ABD’de mortgage başvurularında gerileme yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %3,3 artışla 136,1 puan olurken, refinansman endeksi %0,3 düşüşle 751,4 puana geriledi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 1 baz puan azalarak %6,43 seviyesine geldi.

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, “Geçtiğimiz hafta 30 yıllık sabit oran hafifçe düşerek %6,43’e geriledi. Satın alma başvuruları hafta boyunca %3’ten fazla arttı ve geçen yılın seviyelerine yaklaşıyor; Artışa hükümetin satın alma başvuruları öncülük ediyor.” dedi.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %46,6’dan %46,4’e geriledi.

15 yıllık faizinde oran 10 baz puan artışla %5,98 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi değişmeyerek %5,98 seviyesinde kaldı. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 2 puan azalarak %6,73 oldu.

ABD’de mortgage başvuruları arttı, faizler geriledi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Buna göre, mortgage başvuruları geçen hafta önceki haftaya kıyasla yüzde 16,8’lik artış kaydetti.

Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 3 ve yeniden finansman başvuruları yüzde 35 arttı.

Ülkede, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviye olan yüzde 6,55’ten 6,54’e geriledi.

Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,03’ten 5,96’ya indi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, 30 ve 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranlarının art arda iki haftadır düştüğünü ve daha yüksek faiz oranlarına sahip borçluların fırsatı değerlendirmesiyle yeniden finansman başvurularında güçlü bir artış yaşandığını belirtti.

Kan, konut satın almaya yönelik mortgage başvurularında kaydedilen artışın da potansiyel konut alıcılarının piyasaya yavaş yavaş yeniden girdiğini gösterdiğini aktardı.

ABD’de mortgage faizleri gerilerken başvurular arttı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %0,85 artışla 133,9 puan olurken, refinansman endeksi %15,9 artışla 661,4 puana yükseldi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 27 baz puan azalarak %6,55 seviyesine geldi.

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, “Geçen hafta konut kredisi faiz oranları genel olarak düştü ve konut kredisi başvuru hacmi bu yılın Ocak ayından bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. ABD Merkez Bankası’ndan (Fed) gelen güvercin iletişim ve zayıf istihdam raporunun ardından, ekonominin beklenenden daha hızlı yavaşlayacağına dair artan endişeler, 30 yıllık sabit faiz oranını %6,55’e düşürerek, Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviyesine geriletti.” dedi.

Kan, “Düşük faiz oranlarının bir sonucu olarak, yeniden finansman başvuruları tüm kredi türlerinde arttı ve geçen yılın bu zamanına göre neredeyse %60 daha yüksek oldu.” diye konuştu.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %38,2’den %41,7’ye doğru keskin bir yükseliş gösterdi.

15 yıllık faizinde oran 24 baz puan düşüşle %6,03 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 31 puan azaldı ve %5,91 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 30 puan azalarak %6,77 oldu.

ABD’de mortgage faizi 15 ayın en düşük seviyesinde yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Verilere göre, konut satın alma başvuruları yüzde 4 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 0,3 oranında bir artış kaydetti. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,49’dan yüzde 6,21’e geriledi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, mortgage faizlerindeki gevşemenin alım gücü üzerindeki etkilerini vurguladı. Kan, mortgage faizlerinin mevcut seviyesinin ve birçok bölgede konut fiyatlarının güçlü kalmasının, satın alma başvurularını olumsuz etkilediğini belirtti. Bu durum, alım gücü zorluklarının etkisiyle mortgage başvurularında bir azalma yaşanmasına neden oldu.

ABD’de Mortgage Faizleri 5 Ayın En Düşük Seviyesine Geriledi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Verilere göre, konut satın alma başvuruları yüzde 4 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 0,3 oranında bir artış kaydetti. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,49’dan yüzde 6,21’e geriledi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, mortgage faizlerindeki gevşemenin alım gücü üzerindeki etkilerini vurguladı. Kan, mortgage faizlerinin mevcut seviyesinin ve birçok bölgede konut fiyatlarının güçlü kalmasının, satın alma başvurularını olumsuz etkilediğini belirtti. Bu durum, alım gücü zorluklarının etkisiyle mortgage başvurularında bir azalma yaşanmasına neden oldu.

ABD’de Mortgage Faizleri 5 Ayın En Düşük Seviyesine Geriledi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %1,0 artışla 144,3 puan olurken, refinansman endeksi %2,2 düşüşle 532,3 puana indi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 3 puan düşüşle %7,00 seviyesine geldi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, “Mortgage oranlarındaki son artış talebi yavaşlattı. Mortgage oranları yüzde 7 civarında seyrettiği için mortgage başvuruları geçen hafta yatay seyretti. “Satın alma faaliyeti, özellikle FHA ve VA başvurularındaki artışların etkisiyle biraz toparlandı. Refinansman başvuruları, artan oranlara paralel olarak üst üste dördüncü haftada da azaldı. Her ne kadar son yıllarda ev sermayesi kazançları önemli olsa da, çoğu borçlunun mevcut oranlarda yeniden finanse etmek için fazla bir teşviki yok” dedi.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %35,1’den %35,7’ye doğru yükseliş gösterdi.

15 yıllık faizinde oran 7 baz puan artışla %6,63 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 16 puan düştü ve %6,22 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 2 puan artarak %7,13 puan oldu.

ABD’de mortgage başvurularında gerileme sürüyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %1,2 artışla 147,8 puan olurken, refinansman endeksi %0,1 düşüşle 552,4 puana indi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 1 puan daha azalarak %6,93 seviyesine geldi. Böylece 3 Nisan tarihinde görülen %6,91 seviyesinin ardından en düşük seviye görüldü.

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, “Düşen faizler, yeniden finansman borçlularını geri çekmeye ikna etmek için hala yeterli değil; zira çoğu kişi oldukça düşük faizli ipotek tutmaya devam ediyor.” dedi.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %35,2’den %35,1’e doğru hafif bir düşüş kaydetti.

15 yıllık faizinde oran 1 baz puan düşüşle %6,46 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 2 puan arttı ve %6,29 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 8 puan azalarak %7,04 puan oldu.

ABD’de mortgage başvurularında artış sürdü yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %1,2 artışla 147,8 puan olurken, refinansman endeksi %0,1 düşüşle 552,4 puana indi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 1 puan daha azalarak %6,93 seviyesine geldi. Böylece 3 Nisan tarihinde görülen %6,91 seviyesinin ardından en düşük seviye görüldü.

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, “Düşen faizler, yeniden finansman borçlularını geri çekmeye ikna etmek için hala yeterli değil; zira çoğu kişi oldukça düşük faizli ipotek tutmaya devam ediyor.” dedi.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %35,2’den %35,1’e doğru hafif bir düşüş kaydetti.

15 yıllık faizinde oran 1 baz puan düşüşle %6,46 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 2 puan arttı ve %6,29 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 8 puan azalarak %7,04 puan oldu.

ABD’de mortgage başvurularında artış sürdü yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 7,16’dan yüzde 7,31’e çıktı.

Aynı periyotta 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,57’den yüzde 6,72’ye yükseldi.

“EN YÜKSEK DÜZEYE ÇIKTI”

???????MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, hazine tahvili getirilerinin geçen hafta da yükselmeye devam ettiğine işaret ederek, “Bu artış, geçen hafta mortgage faiz oranlarını yükseltti ve 30 yıllık sabit faiz oranı Aralık 2000’den bu yana en yüksek düzeyine çıktı” sözünü kullandı.

Mortgage müracaatlarının ise yüksek faiz ortamı ve satın alma gücündeki aşınma nedeniyle Nisan 1995’ten bu yana en düşük düzeyine gerilediğine dikkati çeken Kan, düşük konut arzının birçok piyasada mesken fiyatlarını yüksek tuttuğunu, bunun da konut satın almak isteyenlerin zorluklarını artırdığını vurguladı.

ABD’de mortgage faizleri 23 yılın doruğunda yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.