Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi’nde 591 konut ve 28 ticari birimden oluşan kentsel dönüşüm projesinin kura çekim töreninde yaptığı konuşmada, İstanbul’un dönüşümü için yeni destek paketi açıkladı.
Hızlarını daha ileri bir seviyeye taşıyarak tarihi bir adım attıklarını belirten Kurum, “İstanbul’umuzun, Dünya Bankası finansmanında gerçekleşen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamına alındığını buradan, Ümraniye’den ilan ediyorum. Bugünden sonra, acil dönüşmesi gereken konutlardan başlayarak, vatandaşımıza tam 3 milyon liraya kadar dev bir destek paketi hazırlıyoruz.” ifadelerini kullandı.
Bakan Kurum, kampanyaya ilişkin üç noktayı paylaşacağını dile getirerek, şunları kaydetti:
“Birincisi inşaat sürerken 1 yıl cebinizden bir kuruş çıkmayacak. Tam 1 yıl boyunca bu kapsamda dönüşüme giren vatandaşlarımız ödeme yapmayacaklar. Yani benim İstanbullu kardeşim, 1 yılda evini bitirecek, yuvasına yerleşecek, kahvesini içecek, orada huzurla oturup, ondan sonra ödemeye başlayacak. İkincisi, piyasa şartlarını, her şeyi bir kenara bırakın, biz zamanı ve imkanları size göre ayarladık. Tam 180 ay vade, yani 15 yıla varan bir ödeme planı sunuyoruz. Bu ödeme planı da aylık 0,69, yani yıllık maliyeti yüzde 10’un bile altında kalan tarihi bir kolaylıkla milletimizin yanında olacağız.”
İnşa sürecinde milletin yalnız olmayacağını ifade eden Kurum, “Belediyelerimiz, valimiz, vekillerimiz, bakanlığımızın tüm birimleri de her an sizin yanı başınızda duracak. Müjdemizi verdik, şu dakika itibarıyla harekete geçiyoruz. Bugün hemen başvuruları almaya başlayacağız. Ön incelemelere, bilgilendirme toplantılarına ve yine gelen talep çerçevesinde incelemelerimize de hızlı bir şekilde başlıyor olacağız.” diye konuştu.
Kurum, vatandaşlara dönüşüm için fırsatlardan yararlanma çağrısında bulundu.
Yeni kentsel dönüşüm kredisinin detayları
Projeyle İstanbul’da Dünya Bankası aracılığıyla ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla 3 milyon liraya kadar finansman imkanı sunulacak.
Proje kapsamında dört kategoride faiz indirimlerinden yararlanacak gruplar şöyle:
“Birinci kategori, Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde riskli yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler. İkinci kategori, orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar). Üçüncü kategori, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hane halkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane halkı reisi kadın olan haneler. Dördüncü kategori, A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi’ne sahip binalar için yıllık yüzde 0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi’ne sahip binalar için yıllık yüzde 0,25.”
Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar 0,25+0,25+0,25+(A sınıfı)0,50 olmak üzere toplamda yıllık 1,25 oranında indirim alabilecek.
Kredi alabilmek için açık, devam eden icra, takip ve haciz kaydı bulunmaması, ayrıca kredinin aylık taksit ödeme tutarının belgelendirilmiş hane halkı aylık gelire oranının yüzde 70’i aşmaması gerekiyor.
Proje 5 ilde daha uygulanacak
Projeyle Türkiye’de seçilen illerde sismik ve iklim koşullarına dayanıklı konut, kentsel altyapı ve hizmetlere erişimi artırmak amaçlanıyor.
Bu proje ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayacak. Bu illerde yer alan riskli yapı maliklerine uygun maliyetli finansman sağlanarak bu yapıların, depremlere ve iklim değişikliğine dayanıklı yapılara dönüşmesi hedefleniyor.
İstanbul’un yanı sıra İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da da başvuru süreci başladı.
Vatandaşlar, başvurularını proje illerindeki irtibat ofislerinden yapabilecek. İrtibat ofisi bilgilerine “kentseldirenclilik.csb.gov.tr” web sitesinden ulaşılabiliyor.
Yüzyılın Konut Projesi’nde İstanbul için kura tarihi netleşti
Bakan Kurum, hem dönüşümle hem de sosyal konutlarla İstanbul’u güvenli hale getirdiklerini söyledi.
“Ev Sahibi Türkiye” diyerek, 81 ilde 500 bin sosyal konutla “Yüzyılın Konut Projesi”ni başlattıklarını belirten Kurum, İstanbul’a da 100 bin konut ayırdıklarını, illerdeki kuraları çektiklerini ve sıranın İstanbul’a geldiğini ifade etti.
Kurum, “İnşallah 25 Nisan’da, Sayın Cumhurbaşkanımızın teşrifleriyle İstanbul’da kuraları çekeceğiz, yuvalarımızın sahiplerini belirleyeceğiz. Temelleri atar atmaz da en geç 2 yıl içinde konutlarımızı teslim etmeye başlayacağız.” dedi.
İstanbul’a özel kiralık konut projelerinin de olduğunu dile getiren Kurum, “TOKİ eliyle uygun fiyatlarla ev kiralayacağız. Bunu da en kısa sürede hayata geçirmek için çalışıyoruz. Ben şimdiden tüm bu projelerimizin İstanbullulara hayırlı, uğurlu olsun diyorum.” ifadelerini kullandı.
