İstanbul’un Sarıyer ilçesinde yaşayan Hülya Nevzat Erinç, ölen eşinin emekli maaşıyla hayatını sürdürmeye çalışıyordu. Lakin konut sahibi, 3 bin lira olan kirasını 10 bin liraya yükseltti. Kirayı ödeyemeyen Erinç, intihara kalkıştı. Hastaneye kaldırılan Erinç’in hayat çabası sürerken, kira fiyatlarındaki fahiş artışlar tekrar gündeme oturdu.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Av. Ali Güvenç Kiraz, Cumhuriyet TV’ye yaptığı açıklamada Cumhuriyet tarihinin en önemli barınma krizinin yaşandığını tabir etti ve tahlil yollarına işaret etti.
“CUMHURİYET TARİHİNİN EN ÖNEMLİ BARINMA KRİZİ”
Barınma hakkının anayasal desteğine işaret eden Kiraz, “Türkiye, Cumhuriyet tarihinin en önemli barınma kriziyle karşı karşıya. Mesken sahipliği oranı tarihimizin en düşük noktasına gelmiş durumda. Türkiye Cumhuriyeti anayasasında ‘bir Türkiye Cumhuriyeti devleti vatandaşını konut sahibi yapmakla yükümlüdür’ kararı neredeyse yarı yarıya ihmal edilmiştir. Son iki yıl içerisinde kokunç bir tabloyla karşı karşıya kaldık” sözlerini kullandı.
“KİRA HUKUKU KONUSUNDA HAKLARIMIZI BİLMELİYİZ”
Kiraz, kiracının yasal haklarını anlatarak “Öncelikle bir yasal mevzuat var. Bu yasal mevzuatta 1 Temmuz 2023 ile 1 Temmuz 2024 ortasındaki kira artışları yüzde 25 kuralıyla sonlandırılmıştır. Hülya hanım bu artış ile kendisinin taciz edilmemesini istediğinde mal sahibi hiçbir formda Hülya hanımı meskenden çıkaramaz, hiçbir formda baskı kuramaz. Baskı kurarsa bunun Türk Ceza Kanunu’nda bir yaptırımı vardır. Kira hukuku konusunda haklarımızı bilmemiz gerekiyor” ihtarında bulundu.
“KRİZİ YARATANLAR MESELELERE TAHLİL ÜRETEMİYOR”
Sorumlulara dikkat çeken Kiraz, kelamlarını şöyle sürdürdü:
“Burada çok önemli bir barınma krizi, çok önemli bir ekonomik kriz var. Bu krizi yaratanlar mal sahibi ve kiracılar ortasındaki problemlere hiçbir tahlil üretemiyorlar. Bu tablo eylül ayında, okulların açıldığı, öğrencilerin önemli br sirkülasyon içine girdiği periyotta maalesef düşme ihtimali görünmüyor. Türkiye’nin bu tablodan çıkabilmesi mevcut ekonomik yapıyı sürdüren zihniyetle mümkün değil. Hollanda’da, Fransa’da, İspanya’da çokça gördüğümüz ‘kiralık toplumsal konut’ uygulamasına Türkiye’nin geçmesi lazım. Toplumsal konut, devletin, belediyelerin ve özel kesimin çok rahat üretebileceği konutlardır.”
“ŞU AN YAŞANAN TABLO KÜLTÜREL ÇÖKÜŞ”
Kiraz, yaşanan problemlerin Türkiye’nin yapısını değiştirdiğini vurgulayarak, “Türkiye’de kiralık konut sıkıntısına yaşadığımız en büyük sorun, yabancıya mülk satışı ve fiyatların artması sebebiyle bilhassa kentlerde yaşayan entellektüel kesitin toplumsal olarak bu hayattan uzaklaşması olarak yansıyor. Örneğin Kadıköy’de birçok gazeteci, avukat dostumuz diğer kentlere taşınıyor. Bu artış devam ettiği surece buraya kentin yeni zenginleri geliyor. Bu ilçelerin dokuları bozuluyor ve sosyolojik tabloyu değiştiriyor. Şu an yaşanan tablo bir kültürel çöküş ve bu tabloyu çözebilecek öge Türkiye’nin mevcut siyasi yapısının değişmesidir” açıklamasında bulundu.
