Yüksek enflasyon nedeniyle kiralara getirilen yüzde 25 artırım sonu konut sahiplerini durduramadı. Bilhassa büyükşehirlerde kira gelirlerini artırmak için yeni taktikler geliştirildi.

Bazı konut sahipleri bir konutu birden fazla şahsa kiraya veriyor. ‘Paylaşımlı ev’ ismi altında kaçak pansiyonculuk yapılıyor.

“KİRAYA VERİLEN BİREYLERİN HEPSİYLE KONTRAT YAPILMALI”

Hukukçulara nazaran bir mesken birden fazla şahsa kiraya verebilir lakin kiraya verilen bireylerin hepsiyle mukavele yapılması gerekiyor.

TRT Haber’e konuşan Avukat Emel Özbek, son periyotlarda kiracı-ev sahibi münasebetinden çok ticarethane üzere bir bağlantı gözlemlediklerini belirterek, “Çünkü konutların yalnızca artık mesken olarak genel manasıyla kiraya verilmesinden fazla ranza halinde güya bir otelmiş üzere yatak yatak kiraya verildiğini görüyoruz” dedi.

Emel Özbek, meskenin birden fazla şahsa kiralanmasının görüldüğünü fakat bunların isim, soyisim, TC kimlik numaralarının mukavelede olması gerektiğini vurguladı.

“APARTMANDAKİ BİREYLER İÇİN ÖNEMLİ BİR GÜVENLİK SORUNU ORTAYA ÇIKIYOR”

Bir meskenin birden fazla şahsa kiraya verilmesi apartman sakinlerini ise rahatsız edebiliyor, kat mülkiyetinden kaynaklı sıkıntılar çıkabiliyor.

Özbek, bu bahisle ilgili de şu bilgilendirmeyi yaptı:

”Bu durumda da hem yaşanılan apartmandaki bireyler için önemli bir güvenlik sorunu ortaya çıkıyor. Hem de artık kiracı-ev sahibi münasebetinden çok güya müşteri ve ticarethane münasebeti varmış üzere görünüyor. Bu da önemli bir vergi kaybına sebep olabilir. Şayet işyeri üzere kullanıldığını görüyorlarsa idare planında meskenin işyeri üzere kullanılamayacağına dair bir karar alabilirler.”

Yüzde 25’i beğenmeyen mesken sahiplerinden yeni taktik: ‘Paylaşımlı ev’ devri yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Yüksek enflasyon nedeniyle kiralara getirilen yüzde 25 artırım sonu konut sahiplerini durduramadı. Bilhassa büyükşehirlerde kira gelirlerini artırmak için yeni taktikler geliştirildi.

Bazı konut sahipleri bir konutu birden fazla bireye kiraya veriyor. ‘Paylaşımlı ev’ ismi altında kaçak pansiyonculuk yapılıyor.

“KİRAYA VERİLEN BİREYLERİN HEPSİYLE MUKAVELE YAPILMALI”

Hukukçulara nazaran bir konut birden fazla bireye kiraya verebilir lakin kiraya verilen bireylerin hepsiyle kontrat yapılması gerekiyor.

TRT Haber’e konuşan Avukat Emel Özbek, son devirlerde kiracı-ev sahibi bağlantısından çok ticarethane üzere bir ilgi gözlemlediklerini belirterek, “Çünkü meskenlerin yalnızca artık mesken olarak genel manasıyla kiraya verilmesinden çok ranza halinde güya bir otelmiş üzere yatak yatak kiraya verildiğini görüyoruz” dedi.

Emel Özbek, konutun birden fazla şahsa kiralanmasının görüldüğünü lakin bunların isim, soyisim, TC kimlik numaralarının kontratta olması gerektiğini vurguladı.

“APARTMANDAKİ ŞAHISLAR İÇİN ÖNEMLİ BİR GÜVENLİK SORUNU ORTAYA ÇIKIYOR”

Bir konutun birden fazla bireye kiraya verilmesi apartman sakinlerini ise rahatsız edebiliyor, kat mülkiyetinden kaynaklı problemler çıkabiliyor.

Özbek, bu mevzuyla ilgili de şu bilgilendirmeyi yaptı:

Bu durumda da hem yaşanılan apartmandaki bireyler için önemli bir güvenlik sorunu ortaya çıkıyor. Hem de artık kiracı-ev sahibi ilgisinden çok güya müşteri ve ticarethane münasebeti varmış üzere görünüyor. Bu da önemli bir vergi kaybına sebep olabilir. Şayet iş yeri üzere kullanıldığını görüyorlarsa idare planında meskenin iş yeri üzere kullanılamayacağına dair bir karar alabilirler.

Yüzde 25’i beğenmeyen mesken sahiplerinden yeni taktik: ‘Paylaşımlı ev’ periyodu yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ev sahipleri ile kiracılar ortasında fiyatlarla ilgili problemler gündemdeki yerini koruyor.

Ev sahipleri kiraları yıllık alarak enflasyona karşı korunmayı amaçlarken konutlarının kira bedellerini yıllık olarak talep etmeye başladı.

“GEÇEN YILA NAZARAN ARTIŞ YÜZDE 10”

Rezidans ve eşyalı daireler daha çok yıllık kiralık bedeli alınan konutlar olarak öne çıkıyor.

Gayrimenkul bölümünün sakin devam ettiğini belirten emlakçı Şerafettin Başaran, “Kira ödemelerinde, yıllık isteyen mesken sahipleri oluyor. Bunun nedeni ise enflasyon sebep oluyor. Genelde peşin ödemeli kiralarda eşyalı ve rezidans daireler talep görüyor. Şu anda bir ay içerisinde 2 tane kiralık daire vermişiz. Konut sahipleri genelde memurlara vermek istiyorlar. Tabi yıllık ödemelerde dairenin kirası 15 bin TL ise 14 bin TL’ye indirme durumu oluyor. Yıllık peşin kiralamalardaki artış geçtiğimiz yıllara nazaran ise yüzde 10’nu bulmuş durumda” dedi.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İMZALATILIYOR

Konut kiralamalarında tabir yerindeyse bir öteki basamak ise tahliye taahhütnamesi oldu.

Ev sahipleri kontratı imzalamadan evvel istenildiği takdirde konutu boşaltmasını talep etmek için kiracıdan tahliye taahhütnamesi istiyor.

Başaran, son devirde bu istikamette taleplerin arttığını belirterek, “Satılık daire fiyatları yüksek o yüzden çok fazla talep olmuyor. Kiralıkta ise talep devam ediyor. Daireyi kiraya verdiğimiz vakit, kira kontratı ve tahliye taahhütnamesi istiyoruz” biçiminde bilgi verdi.

Mesken sahiplerinden yeni talep: 2 kural sunuluyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Ev sahipleri ile kiracılar ortasında fiyatlarla ilgili meşakkatler gündemdeki yerini koruyor.

Ev sahipleri kiraları yıllık alarak enflasyona karşı korunmayı amaçlarken konutlarının kira bedellerini yıllık olarak talep etmeye başladı.

“GEÇEN YILA NAZARAN ARTIŞ YÜZDE 10”

Rezidans ve eşyalı daireler daha çok yıllık kiralık bedeli alınan meskenler olarak öne çıkıyor.

Gayrimenkul bölümünün dingin devam ettiğini belirten emlakçı Şerafettin Başaran, “Kira ödemelerinde, yıllık isteyen mesken sahipleri oluyor. Bunun nedeni ise enflasyon sebep oluyor. Genelde peşin ödemeli kiralarda eşyalı ve rezidans daireler talep görüyor. Şu anda bir ay içerisinde 2 tane kiralık daire vermişiz. Konut sahipleri genelde memurlara vermek istiyorlar. Tabi yıllık ödemelerde dairenin kirası 15 bin TL ise 14 bin TL’ye indirme durumu oluyor. Yıllık peşin kiralamalardaki artış geçtiğimiz yıllara nazaran ise yüzde 10’nu bulmuş durumda” dedi.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İMZALATILIYOR

Konut kiralamalarında tabir yerindeyse bir başka evre ise tahliye taahhütnamesi oldu.

Ev sahipleri kontratı imzalamadan evvel istenildiği takdirde meskeni boşaltmasını talep etmek için kiracıdan tahliye taahhütnamesi istiyor.

Başaran, son periyotta bu tarafta taleplerin arttığını belirterek, “Satılık daire fiyatları yüksek o yüzden çok fazla talep olmuyor. Kiralıkta ise talep devam ediyor. Daireyi kiraya verdiğimiz vakit, kira kontratı ve tahliye taahhütnamesi istiyoruz” formunda bilgi verdi.

Mesken sahiplerinden yeni talep: 2 kural sunuluyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.