kıymetli evraka el konulmuştu. Ayrıca 94 kaşe, 20 POS cihazı, ruhsatsız tabanca, av tüfeği ile silahlara ait 68 fişek bulunmuştu.

İzmir merkezli naylon fatura operasyonunda 100 şirketin hesapları mercek altına alındı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.