Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Heyeti (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi paha oranlarında değişikliğe gitti.
“Fnansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati tedbirler” kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi paha oranı yüzde 75 daraltılacak.
Karara nazaran, 5 milyon lira pahasındaki bir konutu, ikinci tapulu meskeni olarak alacak olanlara meskenin kıymetinin yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.
Söz konusu bireylere konut edinmeleri hedefiyle kullandırılacak ikamet maksatlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk yükü yerine yüzde 150 risk tartısı uygulanacak.
İlk konut alımlarında ise kredi bedel oranlarında bir değişiklik olmayacak.