Uygulama bugün yürürlüğe girecek.

YARGININ İŞ YÜKÜ AZALACAK

Uyuşmazlıklar; kira alacağı, bedel artırımı, tahliye talebi, komşuluk hukuku ya da tazminat isteğinden kaynaklanabiliyor. Uyuşmazlıklar artınca taraflar soluğu mahkemede alıyor, bu da yargının iş yükünü artırıyor.

Bugünden sonra taraflar artık birinci olarak mahkemenin değil, orta bulucuların yolunu tutacak.

UZLAŞILAMAZSA MAHKEMEYE GİDİLECEK

Ara bulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu kez hem kiracıya hem mesken sahibine mahkemeye müracaat yolu açılacak.

Zorunlu orta buluculuk uygulamasının, bilhassa fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.

BAKAN TUNÇ: İKİ TARAF ANLAŞIRSA YÜZDE 25 HUDUDU AŞILABİLİR

Sürecin nasıl işleyeceğini NTV yayınında anlatan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, iki tarafın mutabakatı halinde yüzde 25 hududunun aşılabileceğini söyledi.

Tunç, “1 Eylül prestijiyle kirada zarurî arabuluculuk devri başlıyor. Yarından itibaren ‘alternatif uyuşmazlık tahlil yöntemi’ dediğimiz arabuluculuk müessesine zarurî dava koşulu olarak kira davaları da katılıyor. Tekrar kat mülkiyetinden, komşuluk hukukundan doğan davalar ve paydaşlığın giderilmesi davaları mecburî arabuluculuk kapsamında olacak” diye konuştu.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, tarafların arabulucuda yüzde 25 sonunu da konuşabileceklerini söyledi.

Tunç, “Kira ölçüsünü da konuşabilirler, iki taraf istedikten sonra yüzde 25 sonu aşılabilir. Sonuçta bu iki tarafın isteğine bağlı olan bir şey. Mesken sahibi kiracısına yüzde 25’in üzerinde bir kira artışını dikte edemez. Hasebiyle kiracıyla kiralayan anlaşırsa o başka konu” dedi.

Arabulucuların bir ay içerisinde iki tarafı uzlaştırdığında bahsin mahkemeye intikal etmeden çözüleceğine işaret eden Tunç, muahede sağlanamadığında ise yargı yolunun açık olduğunu bildirdi.

Bakan Tunç, “10 yılda 4 milyon 620 bin belge arabuluculuk önüne gelmiş, 4 milyon 620 bin evrakın 3 milyon küsuru mutabakatla sonuçlanmış” bilgisini paylaştı.

Bugün resmen başlıyor: Kiracı ve konut sahibi ortasında yeni devir yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Uygulama bugün yürürlüğe girecek.

YARGININ İŞ YÜKÜ AZALACAK

Uyuşmazlıklar; kira alacağı, bedel artırımı, tahliye talebi, komşuluk hukuku ya da tazminat isteğinden kaynaklanabiliyor. Uyuşmazlıklar artınca taraflar soluğu mahkemede alıyor, bu da yargının iş yükünü artırıyor.

Bugünden sonra taraflar artık birinci olarak mahkemenin değil, orta bulucuların yolunu tutacak.

UZLAŞILAMAZSA MAHKEMEYE GİDİLECEK

Ara bulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu kez hem kiracıya hem mesken sahibine mahkemeye müracaat yolu açılacak.

Zorunlu orta buluculuk uygulamasının, bilhassa fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.

BAKAN TUNÇ: İKİ TARAF ANLAŞIRSA YÜZDE 25 SONU AŞILABİLİR

Sürecin nasıl işleyeceğini NTV yayınında anlatan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, iki tarafın mutabakatı halinde yüzde 25 sonunun aşılabileceğini söyledi.

Tunç, “1 Eylül prestijiyle kirada mecburî arabuluculuk periyodu başlıyor. Yarından itibaren ‘alternatif uyuşmazlık tahlil yöntemi’ dediğimiz arabuluculuk müessesine zarurî dava kaidesi olarak kira davaları da katılıyor. Tekrar kat mülkiyetinden, komşuluk hukukundan doğan davalar ve iştirakin giderilmesi davaları mecburî arabuluculuk kapsamında olacak” diye konuştu.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, tarafların arabulucuda yüzde 25 sonunu da konuşabileceklerini söyledi.

Tunç, “Kira ölçüsünü da konuşabilirler, iki taraf istedikten sonra yüzde 25 hududu aşılabilir. Sonuçta bu iki tarafın isteğine bağlı olan bir şey. Mesken sahibi kiracısına yüzde 25’in üzerinde bir kira artışını dikte edemez. Münasebetiyle kiracıyla kiralayan anlaşırsa o başka konu” dedi.

Arabulucuların bir ay içerisinde iki tarafı uzlaştırdığında bahsin mahkemeye intikal etmeden çözüleceğine işaret eden Tunç, mutabakat sağlanamadığında ise yargı yolunun açık olduğunu bildirdi.

Bakan Tunç, “10 yılda 4 milyon 620 bin evrak arabuluculuk önüne gelmiş, 4 milyon 620 bin evrakın 3 milyon küsuru mutabakatla sonuçlanmış” bilgisini paylaştı.

Bugün resmen başlıyor: Kiracı ve mesken sahibi ortasında yeni periyot yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

KİRA ARTIRIMLARINDA YÜZDE 25 SONU DEVAM EDECEK Mİ?

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, hususla ilgili “Kiraya yüzde 25 artırım hududunun uzaması için çalışıyoruz, 1 Temmuz’a yetişir” diye konuştu.

Kira artırımlarında yüzde 25 hududu uygulanacak mı? Kira artırımlarında yüzde 25 hududu devam edecek mi? yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.

Söz konusu uygulamanın devam edeceğini belirten Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, “Kiraya yüzde 25 artırım hududunun uzaması için çalışıyoruz, 1 Temmuz’a yetişir” diye konuştu.

Yüzde 25 kira artış sonu, ilanların geri çekilmesine ve yeni kiraya çıkan meskenlerin de fiyatlarının uçmasına neden olmuştu. Uzmanlar bu tahlilin piyasayı olumsuz etkilediğini düşünüyor.

2022 HAZİRAN’DA KABUL EDİLMİŞTİ

TBMM Genel Şurası’nda konut kira artışlarının bir evvelki kira yılına ilişkin bedelin yüzde 25’ini geçmemesine ait düzenleme 2022 Haziran ayında kabul edilmişti.

Düzenlemeyle birlikte kira bedeline ait mutabakatların, bir evvelki kira yılına ilişkin kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyeceğine karar verilmişti.

Son Dakika… Yüzde 25 hududu uygulanacak mı? Adalet Bakanı Tunç’tan kira artırımı açıklaması yazısı ilk önce Habernetik - Haberdeki Benzersiz Etik üzerinde ortaya çıktı.