Kiralara getirilen yüzde 25 artırım hududundan şad olmayan mesken sahipleri ‘paylaşımlı ev’ ismi altında oda kiralamaya başladı.
Yüksek enflasyon nedeniyle kiralara getirilen yüzde 25 artırım sonu konut sahiplerini durduramadı. Bilhassa büyükşehirlerde kira gelirlerini artırmak için yeni taktikler geliştirildi.
Bazı konut sahipleri bir konutu birden fazla şahsa kiraya veriyor. ‘Paylaşımlı ev’ ismi altında kaçak pansiyonculuk yapılıyor.
“KİRAYA VERİLEN BİREYLERİN HEPSİYLE KONTRAT YAPILMALI”
Hukukçulara nazaran bir mesken birden fazla şahsa kiraya verebilir lakin kiraya verilen bireylerin hepsiyle mukavele yapılması gerekiyor.
TRT Haber’e konuşan Avukat Emel Özbek, son periyotlarda kiracı-ev sahibi münasebetinden çok ticarethane üzere bir bağlantı gözlemlediklerini belirterek, “Çünkü konutların yalnızca artık mesken olarak genel manasıyla kiraya verilmesinden fazla ranza halinde güya bir otelmiş üzere yatak yatak kiraya verildiğini görüyoruz” dedi.
Emel Özbek, meskenin birden fazla şahsa kiralanmasının görüldüğünü fakat bunların isim, soyisim, TC kimlik numaralarının mukavelede olması gerektiğini vurguladı.
“APARTMANDAKİ BİREYLER İÇİN ÖNEMLİ BİR GÜVENLİK SORUNU ORTAYA ÇIKIYOR”
Bir meskenin birden fazla şahsa kiraya verilmesi apartman sakinlerini ise rahatsız edebiliyor, kat mülkiyetinden kaynaklı sıkıntılar çıkabiliyor.
Özbek, bu bahisle ilgili de şu bilgilendirmeyi yaptı:
”Bu durumda da hem yaşanılan apartmandaki bireyler için önemli bir güvenlik sorunu ortaya çıkıyor. Hem de artık kiracı-ev sahibi münasebetinden çok güya müşteri ve ticarethane münasebeti varmış üzere görünüyor. Bu da önemli bir vergi kaybına sebep olabilir. Şayet işyeri üzere kullanıldığını görüyorlarsa idare planında meskenin işyeri üzere kullanılamayacağına dair bir karar alabilirler.”
