Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına ilişkin enflasyon rakamlarını yayımladı. Açıklanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) temmuzda aylık yüzde 1,78, yıllık ise yüzde 31,75 artış kaydetti.
Enflasyon verilerinin duyurulmasıyla birlikte, ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti. Buna göre, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Temmuz ayı TÜFE verilerinin açıklanmasının ardından, kira sözleşme yenileme dönemine giren kiracılar için geçerli olacak artış oranı da belli oldu. Buna göre, sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılara ev sahipleri en fazla yüzde 31,90 oranında kira artışı uygulayabilecek.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, taraflar arasında farklı bir hüküm yer almadığı sürece, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Bu çerçevede ev sahipleri, kira bedellerine yalnızca 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşmayacak şekilde artış yapabiliyor.
Yasal üst sınır her ay güncelleniyor
Kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, TÜİK’in her ay açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda yeniden hesaplanıyor. Böylece belirlenen oran, kira zamlarında uygulanabilecek yasal üst sınır niteliği taşıyor.
