Edinilen bilgiye nazaran; 100 bin Euro‘yu elden teslim eden Kemal G., taksi plakası süreçleri için gittiği İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde (İBB), elindeki noter satış evraklarının sahte olduğunu öğrendi. Hata duyurusunda bulunan Kemal G., şüphelilerle bağlantısını kesmedi. Paranın geri kalan kısmı olan 100 bin Euro’yu vermek için 2 şüpheliyle bankada buluşan Kemal G., şüphelileri yakalattı. İki kişi tutuklanarak cezaevine gönderildi.

200 BİN EURO’YA ANLAŞTI!

Kemal G. internet gördüğü taksi plakası ilanındaki telefon numarasını arayarak satıcı olduğu tez edilen şahıslarla irtibata geçti. Taraflar noterde satış için anlaştı. 8 Haziran’da noterde biraraya gelen taraflar satış yaparak ayrıldı. Noterde şüphelilere elden 100 bin Euro teslim eden Kemal G. elindeki İBB’den düzenlenmiş üzere oluşturulan evraklarla, taksi plakası süreçleri için İBB’ye gitti. Elindeki noter satışı dokümanlarının düzmece olduğunu öğrenen Kemal G. kuşkulu 4 kişi hakkında 15 Haziran’da Büyükçekmece Cumhuriyet Savcılığı’na cürüm duyurusunda bulundu. Kemal G., 1 ay sonra ödeme kelamı verdiği 100 bin Euro için, şüphelilerle irtibatını devam ettirdi.

PARALARI SAYMA ANI KAMERADA

Kemal G., taksi plakasının kalan fiyatı 100 bin Euro’yu 4 Temmuz’da ödeyeceğine dair şüphelilerle kontrat yaptı.Taraflar bu kere bankada buluştu. Bankaya 4 şüpheliden Mustafa Ç. ile kendini Oğuzhan B. ismiyle tanıtan Kaan K. geldi. Kemal G., 100 bin Euro’yu bankaya gelen 2 şüpheliden biri olan Mustafa Ç.’ye teslim etti. 

Mustafa Ç, paraları saydığı anlar, cep telefonu kamerasıyla görüntüledi. Şüpheliler Mustafa Ç. ve Kaan K. banka şubesinde polis takımları tarafından gözaltına alındı. Emniyetteki süreçlerinin akabinde Büyükçekmece Adalet Sarayı‘na sevk edilen 2 kuşkulu tutuklandı. Öbür 2 şüpheliyi arama çalışmaları ise sürüyor.

Kemal G.’nin avukatı Birsen Baran Öter, “Biz bu kabahatin 3,4 şahısla değil onlarca bireyle hiyerarşik bir örgüt kapsamında işlendiğini düşünüyoruz. Kamusal mecralarda da temasları olduğu kanaatindeyiz. Bu bahisle alakalı da cürüm duyurusunda bulundu” dedi. 

Geçersiz İBB dokümanı düzenleyip, taksi plakası sattılar! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Edinilen bilgiye nazaran; 100 bin Euro‘yu elden teslim eden Kemal G., taksi plakası süreçleri için gittiği İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde (İBB), elindeki noter satış evraklarının sahte olduğunu öğrendi. Cürüm duyurusunda bulunan Kemal G., şüphelilerle irtibatını kesmedi. Paranın geri kalan kısmı olan 100 bin Euro’yu vermek için 2 şüpheliyle bankada buluşan Kemal G., şüphelileri yakalattı. İki kişi tutuklanarak cezaevine gönderildi.

200 BİN EURO’YA ANLAŞTI!

Kemal G. internet gördüğü taksi plakası ilanındaki telefon numarasını arayarak satıcı olduğu argüman edilen bireylerle irtibata geçti. Taraflar noterde satış için anlaştı. 8 Haziran’da noterde biraraya gelen taraflar satış yaparak ayrıldı. Noterde şüphelilere elden 100 bin Euro teslim eden Kemal G. elindeki İBB’den düzenlenmiş üzere oluşturulan dokümanlarla, taksi plakası süreçleri için İBB’ye gitti. Elindeki noter satışı evraklarının düzmece olduğunu öğrenen Kemal G. kuşkulu 4 kişi hakkında 15 Haziran’da Büyükçekmece Cumhuriyet Savcılığı’na cürüm duyurusunda bulundu. Kemal G., 1 ay sonra ödeme kelamı verdiği 100 bin Euro için, şüphelilerle bağlantısını devam ettirdi.

PARALARI SAYMA ANI KAMERADA

Kemal G., taksi plakasının kalan fiyatı 100 bin Euro’yu 4 Temmuz’da ödeyeceğine dair şüphelilerle kontrat yaptı.Taraflar bu sefer bankada buluştu. Bankaya 4 şüpheliden Mustafa Ç. ile kendini Oğuzhan B. ismiyle tanıtan Kaan K. geldi. Kemal G., 100 bin Euro’yu bankaya gelen 2 şüpheliden biri olan Mustafa Ç.’ye teslim etti. 

Mustafa Ç, paraları saydığı anlar, cep telefonu kamerasıyla görüntüledi. Şüpheliler Mustafa Ç. ve Kaan K. banka şubesinde polis grupları tarafından gözaltına alındı. Emniyetteki süreçlerinin akabinde Büyükçekmece Adalet Sarayı‘na sevk edilen 2 kuşkulu tutuklandı. Başka 2 şüpheliyi arama çalışmaları ise sürüyor.

Kemal G.’nin avukatı Birsen Baran Öter, “Biz bu cürmün 3,4 şahısla değil onlarca şahısla hiyerarşik bir örgüt kapsamında işlendiğini düşünüyoruz. Kamusal mecralarda da kontakları olduğu kanaatindeyiz. Bu hususla alakalı da kabahat duyurusunda bulundu” dedi. 

Düzmece İBB dokümanı düzenleyip, taksi plakası sattılar! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

TELEFON KULLANIM MÜSAADESİ HARCINA DEV ZAM!

Karara nazaran trafik harçları kapsamında bulunan ‘Sürücü dokümanı harçları’ yapılan artıştan hariç tutulurken, ‘Yolcu beraberinde getirilen telefon kullanım müsaade harcı’ ise 20 bin TL olarak yine belirlendi. 

Noter, pasaport ve vize harçlarına yüzde 50 artış kararı Resmi Gazete’de yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Mountassir Lahtimi

Süper Lig’in 2023-24 dönemi hazırlıklarına başlayan Trabzonspor, çalışmalarına pazar günü yapılan çift antrenmanla devam etti. Bordo-mavililerin, Mehmet Ali Yılmaz Tesisleri’nde teknik yönetici Nenad Bjelica eşliğinde yaptığı antrenmanlarda, müsaadeden dönen Maxi Gomez, kadroya yeni katılan Onuralp Çevikkan ile ulusal ekipten dönen Enis Destan yer aldı.

LAHTIMI’YE YASAL PROSEDÜR 

Milli ekiplerinde bulunan oyuncuların yer almadığı antrenmanlara Mountassir Lahtimi katılmadı. Müsaadesi bitmesine karşın çalışmalara katılmayan Faslı oyuncu hakkında yasal yollara başvurulmak üzere noter tespiti yapıldı.

Nenad Bjelica

Trabzonspor Teknik Yöneticisi Nenad Bjelica, 4 Temmuz’da başlayacak Slovenya kampı öncesinde 3 Temmuz Pazartesi (bugün) saat 17.00’de basın toplantısı düzenleyecek ve bordo-mavili kadro saat 18.00’de basına açık antrenman gerçekleştirecek.

Trabzonspor’dan Mountassir Lahtimi’ye noter tespiti! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye Noterler Birliği Lideri Emine Çağlayan, temmuzdan itibaren taşınmaz satış sözleşmelerinin 4 Temmuz’dan itibaren Noterler tarafından da yapılabileceğini duyurmuştu.

“Nöbetçi noter uygulamamız sayesinde hafta sonunda da taşınmaz alım-satımı yapılabilecek” diyen Tunç ayrıyeten şunları kaydetmişti:

“Tapu dairelerindeki yoğunluğu giderecek, vatandaşlarımızın süreçlerini daha süratli ve daha kısa müddet içerisinde yapmasını sağlayacak, bürokrasiyi azaltacak kıymetli bir düzenlemeyi daha hayata geçiriyoruz. Ülkemize ve aziz milletimize iyi olmasını diliyorum.”

6 BAŞLIKTA MERAK EDİLEN HER ŞEY

İşte 6 başlıkta noterden tapu dönemi hakkında tüm merak edilenler…

NOTERLER NEDEN SÜRECE DAHİL EDİLDİ?

Halk TV’nin aktardığına göre; gayrimenkul alım-satım trafiğinde yaşanan artış bilhassa büyükşehirlerdeki tapu dairelerinde yoğunluğa neden oluyor, kimi periyotlarda randevu alınamıyordu. Tapudaki yoğunluğun azaltılması emeliyle yeni bir uygulama gereksinimi ortaya çıktı ve noterler sisteme dahil edildi.

SADECE KONUT SATIŞI MI GERÇEKLEŞECEK?

Noterlerde yalnızca konut değil, ofis, dükkân, arsa ve tarla üzere ‘tüm taşınmazların’ alım-satım süreci yapılacak.

NEREYE NASIL MÜRACAAT YAPILACAK?

Notere randevusuz gidilmesi mümkün değil. Satış sürecini noterden yapmak isteyenler Türkiye Noterler Birliği’nin ‘e-randevu/başvuru’ uygulamasından e-Devlet kapısını kullanarak müracaat yapacak. Müracaat esnasında, satışı yapılacak taşınmaz seçilecek. 

Türkiye Noterler Birliği Bilgi Sistemi’ne (TNBBS), tarafların bilgileri, taşınmazın emlak vergi kıymeti ile taraflar ortasında belirlenen satış bedeli üzere bilgiler işlenecek ve evrakları yüklenecek. (Yüklenen evrakların asılları, randevu tarihi ve saatinde ibraz edilecek.) Ayrıyeten sürecin yapılacağı noterlik de müracaat evresinde seçilecek.

ALIM-SATIM SÜRECİ NASIL TAMAMLANACAK?

Başvurudan sonra noter, müracaat dokümanı düzenleyecek. Noter, düzenlediği müracaat dokümanını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne, Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi (TAKPAS) üzerinden iletecek. Satışı yapılacak taşınmaza ilişkin detaylı tapu kayıt bilgileri ile öbür bilgi ve evrakları de TAKPAS üzerinden sorgulayacak. 

Taşınmaza ait dokümanların eksik olması hâlinde eksiklikler taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden talep edilecek. Noter, eksik evrak ya da taşınmazın satışına pürüz tüzel bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra mukavele hazırlayacak.

Genel Müdürlük, sürece ilişkin döner sermaye hizmet bedeli ile tapu harcının tahsiline ait e-tahsilat seri numarası üretip notere TAKPAS’tan iletecek. Noter, e-tahsilat seri numarası ve ödeme metodu ile mukavelenin imzalanmasına yönelik randevu tarih ve saatini taraflara kısa bildiriyle bildirecek. Taraflara, randevu tarih ve saatinde noterlikte hazır bulunmazlarsa, 10 gün içinde noterliğe müracaat etmeleri halinde sürecin yapılacağı, aksi takdirde müracaatın iptal edileceği bilgisi de yeniden tıpkı iletiyle iletilecek.

Noter, taşınmazın satışını kısıtlayıcı yahut satışa mani hukuksal bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra mukaveleyi taraflara imzalatıp Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’nden (TAKBİS) yevmiye numarası alarak mukaveleyi ve başka dokümanları TAKBİS’e kaydedecek. 

Sözleşmenin TAKBİS’e kaydından sonra tapu müdürlüğünce taşınmazın tapu siciline tescili sağlanacak. Mukavele ile öteki dokümanlar süresiz saklanmak üzere noter tarafından TNBBS’ye kaydedilirken, tıpkı vakitte fiziki olarak da arşivlenecek. Taraflara, kontrat imzalandıktan sonra noter tarafından tapu senedi teslim edilecek.

NOTERE EK FİYAT ÖDENECEK Mİ?

Tapu dairesinde yapılan süreçlerde satış bedelinin yüzde 4’ü kadar tapu harcı ödenirken, noterlerde buna ek bir fiyat daha alınacak. Noter fiyatı taşınmazın pahasına nazaran 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak. Ayrıyeten bu ölçüler her yıl yine değerleme oranında artacak.

Tapuda yeni periyot başlıyor: İşte noterden gayrimenkul satışı hakkında merak edilenler… yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

KURBAN BAYRAMI’NDA NOTERLER AÇIK MI? 

Noterler, Kurban Bayramı resmi tatil olduğu için bayram boyunca çalışmayacak. Kurban Bayramı tatili bu yıl 9 gün sürecek.

AREFE GÜNÜ’NDE NOTERLER AÇIK MI?

Noterler, 27 Haziran Arefe Günü’nde hizmet verecek.

Kurban Bayramı’nda noter açık mı? Arefe Günü ve bayramda noterler açık olacak mı? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

PARTİ LİDERİ DA GÖZALTINDA

Daha evvel Organize Cürümlerle Gayret Şube Müdürlüğünce şebeke üyelerine yönelik 3 başka operasyon yapılmıştı.

Düzenlenen 4. operasyonda ortalarında Adaletin Aydınlığı Partisi Genel Lideri Altuğ Ergüzel’in de bulunduğu 24 şüpheliden 22’si gözaltına alınmıştı.

MAĞDURLAR KONUŞTU

Siteden daire alanlardan biri de İran asıllı Suhaır Sarteb Mohammed Arkawazi. Suhaır’i çeteden 190 bin dolar karşılığında 6 daire aldığını, siteye yerleştikten bir hafta sonra öteki 5 dairesinin kilitleri değiştirilerek şebeke tarafından öteki bireylere satıldığını söyledi.

Sitenin Müteahhidi Metin Uçar ve mağdurlar yaşadıklarını anlattı.

“KURUMSAL BİR İMAJ VERİLEREK BEŞERLER DOLANDIRILDI”

Sitenin müteahhidi olan Metin Uçar, “2015’de başlayıp 2017’de yüzde 86 düzeyine getirdiğimiz bu proje maalesef ortağımızın birinci evvel para koymayarak bizi sıkıntı durumda bırakması, daha sonra da silahlı çeteyle işbirliği yapıp burada olmadık daireleri, olmadık bireylere satmaları sonucunda çok büyük bir mağduriyet yaşadık. Burada yaklaşık 350-400 milyonluk bir vurgun yapıldığını biliyoruz. 212 daire 850 bireye satılmış. Efendim benim şirketimin antetli kağıtları, kaşesi kullanıldı. Benim imzam taklit edildi” dedi.

Uçar şöyle konuştu:

“Bunun üzere yüzlerce geçersiz satış. Efendim noterdeki şu anda tutuklu noter katibi… Yani bunlarla işbirliği yapılarak birebir ada parsel, birebir numaralı daire birden fazla bireylere konut vaadi mukavelesiyle kandırılarak satıldı. Tapudan minimal metrekareler 0.01, işte 0.0 bile var yani. 1 metrekarenin yüzde biri olmuş oluyor. Yüzde birinden bile daha düşük. Bu türlü kesimlere bölünerek beşerler farklı usullerle kandırıldı.

Burada çok büyük bir mağduriyet oldu. Bu silahlı çete 5 tane paravan firma kullanarak bu paravan firmaların kurucuları, şirket isimleri değiştirildi. Bunlar parasız pulsuz, bu türlü bilgisiz çocuklar üzerine yapıldı. Zati firmalar paravan. Böylelikle güya kurumsal bir imaj verilerek beşerler dolandırıldı maalesef. Biz devletimize gittik. Yaklaşık 3 yıllık bir hukuk gayreti sonunda işte 4. operasyon oldu. Çok memnunuz. Sonuç olarak bu bireyler 80’in üzerinde kişi gözaltına alındı ve çok büyüğü tutuklandı.”

SİTENİN İSMİNİ DEĞİŞTİREREK BİREBİR DAİRELERİ İNTERNETTEN SATMIŞLAR

Müteahhit aracılığı ile sitenin üretim evresinden evvel daire alan Vedat Oral ise şöyle konuştu:

“2015 yılında daire satın almak üzere 172 kişi inşaat firmasıyla anlaştık. 2018 yılında binanın yüzde 86’sı bittiğinde tam dairelerimizi almak üzere iken bu küçük ortağın müteahhidi Mehmet Özçelik geçersiz satışlar yapmaya başlıyor. Daha sonra durum anlaşıldığında 80-100 kadar uydurma satış yapıldığını öğrendik. Savcılığa koştuk. Daha sonrasında Mehmet Özçelik, Diyarbakır Bismil’den silahlı bir küme getiriyor 30-40 kişilik. O kümeyle bir arada uydurma satışlara devam ediyorlar.

Noter üzerinden satış vaadi kontratı yapılıyor. Alışılmış buradaki satın aldığını sanan şahısların birden fazla yabancı olduğu için noterde devlet kabul ediyorlar. Münasebetiyle ne aldıklarının farkında değiller. Yaklaşık 850 kişi dolandırıldı bugüne kadar. Çete o kadar kurnaz ki bu sitenin ismi ‘Fly Butik’. Fly Butik ismi adı altında birçok daire satıyor internetten. Bir mühlet sonra sitenin ismini değiştirerek bu sefer ‘Özmed İnşaat’ ismi altında yine daire satışları yapıyor, geçersiz satışlar. O da yetmiyor daha fazla isminin ortaya çıkmaması için en sonda ‘Durusu’ ismini vererek yeni yeni satışlar yapıyor. Bu türlü 850’nin üzerinde geçersiz satışlar var.”

“0.5 METREKARELİK BİÇİMİNDE ALTI ADET KENDİSİNE TAPU VERİLİYOR”

3 yıl evvel şebeke üyeleriyle konut almak için irtibata geçen İran asıllı Suhaır Sarteb Mohammed Arkawazi, 6 daire satın aldığını ancak şu an yalnızca bir dairesi olduğunu söyledi.

Suhaır’i 5 dairesinin çete üyeleri tarafından 2. şahıslara satıldığını da belirtti. İran asıllı bayanın Türkçeyi akıcı konuşamaması nedeniyle yaşadığı süreci onunla birebir mağduriyeti yaşayan Vedat Oral anlattı.

Oral, “Suhaır hanım Irak vatandaşı. Buraya geldiğinde bu çeteyle karşılaşıyor. Hasebiyle çete olduğunu bilmiyor. Burada uydurma satışlar yapıldığını da bilmiyor. 6 tane daire aldığını sanıyor. Evvel notere gidiyorlar. Noterden mukavele yapılıyor. Münasebetiyle tapudan da yeniden bir metrekarelik 0.5 metrekarelik formunda altı adet kendisine tapu veriliyor. Ve 190 bin dolar bir ödeme yapıyor.  Buraya geldikten sonra da 6 adet anahtar teslim ediliyor. Bir hafta sonra öbür boş duran 5 dairenin kilitleri değiştirilerekten oraları diğer şahıslara satmaya başlıyorlar ve kendisinin de haberi oluyor. Lakin yapabildiği bir şey de yok. Zira çete, silahlı bunlar. Bizimle tanıştı ve daima birlikte savcılığa şikayette bulunduk” biçiminde konuştu.

Esenyurt’ta şebekenin ele geçirdiği sitenin mağdurları konuştu: ‘İnsanlar farklı prosedürlerle kandırıldı…’ yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.