TMSF açıklamasına göre, 7145 sayılı Kanun’un Geçici 2. maddesi uyarınca kayyım olarak yönetilen PPR Holding’e ait Papara Elektronik Para AŞ, Papara Sigorta Aracılık Hizmetleri AŞ, Papara Teknoloji AŞ ve Papara Menkul Değerler AŞ’nin yüzde 100 oranındaki payları birlikte satışa sunuldu.

Satışa konu olan paylar için muhammen bedel 4 milyar 270 milyon lira olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar için veri inceleme ve tesis ziyareti süreci 20 Ocak – 6 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye katılım teminatı 213 milyon 500 bin lira olarak açıklanırken, şartname bedeli 300 bin lira, veri inceleme ve tesis ziyaret ücreti ise 750 bin lira oldu.

Kapalı zarf usulüyle tekliflerin son teslim tarihi 9 Şubat 2026 saat 16.30 olarak belirlenirken, teklifler PPR Holding Anonim Şirketi’nin Üsküdar’daki adresine elden teslim edilecek.

İhale, 10 Şubat 2026 günü saat 14.00’te İstanbul Şişli’de gerçekleştirilecek. Kapalı zarfların açılmasının ardından açık artırma aşamasına geçilecek. Açık artırma da aynı gün yapılacak.

İhaleye ilişkin şartnamenin, bedelinin yatırılması ve yetkili belgelerle başvurulması kaydıyla PPR Holding Anonim Şirketi’nden temin edilebileceği bildirildi. TMSF, satış sürecinin şeffaflık ve rekabet ilkeleri çerçevesinde yürütüleceğini kaydetti.

TMSF’den Papara için satış kararı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Mevduat sahiplerinin bir kısmı paralarını döviz ve altına çevirirken, bir kısmı ise Borsa İstanbul’da değerlendirdi. Ancak güvenli liman olarak görülen konut sektörü de bu kaynaklardan payını almaya başladı. Uzmanlar, özellikle faiz indirimleriyle birlikte konut fiyatlarında artış beklentisinin yatırımcıyı harekete geçirdiğini belirtiyor. Borsa İstanbul’da rekorların peş peşe gelmesine rağmen kâr satışlarının hızlanması, konuta ek bir kaynak girişini tetikledi. Bununla birlikte arsa ve tarım arazisi yatırımlarında da dikkat çekici bir artış yaşanıyor.

Faizlerde düşü, fiyatları yukarı çekebilir

Sektör temsilcileri faiz indirimlerinin de sektörde etkili olacağını belirterek “Şu anda konut alımı için en kritik dönemdeyiz. Çünkü faiz indirimleri gündeme geldiğinde fiyatların hızlı bir şekilde yukarıya çıkacağını biliyoruz. Yatırımcı bu gerçeğin farkında olduğu için şimdiden konuta yöneliyor. Bugün fiyatlar görece daha dengeli seviyelerde; bu nedenle alım yapmak için oldukça uygun bir dönem. Faizlerin düşmesiyle birlikte hem talep artacak hem de fiyatlar yükselecek. Yani şu an konut almak, geleceğe dönük en kazançlı adım olacaktır. Konut yalnızca bugünün güvenli yatırımı değil, aynı zamanda yarının güçlü mirası olmaya devam edecek” ifadelerini kullanıyor.

Rekor beklentisi artıyor

Gayrimenkul uzmanları, hem yatırım hem de oturum amaçlı konut alımlarında son dönemde ivme kazanan artışa dikkat çekerek şu ifadeleri kullanıyorlar: Türkiye’de konut her zaman güvenli liman özelliğini koruyor. Kur Korumalı Mevduat sisteminin sona ermesiyle birlikte yatırımcıların önemli bir kısmı birikimlerini gayrimenkule yönlendirdi. Özellikle büyükşehirlerde orta ve üst segmentteki konutlara talep belirgin şekilde artarken, Anadolu şehirlerinde de hem yatırım hem de oturum amaçlı alımlar hızlanmış durumda. İnsanlar, tasarruflarını enflasyona karşı korumanın en güçlü yolunun konut sahibi olmak olduğunu biliyor. Bu nedenle yalnızca yatırımcılar değil, kendi evini almak isteyen vatandaşlar da harekete geçmiş durumda. Konut piyasasında yaşanan bu canlılık yıl sonuna kadar daha da artacak ve biz yeni bir satış rekoruna tanıklık edeceğiz.

Sektörden kredi limiti esenkliği talebi

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, Türkiye’de hâlen bir konutu bulunan vatandaşların ikinci veya üçüncü daire almak istediklerinde ciddi kredi kısıtlamalarıyla karşı karşıya kaldıklarını belirtiyor. Bu durumun yerli yatırımcıyı alternatif arayışına yönlendirdiğini ifade eden uzmanlar “Vatandaş, yatırım yapma isteğini ertelemek yerine yurt dışındaki fırsatları değerlendirmeye başlıyor. Özellikle Avrupa ve Orta Doğu’da gayrimenkul yatırımlarına Türklerden yoğun bir talep olduğunu görüyoruz. Ancak bu tablo, Türkiye’nin potansiyel konut yatırımcısını kaybetmesine yol açıyor. Böylece hem sektörün büyümesi yavaşlıyor hem de ülke ekonomisine girecek sermaye yurt dışına kaymış oluyor” değerlendirmesinde bulundu.

Sınırlama yabancıları da ürkütüyor

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, sektör temsilcileri, kredi kısıtlamalarının yabancı yatırımcı üzerinde de olumsuz etkiler oluşturduğuna dikkat çekti. Açıklamalarda “Türk vatandaşları üzerindeki bu sınırlamalar aslında dolaylı olarak yabancı yatırımcının da Türkiye’den uzaklaşmasına sebep oluyor. Çünkü kredi musluklarının sıkılması, piyasadaki satış ivmesini yavaşlatıyor ve bu da yabancılar için cazibeyi azaltıyor. Eğer 2025 yılı başından bu yana kırılan satış rekorlarının yenilenmesi isteniyorsa, yatırım amaçlı konut alımlarında kredi imkanları mutlaka esnetilmeli. Bu düzenleme hayata geçirilirse hem iç piyasada hareketlilik devam eder hem de yabancı yatırımcı Türkiye’ye yeniden yönelir” ifadeleri kullanıldı.

Öğrenci ve memurlar kira artışlarından rahatsız

Gayrimenkul uzmanları, büyükşehirlerde giderek artan kira bedellerinin hem kamu hizmetlerinde aksamalara yol açtığını hem de öğrencilerin eğitim tercihlerini olumsuz etkilediğini söyledi. Sektör temsilcileri, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde kiraların memur maaşlarının çok üzerinde seyrettiğini belirterek “Bugün bir öğretmen ya da polis, tayinini büyükşehire almak istemiyor. Çünkü maaşının önemli bir kısmını kiraya vermek zorunda kalıyor.” dedi.

Yüksek kira sorununun yalnızca çalışan kesimi değil, üniversite öğrencilerini de derinden etkilediğine dikkat çeken uzmanlar “Gençler artık üniversite tercihi yaparken sadece bölüm ya da üniversitenin kalitesine bakmıyor, aynı zamanda o şehirdeki kira fiyatlarını da hesaplıyor” dedi.

Konut sahibi olmak yaşı yükseldi

Türkiye’de konut edinme yaş aralığında son 15 yılda dikkat çekici bir değişim yaşandığını belirten uzmanlar, artık gençlerin değil daha ileri yaş grubundaki bireylerin ev sahibi olmaya başladığını söylüyor. 2010’lu yılların ortasında konut kredisi kullananların en yoğun olduğu grubun 30’lu yaşlarda olduğunu hatırlatan uzmanlar, 2024 itibarıyla bu ağırlığın 40’lı yaşlara kaydığını açıkladı. Yapılan değerlendirmelerde, 2015–2016 döneminde Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Risk Merkezi verilerine göre konut kredisi kullanıcılarının en yoğun olduğu yaş aralığının 31–41 yaş olduğu, hatta 2009–2013 yılları arasında 18–34 yaş grubunun kredi kullanım payının hızla arttığı belirtildi. Bugün gelinen noktada, konut sahibi olma yaşının 40’lı yaşlara kayması, Türkiye’de hanehalkı ekonomisinin değişen yapısını da ortaya koyuyor.

Yatırımcıların yeni tercihi! Konutta satış rekoru beklentisi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Daha önce üç kez uzatılan yasak, mart ayında İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun tutuklanmasıyla piyasalarda yaşanan sert dalgalanma sonrası genişletilmişti. Bu kez sürenin dolmasıyla birlikte sona ereceği iddia ediliyor.

Açığa satış yasağı kalkıyor mu? Gözler SPK’da yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

BİST tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) gönderilen açıklamaya göre Volatilite Bazlı Tedbir Sistemi (VBTS) kapsamında, EYG Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (#EYGYO.E) payları 28/02/2025 tarihli işlemlerden (seans başından) 27/03/2025 tarihli işlemlere (seans sonuna) kadar açığa satışa ve kredili işlemlere konu edilemeyecek.

BİST’ten bir hisseye açığa satış ve kredili işlem yasağı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

BİST tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) gönderilen açıklamaya göre Volatilite Bazlı Tedbir Sistemi (VBTS) kapsamında, EYG Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (#EYGYO.E) payları 28/02/2025 tarihli işlemlerden (seans başından) 27/03/2025 tarihli işlemlere (seans sonuna) kadar açığa satışa ve kredili işlemlere konu edilemeyecek.

BİST’ten bir hisseye açığa satış ve kredili işlem yasağı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Emlak Konut’un İstanbul, Ankara, Denizli, İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki 25’ten fazla projesinde geçerli olacak olan kampanya kapsamında konut alımı için düşük faiz oranları, peşinatsız seçenekler ve üç farklı ödeme seçeneği sunulacak.

Peşinatsız taksit

Birinci modelde, peşinatsız azalan taksit seçeneği bulunuyor. Bu modelde vatandaşlar, peşinat ödemeden ev sahibi olabilecek ve taksitleri her geçen ay azalarak devam edecek. Aylık yüzde 0,99 vade farkı ile 60 aya kadar vade seçeneği sunulacak.

İlk yıl ödeme yok! 

İkinci modelde, ilk 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanacak. Ev sahibi olmak isteyenler ilk yılı taksit ödemeden geçebilecek. Bu sayede alıcılar, toplamda yüzde 12 oranında bir kazanç elde edecek. Ayrıca, aylık yüzde 1,29 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkânı sunulacak.

Leasing destekli ödeme

NTV’nin haberine göre, üçüncü modelde ise, Emlak Konut olarak, ev sahibi olmak isteyenlere leasing destekli finansman modeli sunulacak. Bu model, uzun vadeli ve esnek ödeme seçeneğine sahip olacak.

Bu kampanya kapsamında İstanbul’da 6 milyon liralık bir ev için 60 ayda, aylık 61 bin 698 liradan başlayan taksitlerle ödeme yapılacak.

Konutta leasing modeliyle satış dönemi yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Satış Rakamları ve Trafikteki T10X Sayısı

• 2023 yılı satışları: 19.583 adet
• 2024 yılı satışları: 30.093 adet (Aralık ayında 5.732 adet)
• Toplam trafikteki T10X sayısı: 49.676
• Yıllık artış oranı: %53,6

Trumore kullanıcı sayısı 2 milyonu aştı. Togg, sadece otomobil üretimiyle değil, şarj altyapısı ve dijital çözümleriyle de ekosistemini genişletmeye devam ediyor. Temiz ve yüksek performanslı enerji çözümleri, kullanıcı deneyimini daha ileri taşımayı hedefliyor.

Gelecek Hedefleri

Togg, 2024 yılında yakaladığı ivme ile hem satış rakamlarında hem de altyapı çalışmalarında büyümesini sürdürüyor. Yenilikçi yaklaşımıyla Türkiye’nin elektrikli otomobil vizyonuna öncülük etmeye devam edecek.

Togg 2024’te rekor satış ve büyümeyle Devam Ediyor yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Finansal İstikrar Komitesi’nde ‘açığa satış’ görüşüldü yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Astor Enerji’den Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, ürünlerinin satışı konusunda toplam 528,2 milyon TL, 14.607.330 dolar, 9.214.320 euro tutarında anlaşma sağlandı.

Açıklamada şu bilgiler verildi:

“Şirketimiz ile;

Yurt içi çeşitli yerleşik firmalar arasında 4.667.500.-USD (153.844.534.-TL, TCMB satış kuru alınmıştır) ve 528.200.000 TL, tutarında OG Transformatör / Reaktör Sistemleri 6 adet 250 MVA 420/164 kV Oto Transformatör,

Yurt dışında (Estonya, İspanya, Bosna Hersek, Litvanya, Guatemala, Grönland, Ukrayna, Makedonya) yerleşik firmalar arasında 9.939.830.-USD (327.624.749.-TL, TCMB satış kuru alınmıştır) ve 9.214.320 euro (325.730.819 TL, TCMB satış kuru alınmıştır) tutarlarında,

• 54 adet 630 kVA 10/0,4 kV, 5 adet 8780 kVA 21/0,69-0,69 kV, 1 adet 8780 ve 1 adet 4390 kVA Dağıtım Trafosu,

• 2 adet 16 MVA 115/22(11) kV, 2 adet 125 MVA 220/30 kV, 1 adet 270,5 MVA 242/15,75 kV, 1 adet 60 MVA 69/13,8 kV, 1 adet 16 MVA 63/11 kV, 3 Adet 90MVA 121kV, 1 Adet 95MVA 154kV Güç trafosu, 1 adet 300 MVA 400kV Güç Trafosu

• 3150 kVA 20/0,8 kV Oil filled, Conservator Type (Aluminum Wiring), TIER 2 17 adet, 1250 kVA 20/0,8 kV Oil filled, Conservator Type (Aluminum Wiring), TIER 2 9 adet

Ürünlerinin satışı konusunda toplam 528.200.000 TL, 14.607.330 USD, 9.214.320 euro tutarında anlaşma sağlanmıştır. Siparişe konu ürünlerin teslimatlarının 2024 ve 2025 yılları içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.

Yeni iş ilişkilerinin 2023 yılı hasılatına oranı % 7,9’dur.”

Astor Enerji’den dev satış anlaşması yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Yılın ikinci çeyreğinde konut satışları bir evvelki yılın birebir çeyreğine nazaran yüzde 30,5 oranında gerileme kaydederek 282.564 adet oldu. İkinci çeyrekte 87.251 adet konut birinci defa satılırken, birinci satışların toplam satışlar içerisindeki oranı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti. Konut kredilerinin kişisel krediler içindeki hissesi da Haziran 2023’te bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu.

GYODER’in Ziraat GYO’nun katkıları ile hazırladığı ‘GYODER Gösterge’ 2023 2. Çeyrek Raporuna nazaran; konut satışları bir evvelki yılın birebir çeyreğine kıyasla yüzde 30,5 düştü ve 282.564 adet oldu. Böylelikle birinci yarıda yüzde 22 azalışla 565.769 adet konut satıldı.

İkinci çeyrekte bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran birinci kez satılan konutlar yüzde 23,47 azalarak 87 bin 251 adet oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 33,19 azalarak 195 bin 313 adet olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR

2023 yılı Haziran dataları bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran ipotekli konut satışı yüzde 66,85 üzere rekor bir düşüşle 13 bin 463 adet oldu. İkinci çeyrekte, ipotekli satışlar 62.708 adet, başka satışlar 219.856 adet oldu. 2023 yılı 2. çeyreğinde toplam konut satışları içerisinde ipotekli konut satışlarının hissesi yüzde 22,2 olarak gerçekleşti. 2022 yılı toplamında bu oran yüzde 18,9 olarak ölçülmüştü. 2022 yılının birinci altı aylık periyodunda 170 bin adet ipotekli konut satışı yapılırken bu yılın birebir devrinde yüzde 28,6’lık bir düşüş ile 121 bin adet seviyesinde gerçekleşti.

YABANCIYA SATIŞTA HER 5 SATIŞTAN BİRİ RUSLARA

İkinci çeyrekte yabancılara 8.349 adet konut satıldı. Geçen sene birebir periyoda nazaran düşüş yüzde 60 oldu. Birinci yarıda ise yüzde 45,5 azalışla 19 bin 275 konut yabancıya satıldı. 2022’de 13,3 milyon dolar olan milletlerarası direkt yatırım girişi, 2023 yılı ikinci çeyreğinde 1,8 milyon dolar oldu. Geçen yılın birebir çeyreği ile kıyaslandığında yaklaşık yüzde 64,2 düştü. Yabancıların gayrimenkul yatırım girişi ise ikinci çeyrekte yüzde 75,5 azalışla 588 milyon dolar oldu. Bu sene birinci yarıda, geçen yıldan farklı olarak Azerbaycan ve Suudi Arabistan Türkiye’yi tercih eden birinci 10 ülke ortasında yer aldı. Rusya, İran ve Irak ise sırasıyla birinci üçü paylaşmaya devam etti.

KONUT KREDİSİNİN FERDİ KREDİLERDEKİ HİSSESİ YÜZDE 30 AZALDI

Konut kredisi faiz oranlarındaki artışın devam etmesi ve konut kredisi kullanımına ait düzenlemeler nedeniyle kredi kullanımı azaldı. Konut kredilerinin kişisel krediler içindeki hissesi 2023 Haziran ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu. Haziran 2023 itibariyle konut kredisi hacmi 438,5 milyar TL düzeyinde gerçekleşti. Haziran 2022’de yüzde 65,66 olan kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki hissesi Haziran 2023’te yüzde 62,86 düzeyine düştü. Haziran 2023 prestiji ile konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 1,84, yıllık bileşik faiz ise yüzde 24,45 düzeyinde oldu. Bu oran Ocak 2019’dan itibaren en yüksek kıymete ulaştı.

KONUT FİYATLARI ARTIŞ SURATI YAVAŞLADI

Konut satış fiyatları sekiz ay üst üste düşüş kaydederek mayıs ayı prestijiyle yüzde 103,6’ya geriledi. Gerçek artış ise yıllık bazda yüzde 45,9 oldu. Yeni konut fiyatları da misal bir tablo çizerek, mayıs ayı prestijiyle yıllık bazda nominal yüzde 102,6, gerçek yüzde 45,1 oranında arttı. Mayıs 2023 prestijiyle Türkiye genelinde konut ünite fiyatları 23.574 TL/m2’ye yükselirken üç büyük vilayetten İstanbul’da konut ünite fiyatları 36.005 TL/m2, İzmir’de 27.089 TL/m2, Ankara’da 17.647 TL/m2 oldu.

GYO ENDEKSİ 2023 İKİNCİ ÇEYREKTE TEKRAR YÜKSELİŞE GEÇTİ

GYO endeksi, 2023 yılının ikinci çeyreğinde BİST 100’e paralel bir formda tekrar yükseliş trendine girdi. 2023’ün ikinci çeyreğinde BİST 100 yüzde 16’lık bir getiri sağlarken GYO endeksi de yüzde 12 yükselerek haziran sonu itibariyle 1.834 puana yükseldi. Artış trendinin yılın üçüncü çeyreğinde de devam etmesi beklenirken, 39 adet GYO’nun piyasa kıymeti ise 211 milyar TL’ye ulaştı.

HAZIR VE 2. EL DEKORASYONLU OFİSLERE İLGİ ARTIYOR

2023’ün birinci çeyreğinde ofis pazarında gerçekleşen kiralama süreçleri 34.589 m2 iken, ikinci çeyrekte 72.603 m2 kaydedildi. Böylelikle yılın birinci yarısında gerçekleşen kiralama süreci toplamı 107.192 m2’ye ulaştı. Yılın birinci yarısında İstanbul ofis pazarında genel arz 6,46 milyon m2 olarak sabit kaldı. Bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 50’den fazla oranda düşüş gösterdi. Genel kesim görünümüne bakıldığında ise dekorasyonlu ofislere olan talebin artışı dikkat çekiyor. İnşaat maliyetlerinin yükselmesiyle şirketlerin birinci yatırım maliyetlerinin artmış olması hazır ve 2.el dekorasyonlu ofislere olan talebi artırdı. Pandemi periyodunda de ilgi gören hazır ofislerin boşluk oranlarının azaldığı ve bu durumun kiralar üzerinde üst istikametli bir baskı yarattığı görüldü.

Konut kredisinin hissesi yüzde 30 düştü yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.