RE-OS.com’un sahibinden’e yönelik olarak ‘piyasadaki hakim durumunu berbata kullanarak ilan faaliyetlerini zorlaştırdığı’ gerekçesiyle 3 yıl evvel yaptığı şikayet başvurusu ile başlayan soruşturma, sahibinden’i haksız bulunarak 40 milyon TL’lik cezaya mahkum olmasıyla sonuçlandı.

Daha sonradan Rekabet Kurumu tarafından re’sen yürütülen soruşturmada, sahibinden’e kurumsal üyelerinin bilgi taşımalarını engellemek suretiyle birden fazla platform kullanmalarını zorlaştırdığı, rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırdığı, münasebetiyle hakim durumunu berbata kullanarak ilgili kanunu ihlal ettiği sonucuna ulaşıldığı kaydedildi.

Karar doğrultusunda sahibinden’e emlak ve otomotiv kategorilerindeki kurumsal üyeleriyle imzaladığı mukavelelerde, üyelerin ilanlarına ait datalarını öbür platformlara taşımasını engelleyecek nitelikteki kararları kaldırması gerekecek.

Ayrıca sahibinden.com, ilan sahiplerinin emlak ve araç ilanlarına ait datalarını rakip platformlara faal formda taşıyabilmelerini ve bu ilanlara ait bilgilerini şimdiki tutabilmelerini temin edecek altyapıyı sağlayacak.

“HUKUK UĞRAŞIYLA İLAN VERENLERİN HAKLARINA SAHİP ÇIKTIK”

3 yıldır sürdürdükleri hukuk uğraşının pek çok zorlukla müsabakalarına karşın dal lehine sonuçlandığını görmekten ötürü keyifli olduklarını kaydeden RE-OS.com Gayrimenkul İdare ve Dijital Pazarlama Platformu Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Hüseyin Öztürk, “Sektörde yeni ve daha adil bir rekabet periyodu başlıyor. Artık ilan verenlerin, emlak satış-kiralama platformlarına bilgi taşımalarına yönelik süreçler engellenemeyecek. İlan verisi sahibinin, o ilanı yayınlayan portal olmadığının altını çizen bu karar, başta emlak ve otomotiv olmak üzere tüm ilan verenler için emsal niteliğinde olacaktır. Bir ilanı oluşturan başlık, açıklama, fotoğraflar, görüntüler, 360 sanal tipler, drone çekimler, çoktan seçmeli bilgi alanları ve öbür tüm bilgiler şahsen ilan veren tarafından yaratılan bilgidir. Bunlar için vakit, emek ve para harcamaktalar. Bir ilan portalı, sadece bu ilanı ‘yer sağlayıcı’ sıfatıyla yayınladığı için, kendisini o dataların sahibi olarak tanımlayamamalı. Türkiye’deki dijital ilan platformları için çok yeni ve kıymetli bir değişim sürecinin başlayacağına inanıyoruz. Bundan sonra, gayrimenkul ofislerinin emlak (ve galericilerin oto) ilanlarına ilişkin tüm datalarını dilediği platformlarda yayınlayıp, taşıyabileceği halde yeni düzenlemeler yapılması adımlarına geçilecektir” değerlendirmesinde bulundu.

“DAHA REKABETÇİ VE ŞEFFAF BİR PİYASA OLUŞACAK”

Kararla birlikte daha net ve doğrulanmış bilgilerle, daha nitelikli görseller ve datalarla ilanların yayınlandığı, yetkisiz ilanların verilemediği, uydurma ilanlarla dolandırıcılıkların önüne geçildiği, ani fiyat artışlarının engellenerek enflasyonun tetiklenemediği, bu mesleği yapan belgeli/yetkili profesyonellerin daha saygın bir pozisyonda olduğu, devletimizin daha aktif takip sağlayabildiği bir piyasanın oluşacağına inandığını kaydeden Öztürk, “Portallar üzerindeki ilan sayılarının birbirine yaklaşması sayesinde daha rekabetçi bir piyasa oluşmasını bekleyebiliriz. Bu sayede portallardaki hizmet kalitesinde ve inovatif iş birliklerinde artış ile paket fiyatlarında rekabet kaynaklı düzgünleştirme olacaktır” diye konuştu.

Öztürk, şöyle devam etti:

“Biz ilan portallarının rakibi değiliz, bilakis yerli ve yabancı ilan portallarıyla mevcut entegrasyonlarla işbirliği yapmaktayız. Portallarımızın yurtdışına açılarak büyümelerini, bayrağımızı her yerde muvaffakiyetle dalgalandırmalarını gönülden diliyoruz. Münasebetiyle tüm portallarla faal işbirliği yaparak, ofis içi CRM ve ofisler ortası MLS alanında yaptığımız uygulamalarla, evvel kesime paha katarak büyümeye çalışıyoruz. Kesimdeki profesyonellerin de, onların yanlarında olduğumuzu fark ederek, ferdî olarak yahut bağlı oldukları Emlak Odaları vasıtasıyla, RE-OS.com’la güçbirliği yapmalarını bekliyoruz.”

Emlak satış-kiralama ilan platformları için daha adil bir rekabet periyodu başlıyor! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

RE-OS.com’un sahibinden’e yönelik olarak ‘piyasadaki hakim durumunu berbata kullanarak ilan faaliyetlerini zorlaştırdığı’ gerekçesiyle 3 yıl evvel yaptığı şikayet başvurusu ile başlayan soruşturma, sahibinden’i haksız bulunarak 40 milyon TL’lik cezaya mahkum olmasıyla sonuçlandı.

Daha sonradan Rekabet Kurumu tarafından re’sen yürütülen soruşturmada, sahibinden’e kurumsal üyelerinin bilgi taşımalarını engellemek suretiyle birden fazla platform kullanmalarını zorlaştırdığı, rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırdığı, münasebetiyle hakim durumunu berbata kullanarak ilgili kanunu ihlal ettiği sonucuna ulaşıldığı kaydedildi.

Karar doğrultusunda sahibinden’e emlak ve otomotiv kategorilerindeki kurumsal üyeleriyle imzaladığı kontratlarda, üyelerin ilanlarına ait bilgilerini öbür platformlara taşımasını engelleyecek nitelikteki kararları kaldırması gerekecek.

Ayrıca sahibinden.com, ilan sahiplerinin emlak ve araç ilanlarına ait bilgilerini rakip platformlara aktif biçimde taşıyabilmelerini ve bu ilanlara ait datalarını yeni tutabilmelerini temin edecek altyapıyı sağlayacak.

“HUKUK GAYRETİYLE İLAN VERENLERİN HAKLARINA SAHİP ÇIKTIK”

3 yıldır sürdürdükleri hukuk çabasının pek çok zorlukla müsabakalarına karşın dal lehine sonuçlandığını görmekten ötürü memnun olduklarını kaydeden RE-OS.com Gayrimenkul İdare ve Dijital Pazarlama Platformu Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Hüseyin Öztürk, “Sektörde yeni ve daha adil bir rekabet periyodu başlıyor. Artık ilan verenlerin, emlak satış-kiralama platformlarına bilgi taşımalarına yönelik süreçler engellenemeyecek. İlan verisi sahibinin, o ilanı yayınlayan portal olmadığının altını çizen bu karar, başta emlak ve otomotiv olmak üzere tüm ilan verenler için emsal niteliğinde olacaktır. Bir ilanı oluşturan başlık, açıklama, fotoğraflar, görüntüler, 360 sanal çeşitler, drone çekimler, çoktan seçmeli bilgi alanları ve öteki tüm bilgiler şahsen ilan veren tarafından yaratılan bilgidir. Bunlar için vakit, emek ve para harcamaktalar. Bir ilan portalı, yalnızca bu ilanı ‘yer sağlayıcı’ sıfatıyla yayınladığı için, kendisini o dataların sahibi olarak tanımlayamamalı. Türkiye’deki dijital ilan platformları için çok yeni ve değerli bir değişim sürecinin başlayacağına inanıyoruz. Bundan sonra, gayrimenkul ofislerinin emlak (ve galericilerin oto) ilanlarına ilişkin tüm datalarını dilediği platformlarda yayınlayıp, taşıyabileceği biçimde yeni düzenlemeler yapılması adımlarına geçilecektir” değerlendirmesinde bulundu.

“DAHA REKABETÇİ VE ŞEFFAF BİR PİYASA OLUŞACAK”

Kararla birlikte daha net ve doğrulanmış bilgilerle, daha nitelikli görseller ve bilgilerle ilanların yayınlandığı, yetkisiz ilanların verilemediği, geçersiz ilanlarla dolandırıcılıkların önüne geçildiği, ani fiyat artışlarının engellenerek enflasyonun tetiklenemediği, bu mesleği yapan belgeli/yetkili profesyonellerin daha saygın bir pozisyonda olduğu, devletimizin daha faal takip sağlayabildiği bir piyasanın oluşacağına inandığını kaydeden Öztürk, “Portallar üzerindeki ilan sayılarının birbirine yaklaşması sayesinde daha rekabetçi bir piyasa oluşmasını bekleyebiliriz. Bu sayede portallardaki hizmet kalitesinde ve inovatif iş birliklerinde artış ile paket fiyatlarında rekabet kaynaklı düzgünleştirme olacaktır” diye konuştu.

Öztürk, şöyle devam etti:

“Biz ilan portallarının rakibi değiliz, tersine yerli ve yabancı ilan portallarıyla mevcut entegrasyonlarla işbirliği yapmaktayız. Portallarımızın yurtdışına açılarak büyümelerini, bayrağımızı her yerde muvaffakiyetle dalgalandırmalarını gönülden diliyoruz. Hasebiyle tüm portallarla faal işbirliği yaparak, ofis içi CRM ve ofisler ortası MLS alanında yaptığımız uygulamalarla, evvel dala bedel katarak büyümeye çalışıyoruz. Daldaki profesyonellerin de, onların yanlarında olduğumuzu fark ederek, ferdi olarak yahut bağlı oldukları Emlak Odaları vasıtasıyla, RE-OS.com’la güçbirliği yapmalarını bekliyoruz.”

Emlak satış-kiralama ilan platformları için daha adil bir rekabet periyodu başlıyor! yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.