Fransa’da yaşayan S.F., yaptığı araştırma sonucu oğlunun kiracılara daireleri satacağını söylediğini, tapuların da kendi üzerine değil oğlu M.F.’nin üzerine olduğunu öğrendi. Okuma-yazma bilmeyen S.F., oğlunun bu durumu fırsat bilip, arsayı kendi üzerine geçirdiği gerekçesiyle mevzuyu avukatı Güney Çağatay Öz aracılığıyla yargıya taşıdı.

İzmir 3’üncü Asliye Hukuk Mahkemesi’ne yazılan dava dilekçesinde M.F.’nin, babası S.F.’yi çeşitli palavralarla kandırdığı, hukuka muhalif satış yaptırdığı, arsa üzerine inşaat yaptırdığı, okuma-yazma bilmeyen S.F.’ye tapu önündeki satışta iki şahit huzurunda imza yerine parmak basarak yapılması gerekirken, M.F.’nin yönlendirmesi ile her şeye ‘Evet’ dedirtilerek form kurallarına uyulmadığı savunuldu. Karşı tarafın yanıt dilekçesinde ise S.F.’nin tüm süreçten haberdar olduğu, rastgele bir kandırmacanın kelam konusu olmadığına vurgu yapıldı.

‘OKUR-YAZAR OLMADIĞI KANAATİNE VARILDI’

Dilekçeleri inceleyen İzmir 3üncü Asliye Hukuk Mahkemesi, davanın hile argümanına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ait olduğunu belirterek, taraflardan biri öteki tarafın kasıtlı aldatmasıyla mukavele yapmaya yöneltilmişse de aldatılan taraf için kontratın bağlayıcı sayılamayacağına vurgu yaptı.

2016 tarihli araç taşıt mukavelesinde davacının okuryazar olmadığının ilgili noter tarafından belirlenerek iki şahit huzurunda bu satış kontratının imzalandığı, S.F. tarafından sunulan 08/09/2020 tarihli düzenleme halindeki parmak izi ve mühür beyannamesi ve dinlenen şahit beyanları dikkate alındığında davacının okuryazar olmadığı kanaatine varıldığı belirtildi.

Öte yandan mahkeme, kanıtlar ve tabirler ışığında taraflar ortasında kat karşılığı inşaat mukavelesinin varlığının kabulüne de karar verdi. Belgede mevcut tüm bilgi ve evraklar ile dinlenen şahit beyanları göz önüne alındığında mahkeme, apartmandaki 4 dairedeki tapu kaydının iptaline, S.F. ismine tapuya kayıt ve tesciline karar verdi.

‘KANDIRILDIĞINI TAPUDA ANLAMIŞ’

Kararı pahalandıran avukat Güney Çağatay Öz, “Müvekkilimin kelam konusu tapu kaydı hariç resmi kurumlardaki evraklarında parmak bastığı görüldü. Mahkemece Ulusal Eğitim Bakanlığı’ndan istenen lisans bilgilerinde rastgele bir mezuniyeti olmadığı görüldü. Şahit beyanları da bunları destekledi.

Tapunun devredilmesi esnasında M.F. müvekkilimize ‘Okudum’ yazan bir kağıt verip ‘Bunu taklit et’ demiş. Bu yüzden de oradaki memur tarafından okuma-yazma bilmediği anlaşılamamıştır. Kandırıldığını tapu müdürlüğüne gidince öğreniyor. Biz de olayı yargıya taşıdık ve mahkeme 4 daireyi S.F. ismine tescil ve kayıt yaptı” sözlerini kullandı.

Okuma-Yazma Bilmeyen Babasını Tapuda Kandırdı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Sabah’tan Mete Dirice’nin haberine nazaran, Türkiye seçimlerinin geride kalması ile gözler Meclis’in açılır açılmaz atacağı adımlara çevrildi. Yeni kabinenin kurulmasının akabinde minimum fiyat, memur ve emekli artırımı için acilen harekete geçilecek. Bir müddettir Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatı ile yeni taban fiyatı belirlemek için Çalışma ve Toplumsal Güvenlik Bakanlığı’nın yetkilileri tespit çalışmaları yürütüyordu. Yeni Kabine’nin belirli olmasından sonra minimum fiyata orta artırım için düğmeye basılacak.

Milli Gelirin Tüm Tabana Yayılması İsteniyor

Yeni Kabine’nin belirli olması sonrası Taban Fiyat Tespit Kurulu, hükümetin davetiyle toplanacak. Komite 5’er kişilik gruplar şeklide toplamda 15 kişi olacak formda emekçi, patron ve hükümetten oluşuyor. Karar oy çokluğu ile alınabiliyor. Toplamda 3 yahut 4 toplantı sonrası yeni sayı belirli olacak. Haziran ayı içerisinde her tarafın bir sefer konut sahipliği yapacağı ve her hafta bir toplantı ile bir sayıda uzlaşılması bekleniyor. Minimum fiyat artırımında artan ulusal gelirin tüm tabana yayılması için düzenlemelerin de yapılacağı söz ediliyor.

Çalışanların Maaşlarına Vergi Ayarı Geliyor

Temmuz ayında minimum fiyata artırım yapılamasının yanında çalışanların maaşlarına vergi ayarı yapılarak alım gücünün artırılması hedeflenecek. Yeni düzenleme ile bir arada fiyatlar üzerindeki vergiler tekrar belirlenerek çalışanların gelirlerini artırıcı uygulamalar hayata geçirilecek. Burada personel tarafını temsilen TÜRK-İŞ ve patron tarafını temsilen TİSK’in görüşleri alınarak taslak çalışmalar yapılıyor. Bu düzenlemeyi Hazine ve Maliye Bakanlığı yürütüyor.

5 Haziran Tarihine Dikkat

Hem Merkez Bankası’nın beklenti anketi hem de ekonomistlerin beklentisine nazaran yeni taban fiyat için değerli bir belirteç olan 6 aylık enflasyon sayılarının yüzde 20-23 ortasında olması bekleniyor. 5 Haziran tarihinde TÜİK’in Mayıs ayı enflasyon sayılarını açıklamasıyla 5 aylık enflasyon oranı netleşecek. Bu sayı da Taban Fiyat Tespit Komitesi’nin masasında olacak.

Asgari Fiyat Tespit Komitesi haziran ayında toplanacak ve uzlaşma müzakerelerini yürütecek. Bakanlık şimdiden optimum taban fiyatın tespit edilmesi için TÜİK’in datalarına takviye olacak anket ve gibisi saha çalışmalarını gerçekleştirmeye başladı.

Pazarlıkta Alt Hudut 500 Dolar

Asgari fiyat tespit edilirken, emekçi tarafını temsilen TÜRK-İş talep ettiği sayısı, TİSK verebileceği sayısı belirtecek. Taraflar ellerindeki bilgileri masaya yatıracak. Burada Çalışma ve Toplumsal Güvenlik Bakanı Vedat Bilgin’in lisana getirdiği ‘500 dolar’lık bir alım gücü kritik alt hudut olarak dikkat çekiyor. Yeni minimum fiyatın bir refah hissesi ile yüzde 30-35 ortasında artmasına neredeyse kesin gözü ile bakılıyor.

Yüzde 30 Formulü Öne Çıkıyor

Refah hissesi ile dikkate aldığımızda taban fiyat artırımı için birinci seçenek olarak yüzde yüzde 30 artırım formülü ortaya çıkıyor. Taban fiyata Temmuz ayında yüzde 30 artırım yapılması durumunda net fiyat 11.058 TL brüt fiyat ise 13.010 TL olacak. Minimum fiyata geçen yıl temmuz artırımı da yaklaşık yüzde 30 civarında olmuştu. Taban fiyata Temmuz ayında yüzde 35 artırım yapılması durumunda ise net fiyat 11.475 TL brüt fiyat ise 13.500 TL olacak. Bu durumda Temmuz ayında emekli ve memur maaşlarına Ocak 2023 periyodunda verilen refah hissesine misal bir uygulama kelam konusu olacak.

İşte Taban Fiyatta Masadaki Artırım Oranı yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.